Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Terenuri

Alte proprietati

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare
Apartament 3 Camere | 88 MP | Etaj 2 | Cișmigiu – Universitate | Pompiliu Eliade

Context Urban | Cișmigiu – Universitate – Pompiliu Eliade
Apartament cu 3 camere disponibil spre închiriere, amplasat pe Strada Pompiliu Eliade, într-o poziție ultracentrală, în imediata apropiere a Parcului Cișmigiu și cu acces facil către Universitate, Calea Victoriei și centrul Bucureștiului.
Proprietatea se închiriază parțial mobilată, existând posibilitatea completării amenajării și a mobilierului, la cerere, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș
Amplasarea combină avantajul proximității față de unul dintre cele mai importante spații verzi din zona centrală cu accesul rapid către principalele puncte administrative, culturale, educaționale și comerciale ale Capitalei.
Zona oferă restaurante, cafenele, supermarketuri și servicii, iar caracterul predominant central-rezidențial al străzii permite acces rapid către zonele intens conectate ale orașului, fără ca apartamentul să fie poziționat direct pe un bulevard principal.
Proprietatea
 Apartamentul este situat la etajul 2, într-un imobil finalizat în anul 1960, cu acces stradal. Imobilul este expertizat tehnic și figurează în evidențele publice disponibilе cu încadrare în clasa de risc seismic RsII
Proprietatea dispune de 79 mp utili interiori, la care se adaugă un balcon de aproximativ 7 mp și o logie de aproximativ 2 mp, rezultând o suprafață utilă totală de aproximativ 88 mp.
Compartimentarea este circulară, apartamentul fiind configurat cu living, două dormitoare, bucătărie închisă, baie, grup sanitar secundar și hol generos, completate de balcon și logie.
Vederea este mixtă, atât către Strada Pompiliu Eliade, cât și către curtea interioară. Poziționarea camerelor oferă un echilibru între lumina naturală și intimitate, un avantaj important pentru o locuință amplasată ultracentral.
Amenajare și Confort
Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat și este disponibil pentru mutare imediată.
Locuința beneficiază de mobilier și finisaje bine întreținute, tâmplărie PVC cu geam termopan și încălzire prin calorifere, fiind configurată pentru utilizare rezidențială imediată.
Accesibilitate | Transport
Poziționarea permite deplasarea rapidă atât pietonal, cât și cu transportul public către principalele zone centrale ale Bucureștiului.
Accesul către Universitate și stația de metrou M2 este facil, iar rețeaua STB din proximitate oferă conexiuni către Piața Romană, Piața Unirii și alte zone ale Capitalei. Accesul auto se realizează rapid către Bd. Regina Elisabeta, Calea Victoriei, Bd. Schitu Măgureanu și Splaiul Independenței.
Puncte de interes | Cișmigiu – Centrul Bucureștiului
În proximitatea proprietății se regăsesc Parcul Cișmigiu, Piața Universității, Calea Victoriei, Centrul Vechi, Sala Palatului, Muzeul Național de Artă al României, Teatrul Național București și Universitatea din București, alături de numeroase restaurante, cafenele și servicii.
Parcul Cișmigiu, aflat la mică distanță, reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind acces imediat la o zonă verde extinsă chiar în centrul orașului.
Recomandări
Prin combinația dintre suprafața generoasă de 88 mp, compartimentarea cu două dormitoare, etajul 2 și proximitatea față de Parcul Cișmigiu, apartamentul este potrivit pentru un cuplu, o familie, expați sau profesioniști care își doresc o locuință spațioasă în centrul Bucureștiului.
Poziționarea permite desfășurarea unei mari părți din activitățile cotidiene fără dependență de autoturism, principalele zone centrale fiind accesibile pietonal sau prin transport public.
Concluzie
O proprietate cu 3 camere și aproximativ 88 mp utili total, amplasată la etajul 2, într-o zonă ultracentrală bine conectată, cu Parcul Cișmigiu în imediata apropiere și acces rapid către Universitate și Calea Victoriei.
Disponibil pentru închiriere imediată.
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
Telefon: 0753 117 653
E-mail: mihai.dragusin@globalhome.ro

___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18510

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>

1.webp

Apartament 3 Camere | 88 MP | Cișmigiu – Universitate | E

Mihai Dragusin

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare
Apartament 2 Camere în Vilă Interbelică | Strada Toamnei | Dacia – Cartierul Armenesc
Context Urban | Toamnei – Dacia – Cartierul Armenesc
Proprietatea este amplasată pe Strada Toamnei, într-o zonă centrală a Bucureștiului apreciată pentru arhitectura sa interbelică, străzile cu caracter rezidențial și accesul rapid către Piața Romană, Grădina Icoanei, Cartierul Armenesc, Piața Rosetti și Universitate.
Poziționarea oferă avantajul unei zone centrale, dar cu un caracter mai retras față de arterele principale, având în proximitate restaurante, cafenele, magazine, instituții de învățământ și servicii.
Accesul către transportul public este facil, cu conexiuni către principalele zone centrale și de business ale Capitalei.
Detalii Imobil
Apartamentul este situat la etajul 1 al unei vile P+1, construită în jurul anului 1935, imobil ce păstrează elementele și proporțiile caracteristice arhitecturii interbelice.
Regimul redus de înălțime și numărul limitat de proprietăți din clădire oferă o alternativă distinctă față de apartamentele situate în blocurile rezidențiale convenționale.
Proprietatea
Apartamentul dispune de 2 camere și o suprafață utilă de aproximativ 46 MP, la care se adaugă două balcoane, rezultând o suprafață utilă totală de aproximativ 49 MP.
Compartimentarea și suprafețele camerelor permit configurarea proprietății atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități profesionale cu trafic redus.
Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie și calorifere, iar finisajele existente includ parchet, gresie și faianță.
Apartamentul se vinde nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea unei amenajări adaptate propriului concept.
Beneficii Comerciale
Poziționarea centrală, caracterul imobilului și suprafața eficientă fac proprietatea potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție destinată închirierii.
Zona beneficiază de cerere pentru proprietăți cu acces rapid către centrul Bucureștiului, în special din partea persoanelor care caută locuințe în imobile cu arhitectură și identitate distinctă.
Recomandări
Proprietatea este recomandată pentru:
locuință urbană | investiție | închiriere long-term | birou / activități profesionale cu trafic redus
Un apartament cu personalitate, într-o vilă interbelică cu regim redus de înălțime, potrivit pentru cumpărătorii care apreciază caracterul arhitectural al Bucureștiului central și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului.
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
???? 0753.117.653
???? mihai.dragusin@globalhome.ro


___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18429

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Apartament 2 Camere | Vilă Interbelică | Strada Toamnei ??

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker

Vilă 5 Camere | 210 MP Utili | Curte 40 MP | Strada Alexander von Humboldt | Vitan – Dudești
Detalii Zonă
Proprietatea este amplasată pe Strada Alexander von Humboldt, într-una dintre cele mai bine conectate zone rezidențiale din Sectorul 3, în imediata apropiere a București Mall Vitan. 
Locația oferă acces rapid către centrul Capitalei, principalele artere de circulație și cele mai importante zone comerciale și de business, beneficiind de infrastructură urbană complet dezvoltată și multiple facilități în proximitate.
Acces și conectivitate
•	acces rapid către Calea Vitan, Calea Dudești, Bulevardul Mihai Bravu și Splaiul Unirii;
•	aproximativ 10-15 minute până la Piața Unirii și centrul Bucureștiului;
•	conexiune facilă către Autostrada A2 prin Bulevardul Theodor Pallady.
Transport public
•	stații STB la câteva minute de mers pe jos;
•	acces rapid către stațiile de metrou Mihai Bravu și Dristor;
•	multiple linii de autobuz și tramvai cu legături directe către toate zonele importante ale Capitalei.
Facilități în proximitate
•	București Mall Vitan;
•	Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image;
•	restaurante, cafenele și centre de fitness;
•	clinici medicale și farmacii;
•	școli, grădinițe și licee;
•	bănci și numeroase servicii comerciale.
Spații verzi și agrement
•	Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR);
•	Parcul Tineretului;
•	locuri de joacă și spații verzi amenajate în vecinătate.
Proprietatea
Vilă individuală, dispusă pe Parter + 2 Etaje, cu o suprafață utilă de 210 MP, amplasată pe un teren de 140 MP, cu deschidere de aproximativ 12 metri și curte proprie de 40 MP.
Compartimentarea eficientă și suprafețele generoase oferă un grad ridicat de flexibilitate, proprietatea fiind potrivită atât pentru activități profesionale, cât și pentru utilizare rezidențială.
Imobilul dispune de:
•	5 camere; bucătărie închisă; 3 grupuri sanitare; curte proprie de 40 MP, 2 balcoane
Luminozitatea naturală, distribuția funcțională a spațiilor și poziționarea excelentă transformă această proprietate într-o soluție ideală pentru companii sau profesioniști care își doresc o locație reprezentativă într-o zonă centrală a Bucureștiului.
Recomandări
Proprietatea este recomandată pentru:
•	sediu de companie sau reprezentanță;
•	clinică medicală, stomatologică sau centru de recuperare;
•	after-school, grădiniță sau centru educațional;
•	cabinete notariale, de avocatură, consultanță sau arhitectură;
•	organizații internaționale și reprezentanțe diplomatice;
•	locuință pentru familie numeroasă;
•	reședință pentru personal diplomatic sau management executiv.
Beneficii
✔ Poziționare excelentă într-o zonă centrală și bine conectată;
✔ Acces rapid către Piața Unirii, Mihai Bravu și principalele artere ale Capitalei;
✔ Curte proprie și compartimentare versatilă;
✔ Potrivită atât pentru activități comerciale și administrative, cât și pentru locuire;
✔ Zonă cu infrastructură completă și multiple facilități.
Concluzie
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile și profesioniștii care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă centrală a Bucureștiului, dar și pentru familiile care apreciază spațiile generoase și accesul rapid către toate punctele de interes ale orașului.
Suprafața utilă de 210 MP, curtea proprie și poziționarea pe Strada Alexander von Humboldt, în imediata apropiere a București Mall Vitan, oferă un echilibru foarte bun între funcționalitate, accesibilitate și confort, transformând această vilă într-o proprietate cu multiple posibilități de utilizare.

CONTACT
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
???? 0753 117 653
???? mihai.dragusin@globalhome.ro


___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18403

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Vilă Business & Rezidențial | 210 MP Utili | Curte | Vitan

Mihai Dragusin ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Global Home Romania 
Brick Lofts | Aviatiei - Floresca 
Pret 5000 E + TVA
Comision 0%

???? Context urban | Aviației – Floreasca – Fabrica de Glucoză
Zona Aviației – Floreasca conturează unul dintre cele mai dinamice ecosisteme urbane din nordul Bucureștiului, în care segmentul rezidențial premium se intersectează cu principalele centre de business, restaurante, spații comerciale și zone de recreere.

Poziționarea în apropierea Promenada Mall, a cartierului de afaceri Barbu Văcărescu – Pipera și a accesului către Autostrada A3 oferă conectivitate rapidă atât către centrul Capitalei, cât și către Aeroportul Internațional Henri Coandă.

În acest context, Brick Lofts se diferențiază printr-un concept rezidențial boutique și o arhitectură industrială reinterpretată contemporan, devenind un proiect recognoscibil în peisajul dezvoltărilor premium din nordul Bucureștiului.

???? Proprietatea
Apartament tip duplex cu 4 camere, amplasat la etajele 3 și 4 ale imobilului, cu o suprafață utilă interioară de aproximativ 193 mp și terase în suprafață totală de aproximativ 32 mp.

Proprietatea dezvoltă o suprafață utilă totală de aproximativ 225 mp și beneficiază de o compartimentare echilibrată, cu delimitarea naturală a zonei de zi față de spațiul privat.

Orientarea vestică, suprafețele vitrate ample și distribuția pe două niveluri oferă lumină naturală, perspectivă deschisă și senzația unei locuințe individuale integrate într-un imobil modern.

????️ Brick Lofts | Concept rezidențial boutique
Brick Lofts este un ansamblu rezidențial premium, dezvoltat în jurul unui concept arhitectural industrial-urban, cu apartamente, duplexuri și proprietăți de tip loft.

Fațada cu cărămidă aparentă, elementele metalice, profilele arhitecturale clare și suprafețele vitrate generoase formează identitatea distinctă a proiectului.

Caracterul boutique al ansamblului asigură un cadru rezidențial mai discret și mai bine individualizat decât cel întâlnit în proiectele de mari dimensiuni, fiind potrivit pentru rezidenți care caută arhitectură, intimitate și accesibilitate urbană.

????️ Compartimentare | Două niveluri
Livingul, diningul și bucătăria formează un spațiu social amplu și coerent, completat de accesul direct către terasă și de suprafețele vitrate generoase.

Configurația permite separarea clară a funcțiunilor și oferă flexibilitatea utilizării unuia dintre dormitoare drept birou, cameră pentru oaspeți sau spațiu individual.

???? Arhitectură | Finisaje
Direcția estetică a proprietății păstrează caracterul industrial contemporan specific Brick Lofts, prin utilizarea echilibrată a lemnului, metalului, sticlei și suprafețelor cu aspect mineral.

???? Terase | Relația interior–exterior
Cele două terase, cu o suprafață totală de aproximativ 32 mp, completează fiecare nivel al duplexului și extind natural spațiile interioare.
Accesul către exterior atât din zona de zi, cât și de la nivelul destinat dormitoarelor, consolidează caracterul de locuință urbană amplă și oferă posibilități distincte de amenajare.
Terasele pot fi configurate ca zone de relaxare, dining exterior sau spații verzi private, păstrând coerența dintre arhitectura interioară și expresia industrială a ansamblului.


???? Componentă rezidențială | Componentă comercială
Din perspectivă rezidențială, proprietatea oferă suprafața și intimitatea specifice unei case, împreună cu avantajele unui apartament situat într-un proiect nou, securizat și bine conectat.

Din perspectivă comercială, poziționarea în apropierea principalelor clădiri de birouri, a Promenada Mall și a polului de business Pipera – Barbu Văcărescu susține interesul constant pentru proprietățile premium din această zonă.

Caracterul boutique al proiectului, arhitectura recognoscibilă și numărul limitat de duplexuri cu suprafețe comparabile poziționează proprietatea într-un segment rezidențial restrâns.

???? Repere și conectivitate
În proximitatea extinsă se află instituții educaționale precum British School of Bucharest, Cambridge School of Bucharest, Mark Twain International School, American International School of Bucharest și Olga Gudynn International School.

????️ Poziționare
Un duplex definit prin suprafață, arhitectură și separarea funcțională a celor două niveluri, amplasat într-unul dintre cele mai recognoscibile proiecte boutique din zona Aviației – Floreasca.

Listing Agent • Mihai Dragusin • 0753.117.653 • Global Home Romania
Brick Lofts • Duplex • Unique Design • Architectural Property Design • Floreasca •  Aviatiei ___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18334

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Duplex 4 CAMERE - Fabrica de Glucoza + TERASA 32 MP || Brick

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker

Vilă 5 Camere | 210 MP Utili | Curte 40 MP | Strada Alexander von Humboldt | Vitan – Dudești
Detalii Zonă
Proprietatea este amplasată pe Strada Alexander von Humboldt, într-una dintre cele mai bine conectate zone rezidențiale din Sectorul 3, în imediata apropiere a București Mall Vitan. 
Locația oferă acces rapid către centrul Capitalei, principalele artere de circulație și cele mai importante zone comerciale și de business, beneficiind de infrastructură urbană complet dezvoltată și multiple facilități în proximitate.
Acces și conectivitate
•	acces rapid către Calea Vitan, Calea Dudești, Bulevardul Mihai Bravu și Splaiul Unirii;
•	aproximativ 10-15 minute până la Piața Unirii și centrul Bucureștiului;
•	conexiune facilă către Autostrada A2 prin Bulevardul Theodor Pallady.
Transport public
•	stații STB la câteva minute de mers pe jos;
•	acces rapid către stațiile de metrou Mihai Bravu și Dristor;
•	multiple linii de autobuz și tramvai cu legături directe către toate zonele importante ale Capitalei.
Facilități în proximitate
•	București Mall Vitan;
•	Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image;
•	restaurante, cafenele și centre de fitness;
•	clinici medicale și farmacii;
•	școli, grădinițe și licee;
•	bănci și numeroase servicii comerciale.
Spații verzi și agrement
•	Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR);
•	Parcul Tineretului;
•	locuri de joacă și spații verzi amenajate în vecinătate.
Proprietatea
Vilă individuală, dispusă pe Parter + 2 Etaje, cu o suprafață utilă de 210 MP, amplasată pe un teren de 140 MP, cu deschidere de aproximativ 12 metri și curte proprie de 40 MP.
Compartimentarea eficientă și suprafețele generoase oferă un grad ridicat de flexibilitate, proprietatea fiind potrivită atât pentru activități profesionale, cât și pentru utilizare rezidențială.
Imobilul dispune de:
•	5 camere; bucătărie închisă; 3 grupuri sanitare; curte proprie de 40 MP, 2 balcoane
Luminozitatea naturală, distribuția funcțională a spațiilor și poziționarea excelentă transformă această proprietate într-o soluție ideală pentru companii sau profesioniști care își doresc o locație reprezentativă într-o zonă centrală a Bucureștiului.
Recomandări
Proprietatea este recomandată pentru:
•	sediu de companie sau reprezentanță;
•	clinică medicală, stomatologică sau centru de recuperare;
•	after-school, grădiniță sau centru educațional;
•	cabinete notariale, de avocatură, consultanță sau arhitectură;
•	organizații internaționale și reprezentanțe diplomatice;
•	locuință pentru familie numeroasă;
•	reședință pentru personal diplomatic sau management executiv.
Beneficii
✔ Poziționare excelentă într-o zonă centrală și bine conectată;
✔ Acces rapid către Piața Unirii, Mihai Bravu și principalele artere ale Capitalei;
✔ Curte proprie și compartimentare versatilă;
✔ Potrivită atât pentru activități comerciale și administrative, cât și pentru locuire;
✔ Zonă cu infrastructură completă și multiple facilități.
Concluzie
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile și profesioniștii care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă centrală a Bucureștiului, dar și pentru familiile care apreciază spațiile generoase și accesul rapid către toate punctele de interes ale orașului.
Suprafața utilă de 210 MP, curtea proprie și poziționarea pe Strada Alexander von Humboldt, în imediata apropiere a București Mall Vitan, oferă un echilibru foarte bun între funcționalitate, accesibilitate și confort, transformând această vilă într-o proprietate cu multiple posibilități de utilizare.

CONTACT
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
???? 0753 117 653
???? mihai.dragusin@globalhome.ro


___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18105

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker

Apartament 3 Camere | North Area Lake View | Terasă 75 MP | 2 Parcări | 2 Boxe | Parcul Herăstrău

Un spațiu definit de proporții și amplasare
Există proprietăți care impresionează prin dimensiuni și proprietăți care cuceresc prin atmosfera pe care o oferă. Rar se întâlnesc ambele în aceeași locuință. Acest apartament din North Area Lake View reunește spațiile generoase, o terasă spectaculoasă și una dintre cele mai apreciate locații din nordul Bucureștiului.
Global Home Romania vă prezintă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în complexul North Area Lake View, pe Strada Zagazului, cu 2 locuri de parcare și 2 boxe incluse în preț.
Context Urban
Amplasată în imediata apropiere a Parcului Regele Mihai I (Herăstrău), proprietatea oferă acces rapid către una dintre cele mai exclusiviste și bine dezvoltate zone ale Capitalei.
În vecinătate se află restaurante și locații premium precum Pescăruș, Isoletta, Tuya, Stadio Herăstrău, SALT by Alfredo Russo și Il Calcio Herăstrău, alături de cafenele, terase și spații dedicate recreerii.
Zona beneficiază de acces facil către:
•	Promenada Mall și Băneasa Shopping City; 
•	supermarketuri, centre fitness și clinici medicale private; 
•	școli și grădinițe internaționale; 
•	centrele de business Floreasca, Dimitrie Pompeiu, Charles de Gaulle și Piața Victoriei. 
Transportul este excelent, fiind deservit de liniile STB 301, 331, 335 și 605, precum și de stațiile de metrou Aviatorilor și Aurel Vlaicu.
Detalii Proiect Rezidențial – North Area Lake View
North Area Lake View este unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din zona Herăstrău, recunoscut pentru calitatea construcției, administrarea impecabilă și comunitatea exclusivistă formată în timp.
Complexul oferă:
•	grădini și spații verzi mature; luciu de apă decorativ și alei amenajate; zone de relaxare; acces securizat; administrare permanentă și întreținere excelentă a spațiilor comune. 
Atmosfera elegantă și liniștea ansamblului îl recomandă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Proprietatea
Situat la parterul unui imobil cu 10 etaje, finalizat în 2010, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 111 MP, completată de o terasă impresionantă de 75 MP, rezultând un total de 186 MP utili.
Compartimentarea este practică și luminoasă:
•	living generos cu bucătărie open-space; 2 dormitoare spațioase; 2 grupuri sanitare; terasă deschisă de 75 MP; compartimentare semidecomandată; 2 locuri de parcare subterane; 2 boxe pentru depozitare. 
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru utilizare imediată.
Orientarea Vest oferă lumină naturală în cea de-a doua parte a zilei, iar încălzirea este asigurată prin centrală termică de imobil și calorifere.
Amenajare și Finisaje
Locuința dispune de finisaje moderne și instalații actualizate:
•	parchet; gresie și faianță; uși interioare din lemn; ușă metalică; instalații electrice și sanitare modernizate. 
Apartamentul este foarte bine întreținut, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a personaliza finisajele și cromatica după propriul stil, valorificând o bază arhitecturală excelentă, cu încăperi generoase și o compartimentare foarte bine gândită.
Beneficii
✔ Terasă spectaculoasă de 75 MP, 111 MP utili interior, 2 locuri de parcare incluse, 2 boxe incluse, complex rezidențial premium, lângă Parcul Herăstrău, acces rapid către zona de business a nordului Capitalei, ideal pentru locuire sau investiție
Concluzie
Prin suprafața generoasă, terasa de dimensiuni rare, facilitățile incluse și poziționarea într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din zona Herăstrău, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru familii, cât și pentru cumpărătorii care își doresc confort, intimitate și acces imediat către principalele centre de business și lifestyle ale Bucureștiului.

Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
???? 0753 117 653
✉️ mihai.dragusin@globalhome.ro

___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18076

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

3 Rooms + Terrace 75sqm + 2 Parking + 2 Storage | Herastrau-

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | VItan

Vilă 5 Camere | 210 MP Utili | Curte 40 MP | Strada Alexander von Humboldt | Vitan – Dudești
Detalii Zonă
Proprietatea este amplasată pe Strada Alexander von Humboldt, într-una dintre cele mai bine conectate zone rezidențiale din Sectorul 3, în imediata apropiere a București Mall Vitan. 
Locația oferă acces rapid către centrul Capitalei, principalele artere de circulație și cele mai importante zone comerciale și de business, beneficiind de infrastructură urbană complet dezvoltată și multiple facilități în proximitate.
Acces și conectivitate
•	acces rapid către Calea Vitan, Calea Dudești, Bulevardul Mihai Bravu și Splaiul Unirii;
•	aproximativ 10-15 minute până la Piața Unirii și centrul Bucureștiului;
•	conexiune facilă către Autostrada A2 prin Bulevardul Theodor Pallady.
Transport public
•	stații STB la câteva minute de mers pe jos;
•	acces rapid către stațiile de metrou Mihai Bravu și Dristor;
•	multiple linii de autobuz și tramvai cu legături directe către toate zonele importante ale Capitalei.
Facilități în proximitate
•	București Mall Vitan;
•	Kaufland, Lidl, Carrefour, Mega Image;
•	restaurante, cafenele și centre de fitness;
•	clinici medicale și farmacii;
•	școli, grădinițe și licee;
•	bănci și numeroase servicii comerciale.
Spații verzi și agrement
•	Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR);
•	Parcul Tineretului;
•	locuri de joacă și spații verzi amenajate în vecinătate.
Proprietatea
Vilă individuală, dispusă pe Parter + 2 Etaje, cu o suprafață utilă de 210 MP, amplasată pe un teren de 140 MP, cu deschidere de aproximativ 12 metri și curte proprie de 40 MP.
Compartimentarea eficientă și suprafețele generoase oferă un grad ridicat de flexibilitate, proprietatea fiind potrivită atât pentru activități profesionale, cât și pentru utilizare rezidențială.
Imobilul dispune de:
•	5 camere; bucătărie închisă; 3 grupuri sanitare; curte proprie de 40 MP, 2 balcoane
Luminozitatea naturală, distribuția funcțională a spațiilor și poziționarea excelentă transformă această proprietate într-o soluție ideală pentru companii sau profesioniști care își doresc o locație reprezentativă într-o zonă centrală a Bucureștiului.
Recomandări
Proprietatea este recomandată pentru:
•	sediu de companie sau reprezentanță;
•	clinică medicală, stomatologică sau centru de recuperare;
•	after-school, grădiniță sau centru educațional;
•	cabinete notariale, de avocatură, consultanță sau arhitectură;
•	organizații internaționale și reprezentanțe diplomatice;
•	locuință pentru familie numeroasă;
•	reședință pentru personal diplomatic sau management executiv.
Beneficii
✔ Poziționare excelentă într-o zonă centrală și bine conectată;
✔ Acces rapid către Piața Unirii, Mihai Bravu și principalele artere ale Capitalei;
✔ Curte proprie și compartimentare versatilă;
✔ Potrivită atât pentru activități comerciale și administrative, cât și pentru locuire;
✔ Zonă cu infrastructură completă și multiple facilități.
Concluzie
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile și profesioniștii care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă centrală a Bucureștiului, dar și pentru familiile care apreciază spațiile generoase și accesul rapid către toate punctele de interes ale orașului.
Suprafața utilă de 210 MP, curtea proprie și poziționarea pe Strada Alexander von Humboldt, în imediata apropiere a București Mall Vitan, oferă un echilibru foarte bun între funcționalitate, accesibilitate și confort, transformând această vilă într-o proprietate cu multiple posibilități de utilizare.

CONTACT
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
???? 0753 117 653
???? mihai.dragusin@globalhome.ro


___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18019

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

145.webp

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker

Apartament 3 Camere | North Area Lake View | Terasă 75 MP | 2 Parcări | 2 Boxe | Parcul Herăstrău
Un spațiu definit de proporții, lumină și amplasare
Există proprietăți care impresionează prin dimensiuni și proprietăți care cuceresc prin atmosfera pe care o oferă. Rar se întâlnesc ambele în aceeași locuință. Acest apartament din North Area Lake View reunește spațiile generoase, o terasă spectaculoasă și una dintre cele mai apreciate locații din nordul Bucureștiului.
Global Home Romania vă prezintă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în complexul North Area Lake View, pe Strada Zagazului, cu 2 locuri de parcare și 2 boxe incluse în preț.
Context Urban
Amplasată în imediata apropiere a Parcului Regele Mihai I (Herăstrău), proprietatea oferă acces rapid către una dintre cele mai exclusiviste și bine dezvoltate zone ale Capitalei.
În vecinătate se află restaurante și locații premium precum Pescăruș, Isoletta, Tuya, Stadio Herăstrău, SALT by Alfredo Russo și Il Calcio Herăstrău, alături de cafenele, terase și spații dedicate recreerii.
Zona beneficiază de acces facil către:
•	Promenada Mall și Băneasa Shopping City; 
•	supermarketuri, centre fitness și clinici medicale private; 
•	școli și grădinițe internaționale; 
•	centrele de business Floreasca, Dimitrie Pompeiu, Charles de Gaulle și Piața Victoriei. 
Transportul este excelent, fiind deservit de liniile STB 301, 331, 335 și 605, precum și de stațiile de metrou Aviatorilor și Aurel Vlaicu.
Detalii Proiect Rezidențial – North Area Lake View
North Area Lake View este unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din zona Herăstrău, recunoscut pentru calitatea construcției, administrarea impecabilă și comunitatea exclusivistă formată în timp.
Complexul oferă:
•	grădini și spații verzi mature; luciu de apă decorativ și alei amenajate; zone de relaxare; acces securizat; administrare permanentă și întreținere excelentă a spațiilor comune. 
Atmosfera elegantă și liniștea ansamblului îl recomandă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Proprietatea
Situat la parterul unui imobil cu 10 etaje, finalizat în 2010, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 111 MP, completată de o terasă impresionantă de 75 MP, rezultând un total de 186 MP utili.
Compartimentarea este practică și luminoasă:
•	living generos cu bucătărie open-space; 2 dormitoare spațioase; 2 grupuri sanitare; terasă deschisă de 75 MP; compartimentare semidecomandată; 2 locuri de parcare subterane; 2 boxe pentru depozitare. 
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru utilizare imediată.
Orientarea Vest oferă lumină naturală în cea de-a doua parte a zilei, iar încălzirea este asigurată prin centrală termică de imobil și calorifere.
Amenajare și Finisaje
Locuința dispune de finisaje moderne și instalații actualizate:
•	parchet; gresie și faianță; uși interioare din lemn; ușă metalică; instalații electrice și sanitare modernizate. 
Apartamentul este foarte bine întreținut, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a personaliza finisajele și cromatica după propriul stil, valorificând o bază arhitecturală excelentă, cu încăperi generoase și o compartimentare foarte bine gândită.
Beneficii
✔ Terasă spectaculoasă de 75 MP, 111 MP utili interior, 2 locuri de parcare incluse, 2 boxe incluse, complex rezidențial premium, lângă Parcul Herăstrău, acces rapid către zona de business a nordului Capitalei, ideal pentru locuire sau investiție
Concluzie
Prin suprafața generoasă, terasa de dimensiuni rare, facilitățile incluse și poziționarea într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din zona Herăstrău, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru familii, cât și pentru cumpărătorii care își doresc confort, intimitate și acces imediat către principalele centre de business și lifestyle ale Bucureștiului.

Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
???? 0753 117 653
✉️ mihai.dragusin@globalhome.ro

___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17980

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de

Apartament 3 Camere | 88 MP | Cișmigiu – Universitate | E

Apartament 2 Camere | Vilă Interbelică | Strada Toamnei ??

Vilă Business & Rezidențial | 210 MP Utili | Curte | Vitan

Duplex 4 CAMERE - Fabrica de Glucoza + TERASA 32 MP || Brick

Vilă Business & Rezidențial | 210 MP Utili | Curte | Vitan

3 Rooms + Terrace 75sqm + 2 Parking + 2 Storage | Herastrau-

Vilă Business & Rezidențial | 210 MP Utili | Curte | Vitan

3 Rooms + Terrace 75sqm + 2 Parking + 2 Storage | Herastrau-