Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 21 Oct 2026 11:19
155.000 eur
Companie
Descriere anunt
BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată la intrarea în Popricani, județul Iași, la doar două străzi de Șoseaua 24C, într-o zonă rezidențială liniștită, ferită de traficul intens și zgomotul cotidian.
Complet remodelată și amenajată într-un stil ultramodern, proprietatea îmbină confortul unei locuințe contemporane cu avantajele unor dotări tehnice performante și ale unei curți generoase.
Casa are regim de înălțime P+M (parter și mansardă), o suprafață construită desfășurată de 142 mp și o suprafață utilă interioară de aproximativ 107,72 mp, la care se adaugă un balcon de 9,35 mp.
Proprietatea beneficiază de un teren în suprafață totală de 500 mp, aflat în proprietate exclusivă, oferind suficient spațiu pentru relaxare, grădinărit și activități în aer liber.
Compartimentare și finisaje
Locuința dispune de o compartimentare practică, cu spații luminoase și finisaje moderne:
3 dormitoare;
living;
bucătărie;
2 băi;
cameră tehnică;
2 terase;
balcon.
Interiorul a fost amenajat cu atenție la detalii, folosind materiale și finisaje de calitate:
Parchet SPC, rezistent la uzură și umiditate, cu proprietăți excelente pentru transferul termic;
Scară interioară cu trepte din lemn masiv;
Băi moderne, placate cu gresie și faianță premium;
Cadă freestanding;
Zonă de duș;
Vase WC cu rezervoare încastrate.
Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea viitorului proprietar de a-și personaliza bucătăria, prin alegerea mobilierului și a electrocasnicelor după propriul gust.
Sistem performant de încălzire și climatizare NIBE
Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietăți îl reprezintă sistemul modern de climatizare, bazat pe pompă de căldură aer-apă NIBE.
Instalația este compusă din:
Pompă de căldură NIBE AMS 10-12;
Modul interior NIBE BA-SVM 10-200, cu automatizare și rezervor integrat pentru prepararea apei calde menajere;
Ventiloconvectoare Sabiana pentru distribuția căldurii în încăperi;
Aparat de aer condiționat suplimentar.
Sistemul preia energia termică din aerul exterior și o transferă către instalația interioară, oferind o soluție modernă și eficientă de încălzire.
Ventiloconvectoarele permit atât încălzirea locuinței, cât și răcirea acesteia în sezonul cald, dacă instalația este configurată corespunzător.
Astfel, proprietatea beneficiază de un sistem integrat de climatizare, care asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Construcție și izolație
Casa beneficiază de o construcție solidă și de soluții tehnice menite să asigure o bună eficiență energetică:
Fundație din beton;
Zidărie din BCA;
Termoizolație exterioară cu polistiren grafitat de 15 cm;
Tâmplărie PVC clasa A, cu 6 camere;
Geam tripan, cu trei foi de sticlă și grosime totală de 60 mm;
Trei garnituri de etanșare pentru o izolare termică și fonică superioară.
Combinația dintre termoizolația performantă, tâmplăria de calitate și sistemul de încălzire cu pompă de căldură reprezintă un avantaj important pentru confortul locuinței și optimizarea consumului energetic.
Teren, curte și utilități
Terenul aflat în proprietate exclusivă are o suprafață de 500 mp, fiind compus din:
200 mp teren intravilan, categoria curți-construcții, pe care este amplasată casa;
300 mp teren intravilan, categoria arabil, ideal pentru amenajarea unei grădini sau a unei zone de relaxare.
Curtea este amenajată cu gazon și pomi fructiferi, oferind un cadru plăcut, cu aer curat și intimitate.
Proprietatea dispune de:
Alimentare cu apă din rețeaua publică APAVITAL;
Pompă hidrofor;
Fosă ecologică;
Sistem de supraveghere video;
Gard stradal construit din zidărie BCA;
Acces pe drum cu legătură către E58/24C.
În plus, proprietatea beneficiază de o cotă indiviză de 60 mp din terenul destinat căii de acces, aspect reglementat prin actele de proprietate.
Localizare și accesibilitate
Amplasarea este un avantaj important pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, fără să se îndepărteze prea mult de oraș.
Casa este situată la intrarea în Popricani, la aproximativ două străzi de Șoseaua 24C, într-un cadru liniștit, ferit de traficul intens.
Accesul către municipiul Iași este facil, timpul estimat până în centrul orașului fiind de aproximativ 15 minute, în funcție de trafic.
De ce să alegi această proprietate?
Această locuință se remarcă prin renovarea completă, finisajele moderne, sistemul performant de încălzire și climatizare NIBE, terenul generos și amplasarea într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Iași.
Este alegerea potrivită pentru o familie care își dorește o casă modernă, confortabilă, cu dotări tehnice deosebite și o curte proprie, departe de agitația urbană, dar aproape de toate facilitățile orașului.
Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal toate avantajele acestei proprietăți!
Cod ofertă / ID BLITZ: P187901
Id intern: P187901
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Curent
Apă
Specificații
Suprafață utilă (m²)142
An constructie2015
Numar Camere4Mobilat/Utilat3
Suprafata construita (m²)500
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 17115149
3Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
20477 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Popricani, Iasi
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
20477 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
