Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Garsoniere de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Va prezentam spre achizitie o proprietate exclusivista situata in zona ultracentrala a Capitalei, pe Aleea Cauzasi, reprezentand o ocazie rara pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau antreprenori care cauta un sediu cu prestanta. 

Locatie si Accesibilitate

Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, fiind situata imediat langa Biblioteca Nationala a Romaniei si la doar 600 de metri de Piata Unirii. Accesul este facil, iar vizibilitatea este excelenta, oferind un echilibru perfect intre efervescenta centrului si discretia unei zone de elita. 

Detalii Tehnice si Urbanistice (conform C.U. 2024)

•	Suprafata Teren: 1.268 mp (suprafata rara pentru zona 0), cu o deschidere de 25 ml
•	Indicatori (Zona M1): POT 40% - 50%; CUT maxim 1,8 mp ADC / mp teren; Regim de inaltime: 10 m, cu posibilitatea unui nivel retras (+3 m) - rezultand P+2E+3Er 
•	Constructii existente: Doua corpuri totalizand 750 mp utili (Corp 1: 650 mp – fostul restaurant Berestroika Beer Revolution; Corp 2: 100 mp). 

Avantaje Competitive – Potential si Versatilitate

Proprietatea este pretabila pentru o gama larga de destinatii, fiind o investitie sigura pe termen lung:
•	HoReCa: Compartimentare ideala, autorizata anterior pentru activitate de restaurant/berarie de succes. 
•	Clinica Medicala / Centru de Diagnostic: Suprafata mare de teren permite amenajarea unei parcari private generoase, un avantaj competitiv major in centrul Bucurestiului. 
•	Sediu Reprezentativ: Arhitectura si spatiul exterior ofera prestanta necesara unei institutii de top (ambasada, casa de avocatura, consulat). 
•	Dezvoltare Imobiliara: Terenul generos si deschiderea mare ofera un potential ridicat pentru proiecte rezidentiale sau office de tip boutique. 
•	Regim Juridic Clar: Terenul si constructiile NU sunt monumente istorice, facilitand procesul de renovare si modernizare. 

Pret Solicitat: 1.800.000 Euro (Negociabil)

Id intern: P33649

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

1.webp

Proprietate Premium Unirii – Biblioteca Nationala

Office

terrain_type2

terrain_type

Eforie Nord

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în zona Eforie Nord – Steaua de Mare 2, lângă Complex Serena (case noi), într-o lotizare nouă, cu un real potențial investițional, ideal pentru dezvoltare imobiliară pe litoral.

Poziționat excelent, terenul este lipit de complexul rezidențial deja existent Energia Residence, beneficiind astfel de acces facil și de o zonă în plină dezvoltare, perfectă pentru construcții rezidențiale sau turistice. Amplasamentul oferă oportunități excelente pentru construirea de case, vile, blocuri sau hoteluri, fiind o alegere strategică pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari.

Proprietatea este disponibilă în mai multe variante de suprafață, adaptate diferitelor tipuri de proiecte:

* loturi de 420 mp cu deschidere de 20 ml
* loturi de 490 mp cu deschidere de 20 ml
* loturi de 2.580 mp cu deschere de 40 ml
* loturi de 6.900 mp cu deschidere de 60 ml

Terenul beneficiază de parametri urbanistici avantajoși, respectiv POT 35% și CUT 1,8, cu regim de înălțime permis P+4, ceea ce permite dezvoltarea unor proiecte moderne și profitabile.

Un avantaj major îl reprezintă utilitățile aflate în imediata apropiere a terenului, facilitând racordarea rapidă și reducerea costurilor de dezvoltare.

De asemenea, există posibilitatea de lotizare la cerere, în funcție de suprafața și deschiderea dorită, oferind flexibilitate maximă pentru orice tip de investiție.

Acest teren de vânzare în Eforie Nord, zona Steaua de Mare, reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltare imobiliară, fiind ideal pentru construcții rezidențiale sau turistice, într-o zonă în continuă expansiune, aproape de mare și de puncte de interes.

E.3(P33508)
Id intern: P33508

34.webp

Teren intravilan | Eforie Nord - Steaua de Mare | Ideal inve

real_estate_year

Oportunitate excelenta de investitie – proprietate spatioasa, pret sub media zonei
Se ofera spre vanzare o proprietate solida situata in zona Calea 13 Septembrie, in apropiere de Panduri, cu acces rapid catre centrul orasului si principalele zone de interes.
Imobilul este construit din beton, cu o structura foarte solida (an 1996), si este dispus pe Demisol + Parter + 2 Etaje, avand o suprafata utila totala de aproximativ 253 mp.

Compartimentare:
•	8 camere 
•	5 bai 
•	1 bucatarie 
•	2 balcoane 
•	terasa generoasa (~24 mp) 
•	dependinte 

Avantaje cheie pentru investitie
•	compartimentare ideala pentru birouri / clinica / after-school / sediu firma
•	suprafata mare si bine distribuita
•	structura solida – constructie din beton
•	zona centrala, usor accesibila
•	multiple posibilitati de recompartimentare

Dotari
•	centrala termica proprie
•	instalatie din cupru
•	calorifere aluminiu
•	aer conditionat
•	parchet din lemn masiv
•	usi din lemn masiv
•	finisaje din marmura
•	gresie si faianta in bai si bucatarie

Pret: 275.000 € – sub media zonei pentru acest tip de proprietate

Proprietatea reprezinta o oportunitate rara datorita combinatiei dintre suprafata, structura solida si pozitionare, fiind potrivita atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru investitie.

Se pot furniza detalii suplimentare privind potentialul de inchiriere si randament, la cerere.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.

B(P33534)

Id intern: P33534

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Oportunitate investitie –Casa 8 camere 13 Septembrie-Pandu

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Lumina

Agentia Experti Imobiliari va propune in exclusivitate un apartament care nu este doar un simplu spatiu de locuit, ci locul in care povestea ta poate incepe.

Situat in Lumina, intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, acest apartament cu 2 camere te intampina cu o atmosfera calda si primitoare, perfecta pentru un nou inceput sau pentru o investitie sigura. Cu o suprafata utila de 55,90 mp, fiecare colt este gandit pentru confort si functionalitate, oferind echilibrul ideal intre spatiu si intimitate.

Dimineata incepe cu lumina naturala care patrunde generos prin ferestre, iar balconul spatios de 9,4 mp devine rapid locul preferat pentru cafea, relaxare sau momente de respiro dupa o zi agitata. Fie ca alegi sa te bucuri de liniste sau sa iti creezi propriul colt verde, acest spatiu adauga un plus real de valoare locuintei.

Apartamentul este finisat, pregatit sa te primeasca fara griji suplimentare. Dispune de centrala termica pe gaze, oferindu-ti confort termic si eficienta pe tot parcursul anului. Apartamentul detine un loc de parcare.

Din punct de vedere juridic, proprietatea este libera de orice griji: cadastru si intabulare realizate, ceea ce asigura o tranzactie rapida si sigura.

Acest apartament reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta un camin confortabil, intr-o zona accesibila, dar si pentru investitorii care urmaresc o oportunitate cu potential ridicat.

Daca iti doresti mai mult decat un simplu apartament, daca vrei un loc pe care sa-l numesti „acasa”, te invitam sa descoperi aceasta proprietate.

E.10&9(P33376)
Id intern: P33376

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-lumina-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Lumina - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-lumina-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Lumina - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-lumina-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Lumina - număr băi 1">1</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-lumina-ct.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Lumina - nr. locuri parcare 1">1</a>

70.webp

Apartament 2 camere, zona Lumina, Constanta, loc parcare

Constanta

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre achiziție un apartament cu 3 camere de vânzare în Tomis Nord, Constanța, situat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale orașului, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Acest apartament în Tomis Nord este semidecomandat, confort 1, și beneficiază de o compartimentare practică, potrivită pentru o familie, un cuplu sau pentru cei care caută o proprietate cu potențial bun de închiriere. Locuința se află într-un bloc cu încălzire centralizată și este într-o stare bună, ceea ce permite mutarea imediată sau amenajarea după propriul gust.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența gazelor la aragaz, un detaliu esențial pentru confortul zilnic și funcționalitatea bucătăriei.

Poziționarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale acestui apartament de vânzare în Tomis Nord. În imediata apropiere se află piața, grădinițe, școli, licee și Campusul Universitar, ceea ce face proprietatea foarte atractivă atât pentru familii, cât și pentru investitorii interesați de închiriere pe termen lung. În plus, stațiunea Mamaia se află la doar câteva minute distanță, oferind acces rapid către plajă și zonele de relaxare.

Din punct de vedere juridic, apartamentul dispune de cadastru și intabulare, fiind pregătit pentru o tranzacție rapidă și sigură.

Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu 3 camere în Constanța, zona Tomis Nord, într-o locație excelentă și cu acces rapid către toate facilitățile importante, această proprietate reprezintă o oportunitate foarte bună pentru locuire sau investiție.

Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață!

E.6(P33139)
Id intern: P33139

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>

61.webp

Apartament 3 camere de vanzare in Tomis Nord – Euromaterna

Agentia Experti Imobiliari va propune spre vânzare un apartament situat in zona Casa de Cultura, compus din 2 camere, decomandat, avand o suprafață utilă de 50 m², situat într-un bloc izolat termic.

Este locuința în care proprietarii au pus suflet și atenție la detalii. Totul a fost renovat complet — de la instalațiile sanitară și electrică, până la centrala termică Vaillant ecoTEC Plus VUW 26 CS/1-5 și caloriferele din aluminiu.
Chiar și coloanele termice au fost izolate, contribuind la reducerea costurilor de întreținere.

Holul întâmpină cu marmură elegantă, bucătăria și baia sunt placate cu gresie modernă, iar camerele oferă confort prin parchetul de 10 mm.
Baia este complet utilată, cu vas WC cu funcție de bideu, duș separat și spațiu dedicat mașinii de spălat.

Ușa de la intrare și cele interioare sunt noi, ferestrele au tâmplărie PVC Salamander cu rulouri, iar instalația electrică a fost gândită cu grijă – circuite dedicate, protecții diferențiale, branșament nou și prize modulare.
Lumina este prezentă în fiecare colț, cu corpuri de iluminat alese în ton cu restul amenajării.

Un apartament care îmbină calitatea lucrărilor cu practicitatea spațiului — perfect pentru cei care își doresc o locuință gata pregătită pentru mutare.

Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață!

E.3(P29492)
Id intern: P29492

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>

7.webp

Apartament 2 camere Casa de Cultură,- Constanta

Agentia Experti Imobiliari are plăcerea de a vă prezenta spre închiriere un apartament deosebit situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, zona Dacia. Acesta este un apartament spațios, compus din 3 camere decomandate, 2 bai, ce oferă un ambient perfect pentru confortul dumneavoastră.

Apartamentul se află la etajul 3 din 4 al unui imobil bine întreținut, iar interioarele sunt atent amenajate și îmbunătățite cu finisaje moderne și de calitate superioară. Beneficiază de mobilier și aparatură electrocasnică completă, astfel încât să vă bucurați de un trai confortabil, fără a mai avea nevoie de niciun alt supliment. Este ideal pentru închiriere pe termen lung, oferindu-vă un cadru plăcut și funcțional, perfect adaptat stilului de viață modern.

Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață!

E.10(P7052)
Id intern: P7052

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Constanta - număr băi 2">2</a>

28.webp

Apartament 3 camere de inchiriat, in zona Dacia - Constanta

???? Agenția Experți Imobiliari vă oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, semidecomandat, in zona Tomis III.

 Apartamentul este liber începând cu data de 15 septembrie, fiind potrivit pentru cei care caută o locuință de închiriat în Constanța, disponibilă pe termen lung. 

???? Proprietatea este mobilată și utilată, oferind condiții bune pentru o mutare rapidă și confortabilă. 

???? Pentru mai multe informații despre apartament, preț, condițiile de închiriere sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

E.2&E.3(P34844)
Id intern: P34844

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - număr băi 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de