Home
2.598.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Oportunitate de investitie solida: cladire noua (inaugurata in 2026), regim P+1+2R, pozitionata la intersectie, cu deschidere pe 2 laturi, in Dobroesti, zona cu trafic auto intens si acces facil la transport public. Proprietatea beneficiaza de 22 de locuri de parcare.
Suprafata utila totala este de 1.403 mp, din care aproximativ 80% este deja inchiriata, generand un venit stabil si recurent printr-un mix diversificat de chiriasi:
Retail esential – supermarket de proximitate (lant international)
Servicii medicale si de wellness – clinica stomatologica, salon de infrumusetare, salon de masaj
Telecom & logistica – operator de telecomunicatii (antena pe cladire), puncte de livrare curierat
Spatii administrative – birou
Spatiu multifunctional – zona dedicata evenimentelor/activitatilor recreative
Toate contractele semnate au durate multianuale (3-10 ani), asigurand predictibilitate a veniturilor pe termen lung.
La etajul 2 retras (aprox. 200 mp interior + 400 mp terasa) sunt in derulare discutii avansate pentru inchiriere catre o sala de fitness sau un restaurant, cu potential de crestere suplimentara a veniturilor si, implicit, a valorii proprietatii.
Cu un venit anual generat de peste 200.000 €, proprietatea ofera un randament brut estimat de ~8%, ideal pentru investitori care cauta venit pasiv stabil, chiriasi diversificati si potential clar de crestere.
Interesat de aceasta oportunitate de investitie? Contacteaza-ne si programeaza o vizionare.
Suprafaţă totală: 2112 m²
An finalizare construcție: 2024
Vitrină: 24.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 27
Număr Grupuri Sanitare: 8
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Mall
Specificații
Suprafață utilă (m²)1403
Stadiu construcţieFinalizat
ID: 17077157
20Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Mihail DRUGA
pe site din 23 Mayactiv:
25 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Dobroesti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Mihail DRUGA
pe site din 23 Mayactiv:
25 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
