Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 21 Oct 2026 11:19
1.000.000 eur
Companie
Descriere anunt
BLITZ Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată în Slatina, județul Olt, într-o fostă zonă industrială reconvertită, cu acces direct din DJ 546.
Proprietatea este compusă dintr-o clădire cu regim de înălțime P+E, având o suprafață construită desfășurată de 880,50 mp, și un teren generos de 7.951 mp, cu deschidere de 25,09 ml la drumul județean.
1. CLĂDIRE – SPAȚIU COMERCIAL / INDUSTRIAL P+E
Construcția are structură din beton armat, cu grinzi și stâlpi la vedere, oferind un spațiu versatil, adaptabil mai multor tipuri de activități.
Suprafețe:
Parter: 751,50 mp construiți / 696,34 mp utili;
Etaj: 129 mp construiți / 112,06 mp utili;
Total: 880,50 mp construiți / 808,40 mp utili.
Parterul beneficiază de o înălțime utilă de aproximativ 5 metri, fiind potrivit inclusiv pentru activități industriale, service sau depozitare.
Compartimentare parter:
5 boxe pentru service auto, spălătorie sau vulcanizare;
Hol;
Spații tehnice.
Compartimentare etaj / mezanin:
Birouri;
Vestiare;
Spații administrative.
Dotări și caracteristici:
Structură din beton armat;
Pardoseli cu gresie pentru trafic intens;
Ferestre termopan panoramice și suprafețe vitrate generoase;
Instalație electrică;
Sistem de supraveghere video;
2 grupuri sanitare complete, cu WC, duș și lavoar;
Cameră tehnică în curs de finisare;
Clădire izolată, luminoasă, fără igrasie.
2. TEREN – 7.951 MP
Proprietatea dispune de un teren cu suprafața măsurată de 7.951 mp, respectiv 7.960 mp conform actelor.
Caracteristici:
6.304 mp intravilan;
1.647 mp extravilan;
Deschidere la DJ 546: 25,09 ml;
Adâncime: aproximativ 250 ml;
Formă dreptunghiulară;
Teren plat, împrejmuit cu plasă;
Acces direct din drum asfaltat;
Accesibilitate pentru autovehicule de mare tonaj (TIR).
3. UTILITĂȚI ȘI ACCES
Energie electrică;
Apă;
Canalizare;
Posibilitate de branșare la gaze naturale;
Drum asfaltat DJ 546.
4. DESTINAȚII ȘI POSIBILITĂȚI DE DEZVOLTARE
Datorită suprafeței generoase, configurației clădirii și accesului direct din drumul județean, proprietatea oferă multiple oportunități de exploatare comercială și industrială:
Showroom auto și parc auto;
Service auto, vulcanizare și spălătorie;
Depozit de materiale de construcții;
Hală pentru producție ușoară;
Supermarket sau magazin de mari dimensiuni;
Sală de fitness sau centru de agrement;
Spații logistice și de depozitare;
Alte activități comerciale sau industriale.
5. ACTE ȘI SITUAȚIE JURIDICĂ
Proprietatea beneficiază de documentație cadastrală și este intabulată, liberă de sarcini.
Există documentație tehnică și planuri vizate de Primăria Slatina:
Plan de amplasament 1:5000;
Plan de situație 1:500;
Plan parter;
Plan etaj;
Plan învelitoare;
Documentație de proiectare.
CONDIȚII DE VÂNZARE:
Proprietatea se vinde în stadiul actual, conform fotografiilor, la gri / semifinisată;
Viitorul proprietar își poate realiza finisajele și amenajările în funcție de specificul activității;
Acte la zi;
Se acceptă achiziția prin credit bancar;
Preț negociabil, cu posibilitatea discutării unor variante de plată.
O proprietate cu suprafață generoasă, construcție existentă și acces direct la drumul județean, potrivită pentru dezvoltarea sau relocarea unei afaceri în Slatina!
Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, contactați echipa BLITZ Imobiliare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P187895
Id intern: P187895
Suprafaţă totală: 1100 m²
Stadiu construcţie: Finalizat
Nr. locuri parcare: 2
Tip imobil: Alte tipuri
Specificații
Suprafață utilă (m²)900
Stadiu construcţieFinalizat
ID: 17115154
3Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
20477 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Slatina, Olt
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
20477 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
