Piata Victoriei - Cladire 346MP P+3 | 10 Camere + Teren 150M

5.500 eur

Mihai Dragusin

pe site din 7 Ian

activ: 10 Feb 2026 21:14

55 anunțuri

Piata Victoriei - Cladire 346MP P+3 | 10 Camere + Teren 150M

5.500 eur

Companie

Bucuresti, IF

09.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Mihai Drăgușin • Global Home Romania • Real Estate • Victoriei Există clădiri poziționate periferic. Și există proprietăți amplasate strategic, în inima decizională a Capitalei. Această clădire cu 10 camere, situată în imediata apropiere de Piața Victoriei, reprezintă un activ imobiliar versatil, potrivit atât pentru rezidență premium, cât și pentru activități profesionale – birouri, clinică medicală sau sediu reprezentativ. Poziționarea ultracentrală, compartimentarea eficientă și structura solidă din beton transformă proprietatea într-o oportunitate rară pentru zona Victoriei. ???? DETALII TEHNICE PROPRIETATE ???? Tip: Clădire individuală ???? Zonă: Victoriei – București ???? Suprafață utilă: 346 mp ???? Suprafață construită: 430 mp ???? Suprafață teren: 150 mp ???? Terase & balcoane: 20 mp (3 balcoane) ????️ 10 camere (6 dormitoare) ???? 7 băi ????️ 1 bucătărie ???? 2 locuri de parcare ???? An construcție: 2006 ????️ Structură: Beton ???? Regim înălțime: S+P+3 ???? Front stradal: 10 ml ???? Orientare: Sud-Vest & Nord Se predă nemobilată / neutilată, oferind flexibilitate totală pentru personalizare. ???? COMPARTIMENTARE & POTENȚIAL Configurația actuală permite multiple scenarii de utilizare: ✔️ Reședință pentru familie extinsă ✔️ Sediu companie / firmă consultanță ✔️ Clinică medicală / cabinet multidisciplinar ✔️ Centru educațional / afterschool ✔️ Spațiu comercial premium Lumina naturală este prezentă pe tot parcursul zilei, iar distribuția pe niveluri permite delimitarea clară între zonele operaționale. ???? POZIȚIONARE STRATEGICĂ – VICTORIEI Zona Piața Victoriei este unul dintre cele mai puternice poluri administrative și de business din București. ???? Transport • Metrou Stația de metrou Piața Victoriei – la câteva minute • Stații STB (autobuz & tramvai) în proximitate • Acces rapid către Bd. Lascăr Catargiu, Bd. Aviatorilor, Bd. Iancu de Hunedoara ???? Comercial & Business • Clădiri de birouri & sedii corporate • Restaurante, cafenele, servicii premium • Mega Image, Carrefour Express ???? Educație & Sănătate • Școli și grădinițe în zonă • Clinici medicale & farmacii ???? Recreere • Acces rapid către zone verzi și către centrul orașului ???? ARGUMENT INVESTIȚIONAL Proprietățile individuale în zona Victoriei, cu regim S+P+3 și structură din beton, sunt limitate ca disponibilitate. ✔️ Poziție ultracentrală ✔️ Versatilitate funcțională ✔️ Acces excelent transport public ✔️ Zonă stabilă, matură, cu cerere constantă___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Id intern: P16875 Număr niveluri imobil: 3 Număr Băi: 7 Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz Climă

Specificații

Numar CamereMai mult de 5

Suprafață utilă (m²)346

An constructie2006

Suprafata construita (m²)150

Mobilat/Utilat3

Număr niveluri imobil3

ID: 16741494