Home
Mircea Daniel Balica
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
pe site din 7 Oct
activ: 7 Oct 2026 14:41
498.900 eur
Companie
Descriere anunt
Când 500.000 € pot cumpăra mai mult decât un apartament.
Există un moment în care un apartament, oricât de bine compartimentat ar fi, începe să nu mai fie suficient.
Copiii cresc. Apare nevoia unui birou separat. Ai nevoie de mai multă depozitare, de o cameră în plus, de spațiu pentru părinți sau pentru musafiri. Și, poate cel mai important, începi să îți dorești să deschizi o ușă și să ieși în propria curte.
Pe strada Eroii Neamului, într-o zonă de case adiacentă Bulevardului Constantin Brâncoveanu, această proprietate oferă ceva din ce în ce mai greu de găsit în București:
213 mp utili, 380 mp de teren propriu și o casă D+P+2+pod, aproape de metrou și de Parcul Orășelul Copiilor.
La un preț de listare de 498.900 €, proprietatea merită pusă în balanță inclusiv cu achiziția unui apartament premium de mari dimensiuni sau a unui penthouse din această parte a Bucureștiului.
Pentru că aici nu cumperi doar suprafață interioară.
Cumperi terenul de sub casă, propria curte și libertatea pe care un apartament nu ți-o poate oferi.
213 mp utili pentru o familie care are nevoie de spațiu real
Casa este organizată pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Pod și oferă 6 camere, 3 băi, terasă, balcoane, pivniță și multiple spații auxiliare și de depozitare.
Distribuția pe mai multe niveluri poate deveni unul dintre marile avantaje pentru o familie numeroasă.
Zona de zi poate fi separată firesc de cea de noapte. Copiii pot avea propriul lor nivel. Poți crea un birou adevărat, nu unul improvizat într-un colț al livingului. Poți avea cameră pentru oaspeți, bibliotecă, dressing sau un spațiu dedicat adolescentului care începe să își dorească mai multă independență.
Casa poate evolua odată cu familia.
Pentru o familie multigenerațională, structura pe niveluri poate oferi, de asemenea, posibilitatea organizării unor spații distincte pentru părinți, copii și bunici, păstrând sentimentul de apropiere, dar și intimitatea fiecărei generații.
Iar pentru un antreprenor sau un profesionist care lucrează frecvent de acasă, suprafața generoasă poate permite separarea clară a vieții personale de activitatea profesională.
380 mp de teren și o curte care există deja
Terenul nu este doar o cifră într-o fișă tehnică.
În jurul casei există vegetație matură, crescută de-a lungul anilor, care oferă proprietății un caracter greu de recreat imediat în cazul unei construcții noi.
Nu pornești de la zero.
Ai deja verdeață, arbori maturi, umbră și intimitate.
Printr-o amenajare adaptată stilului noilor proprietari, curtea poate deveni locul pentru cafeaua dimineții, mesele de vară, joaca celor mici sau serile petrecute cu familia și prietenii.
Este unul dintre acele beneficii care nu se măsoară doar în metri pătrați.
Se simte atunci când deschizi ușa și ieși din casă în propria curte.
Aproape de metrou. Aproape de parc. Dar acasă, pe o stradă de case.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este combinația dintre viața la casă și accesul la infrastructura unui cartier matur al Bucureștiului.
Proprietatea se află pe strada Eroii Neamului, adiacentă Bulevardului Constantin Brâncoveanu, cu acces către stația de metrou Constantin Brâncoveanu și către una dintre cele mai apreciate zone de recreere pentru familiile din Sectorul 4 – Parcul Orășelul Copiilor.
Pentru o familie cu copii, diferența este importantă.
Nu trebuie să alegi obligatoriu între o casă cu teren în afara Bucureștiului și un apartament bine conectat în oraș.
Aici poți avea avantajele unei proprietăți individuale fără să renunți la metrou, parc și facilitățile vieții urbane.
Interiorul nu este nou. Și nu încercăm să ascundem acest lucru.
Casa a fost locuită și nu a trecut printr-o renovare estetică recentă. Interiorul nu a mai fost zugrăvit de aproximativ 20 de ani, iar finisajele reflectă perioada în care proprietatea a fost amenajată.
Viitorul proprietar va dori, cel mai probabil, să actualizeze interiorul.
Dar la o casă de asemenea dimensiuni, acest lucru poate fi privit și dintr-o altă perspectivă.
Nu plătești suplimentar pentru amenajările și gusturile altcuiva, pentru ca apoi să începi să le înlocuiești.
Ai libertatea de a decide de la început cum vrei să arate casa ta.
Poți alege pardoselile, culorile, iluminatul, bucătăria, băile și atmosfera fiecărui nivel. Poți regândi anumite spații în funcție de modul în care trăiește familia ta și poți aduce proprietatea la standardele actuale de confort și eficiență.
Structura există. Spațiul există. Terenul există. Poziția există.
Interiorul poate deveni al tău.
Nu cumperi casa amenajată după viața altcuiva.
Cumperi o proprietate pe care o poți transforma în casa ta.
Ce poate însemna un buget de aproximativ 500.000 € în București?
La acest nivel de buget, un cumpărător are deja mai multe opțiuni.
Poate căuta un apartament premium de mari dimensiuni.
Poate analiza un penthouse.
Poate alege o casă nouă, dar mai departe de oraș.
Sau poate începe să caute ceva mult mai greu de găsit:
o casă de peste 20
Specificații
Suprafață utilă (m²)213
An constructie2004
Numar CamereMai mult de 5Suprafata construita (m²)358
StareBună
ID: 17069503
7Contactează vânzătorul
Companie
Mircea Daniel Balica
pe site din 7 Octactiv:
7 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Mircea Daniel Balica
pe site din 7 Octactiv:
7 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
