Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

Corbeanca

Aceasta proprietate nu are comision la cumparare ! 

Complex Cherry 2 Park Corbeanca: Locuințe Moderne și Eficiente, în Inima Naturii și Aproape de Facilitățile Urbane

Oamenii au fost întotdeauna atrași de liniștea și frumusețea pădurii. Complexul Cherry 2 Park Corbeanca este situat chiar lângă 16 hectare de pădure, oferindu-ți șansa de a te bucura zilnic de natură.

Cherry 2 Park Corbeanca aduce un nou nivel de confort și funcționalitate, conceput pentru a răspunde celor mai exigente nevoi. În dormitorul matrimonial de la etaj, spațiul pentru dressing este acum optimizat pentru o organizare eficientă și elegantă, iar bucătăria de la parter poate fi adaptată fie în stil open space, fie închisă, în funcție de preferințele tale. Spațiul de depozitare sub scară a fost mărit, oferindu-ți mai mult loc pentru organizarea lucrurilor. De asemenea, casele impresionează prin detaliile de design exterior, unde plăcile de piatră adaugă un plus de stil și asigură o izolare termică superioară. Întreaga locuință este echipată cu încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic optim în orice sezon.

În plus, acest model de casă include acum o cameră suplimentară la parter, care poate fi utilizată ca dormitor, birou sau orice altă destinație necesară, aducând numărul total de camere la 5. Astfel, casa oferă și mai mult spațiu și flexibilitate pentru familia ta.

Pe lângă toate aceste îmbunătățiri, locuințele din Complex Cherry 2 Park Corbeanca sunt echipate cu panouri fotovoltaice și pompe de căldură, oferindu-ți o eficiență energetică ridicată. Aceste sisteme avansate nu doar că reduc costurile de întreținere, dar contribuie și la protejarea mediului, transformând casa într-un model de sustenabilitate. Cu aceste dotări, vei beneficia de un confort sporit, cu un impact redus asupra mediului.

Detalii despre casă și vecinătate:
Locuințele sunt construite pe o structură solidă, cu stâlpi și grinzi, planșeu de beton peste nivelul 1 și mansardă. Compartimentarea este bine gândită pentru a oferi un confort optim:

Parter: hol de intrare, sufragerie, bucătărie (open space sau închisă, în funcție de preferințe), un grup sanitar, spațiu de depozitare și o cameră suplimentară (birou/dormitor).
Etaj: 3 camere, inclusiv o cameră matrimonială cu dressing bine organizat și baie proprie, plus un balcon.
Mansardă cu pod de depozitare accesibil printr-o scară retractabilă, cu planșeu de beton.

Materiale de calitate și finisaje superioare:
Ferestre Veka Tripan, feronerie Rotto
Parchet laminat Krono Original, compatibil cu sistemul de încălzire prin pardoseală
Plăci ceramice KAI în băi, bucătărie și holuri
Obiecte sanitare Ideal Standard
Izolație termică cu polistiren pentru pod
Travertin pe alei, glafuri din marmură
Acoperiș din tablă Bilka
Gard cu fundație de beton, trotuare și drum de acces pavate sau asfaltate
Iluminat stradal

Vecinătăți și facilități:
Complexul se află în Corbeanca, lângă Parcul Corbeanca, într-o zonă care îți oferă atât liniștea naturii, cât și accesul rapid la facilități urbane. În apropiere găsești centre comerciale importante, cum ar fi Mall Băneasa, școli, grădinițe, restaurante și centre de agrement, toate la doar câteva minute distanță. Accesul în complex este controlat printr-o poartă principală cu cod de acces, iar utilitățile sunt complet disponibile: gaze, curent, apă și canalizare din rețea.

Eficiență energetică și confort:
Datorită pompelor de căldură și panourilor fotovoltaice, casele din Cherry 2 Park Corbeanca oferă un nivel ridicat de eficiență energetică. Aceste dotări asigură un confort termic deosebit, contribuind în același timp la reducerea facturilor de energie și la protejarea mediului înconjurător. Este o locuință care îmbină perfect confortul modern cu responsabilitatea ecologică.

1.webp

Case de vanzare - Corbeanca Complex Cherry Park 2 Faza a

Mircea Daniel Balica

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Apartament 3 camere | 166,90 mp utili | Terasa privată | 2 locuri parcare + 3 boxe | Etaj 5/6 | Ștefan cel Mare, ( vasile Lascar)  Sector 2
Vă prezentăm un apartament de excepție în complexul Central Residence, situat pe Strada Vasile Lascăr 216-218, Sector 2 — unul dintre cele mai bine cotate ansambluri rezidențiale din centrul Bucureștiului, dezvoltat de 1Development și construit de BTD Construct. Finalizat în 2020, clasa energetică B, structură din beton armat, regim de înălțime S+P+6.
Apartamentul are o suprafață utilă de 166,90 mp și este amplasat la etajul 5, cu orientare Nord-Est. Configurația decomandată cu 3 camere și 2 băi asigură o separare clară a spațiilor de zi de cele de noapte. Punctul forte al proprietății este terasa generoasă, care rivalizeaza cu o grădina privată — un privilegiu rar în centrul orașului — oferind un spațiu exterior rafinat pentru relaxare sau entertainment. Pachetul include 2 locuri de parcare în subsolul complexului și 2 boxe pentru depozitare, un avantaj logistic semnificativ față de oferta standard din zonă.
Finisaje interioare premium
Apartamentul este livrat ultrafinissat și complet mobilat, cu un nivel de execuție care reflectă standardele unui proiect rezidențial de top:

Încălzire în pardoseală realizată integral cu tehnologie Rehau (producător german de referință), pentru un confort termic uniform și eficiență energetică ridicată.
Parchet stratificat de înaltă calitate în living și dormitoare, optimizat pentru transferul termic.
Gresie și faianță Marazzi (gamă de lux) în băi și bucătărie — materiale recunoscute la nivel european pentru durabilitate și estetică.
Tâmplărie PVC cu geam tripan (3 foi de sticlă), ce asigură o izolare fonică superioară față de traficul urban — esențial într-o locație centrală.
Băi complet echipate cu mobilier modern, vase de toaletă suspendate, căzi sau cabine de duș și sisteme de ventilație automatizate.
Ușă de intrare metalică cu grad înalt de securitate; uși interioare celulare cu finisaje în nuanțe moderne.
Aer condiționat și centrală de imobil cu contorizare separată pentru căldură, gaz și curent electric.

Facilități complex
Complexul Central Residence numără 6 clădiri și beneficiază de un nivel de dotare rar întâlnit: 
In interior gasem magazine, locuri de relaxare in aer liber si loc de joaca pentru copii. 

Pază video 24/7 și acces securizat cu videointerfon și telecomandă poartă auto.
Parcare subterană pe 2 niveluri, cu peste 400 de locuri, pavaj din beton elicopterizat cu cuarț, marcaje epoxidice reflectorizante, ventilație automată, senzori de monoxid de carbon și instalații complete antiincendiu (sprinklere, hidranți).
Lifturi silențioase de ultimă generație (gamă Schindler sau similare), cu finisaje din inox și oglindă.
Holuri și spații comune finisate cu marmură/granit, tencuieli mecanizate și balustrade din sticlă securizată sau metal cu design minimalist.
Spații verzi interioare și curte comună amenajată.
Acces nerezidenti in complex ( pentru vizite ) pe baza de cartele 

Localizare
Proprietatea se află în inima Sectorului 2, la câteva minute de cele mai importante noduri de transport și repere urbane: metrou Ștefan cel Mare (1,2 km), Piața Romană și Universitate (1,3 km), Parcul Ioanid și Grădina Icoanei (7-9 minute pe jos), Colegiul Național Spiru Haret (0,7 km). Zona este pe deplin urbanizată — străzi asfaltate, iluminat stradal, transport în comun pe multiple trasee.
Preț: 499.900 EUR (nu se percepe TVA ) — 2.995 EUR/mp | Proprietate fără comision la tranzacționare

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Apartament cu terasa cat o gradina, trei boxe si doua

Adunatii Copaceni

Mai mult decât o casă. Un loc în care ritmul se schimbă.

În fiecare dimineață pleci spre București știind că, la finalul zilei, te întorci într-un loc unde zgomotul orașului rămâne în urmă. Deschizi poarta, intri pe aleea privată și, aproape instinctiv, simți că ai ajuns acasă.

Vara, copiii se joacă în curte în timp ce sistemul automat de irigații păstrează gazonul verde fără niciun efort din partea ta. Seara, terasa devine locul în care iei cina cu familia sau îi primești pe prieteni, iar luminile exterioare transformă întreaga proprietate într-un spațiu elegant și primitor.

În interior, fiecare încăpere transmite aceeași senzație de ordine și confort. Temperatura este plăcută indiferent de anotimp, zgomotul exterior rămâne afară, iar lumina naturală completează spațiile generoase create pentru viața de zi cu zi, nu doar pentru fotografii.

Nu este genul de casă în care intri și începi să faci o listă cu lucrurile care trebuie schimbate. Este genul de casă în care începi să te gândești unde vei așeza canapeaua preferată, unde vor fi fotografiile familiei și în ce colț îți vei bea cafeaua în fiecare dimineață.

O casă construită pentru cei care caută liniște, spațiu și calitate, fără să renunțe la accesul rapid către București.

Există proprietăți care impresionează la prima vedere și există proprietăți care continuă să te convingă după fiecare cameră descoperită. Această vilă situată pe Strada Troiței nr. 1C, în Adunații Copăceni, face parte din cea de-a doua categorie.

Cu o suprafață utilă de 326 mp, un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Mansardă și un teren de 492 mp, casa a fost construită în anul 2020 pentru a oferi confort pe termen lung, eficiență în exploatare și o experiență de locuire apropiată de standardele unei locuințe premium.

Accesul auto se realizează integral pe drum asfaltat până în fața proprietății, iar intrarea se face printr-o alee privată, securizată cu două porți automate acționate prin telecomandă, oferind atât intimitate, cât și un control excelent al accesului.

În interior, fiecare spațiu transmite senzația unei locuințe bine gândite. Bucătăria este mobilată și parțial utilată, băile sunt finisate elegant cu obiecte sanitare și baterii Grohe, iar ușile interioare import Italia completează un design clasic, care va rămâne actual mulți ani.

Toate camerele beneficiază de fibră optică dedicată, pregătită individual, ceea ce transformă proprietatea într-o alegere excelentă inclusiv pentru cei care lucrează de acasă sau au nevoie de conectivitate impecabilă.

Ferestrele Salamander cu geam tripan, plase împotriva insectelor și rulouri exterioare din aluminiu contribuie atât la confortul termic și fonic, cât și la intimitatea locuinței în orice moment al zilei.

Încălzirea este asigurată de o centrală Viessmann de 32 kW, completată de un puffer de 150 litri și o stație profesională de dedurizare a apei, iar instalația electrică este realizată integral cu aparataj Gewiss, inclusiv tabloul electric, prizele și întrerupătoarele.

Cele opt  aparate de aer condiționat permit reglarea independentă a temperaturii în aproape fiecare zonă importantă a casei, indiferent de sezon.

La exterior, gazonul tip rulou este întreținut printr-un sistem automat de irigații împărțit pe două zone, alimentat din propriul puț forat la aproximativ 30 metri adâncime, în a doua pânză freatică. Întreaga apă pluvială este colectată prin rigole și evacuată direct în canalizare, o soluție care protejează atât construcția, cât și curtea pe termen lung.

Acoperișul este realizat cu tablă Wetterbest și completat cu același sistem premium pentru jgheaburi și burlane, iar structura din beton și finisajele atent executate transmit încă din prima clipă senzația unei construcții solide.

Garajul reprezintă un spațiu în sine. Dispune de poartă automată cu telecomandă, pardoseală finisată cu rășină epoxidică și propriul aparat de aer condiționat, fiind potrivit atât pentru automobil, cât și pentru atelier sau spațiu hobby.

Subsolul completează funcționalitatea casei printr-o zonă dedicată depozitării, eliberând spațiile principale de orice compromis.

Cui i se potrivește această proprietate?
Pentru familia care își dorește să rămână aproape de București

Dacă lucrezi în Capitală, dar îți dorești să ajungi acasă într-o zonă liniștită, fără trafic urban și fără aglomerația specifică cartierelor noi, această proprietate oferă echilibrul dintre viața profesională și cea personală.

Pentru familia cu copii

Curtea proprie, accesul controlat, spațiile generoase și camerele bine compartimentate oferă copiilor libertatea de a se bucura de casă în condiții de siguranță, iar părinților liniștea unei locuințe construite pentru mulți ani.

Pentru antreprenorul care lucrează de acasă

Conectivitatea prin fibră optică în fiecare cameră, spațiile generoase și confortul termic permit amenajarea unuia sau chiar a mai multor birouri fără compromisuri.

Pentru cumpărătorul care apreciază construcțiile bine executate

Nu este o pro

Casă premium în Adunații Copăceni – 326 mp utili, 492 mp

Când 500.000 € pot cumpăra mai mult decât un apartament.
Există un moment în care un apartament, oricât de bine compartimentat ar fi, începe să nu mai fie suficient.

Copiii cresc. Apare nevoia unui birou separat. Ai nevoie de mai multă depozitare, de o cameră în plus, de spațiu pentru părinți sau pentru musafiri. Și, poate cel mai important, începi să îți dorești să deschizi o ușă și să ieși în propria curte.

Pe strada Eroii Neamului, într-o zonă de case adiacentă Bulevardului Constantin Brâncoveanu, această proprietate oferă ceva din ce în ce mai greu de găsit în București:
213 mp utili, 380 mp de teren propriu și o casă D+P+2+pod, aproape de metrou și de Parcul Orășelul Copiilor.

La un preț de listare de 498.900 €, proprietatea merită pusă în balanță inclusiv cu achiziția unui apartament premium de mari dimensiuni sau a unui penthouse din această parte a Bucureștiului.

Pentru că aici nu cumperi doar suprafață interioară.

Cumperi terenul de sub casă, propria curte și libertatea pe care un apartament nu ți-o poate oferi.

213 mp utili pentru o familie care are nevoie de spațiu real

Casa este organizată pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Pod și oferă 6 camere, 3 băi, terasă, balcoane, pivniță și multiple spații auxiliare și de depozitare.

Distribuția pe mai multe niveluri poate deveni unul dintre marile avantaje pentru o familie numeroasă.

Zona de zi poate fi separată firesc de cea de noapte. Copiii pot avea propriul lor nivel. Poți crea un birou adevărat, nu unul improvizat într-un colț al livingului. Poți avea cameră pentru oaspeți, bibliotecă, dressing sau un spațiu dedicat adolescentului care începe să își dorească mai multă independență.
Casa poate evolua odată cu familia.

Pentru o familie multigenerațională, structura pe niveluri poate oferi, de asemenea, posibilitatea organizării unor spații distincte pentru părinți, copii și bunici, păstrând sentimentul de apropiere, dar și intimitatea fiecărei generații.

Iar pentru un antreprenor sau un profesionist care lucrează frecvent de acasă, suprafața generoasă poate permite separarea clară a vieții personale de activitatea profesională.

380 mp de teren și o curte care există deja

Terenul nu este doar o cifră într-o fișă tehnică.

În jurul casei există vegetație matură, crescută de-a lungul anilor, care oferă proprietății un caracter greu de recreat imediat în cazul unei construcții noi.

Nu pornești de la zero.

Ai deja verdeață, arbori maturi, umbră și intimitate.
Printr-o amenajare adaptată stilului noilor proprietari, curtea poate deveni locul pentru cafeaua dimineții, mesele de vară, joaca celor mici sau serile petrecute cu familia și prietenii.

Este unul dintre acele beneficii care nu se măsoară doar în metri pătrați.

Se simte atunci când deschizi ușa și ieși din casă în propria curte.

Aproape de metrou. Aproape de parc. Dar acasă, pe o stradă de case.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este combinația dintre viața la casă și accesul la infrastructura unui cartier matur al Bucureștiului.
Proprietatea se află pe strada Eroii Neamului, adiacentă Bulevardului Constantin Brâncoveanu, cu acces către stația de metrou Constantin Brâncoveanu și către una dintre cele mai apreciate zone de recreere pentru familiile din Sectorul 4 – Parcul Orășelul Copiilor.

Pentru o familie cu copii, diferența este importantă.

Nu trebuie să alegi obligatoriu între o casă cu teren în afara Bucureștiului și un apartament bine conectat în oraș.

Aici poți avea avantajele unei proprietăți individuale fără să renunți la metrou, parc și facilitățile vieții urbane.

Interiorul nu este nou. Și nu încercăm să ascundem acest lucru.

Casa a fost locuită și nu a trecut printr-o renovare estetică recentă. Interiorul nu a mai fost zugrăvit de aproximativ 20 de ani, iar finisajele reflectă perioada în care proprietatea a fost amenajată.

Viitorul proprietar va dori, cel mai probabil, să actualizeze interiorul.

Dar la o casă de asemenea dimensiuni, acest lucru poate fi privit și dintr-o altă perspectivă.

Nu plătești suplimentar pentru amenajările și gusturile altcuiva, pentru ca apoi să începi să le înlocuiești.

Ai libertatea de a decide de la început cum vrei să arate casa ta.

Poți alege pardoselile, culorile, iluminatul, bucătăria, băile și atmosfera fiecărui nivel. Poți regândi anumite spații în funcție de modul în care trăiește familia ta și poți aduce proprietatea la standardele actuale de confort și eficiență.

Structura există. Spațiul există. Terenul există. Poziția există.
Interiorul poate deveni al tău.
Nu cumperi casa amenajată după viața altcuiva.
Cumperi o proprietate pe care o poți transforma în casa ta.

Ce poate însemna un buget de aproximativ 500.000 € în București?

La acest nivel de buget, un cumpărător are deja mai multe opțiuni.

Poate căuta un apartament premium de mari dimensiuni.

Poate analiza un penthouse.

Poate alege o casă nouă, dar mai departe de oraș.
Sau poate începe să caute ceva mult mai greu de găsit:
o casă de peste 20

Vilă de vânzare Brâncoveanu, Sector 4 aproape de metrou si

Apartament situat  în sectorul 3 al Bucureștiului, cu o suprafață utilă de 55,30 mp și suprafață construită de 66,36 mp, disponibil pentru vânzare la prețul de 275 000 EUR + TVA . Imobilul oferă 2 camere, dintre care 1 dormitor și 1 baie, plus un balcon. Unul dintre cele mai apreciate avantaje este încălzirea în pardoseală, care asigură un confort termic uniform și economii la facturile de energie. Proprietatea este poziționată în apropierea principalelor puncte de interes ale zonei, facilitând accesul rapid la transport, servicii și agrement.

Caracteristici principale
– 2 camere spațioase, ideale pentru o familie mică sau cuplu  
– 1 balcon pentru aer proaspăt și priveliște urbană  
– Încălzire în pardoseală, pentru confort termic constant în toate anotimpurile  
– Ventiloconvectoare pentru climatizare rapidă și eficientă  

Utilități & dotări
– Ferestre termopan din aluminiu, cu izolație fonică și termică bună  
– Pardoseli din parchet și gresie, ușor de întreținut și rezistente  
– Acces la apă curentă, canalizare, curent electric și fibră optică, pentru conectivitate completă  
– Subsol util, pentru depozitare suplimentară  

Localizare – viață cotidiană comodă
– Transport public la stațiile Universitate, Piața Unirii și Piața Unirii 1, la câteva minute de mers pe jos  
– Magazine și centre comerciale precum Cocor și Camera Bebelusului by AnneBebe în apropiere, pentru cumpărături zilnice  
– Săli de sport și fitness SHAPE UP STUDIO UNIRII, Pure Shapes Unirii și Costin Bucura Studio, pentru menținerea formei fizice  
– Servicii medicale la Colțea Clinical Hospital, Hyperclinica MedLife Unirii și Clinica Sentisan, pentru îngrijire rapidă  
– Școli și grădinițe precum Spiru Haret National College și Grădinița Montessori Edu, pentru educație de calitate  
– Restaurante și cafenele Hanu' lui Manuc, Lacrimi și Sfinți, Pizza Hut, pentru momente de relaxare și socializare  
– Parcuri și spații verzi Parcul Izvorul Rece și Sfânta Vineri Park, pentru plimbări în natură  

Prețul solicitat este de 275 000 EUR +TVA . Proprietatea poate fi vizionată la cerere.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Apartament nou Unirii – Trăiește în centru, la un pas de

building_state

ZONE Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu comercial stradal în Bragadiru, Șoseaua Alexandriei 163–165, cu acces direct la DN6, amplasat pe un teren de 1.612 mp și închiriat unui operator corporate din domeniul auto.
Proprietatea poate fi analizată din patru perspective, iar tocmai această combinație îi definește valoarea.
1. Terenul. Cei 1.612 mp, cu 17,5 m deschidere directă la DN6, utilități complete și certificat de urbanism pentru construcții adiționale oferă proprietății o componentă funciară importantă și posibilitatea unei dezvoltări viitoare.
2. Construcția. Clădirea are 331 mp construiți, este edificată în 2022 și a fost modernizată integral pentru utilizarea comercială actuală. Dispune de energie electrică trifazică și monofazică, gaze, apă, canalizare, parcare proprie și suprafețe exterioare adaptate activității comerciale.
3. Proprietatea ca ansamblu. Într-o investiție comercială nu contează doar prețul pe metrul pătrat construit. Contează combinația dintre teren, poziție, acces, vizibilitate, utilități, construcție și posibilitatea de dezvoltare ulterioară. Amplasarea direct pe Șoseaua Alexandriei transformă proprietatea într-un activ comercial, nu doar într-o clădire cu teren.
4. Venitul. Proprietatea este deja închiriată către MADISON OPERATIONAL SRL, showroom auto, prin contract ferm până în iunie 2030. Începând cu iunie 2026, chiria este de 3.000 € + TVA/lună, respectiv 36.000 € + TVA/an. Pentru cumpărător, investiția produce astfel venit din prima zi, fără perioada de căutare și instalare a unui chiriaș cu un randamentul brut de  aproximativ 9,11%,
#ZR170
Caracteristici principale  
– 5 camere și 2 băi, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități comerciale  
– 30 locuri de parcare, asigurând acces rapid și comod pentru vizitatori  
– 1 garaj pentru depozitare sau utilizare suplimentară  
– Încălzire prin centrală proprie cu calorifere, pentru costuri de exploatare controlate  
– Aer condiționat, pentru confort termic în sezonul cald  
– Ferestre din PVC, contribuind la izolație fonică și termică eficientă  
– Pardoseli din parchet, ușor de curățat și de întreținut  
– Mobilat modern, pregătit pentru utilizare imediată  
– Bucătărie open space, utilă pentru servicii de catering sau zone de break

Utilități & dotări  
– Gaz, apă curentă, canalizare și curent electric, toate disponibile direct pe proprietate

Localizare – acces facil la facilități zilnice  
– Piața Bragadiru și Mt Mondo Parts SRL, pentru aprovizionare rapidă  
– Medicas și Clinica Sante, în apropiere pentru servicii medicale de urgență  
– Grădiniţa Peştişorul Auriu, CENTRUL EDUCAȚIONAL LITTLE ACADEMICS și Grădiniță Bragadiru – Tărâmul Fermecat, pentru familiile angajate în zonă  
– Divina Pilates, pentru activități de fitness în imediata vecinătate  
– Parcul Bragadiru, oferind un spațiu verde pentru pauze în aer liber  
– Restaurantele La Oșeni Bragadiru, La Posayk și Fine Class, pentru opțiuni de luat masa cu clienții  
– Stații de transport public Dumbraveni, Fabrica de Margarina și Grivitei, facilitând accesul angajaților și al clienților
Prețul solicitat este de 419000 EUR+TVA . Proprietatea poate fi vizionată la cerere.

Suprafaţă totală: 317 m²
An finalizare construcție: 2023
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=8" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

Spațiu comercial Bragadiru ,Șos. Alexandriei DN6 ,

Dacă vrei un apartament în bloc nou, tip boutique, cu regim mic de înălțime P+3 și vecini puțini, acesta este o alegere foarte buna. Proprietatea este situată în zona Prelungirea Ghencea, pe Str. Drumul Ghindari nr. 60A, la etajul 2 , într-un imobil finalizat in 2021 Apartamentul are 2 camere, compartimentare semidecomandată, confort 1, cu o suprafață utilă de 57,78 mp+ Blcon 4.72 m.p , aprox. 76 mp construiți și este nemobilat – deci îl poți amenaja exact pe stilul tău. Apartamentul necesită o investiție punctuală: montarea unei centrale de apartament + 5 calorifere. Practic, cumperi la un preț foarte bine poziționat și îți alegi tu centrala (brand/eficiență) și radiatoarele (design/putere) după preferințe, fără să plătești “premium” pentru alegeri făcute de altcineva. Ai deja gaz, apă, canalizare și curent, deci contextul tehnic este potrivit pentru această etapă. Avantaje cheie (pe scurt) Bloc nou (2021), structură beton, finisat Etaj 2 în imobil cu regim mic P+3 Bucătărie deschisă, baie cu geam (ventilație naturală) Parchet + gresie, ferestre PVC, ușă metal Acces & puncte de interes (zona) Zona Prelungirea Ghencea este în dezvoltare, cu acces la transport public și conexiuni către Drumul Taberei / Vestul Bucureștiului. Ca repere de mobilitate, în proximitate sunt menționate stații de transport (ex. stația de autobuz „Dantelei 2”) și conexiuni către magistrala M5 (Drumul Taberei). În jur găsești uzual supermarketuri, farmacii, școli/grădinițe și servicii de proximitate – exact mixul necesar pentru locuire zilnică. 1..De ce e important un bloc “boutique” P+3 ? Pentru că, în general, ai mai puțini vecini, trafic mai mic pe casa scării și o comunitate mai „așezată” – contează mult în confortul de zi cu zi. 2..Ce înseamnă “preț bun” când mai am de pus centrală și calorifere? Înseamnă că nu plătești în prețul apartamentului o centrală aleasă de altcineva; îți alegi tu eficiența, garanția și costul. E o investiție controlabilă, care crește confortul și ușurează revânzarea. 3..De ce contează “baie cu geam”? Ventilație naturală = mai puțină umezeală, mirosuri și risc de mucegai. Este un criteriu rar și apreciat la 2 camere. 4..E potrivit pentru investiție (închiriere)? Da, tipic 2 camere în bloc nou + parcare inclusă are cerere bună, mai ales pentru cupluri sau persoane care lucrează în Vest/Drumul Taberei. 5.Ce verific la vizionare pentru decizia finală? Lumina naturală (ore diferite), calitatea finisajelor, spațiile de depozitare, costurile de montaj pentru centrală/radiatoare și actele (extras CF, situație juridică). Programează o vizionare și îți trimit și o estimare orientativă a bugetului pentru centrală + calorifere, ca să ai imagine completă. Pretul este doar pentru plata prin transfer bancar . Nu dorim ca achizitia sa se faca prin Credit Ipotecar

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de