Spațiu comercial de inchiriat (650 mp)

Name: Spațiu comercial de inchiriat (650 mp)
SKU: 16832461
Price: 10075 EUR
Availability: InStock

10.075 eur

Alina Berghian

pe site din 14 Iul

activ: 10 Feb 2026 21:14

10 anunțuri

10.075 eur

Companie

Cluj-Napoca, CJ

07.05.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Spațiu comercial de închiriat, situat la parterul unui ansamblu rezidențial, conceput pentru activități variate, de la retail și servicii de proximitate până la showroom, birouri sau concepte HoReCa. Spațiul este amplasat la parterul unuia dintre corpurile unui complex rezidențial modern, aflat în plină dezvoltare. Primele clădiri sunt deja finalizate, iar întregul proiect va fi realizat etapizat, în 6 faze. Prima fază include, pe lângă peste 150 de apartamente, și funcțiuni complementare precum spații comerciale, un apart-hotel, creșă și grădiniță, ceea ce contribuie la formarea rapidă a unei comunități active și la generarea unui flux constant de potențiali clienți. Zona are un potențial bun de dezvoltare, într-un context echilibrat între construcții noi și locuințe existente. În proximitate se regăsesc facilități relevante pentru activitatea comercială: supermarket, magazin de materiale de construcții și amenajări interioare, sală de fitness, clinici și cabinete medicale, precum și un atelier de design interior. La aproximativ 500 m distanță se află un centru de business consacrat, care găzduiește sedii de companii naționale și multinaționale, clinici medicale și restaurant, generând trafic suplimentar în zonă. Beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil, într-o zonă cu trafic pietonal constant, susținut de comunitatea deja formată. Vitrinele generoase, dispuse pe două laturi ale clădirii, oferă expunere excelentă și lumină naturală pe toată durata zilei. Suprafața totală este de 650 mp, iar spațiul se predă la stadiul semifinisat, cu structură pe stâlpi, ceea ce permite o compartimentare flexibilă, adaptată nevoilor fiecărui chiriaș. Înălțimea interioară de 3,95 m oferă volum și versatilitate în amenajare. Spațiul este prevăzut cu rampă pentru aprovizionare, facilitând operațiunile logistice zilnice. Este potrivit pentru activități precum supermarket, magazin de prezentare, showroom, clinică medicală sau alte servicii care necesită vizibilitate și accesibilitate. La chiria lunară se adaugă costuri administrative de aproximativ 2.5 euro/mp + TVA. Pentru detalii suplimentare, vă stau cu plăcere la dispoziție. Hai să faci o vizită la locație! Suprafaţă totală: 812 m² An finalizare construcție: 2026 Vitrină: 24.0 m Stadiu construcţie: Finalizat Înălţime spaţiu: 3.95 m Număr încăperi: 2 Număr Grupuri Sanitare: 2 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Bloc de apartamente

Specificații

Suprafață utilă (m²)650

ID: 16832461