Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Depozite si Hale de vanzare

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

Macin

Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Macin ^ Real Estate Consultant
Platformă comercial–industrială cu venit activ și capacitate de producție funcțională – Măcin- Comision 0% 

Proprietate mixtă situată în Măcin, pe strada 1 Decembrie, formată din teren de 7.061 mp și ansamblu de clădiri comerciale și industriale, utilizate în prezent atât pentru activități de retail, cât și pentru producție.
Activul se remarcă printr-o combinație rară: venituri existente, infrastructură operațională și flexibilitate de utilizare.
???? Localizare și context
Proprietatea este amplasată într-o zonă accesibilă, cu vizibilitate și acces direct, fiind integrată într-un circuit comercial activ.
În același timp, orașul și localitățile din jur oferă acces la forță de muncă, ceea ce susține desfășurarea activităților de producție sau logistică.
????️ Structură și organizare
Ansamblul este organizat funcțional, cu separare clară între componente:
Cladire principala:
•	Parter: spații comerciale închiriate (~2286 mp), generatoare de venit 
•	Etaj 1 și Etaj 2: spații de producție (~2286 mp / nivel) 
•	Etaj superior (app ~1.700 mp): suprafață suplimentară, configurabilă în funcție de nevoile viitorului proprietar 
Clădire administrativă: birouri și suport operațional 
Cladire dedicată pentru recepție și livrare marfă 
Cladiri anexe care completeaza fluxul operational necesar
Întregul ansamblu este realizat pe structură de cadre de beton, ceea ce permite adaptarea ușoară a spațiilor.
???? Stadiu actual
Proprietatea generează în prezent venituri anuale stabile din zona comercială, provenite din chiriași cu activitate solidă.
În paralel, etajele 1 și 2 sunt utilizate pentru producție, cu infrastructura complet funcțională:
•	spații de lucru organizate 
•	zone dedicate pentru personal (pauză, grupuri sanitare) 
•	facilități suport (inclusiv cabinet medical) 
•	acces separat față de zona comercială și administrativă 
???? Componenta industrială este deja operațională, nu doar la nivel de potențial.
???? Componenta logistică
Proprietatea include o cladire dedicată pentru recepție și livrare marfă, integrată natural în fluxul activității.
Organizarea permite desfășurarea eficientă a operațiunilor, fără interferențe între zona comercială, producție și administrativ.
???? Oportunități – în funcție de tipul de cumpărător
???? Investitor
Proprietatea oferă un punct de plecare clar: venit existent din zona comercială.
În același timp, restul suprafețelor deschid direcții de creștere:
•	etajele 1 și 2 pot fi menținute sau repoziționate ca spații industriale închiriabile 
•	etajul superior reprezintă o rezervă de suprafață ce poate fi valorificată în funcție de strategie 
•	zona logistică poate susține activități suplimentare generatoare de venit 
???? Investiția nu se limitează la randamentul actual, ci permite dezvoltare în etape.
???? Producător
Pentru un operator, avantajul principal este că nu pornește de la zero.
•	spațiile de producție sunt deja funcționale (etaj 1 + 2) 
•	infrastructura și fluxurile sunt organizate 
•	există facilități complete pentru personal 
•	accesul și logistica sunt deja integrate 
În plus, componenta comercială generează un venit care poate susține parțial costurile operaționale.
???? Proprietatea combină spațiul de lucru cu o componentă de stabilitate financiară.
???? Logistică / depozitare / utilizare mixtă
Configurația permite adaptare fără intervenții majore:
•	suprafețele existente pot fi utilizate flexibil 
•	etajul superior poate fi configurat în funcție de necesități (depozitare, producție ușoară sau alte funcțiuni) 
•	organizarea logistică existentă susține operarea 
???? Spațiul nu impune o funcțiune, ci permite definirea ei.
???? Operator mixt (investiție + activitate proprie)
Acesta este scenariul cel mai eficient:
•	păstrezi componenta comercială → venit constant 
•	utilizezi spațiile industriale pentru activitate proprie 
•	valorifici gradual suprafețele suplimentare 
???? rezultă un activ care combină cash-flow, utilizare și dezvoltare.
???? Date esențiale
•	Teren: 7.061 mp 
•	Suprafata construita sol: 2683 mp
•	Cladire producție: ~4572 mp (etaj 1 + 2) 
•	Spațiu suplimentar (mansarda cladire productie): ~1.700 mp 
•	Proprietate funcțională 
???? Concluzie
Nu este o proprietate care trebuie „gândită de la zero”, ci una care:
•	funcționează deja 
•	generează venit 
•	oferă flexibilitate și potențial de dezvoltare 
???? un activ potrivit pentru cumpărători care caută utilitate reală + oportunitate de creștere.

CONTACT: MIHAI DRAGUSIN
MOBIL: 0753.117.653
E-MAIL: mihai.dragusin@globalhome.ro

___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17234

Suprafaţă totală: 6474 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 1982
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-macin-tl.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Macin - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-macin-tl.html?fee=101" title="Spații Industriale de vânzare Macin - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-macin-tl.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Macin - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

19.webp

Platformă comercial–industrială cu venit activ || Macin

Mihai  Dragusin

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Mihai Drăgușin ^ Global Home România ^ Real Estate Consultant
Apartament 2 Camere | Asmita Gardens | 79 MP | Tineretului

Descriere
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Asmita Gardens, pe Splaiul Unirii, în imediata apropiere a Parcului Tineretului.
Proprietatea este amplasată la etajul 13 din 21 al unui imobil finalizat în anul 2008, construit pe structură de beton, oferind o vedere deschisă și un plus de lumină naturală.
Detalii imobil
•	Etaj: 13 / 21 
•	An construcție: 2008 
•	Suprafață utilă: 56 mp 
•	Balcon deschis: 15 mp 
•	Suprafață totală: 71 mp (aprox. 79-80 mp construiți) 
•	Compartimentare: decomandată 
•	Orientare: Nord 
Compartimentare
•	Living generos 
•	Dormitor 
•	Bucătărie închisă 
•	2 grupuri sanitare 
•	Balcon deschis 
Compartimentare eficientă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Dotări și finisaje
•	Gresie și faianță 
•	Ușă metalică la intrare 
•	Instalații electrice și sanitare refăcute 
•	Sistem de climatizare 
•	Centrală termică de imobil 
Apartamentul se poate preda mobilat și utilat, în funcție de preferințele cumpărătorului.
Avantaje
•	Complex rezidențial modern 
•	Etaj superior cu vedere deschisă 
•	Acces rapid către centru și zone verzi 
•	Posibilitate achiziție loc de parcare subteran (separat) 
•	Acces stradal facil 
Facilități și vecinătăți
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către:
•	Parcul Tineretului 
•	Rezervația Naturală Văcărești 
•	Mall Sun Plaza 
•	Parcul Carol 
•	Piața Unirii 
Zona dispune de multiple mijloace de transport în comun, precum și de școli, grădinițe, farmacii și supermarketuri.

Contact
Mihai Drăgușin
???? 0753.117.653
???? mihai.dragusin@globalhome.ro

___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17206

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

17.webp

Apartament 2 Camere | Asmita Gardens | Tineretului

Mihai Drăgușin • Global Home Romania | Real Estate Broker
Vilă Consolidata S+P+M | Investiție & Locuire | Tineretului – Parc Tineretului

???? Localizare premium – zona Tineretului
Global Home Romania vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, tip vilă S+P+M, cu o suprafață utilă totală de 244 mp, amplasată într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei, între Parcul Carol și Parcul Tineretului.
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către principalele artere, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
???? Caracteristici generale:
•	Suprafață teren: 243 mp
•	Amprentă la sol: 131 mp
•	Curte liberă: 93 mp
•	Regim înălțime: Subsol + Parter + Mansardă
•	Suprafață utilă totală: 244 mp
•	An construcție: 1940
•	Renovare & reconsolidare: 2021
•	Sistem fotovoltaic hibrid: 10 kW
•	Anexă pentru depozitare
☕ Parter – Spațiu comercial activ(cafenea):
•	Suprafață: 89 mp
•	Funcțiune actuală: cafenea & restaurant (Erbario Coffee)
•	Capacitate:
o	Interior: ~30 locuri
o	Terase: ~40 locuri
•	Spațiul este complet funcțional, cu avize active
????️ Etaj + Subsol – Zonă rezidențială:
•	Acces separat
•	5 studiouri cu baie proprie
•	Suprafață totală: 125 mp
•	Operate în regim hotelier
•	Grad de ocupare: peste 85% anual
✨ Beneficii:
•	Proprietate mixtă (comercial + rezidențial)
•	Flux de venit deja existent
•	Se vinde complet mobilată și utilată
•	Finisaje premium & arhitectură modernă
•	Compartimentare eficientă, camere spațioase
•	Lumină naturală pe tot parcursul zilei
???? Exterior:
Curtea este complet amenajată și oferă un spațiu ideal pentru relaxare sau extinderea zonei comerciale. Proprietatea include și o construcție separată utilizată ca spațiu de depozitare.
???? Ideal pentru:
•	Investiție cu randament imediat
•	Business HoReCa + cazare

Contact
Mihai Drăgușin
???? Mobil: 0753 117 653
???? Email: mihai.dragusin@globalhome.ro
???? Web: www.globalhome.ro
___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17157

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=6" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 6">6</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

15.webp

Vilă Consolidata S+P+M | Investiție & Locuire | Tineretulu

building_state

Mihai Drăgușin ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency
Spațiu Office – 304 MP | 8 Camere | Etaj 3/3 | Zona Calea Victoriei
???? Localizare
Spațiul este situat într-un imobil cu regim de înălțime P+3, construit în anul 1890, într-una dintre cele mai reprezentative zone din centrul Bucureștiului – Calea Victoriei.
Descriere proprietate
Situat pe una dintre cele mai prestigioase artere ale capitalei, acest spațiu de birouri cu o suprafață totală de 304 mp oferă un cadru ideal pentru desfășurarea activităților profesionale într-o locație centrală și reprezentativă.
Compartimentarea este echilibrată și funcțională pentru activități de tip office, fiind compusă din:
•	8 camere principale
•	bucătărie
•	4 grupuri sanitare
•	holuri de acces
Holul central poate fi amenajat cu ușurință ca zonă de recepție, iar camerele spațioase și luminoase pot fi configurate flexibil în funcție de necesități:
birouri individuale, sală de ședințe, spațiu colaborativ sau zonă creativă.
Proprietatea se predă nemobilată și neutilată, oferind viitorului chiriaș libertatea de a personaliza complet spațiul în funcție de viziunea și nevoile companiei.
Separat, există posibilitatea închirierii spațiului de la mansardă, pentru extinderea suprafeței utile.
Zone și cartiere apropiate
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, în apropierea unor zone importante ale orașului:
•	Piața Victoriei – important centru de business, cu clădiri de birouri și ambasade
•	Piața Romană – zonă centrală, comercială și universitară
•	Centrul Vechi (Lipscani) – zonă istorică, turistică și de lifestyle
•	Dorobanți
•	Aviatorilor / Primăverii
•	Cotroceni
•	Universitate
Transport și acces
Accesul este facil către toate zonele orașului prin transportul public din apropiere:
Metrou
•	Universitate – Magistrala M2, Autobuze,Troleibuze
De asemenea, locația permite acces pietonal rapid către Centrul Vechi și principalele puncte de interes din zona centrală.
Ideal pentru
•	Birou de arhitectură / design / real estate
•	Cabinete juridice, psihologice sau de consultanță
•	Sediu reprezentativ pentru companii creative sau profesii liberale

Contact
Mihai Drăgușin
???? Mobil: 0753 117 653
???? Email: mihai.dragusin@globalhome.ro
???? Web: www.globalhome.ro

___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17152

Suprafaţă totală: 350 m²
An finalizare construcție: 1890
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

33.webp

Office 304 mp | 8 Camere | Calea Victoriei | Zonă Ultracent

Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare
Spațiu office reprezentativ 525 mp – Piața Unirii 

Spatiu birouri – 5+ camere | Zona Unirii | Et. 2 - Imobil 1994 || 525 MP 
????Localizare:
-Spatiul se afla intr-o cladire de 8 etaje, in Zona Unirii.
???? Descriere proprietate:
- Situat pe una dintre cele mai reprezentative artere din centrul Bucureștiului, acest apartament cu o suprafață totală de 525 mp oferă un cadru ideal pentru un birou de reprezentanță, cabinet profesional sau clinica medicala.
- Spatiul este alcătuit din 5+ camere principale, bucătărie, 4 grupuri sanitare, holuri, oficiu, spatii depozitare si 3 balcoane deschise, dispunerea fiind echilibrată și naturală pentru spatiu de birouri. 
- Holul central devine punctul de întâmpinare perfect pentru o recepție, iar camerele luminoase pot fi configurate liber – birouri individuale, sală de ședințe sau zonă de creație. Se poate personaliza dupa nevoie, pentru a crea un birou unic, care să reflecte stilul și energia celor care îl ocupă.
Proprietatea se livrează nemobilată și neutilată, oferind libertatea completă de a fi personalizată integral în funcție de viziunea și nevoie.
Viitorul ocupant are oportunitatea de a-și contura propriul spațiu de lucru.
???? Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 525 mp
Etaj: 2 / 8
Zone și cartiere apropiate
•	Centrul Vechi (Lipscani) – la ~5 minute pe jos; zona istorică plină de restaurante și baruri.
•	Dealul Mitropoliei – zonă istorică unde se află Patriarchal Cathedral of Bucharest.
•	Tineretului – cartier rezidențial și parc mare, la sud de Unirii.
•	Vitan – zonă rezidențială și comercială spre est.
•	Cantemir – zonă centrală între Unirii și Tineretului.
•	Rahova (partea de nord) – începe mai spre vest de Unirii.
???? Repere importante lângă Unirii
•	Palace of the Parliament – aproximativ 15–20 min pe jos.
•	Hanul lui Manuc – han istoric lângă Centrul Vechi.
•	Unirea Shopping Center – mall chiar în piață.
•	Bulevardul Unirii – bulevardul larg cu fântâni.
???? Transport
În zonă sunt stațiile de metrou:
•	Bucharest Metro – Unirii 1 și Unirii 2 (nod major între liniile M1, M2, M3).
???? Ideal pentru:
Birou de arhitectură / design / real estate; Cabinet juridic, psihologic sau de consultanță;
Clinica medicala, Showroom de prezentare sau studio boutique; Spațiu reprezentativ pentru companii creative

CONTACT: MIHAI DRAGUSIN
MOBIL: 0753.117.653
E-MAIL: mihai.dragusin@globalhome.ro
WEB: www.globalhome.ro
___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17129

Suprafaţă totală: 630 m²
An finalizare construcție: 1994
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

6.webp

Spațiu office 525 mp – Piața Unirii || Locație Central?

Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare
Spațiu office reprezentativ 525 mp – Piața Unirii 

Spatiu birouri – 5+ camere | Zona Unirii | Et. 2 - Imobil 1994 || 525 MP 
????Localizare:
-Spatiul se afla intr-o cladire de 8 etaje, in Zona Unirii.
???? Descriere proprietate:
- Situat pe una dintre cele mai reprezentative artere din centrul Bucureștiului, acest apartament cu o suprafață totală de 525 mp oferă un cadru ideal pentru un birou de reprezentanță, cabinet profesional sau clinica medicala.
- Spatiul este alcătuit din 5+ camere principale, bucătărie, 4 grupuri sanitare, holuri, oficiu, spatii depozitare si 3 balcoane deschise, dispunerea fiind echilibrată și naturală pentru spatiu de birouri. 
- Holul central devine punctul de întâmpinare perfect pentru o recepție, iar camerele luminoase pot fi configurate liber – birouri individuale, sală de ședințe sau zonă de creație. Se poate personaliza dupa nevoie, pentru a crea un birou unic, care să reflecte stilul și energia celor care îl ocupă.
Proprietatea se livrează nemobilată și neutilată, oferind libertatea completă de a fi personalizată integral în funcție de viziunea și nevoie.
Viitorul ocupant are oportunitatea de a-și contura propriul spațiu de lucru.
???? Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 525 mp
Etaj: 2 / 8
Zone și cartiere apropiate
•	Centrul Vechi (Lipscani) – la ~5 minute pe jos; zona istorică plină de restaurante și baruri.
•	Dealul Mitropoliei – zonă istorică unde se află Patriarchal Cathedral of Bucharest.
•	Tineretului – cartier rezidențial și parc mare, la sud de Unirii.
•	Vitan – zonă rezidențială și comercială spre est.
•	Cantemir – zonă centrală între Unirii și Tineretului.
•	Rahova (partea de nord) – începe mai spre vest de Unirii.
???? Repere importante lângă Unirii
•	Palace of the Parliament – aproximativ 15–20 min pe jos.
•	Hanul lui Manuc – han istoric lângă Centrul Vechi.
•	Unirea Shopping Center – mall chiar în piață.
•	Bulevardul Unirii – bulevardul larg cu fântâni.
???? Transport
În zonă sunt stațiile de metrou:
•	Bucharest Metro – Unirii 1 și Unirii 2 (nod major între liniile M1, M2, M3).
???? Ideal pentru:
Birou de arhitectură / design / real estate; Cabinet juridic, psihologic sau de consultanță;
Clinica medicala, Showroom de prezentare sau studio boutique; Spațiu reprezentativ pentru companii creative

CONTACT: MIHAI DRAGUSIN
MOBIL: 0753.117.653
E-MAIL: mihai.dragusin@globalhome.ro
WEB: www.globalhome.ro
___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17130

Suprafaţă totală: 630 m²
An finalizare construcție: 1994
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spațiu office reprezentativ 525 mp – Piața Unirii

Mihai Dragusin • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • One Cotroceni
Spatiu Comercial || 72 Mp – Terasa 43 Mp

???? Str. Sergent Nutu Ion, Sector 5 – București
???? Proiect Nou • Parter cu trafic • Pe o suprafață totală de 5,8 hectare, dezvoltarea imobiliară are aproximativ 15.000 mp dedicați spațiilor comerciale și 900 de apartamente cu finisaje premium
Spatiul Comercial este rezultatul unei posibilitati de partajare
Suprafata – 72 Mp + Terasa 43 Mp
Suprfata Vitrina – 5 ML, inaltime 5 M
Descriere Generală
Disponibil acum în cadrul ansamblului One Cotroceni ParK, un spațiu comercial premium situat la parter, cu o suprafață totală de aprox utila totala de 115 mp, ideal pentru orice tip de activitate:
HORECA • Retail • Showroom • Clinică medicală • Farmacie • Office cu acces clienți • Servicii, etc.
Detalii cheie ale spațiului
Suprafață utilă: 115 mp
Vitrină stradală: aprox 5 ml – perfectă pentru branding & expunere
Livrare: La gri (ideal pentru proiectare personalizată)
Înălțime spațiu: potrivită pentru HORECA / clinică / showroom (se poate detalia la nevoie)
Posibilitate de amenajare terasă în fața spațiului (în cazul autorizării pentru HORECA)
Acces direct din stradă 
Spațiu poziționat în zona cu circulație pietonala si auto
Se acceptă orice tip de activitate comercială / office
Utilități individuale, contorizare separată
Potrivit pentru:
Cafenea, Bistro, Brunch-concept, Fast Casual (cu posibilitate terasă)
Farmacie
Clinică / Spa / Dermatologie / Stomatologie
Showroom (mobilă, design interior, produse premium)
Supermarket mic 
Agenție bancară
Sală fitness boutique / Wellness / Pilates
Servicii premium (barber shop, beauty, spa, tailorizare)
Birouri cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări)
???? Green Homes – proiect sustenabil
One Cotroceni Park este cea mai mare dezvoltare de regenerare urbană din centrul Bucureștiului, destinată să găzduiască o comunitate de oameni care trăiesc și lucrează împreună, unde toți rezidenții / chiriașii vor avea acces prioritar la numeroase servicii.
Proiectat sub abordarea holistică Live / Work / Play, complexul va beneficia de: zone verzi, piste de alergare în aer liber, pisicină, restaurante, cafenele, baruri, diverse magazine, cinema, farmacie, servicii de curățătorie / spălătorie, birouri inovative, apartamente de locuit exclusiviste, facilități educaționale.
Pe o suprafață totală de peste 5,5 hectare, dezvoltarea va avea aproximativ 15.000 mp dedicați spațiilor comerciale și 900 de apartamente cu finisaje premium. Complexul rezidențial va beneficia de trei niveluri de parcare subterane, spații comerciale la parter, birouri mici la primul etaj, apartamente cu grădină la etajul al doilea și penthouse-uri moderne la etajele superioare.
Ansamblul rezidențial One Cotroceni Park a obținut precertificarea Green Homes din partea Romania Green Building Council, care se acordă unei dezvoltări imobiliare aflate în faza de execuție. Complexul a trecut cu succes printr-o serie de verificări și simulări și a obținut precertificarea prin asumarea și întrunirea criteriilor și obiectivelor de performanță energetică și responsabilitate față de mediu.
Pe lângă partea rezidențiala, One Cotroceni Park va integra și trei clădiri de birouri, proiectate și dezvoltate conform celor mai înalte standard, având peste 70.000 mp dedicați spațiilor de birouri.
Ansamblul de birouri a primit certificarea LEED V4 PLATINUM și este certificat WELL, cu accent pe experiența angajaților, nivelul de sănătate și fericirea acestora. Angajații vor beneficia, de asemenea, de un nivel sporit de confort datorită înălțimii libere de 3 metri în toate zonele de birouri, precum și a celor mai recente tehnologii implementate de LED-uri, HVAC și ascensoare care recuperează energie și ferestre care se deschid.
Puncte de interes și facilități aproape
Shopping și divertisment
•	AFI Cotroceni – unul dintre cele mai mari mall uri din România, cu cinematografe, restaurante, magazine și facilități diverse; la distanță relativ scurtă față de complex.
Clădiri rezidențiale și dezvoltări conexe
•	One Cotroceni Towers – alt proiect rezidențial din aceeași zonă, cu apartamente moderne.
Alte locuri notabile
•	Palace of Parliament – la marginea zonei centrale a orașului, accesibil pentru turism și evenimente.
???? Transport și conectivitate
•	Zona este bine conectată cu multiple linii de tramvai, autobuz și (în curând) stația de metrou Academia Militară, oferind acces rapid spre centru și alte părți ale Bucureștiului. 
???? Pe scurt: One Cotroceni Park este situat într un cartier central vestic al Bucureștiului, în apropiere de Cotroceni, cu acces facil la transport în comun, aproape de grădini botanice și parcuri, la distanță scurtă de mall ul AFI Cotroceni și lângă clădiri emblematice precum Palatul Cotroceni și muzeele din zonă.

Contact Global Home Romania
Mihai Drăgușin
0753.117.653
mihai.dragusin@globalhome.ro
___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17007

Suprafaţă totală: 77 m²
An finalizare construcție: 2023
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

12.webp

ONE Cotroceni Park | Spațiu 72 mp | Vitrină 5 ml -Terasa P

Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare ^ Primaverii:
Hotel Serviced Residence • Concierge • Wellness • Personal Asisstant • HouseKeeping • Lounge & Terrace

Experimentează armonia perfectă dintre eleganță, confort și servicii la standard de hotel într-un apartament premium fully furnished & fully serviced, amplasat în inima exclusivistă a zonei Primăverii.
Cu o suprafață de 106 MP, această rezidență redefinește stilul de locuire urban printr-un mix impecabil între design contemporan, funcționalitate și servicii integrate, dedicate rezidenților care apreciază calitatea la cel mai înalt nivel.

???? Locație Premium – Primăverii
Zona Primăverii reprezintă unul dintre cele mai exclusiviste și bine păstrate cartiere ale Bucureștiului, un spațiu emblematic al eleganței urbane unde vilele interbelice, ambasadele, reședințele diplomatice și dezvoltările contemporane de lux se împletesc armonios cu proximitatea Parcului Herăstrău și axa Aviatorilor–Charles de Gaulle, oferind rezidenților un mix rar de liniște, siguranță, acces rapid către centrele culturale și instituționale ale orașului și un stil de viață premium, discret și profund rafinat.

Imobilul este poziționat într-unul dintre cele mai rafinate cartiere ale Capitalei, la câțiva pași de:
Parcul Herăstrău – ideal pentru jogging, plimbări și relaxare
MARe – Muzeul de Artă Recentă – reper cultural modern
Piața Charles de Gaulle – nod urban elegant, cu acces direct către Aviatorilor
Piața Victoriei – centre instituționale, restaurante, spații office, conexiuni rapide
Un cadru urban premium, sigur și perfect conectat la dinamica orașului.

???? Facilități de Clădire – Hotel-Level Services & Community Living
Concept Rezidențial — Lifestyle Residence cu Servicii Integrate
Gândit pentru un grup select de rezidenți orientați către confort, flexibilitate și servicii premium, Conceptul Rezidențial redefinește experiența de locuire urbană pentru termene scurte, medii și lungi. Apartamentele au fost create pentru a oferi un nivel superior de confort, iar întregul concept funcționează în sinergie cu o aplicație dedicată, care permite acces instant la facilități, servicii și suport personalizat, direct la îndemână.
Clădirea oferă un ecosistem complet, orientat spre comunitate: zone de lounge și terase ideale pentru întâlniri de afaceri sau socializare, un boutique privat cu produse gourmet și essentials, un gym complet echipat, saună și un rooftop destinat evenimentelor private sau comunitare. Acest concept creează o comunitate matură și exclusivistă, deschizând oportunități de networking rar întâlnite în segmentul rezidențial tradițional.

????️ Această clădire Build-to-Rent este concepută pentru a oferi un stil de viață exclusivist, complet asistat:
???? Concierge dedicat – 24/7
Asistență completă pentru orice nevoie rezidențială, rezervări, recomandări, suport logistic.
???? Lobby elegant & spații comune premium
Atmosferă urbană sofisticată la intrare, curățenie impecabilă, spațiu de primire dedicat.
???? Lounge & Terrace
Spații comune gândite pentru rezidenți – perfecte pentru întâlniri de afaceri, socializare și networking.
???? Gym & Sauna – Wellness Area
Sală de fitness complet echipată, zonă de relaxare, dușuri, TV smart, sistem audio profesional, apă și prosoape – toate gândite la standard hotelier.
???? Mini-Bodega (Self-Checkout Store)
Magazin premium cu acces privat, selecție de vinuri și șampanii, produse gourmet, băuturi, snacks-uri și consumabile zilnice.
???? Securitate & Confort
monitorizare video 24/7
garaj subteran cu acces securizat
administrare profesională cu standard hotelier

???? Interior – Design Semnat & Atmosferă Premium
Design & Viziune — Arhitectură cu Identitate, Inspirată Global
Estetica proiectului poartă semnătura unui designer care nu este doar autorul atmosferei interioare, ci și fondatorul conceptului. Inspirată de experiențe internaționale și de modelul marilor case urbane de lifestyle, viziunea sa a creat o punte perfectă între confortul unei locuințe rezidențiale și dinamica serviciilor hoteliere premium.
Alături de o echipă formată din profesioniști cu formare în ospitalitate de top la nivel internațional, conceptul a fost dezvoltat ca un hub sofisticat pentru antreprenori, expați și profesioniști globali — un „SOHO urban” unde comunitatea devine nucleul experienței de locuire. Spațiile comune, lounge-ul și terasa reprezintă punctele centrale ale interacțiunii, creând o atmosferă caldă, premium și profund orientată spre calitate.
Amenajat de un designer de top, interiorul emană calitate, rafinament și o senzație autentică de „home”.


????️ Flexibilitate: termene lungi & medii • unități multiple disponibile
Clădirea oferă mai multe unități complet mobilate, pregătite pentru relocări corporate, familii internaționale, expați și rezidenți care apreciază standardele superioare.
Disponibile pentru:
închiriere pe termen lung
medium stay / corporate
relocări diplomatice___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P16995

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 3">3</a>

Toate anunțurile publicate de