Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Daca iti doresti sa locuiesti in nordul orasului, cu acces rapid catre Aviatiei, Floreasca sau Pipera, acest studio dublu din Nusco City Park este o optiune care merita atentia ta.

Situat la etajul 5, apartamentul este foarte bine compartimentat, cu o suprafata utila de 47 mp si balcon de 5 mp, oferind spatiu suficient pentru un stil de viata confortabil si organizat. Configuratia de tip studio dublu creeaza o delimitare clara intre zona de zi si zona de odihna, un avantaj important pentru cei care lucreaza de acasa sau isi doresc mai multa intimitate intr-un spatiu compact.

Apartamentul beneficiaza de lumina naturala buna si o pozitionare aerisita in complex, fiind potrivit pentru un stil de viata urban, activ, cu tot ce ai nevoie la cateva minute distanta.

Nusco City Park este un ansamblu rezidential modern, apreciat pentru conceptul sau si pentru infrastructura bine gandita:
• arhitectura contemporana si finisaje de calitate
• spatii comune bine intretinute, dedicate exclusiv rezidentilor
• acces rapid catre zonele de business Aviatiei – Pipera
• apropiere de metrou, centre comerciale, restaurante si servicii
• un cadru urban echilibrat, potrivit pentru locuire sau investitie

Aceasta proprietate este o alegere potrivita pentru un cuplu, un profesionist activ sau pentru cineva care cauta o locuinta eficienta, bine pozitionata, intr-unul dintre cele mai cautate proiecte rezidentiale din nordul Bucurestiului.

Pretul afisat include TVA. Proprietatea este detinuta de catre o persoana juridica, iar in cazul achizitiei pe persoana juridica, se poate aplica mecanismul de taxare inversa, conform art. 331 din Codul Fiscal, situatie in care contravaloarea TVA poate fi scazuta din pretul de achizitie. 

Proprietatea este nemobilata, neutilata.

Pentru mai multe detalii sau pentru a vedea daca acest apartament ti se potriveste,  suna pentru a programa o vizionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

556.webp

Studio Dublu | 2 camere | Nusco City Park | Etaj 5 | TVA ...

Mihail DRUGA

building_state

Dobroesti

Spațiu de 148.6 mp, situat la etajul 1 într-un complex comercial activ din Dobroești, cu Mega Image la parter, generator constant de trafic.

La etaj funcționează deja business-uri precum cabinet stomatologic, salon de masaj și beauty, iar la etajul 2 sunt discuții pentru un restaurant – ceea ce va crește și mai mult fluxul de clienți.

• Open space – flexibil pentru orice concept
• Grup sanitar propriu (5 mp)
• Acces facil din zona comercială

Ideal pentru:
loc de joacă indoor / afterschool / centru educațional / petreceri copii

Costuri suplimentare (service charge):
Pentru a asigura o experiență completă clienților, se percepe un cost de 2 €/mp + TVA, care include:
• întreținerea și curățenia spațiilor comune
• grupuri sanitare comune pe etaj (separate femei / bărbați)
• întreținerea spațiilor verzi
• consumul de energie pentru iluminat, lift și climatizarea zonelor comune

TVA deductibil.

Dacă ai deja un concept sau vrei să dezvolți unul, hai să discutăm și să vedem cum îl putem implementa în acest spațiu.

Suprafaţă totală: 180 m²
An finalizare construcție: 2025
Vitrină: 7.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Dobroesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?prk=7" title="Spaţii comerciale de închiriat Dobroesti - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de închiriat Dobroesti - tip imobil mall">Mall</a>

202.webp

Spatiu ideal pentru Loc de joaca / Activitati copii | Dob...

Iti prezentam o oportunitate excelenta de inchiriere in Dobroesti, intr-o cladire noua, finalizata in 2024, situata pe Bulevardul Tudor Vladimirescu, in imediata apropiere a Salii Sporturilor si a Primariei Dobroesti.

Detalii inchiriere:
• Service charge: 2 euro/mp (include intretinerea spatiilor comune, ascensor, climatizare, grupuri sanitare, ingrijirea plantelor exterioare) + 1 euro/mp pentru terasa.
• Spatiile se predau la alb, cu instalatia de climatizare montata si trasee pregatite pentru instalatiile electrice si sanitare
• La semnare: 1 luna chirie + 1 luna garantie (fara TVA)
• La predare: a doua luna de garantie
• Termen de livrare: 60 de zile de la semnarea contractului

Cladirea dispune de lift, toate utilitatile necesare si 18 locuri de parcare la comun. 

Daca esti in cautarea unui spatiu de birouri, sau, de ce nu, un restaurant cu terasa generoasa, intr-o zona cu vizibilitate ridicata si acces facil, acest spatiu merita vazut!

* amenajare cu titlu de prezentare. 
TVA deductibil.

Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari!

Suprafaţă totală: 196 m²
An finalizare construcție: 2024
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Dobroesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?prk=18" title="Birouri de închiriat Dobroesti - nr. locuri parcare 18">18</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-dobroesti-if.html?rt=5" title="Birouri de închiriat Dobroesti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

469.webp

Spatiu comercial | Restaurant | Terasa | Dobroesti | TVA ...

Daca iti doresti sa locuiesti in nordul orasului, cu acces rapid catre Aviatiei, Floreasca sau Pipera, acest studio dublu din Nusco City Park este o optiune care merita atentia ta.

Situat la etajul 1, apartamentul este foarte bine compartimentat, cu o suprafata utila de 47 mp si balcon de 5 mp, oferind spatiu suficient pentru un stil de viata confortabil si organizat. Configuratia de tip studio dublu creeaza o delimitare clara intre zona de zi si zona de odihna, un avantaj important pentru cei care lucreaza de acasa sau isi doresc mai multa intimitate intr-un spatiu compact.

Apartamentul beneficiaza de lumina naturala buna si o pozitionare aerisita in complex, fiind potrivit pentru un stil de viata urban, activ, cu tot ce ai nevoie la cateva minute distanta.

Nusco City Park este un ansamblu rezidential modern, apreciat pentru conceptul sau si pentru infrastructura bine gandita:
• arhitectura contemporana si finisaje de calitate
• spatii comune bine intretinute, dedicate exclusiv rezidentilor
• acces rapid catre zonele de business Aviatiei – Pipera
• apropiere de metrou, centre comerciale, restaurante si servicii
• un cadru urban echilibrat, potrivit pentru locuire sau investitie

Aceasta proprietate este o alegere potrivita pentru un cuplu, un profesionist activ sau pentru cineva care cauta o locuinta eficienta, bine pozitionata, intr-unul dintre cele mai cautate proiecte rezidentiale din nordul Bucurestiului.

Proprietatea se vinde impreuna cu un loc de parcare subteran, disponibil la pretul de 22.000 Euro + TVA.

Pretul afisat include TVA. Proprietatea este detinuta de catre o persoana juridica, iar in cazul achizitiei pe persoana juridica, se poate aplica mecanismul de taxare inversa, conform art. 331 din Codul Fiscal, situatie in care contravaloarea TVA poate fi scazuta din pretul de achizitie. 

Pentru mai multe detalii sau pentru a vedea daca acest apartament ti se potriveste, suna pentru a programa o vizionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

18.webp

Studio Dublu | 2 camere | Nusco City Park | Etaj 1 | Mobi...

Vrei sa fii aproape de vibe-ul urban din Aviatiei, de rafinamentul Floreasca sau de zona business din Pipera?

Avem un apartament pozitionat perfect, intre statiile de metrou Pipera si Aurel Vlaicu. 
Acest apartament cu 2 camere ofera un echilibru ideal intre confort, accesibilitate si stil de viata modern. Zona de living este completata de o bucatarie separata cu geam, o solutie contemporana, eleganta si functionala: te conectezi usor cu invitatii tai, dar pastrezi intimitatea si prospetimea in toata casa.

Ferestrele mari din living si dormitor inunda spatiul cu lumina naturala pe tot parcursul zilei, amplificand senzatia de libertate si deschidere.
Se vinde complet mobilat si utilat, gata pentru mutare imediata sau pentru inchiriere fara griji. 

Programeaza o vizionare si vino sa simti cum e sa traiesti cu adevarat bine.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

261.webp

Apartament 2 camere Nusco City

Esti in cautarea unui apartament in nordul orasului, apreciind proximitatea fata de Aviatiei, Floreasca sau Pipera?
Imagineaza-ti cum ar fi sa ajungi acasa si sa privesti zilnic verdele, linistea si spatiul aerisit al unui parc privat, chiar din propriul living.

Cu vedere directa catre parcul din curtea interioara a complexului, apartamentul se bucura de lumina naturala, intimitate si o atmosfera relaxanta. Este locul ideal pentru dimineti linistite, seri tihnite si un stil de viata modern si echilibrat.

Acest apartament de 2 camere din Nusco City Park iti ofera exact acel sentiment de „acasa” pe care il cauti.

Nusco City Park este un ansamblu rezidential modern, recunoscut pentru:
•	arhitectura contemporana si finisajele de calitate
•	curti interioare generoase, verzi, exclusiv pentru rezidenti
•	acces facil catre zonele de business din Aviatiei–Pipera
•	proximitatea fata de metrou, centre comerciale, restaurante si servicii
•	un concept urban gandit pentru un stil de viata activ si confortabil

Acest apartament nu este doar o locuinta, ci o alegere pentru un stil de viata premium, intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Bucurestiului. 

Programeaza o vizionare si descopera acest apartament din Nusco City Park.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

211.webp

Apartament 2 Camere | 59 mp | Etaj 5 | Nusco City Park

Cladire de birouri integral inchiriata, amplasata intr-una dintre cele mai solide si cautate zone de business din Bucuresti — Nicolae Caranfil / Aviatiei, la cateva minute de Metrou Aurel Vlaicu si Promenada Mall.
Cladirea functioneaza ca activ operational complet, cu chiriasi stabili si contracte pe termen mediu–lung care genereaza cash-flow din prima zi.
Este genul de activ pe care il cumperi pentru randament stabil si il pastrezi pentru aprecierea naturala a valorii in una dintre cele mai dinamice zone de business ale Bucurestiului.

Date esentiale:
• Pret: 4.9 mil. euro + TVA
• Venit anual din chirii: ~355.000 euro
• Randament net (yield): peste 7% / an
• Suprafata inchiriabila: ~1.554 mp
• 12 locuri de parcare (6 subterane, 6 exterioare)

Despre cladire:
• Construita in 2004, renovata complet in 2022
• Regim: S + D + P + 5E
• Spatii de birouri clasa A, etaje de 250 mp
• Sistem HVAC modern, podea tehnica inaltata, generator back-up, acces controlat, CCTV 24/7
• Spatiu comercial la parter

Pretul afisat include TVA. Proprietatea este detinuta de catre o persoana juridica, iar in cazul achizitiei pe persoana juridica, se poate aplica mecanismul de taxare inversa, conform art. 331 din Codul Fiscal, situatie in care contravaloarea TVA poate fi scazuta din pretul de achizitie. 

Suna acum pentru detalii si pentru a programa o vizionare!

Suprafaţă totală: 1554 m²
An finalizare construcție: 2004
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 34
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=12" title="Birouri de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 12">12</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

8.webp

Cladire de birouri inchiriata | Randament net >7% | TVA d...

Daca iti doresti sa locuiesti in nordul orasului, cu acces rapid catre Aviatiei, Floreasca sau Pipera, acest studio dublu din Nusco City Park este o optiune care merita atentia ta.

Imagineaza-ti cum ar fi sa ajungi acasa si sa privesti zilnic verdele, linistea si spatiul aerisit al unui parc privat, chiar din propriul living.

Cu vedere directa catre parcul din curtea interioara a complexului, apartamentul se bucura de lumina naturala, intimitate si o atmosfera relaxanta. Este locul ideal pentru dimineti linistite, seri tihnite si un stil de viata modern si echilibrat.

Apartamentul beneficiaza de lumina naturala buna si o pozitionare aerisita in complex, fiind potrivit pentru un stil de viata urban, activ, cu tot ce ai nevoie la cateva minute distanta.

Nusco City Park este un ansamblu rezidential modern, apreciat pentru conceptul sau si pentru infrastructura bine gandita:
• arhitectura contemporana si finisaje de calitate
• spatii comune bine intretinute, dedicate exclusiv rezidentilor
• acces rapid catre zonele de business Aviatiei – Pipera
• apropiere de metrou, centre comerciale, restaurante si servicii
• un cadru urban echilibrat, potrivit pentru locuire sau investitie

Aceasta proprietate este o alegere potrivita pentru un cuplu, un profesionist activ sau pentru cineva care cauta o locuinta eficienta, bine pozitionata, intr-unul dintre cele mai cautate proiecte rezidentiale din nordul Bucurestiului.

Pretul afisat include TVA. Proprietatea este detinuta de catre o persoana fizica.

Proprietatea este nemobilata, neutilata.

Pentru mai multe detalii sau pentru a vedea daca acest apartament ti se potriveste, suna pentru a programa o vizionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de