Home
375.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, nouă (an construcție 2026), situată într-o zonă aerisită și liniștită din cartierul Dâmbul Rotund, în apropierea reperului La Ciuperca. Casa oferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca și este ideală atât pentru o locuință de familie spațioasă, cât și pentru sediu de firmă / birouri.
Vânzarea se face direct de la dezvoltator (persoană fizică). există și posibilitatea de achiziție pentru ambele părți locative ale imobilului.
Caracteristici Generale:
Suprafață utilă: 156 mp
Suprafață teren: 235 mp (curte privată) + 50 mp cotă-parte din drumul de acces
Regim de înălțime: S + P + M + Pod
An construcție: 2026 (Stadiu: Finalizat)
Clasă energetică: A
Structură: Beton și cărămidă, izolație termică la exterior
Destinație: Rezidențial / Birouri
Compartimentare Funcțională:
SUBSOL: * 2 garaje spațioase
PARTER (Zona de zi):
Living luminos cu bucătărie open-space și zonă de dining
Debara / spațiu de depozitare
Baie
Terasă cu acces direct
MANSARDĂ ÎNALTĂ (Zona de odihnă):
3 dormitoare generoase
Hol de decomandare
Baie spațioasă
POD: Spațiu suplimentar pentru depozitare
Stadiu de Predare și Finisaje (Semifinisat):
Sistem de încălzire: Centrală termică proprie + încălzire în pardoseală
Tâmplărie: Geamuri termopan PVC cu profil de 7 camere
Pereți: Finisați cu două mâini de glet și zugrăviți în alb (vopsea lavabilă)
Instalații: Sanitare și electrice trase complet pe poziții
Exterior: Complet amenajat, acoperiș din tablă, curte împrejmuită
Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent, CATV, internet prin fibră optică
Puncte de Interes și Distanțe:
Educație: Grădiniță privată la doar 50 m; Școala Gimnazială „Emil Isac” la 700 m
Mijloace de transport & Hub-uri: Gara Cluj-Napoca la 3 minute
Shopping & Relaxare: Viitorul mall Rivus la doar 7 minute distanță
Acces: Străzi asfaltate, infrastructură completă
Stare interior: Semifinisat – pregătit pentru personalizarea finisajelor finale după gustul viitorului proprietar.
Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!
ID Intern:P7286
Id intern: P7286
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Comision cumpărător: 2%
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
ID: 17000932
7Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alinmoldovan 94
pe site din 4 Augactiv:
31 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alinmoldovan 94
pe site din 4 Augactiv:
31 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
