Home
Dragos C. Alexandrescu
pe site din 8 Mai
activ: 10 Feb 2026 21:14
130.000 eur
Companie
Descriere anunt
UN APARTAMENT CU PERSONALITATE, INTR-O CASA CU ISTORIE | STRADA AVRAM IANCU
Sunt proprietati care se vand pentru ceea ce sunt.
Si sunt proprietati care se vand pentru ceea ce promit sa devena.
Apartamentul de pe Strada Avram Iancu, situat la etajul 1 al unei case vechi din centrul Bucurestiului, face parte foarte clar din a doua categorie.
Nu este o proprietate pentru cine cauta „gata de mutat”. Este, mai degraba, pentru cine vede dincolo de finisajele actuale si intelege ca, intr-o astfel de pozitie, potentialul poate fi mult mai important decat ceea ce gasesti astazi pe pereti si pe pardoseli.
Un apartament care merita redescoperit
Apartamentul necesita o renovare completa, iar acoperisul casei are nevoie, de asemenea, de revizuire, existand in prezent probleme de infiltratii.
Dar tocmai aici incepe partea interesanta.
Configuratia este una generoasa si foarte usor de reinterpretat: un living de aproximativ 26 mp, doua dormitoare, bucatarie, baie, o baie secundara cu dus si multiple spatii de depozitare.
Ai, cu alte cuvinte, o structura de locuire care poate deveni foarte usor baza unui proiect contemporan, fara sa pierzi caracterul unei case vechi din centrul orasului.
Iar casa are ceva ce nu poti construi din nou
Accesul in apartament se face printr-o intrare individuala, direct din strada, iar scara de acces deserveste exclusiv aceasta proprietate.
Si aici apare unul dintre acele detalii care nu se regasesc intr-un apartament obisnuit de bloc:
ai practic propria ta intrare din strada si propria scara.
Scara insasi poate deveni un element arhitectural cu personalitate, pastrand sau reinterpretand atmosfera casei si transformand accesul in parte din experienta proprietatii.
La fatada exista si un balconas boem, discret, dar cu exact acel gen de farmec pe care arhitectura veche a Bucurestiului il stie inca foarte bine.
Nu este spectaculos in sensul modern al cuvantului.
Este spectaculos tocmai pentru ca are caracter.
Locatia face diferenta
Strada Avram Iancu este parte din tesutul central al Bucurestiului, intr-o zona in care orasul vechi, arhitectura si accesul rapid catre punctele importante ale capitalei se intalnesc intr-un mod greu de replicat.
Aici nu cumperi doar metri patrati.
Cumperi pozitie.
Cumperi proximitatea centrului, accesul la viata urbana si, mai ales, posibilitatea de a transforma o proprietate cu istorie intr-un spatiu care sa-ti apartina cu adevarat.
Pentru locuire. Pentru investitie. Sau pentru un proiect cu personalitate.
Datorita configuratiei si pozitionarii, apartamentul poate deveni o locuinta spectaculoasa dupa renovare, dar poate fi privit si ca o oportunitate pentru cine cauta o proprietate centrala cu potential de valorizare.
Poate fi gandit intr-o directie contemporana, minimalista, pastrand elemente din arhitectura originala.
Sau poate merge intr-o zona mai boema, mai calda, mai „Bucuresti vechi”.
Aici nu exista obligatia de a respecta gustul celui care a locuit inainte.
Tu esti cel care scrie urmatorul capitol.
CE PRIMESTI, DE FAPT
apartament la etajul 1 al unei case vechi;
acces individual direct din strada;
scara de acces dedicata exclusiv apartamentului;
living generos, de aproximativ 26 mp;
2 dormitoare;
bucatarie;
baie principala;
baie secundara cu dus;
multiple spatii de depozitare;
balconas la fatada;
pozitionare in zona centrala a Bucurestiului;
o configuratie cu potential foarte bun de recompartimentare si redesign.
DE STIUT, FARA OCOLISURI
Proprietatea necesita renovare completa.
Inclusiv acoperisul casei necesita revizuire, existand infiltratii.
Dar acesta este si motivul pentru care proprietatea trebuie privita prin prisma potentialului, nu a starii actuale.
Pentru cine cauta o locuinta finisata si gata de mutare, exista multe alte variante.
Pentru cine cauta o proprietate centrala cu personalitate, intrare proprie, arhitectura veche si libertatea de a o transforma de la zero, aceasta poate fi una dintre acele oportunitati care apar rar.
Unele apartamente vin gata amenajate.
Acesta vine cu ceva mai interesant:
spatiul pentru propria ta idee. Suna-ma si hai sa-l vezi "pe viu"!
Id intern: P14894
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Comision cumpărător: 0%
Specificații
Suprafață utilă (m²)76
An constructie1920
Numar Camere3CompartimentareSemidecomandat
Etaj1
Număr niveluri imobil1
StareDe renovat
Comfort1
ID: 17001069
12Contactează vânzătorul
Companie
Dragos C. Alexandrescu
pe site din 8 Mayactiv:
4 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Dragos C. Alexandrescu
pe site din 8 Mayactiv:
4 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
