Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

terrain_type2

terrain_type

Tunari

Va prezentam un teren exceptional, aflat intr-o locatie de potential pentru dezvoltari imobiliare, in partea de nord a capitalei, in comuna Tunari.

Situat intr-o zona strategica, acest teren reprezinta o alegere ideala pentru investitori si dezvoltatori dornici sa transforme o viziune in realitate. Cu o suprafata de 15365 mp, POT 30%, CUT 0.8 acest teren ofera spatiu suficient pentru a va pune in aplicare proiectele ambitioase.

Acest teren permite constructia unui ansamblu rezidential, oferind spatii de locuit si intr-un cadru modern.
Datorita caracteristicilor sale si potentialului de dezvoltare, acest teren reprezinta o oportunitate atragatoare pentru investitori cu viziune. Cu un mix variat de dezvoltari rezidentiale, puteti obtine un ROI foarte atractiv.

Suna-ma pentru a programa o vizionare!

19.webp

Teren | Tunari | 15000 mp

Mihail DRUGA

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

Cladire de birouri integral inchiriata, amplasata intr-una dintre cele mai solide si cautate zone de business din Bucuresti — Nicolae Caranfil / Aviatiei, la cateva minute de Metrou Aurel Vlaicu si Promenada Mall.
Cladirea functioneaza ca activ operational complet, cu chiriasi stabili si contracte pe termen mediu–lung care genereaza cash-flow din prima zi.
Este genul de activ pe care il cumperi pentru randament stabil si il pastrezi pentru aprecierea naturala a valorii in una dintre cele mai dinamice zone de business ale Bucurestiului.

Date esentiale:
• Pret: 4.9 mil. euro + TVA
• Venit anual din chirii: ~355.000 euro
• Randament net (yield): peste 7% / an
• Suprafata inchiriabila: ~1.554 mp
• 12 locuri de parcare (6 subterane, 6 exterioare)

Despre cladire:
• Construita in 2004, renovata complet in 2022
• Regim: S + D + P + 5E
• Spatii de birouri clasa A, etaje de 250 mp
• Sistem HVAC modern, podea tehnica inaltata, generator back-up, acces controlat, CCTV 24/7
• Spatiu comercial la parter

Pretul afisat include TVA. Proprietatea este detinuta de catre o persoana juridica, iar in cazul achizitiei pe persoana juridica, se poate aplica mecanismul de taxare inversa, conform art. 331 din Codul Fiscal, situatie in care contravaloarea TVA poate fi scazuta din pretul de achizitie. 

Suna acum pentru detalii si pentru a programa o vizionare!

Suprafaţă totală: 1554 m²
An finalizare construcție: 2004
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 34
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=12" title="Birouri de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 12">12</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

8.webp

Cladire de birouri complet inchiriata | Randament net >7%...

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Daca iti doresti sa locuiesti in nordul orasului, cu acces rapid catre Aviatiei, Floreasca sau Pipera, acest studio dublu din Nusco City Park este o optiune care merita atentia ta.

Situat la etajul 4, apartamentul este foarte bine compartimentat, cu o suprafata utila de 47 mp si balcon de 5 mp, oferind spatiu suficient pentru un stil de viata confortabil si organizat. Configuratia de tip studio dublu creeaza o delimitare clara intre zona de zi si zona de odihna, un avantaj important pentru cei care lucreaza de acasa sau isi doresc mai multa intimitate intr-un spatiu compact.

Apartamentul beneficiaza de lumina naturala buna si o pozitionare aerisita in complex, fiind potrivit pentru un stil de viata urban, activ, cu tot ce ai nevoie la cateva minute distanta.

Nusco City Park este un ansamblu rezidential modern, apreciat pentru conceptul sau si pentru infrastructura bine gandita:
• arhitectura contemporana si finisaje de calitate
• spatii comune bine intretinute, dedicate exclusiv rezidentilor
• acces rapid catre zonele de business Aviatiei – Pipera
• apropiere de metrou, centre comerciale, restaurante si servicii
• un cadru urban echilibrat, potrivit pentru locuire sau investitie

Aceasta proprietate este o alegere potrivita pentru un cuplu, un profesionist activ sau pentru cineva care cauta o locuinta eficienta, bine pozitionata, intr-unul dintre cele mai cautate proiecte rezidentiale din nordul Bucurestiului.

Pretul afisat include TVA. Proprietatea este detinuta de catre o persoana juridica, iar in cazul achizitiei pe persoana juridica, se poate aplica mecanismul de taxare inversa, conform art. 331 din Codul Fiscal, situatie in care contravaloarea TVA poate fi scazuta din pretul de achizitie. 

Proprietatea este nemobilata, neutiliata.

Pentru mai multe detalii sau pentru a vedea daca acest apartament ti se potriveste, suna pentru a programa o vizionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

17.webp

Studio Dublu | 2 camere | Nusco City Park | Etaj 4 | TVA ...

15.webp

Esti in cautarea unui apartament in nordul orasului, apreciind proximitatea fata de Aviatiei, Floreasca sau Pipera?

Apartamentul se bucura de lumina naturala, intimitate si o atmosfera relaxanta. Este locul ideal pentru dimineti linistite, seri tihnite si un stil de viata modern si echilibrat.

Acest apartament de 2 camere din Nusco City Park iti ofera exact acel sentiment de „acasa” pe care il cauti.

Nusco City Park este un ansamblu rezidential modern, recunoscut pentru:
• arhitectura contemporana si finisajele de calitate
• curti interioare generoase, verzi, exclusiv pentru rezidenti
• acces facil catre zonele de business din Aviatiei–Pipera
• proximitatea fata de metrou, centre comerciale, restaurante si servicii
• un concept urban gandit pentru un stil de viata activ si confortabil

Acest apartament nu este doar o locuinta, ci o alegere pentru un stil de viata premium, intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Bucurestiului.

Pretul afisat include TVA. Proprietatea este detinuta de catre o persoana juridica, iar in cazul achizitiei pe persoana juridica, se poate aplica mecanismul de taxare inversa, conform art. 331 din Codul Fiscal, situatie in care contravaloarea TVA poate fi scazuta din pretul de achizitie. 

Programeaza o vizionare si descopera acest apartament din Nusco City Park.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

Apartament 2 camere | Nusco City Park | Etaj 4 | TVA dedu...

Daca esti in cautarea unui spatiu de birouri bine pozitionat, intr-o zona centrala si usor accesibila din nordul Bucurestiului, acesta poate fi o solutie potrivita pentru activitatea ta.

Se inchiriaza etajul 1 al cladirii, situata in Bucuresti, strada Nicolae Caramfil, sector 1. 
Spatiul este disponibil imediat.

Zona Caramfil este una foarte bine conectata, cu acces rapid catre Aviatiei, Floreasca, Piata Presei si principalele artere din nordul orasului, fiind potrivita pentru activitati de birou, servicii, zona de training, sport sau alte concepte care necesita vizibilitate si acces facil.

Conditii de inchiriere:

Chirie lunara: 4.500 Euro + TVA / etaj

Chiria si serviciile se achita lunar, in avans

Garantie contractuala: echivalentul a 2 luni de chirie si servicii + TVA, achitata la semnarea contractului

Durata contractuala: 5 ani, cu posibilitate de prelungire

Taxa de servicii este estimata la 4,5 Euro/mp/luna + TVA, in regim open book, pe baza unui registru deschis al costurilor, care va fi comunicat anual chiriasului. Utilitatile si serviciul de salubritate se platesc separat, in functie de consum.

Spatiul este potrivit pentru companii care cauta stabilitate pe termen lung, o locatie bine cotata si flexibilitate in amenajare, intr-o cladire dedicata activitatilor profesionale.

TVA deductibil.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, scrie-mi sau suna.

Suprafaţă totală: 232 m²
An finalizare construcție: 2004
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Spatiu birouri | Sala sport | Nicolae Caramfil | TVA dedu...

Daca iti doresti sa locuiesti in nordul orasului, cu acces rapid catre Aviatiei, Floreasca sau Pipera, acest studio dublu din Nusco City Park este o optiune care merita atentia ta.

Situat la etajul 1, apartamentul este foarte bine compartimentat, cu o suprafata utila de 47 mp si balcon de 5 mp, oferind spatiu suficient pentru un stil de viata confortabil si organizat. Configuratia de tip studio dublu creeaza o delimitare clara intre zona de zi si zona de odihna, un avantaj important pentru cei care lucreaza de acasa sau isi doresc mai multa intimitate intr-un spatiu compact.

Apartamentul beneficiaza de lumina naturala buna si o pozitionare aerisita in complex, fiind potrivit pentru un stil de viata urban, activ, cu tot ce ai nevoie la cateva minute distanta.

Nusco City Park este un ansamblu rezidential modern, apreciat pentru conceptul sau si pentru infrastructura bine gandita:
• arhitectura contemporana si finisaje de calitate
• spatii comune bine intretinute, dedicate exclusiv rezidentilor
• acces rapid catre zonele de business Aviatiei – Pipera
• apropiere de metrou, centre comerciale, restaurante si servicii
• un cadru urban echilibrat, potrivit pentru locuire sau investitie

Aceasta proprietate este o alegere potrivita pentru un cuplu, un profesionist activ sau pentru cineva care cauta o locuinta eficienta, bine pozitionata, intr-unul dintre cele mai cautate proiecte rezidentiale din nordul Bucurestiului.

Proprietatea se vinde impreuna cu un loc de parcare subteran, disponibil la pretul de 22.000 Euro + TVA.

Pretul afisat include TVA. Proprietatea este detinuta de catre o persoana juridica, iar in cazul achizitiei pe persoana juridica, se poate aplica mecanismul de taxare inversa, conform art. 331 din Codul Fiscal, situatie in care contravaloarea TVA poate fi scazuta din pretul de achizitie. 

Pentru mai multe detalii sau pentru a vedea daca acest apartament ti se potriveste, suna pentru a programa o vizionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

16.webp

Studio Dublu | 2 camere | Nusco City Park | Etaj 1 | Mobi...

Corbeanca

Situate pe strada Cernisoara, in inima linistitei zone Tamasi, Corbeanca, aceste loturi de teren ofera o oportunitate celor ce doresc sa isi construiasca locuinta ideala intr-un cadru natural si linistit, departe de agitatia orasului.

Loturile se afla in imediata apropiere a unor case moderne deja existente, ceea ce garanteaza un mediu rezidential de calitate si un cartier in continua dezvoltare.

Cu fundatia deja turnata, va puteti imagina cu usurinta casa visurilor pe care o veti ridica aici.

Zona este bine conectata la oras, dar pastreaza totodata linistea si intimitatea dorita. Va veti bucura de aer curat, spatii verzi si un ambient prietenos pentru familie. Aceste terenuri sunt locul perfect pentru a incepe un nou capitol al vietii, intr-o casa care sa reflecte cu adevarat personalitatea si stilul dumneavoastra.

Contactati-ne astazi pentru mai multe detalii!

Toate anunțurile publicate de

Teren | Tunari | 15000 mp

Cladire de birouri complet inchiriata | Randament net >7%...

Studio Dublu | 2 camere | Nusco City Park | Etaj 4 | TVA ...

Studio Dublu | 2 camere | Nusco City Park | Etaj 4 | TVA ...

Apartament 2 camere | Nusco City Park | Etaj 4 | TVA dedu...

Spatiu birouri | Sala sport | Nicolae Caramfil | TVA dedu...

Studio Dublu | 2 camere | Nusco City Park | Etaj 1 | Mobi...

Teren | Corbeanca, Tamasi | Autorizatie Construire | Fund...