Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Garsoniere de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Sanpetru

Vă propunem spre achiziție locuințe moderne în cadrul ansamblului rezidențial Avantaj Sânpetru 4. Proiectul cuprinde 32 de case individuale, construite pe structură de cărămidă, ce îmbină designul contemporan cu funcționalitatea necesară unei familii. Proprietățile oferă un echilibru ideal între liniștea specifică zonei Sânpetru și accesul facil către facilitățile urbane ale Brașovului.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Fiecare casă dispune de o suprafață utilă de aproximativ 115 mp, fiind desfășurată pe parter și mansardă, pe un teren propriu de 400 mp.
- Parter: Cameră de zi luminoasă, bucătărie separată, baie, cameră tehnică, hol și casa scării.
- Mansardă: Trei dormitoare spațioase, o baie, hol și casa scării.

Construcția este axată pe eficiență termică și durabilitate: izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, vată bazaltică la mansardă și tâmplărie PVC cu geam termopan (trei foi de sticlă) pentru o izolare fonică și termică optimă.

DOTĂRI ȘI FINISAJE
Casele se predau finisate la cheie, fiind pregătite pentru utilizare imediată:
- Finisaje: Parchet, gresie, faianță și băi complet utilate cu obiecte sanitare moderne.
- Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii.
- Utilități complete: Gaz, apă curentă, canalizare și curent electric (monofazic).

LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
Amplasarea ansamblului este una strategică pentru familiile active:
- La doar 700 m de Grădinița cu program prelungit și Școala Gimnazială din Sânpetru.
- La 1 km de stația de autobuz (liniile 411, 412, 420), oferind conexiune rapidă cu municipiul Brașov.

CONDIȚII DE ACHIZIȚIE
Vânzătorul este persoană juridică, ceea ce simplifică procesul de achiziție.
Preț: Include TVA de 21%.
Comision: 0% pentru cumpărători.
Se acceptă plata prin credit bancar.

CONTACT
Pentru mai multe informații, detalii despre disponibilitate sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Sanpetru - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Sanpetru - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Sanpetru - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

1.webp

Case individuale în Sânpetru, cu teren 400 mp și toate...

Ovidiu Stefan

Vă propunem spre achiziție locuințe în viitorul ansamblu rezidențial Avantaj Sânpetru 4. Proiectul oferă 32 de case individuale, construite pe structură de cărămidă, ce îmbină designul contemporan cu funcționalitatea. Proprietățile oferă un echilibru între liniștea zonei Sânpetru și accesul facil către facilitățile urbane ale Brașovului.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Fiecare casă dispune de o suprafață utilă de aproximativ 118 mp, fiind desfășurată pe parter și mansardă, pe un teren propriu de 400 mp.
- Parter: Cameră de zi, zonă de luat masa, bucătărie de tip open-space, terasă, baie, hol și casa scării.
- Mansardă: Două dormitoare spațioase, baie, hol și balcon.

Construcția este axată pe eficiență termică și durabilitate: izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, vată bazaltică la mansardă și tâmplărie PVC cu geam termopan (trei foi de sticlă) pentru o izolare fonică și termică optimă.

DOTĂRI ȘI FINISAJE
Casele se vor preda finisate la cheie, pregătite pentru mobilare:
- Finisaje: Parchet, gresie, faianță și băi echipate cu obiecte sanitare moderne.
- Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii în toată locuința.
- Utilități complete: Gaz, apă curentă, canalizare și curent electric.

LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
Amplasarea ansamblului este un avantaj major pentru familiile active:
- La doar 700 m de Grădinița cu program prelungit și Școala Gimnazială din Sânpetru.
- La 1 km de stația de autobuz (liniile 411, 412, 420), care asigură legătura rapidă cu municipiul Brașov.

CONDIȚII DE ACHIZIȚIE
Vânzătorul este persoană juridică, oferind claritate și siguranță procesului de achiziție.
Preț: Include TVA de 21%.
Comision: 0% pentru cumpărători.
Se acceptă plata prin credit bancar.

CONTACT
Pentru mai multe informații despre stadiul lucrărilor, prețuri sau pentru a programa o vizită la locație, vă stăm la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Sanpetru - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Sanpetru - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Sanpetru - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

20.webp

Brasov

Vă propunem spre închiriere o proprietate solidă și versatilă, situată strategic în imediata apropiere a centrului comercial AFI Mall. Cu un regim de înălțime S+P+2E+M, casa oferă un spațiu generos și bine organizat, fiind o soluție ideală pentru cei care caută fie o locuință spațioasă în inima orașului, fie un sediu de firmă reprezentativ, cu acces facil către principalele artere comerciale și financiare ale Brașovului.

DETALII TEHNICE ȘI CONFIGURAȚIE
Imobilul dispune de o suprafață utilă de 330 mp, fiind gândit să asigure funcționalitate maximă pentru diverse activități. Construcția este realizată pe structură de cărămidă, cu izolație exterioară de 10 cm și ferestre cu geam termopan cu tâmplărie din lemn, oferind un confort termic optim în orice sezon.

Configurația interioară include: 
- 7 camere (un living primitor, 5 dormitoare și un birou ).
- 5 băi complet utilate.
- Spălătorie și multiple spații de depozitare.
Curte proprie, oferind intimitate și spațiu exterior privat.

DOTĂRI ȘI FINISAJE
Proprietatea beneficiază de curte proprie și se închiriază parțial mobilată și utilată conform fotografiilor de prezentare. Printre dotările și finisajele imobilului se numără:
- Finisaje: Parchet, gresie și faianță în stare foarte bună.
- Siguranță: Sistem de supraveghere video și interfon.
- Utilități complete: Gaz, apă, canalizare, fibră optică și curent (inclusiv trifazic).
- Încălzire: Centrală proprie pe gaz și sistem cu calorifere.

TEREN ȘI EXTERIOR
Casa este amplasată pe un teren de 280 mp, beneficiind de un front stradal generos de 20 de metri. Această deschidere asigură o vizibilitate excelentă pentru activități profesionale și un acces auto și pietonal facil.

LOCALIZARE
Poziționarea în zona AFI Mall reprezintă un avantaj competitiv, oferind proximitate imediată față de instituții bancare, zone comerciale, restaurante și mijloace de transport în comun, facilitând conectivitatea cu toate punctele de interes ale orașului.

CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Proprietatea aparține unei persoane fizice și este potrivită atât pentru destinație rezidențială, cât și pentru spațiu de birouri.
Garanție: Se solicită constituirea unei garanții la semnarea contractului.
Cheltuieli: Utilitățile și cheltuielile locative se achită separat de valoarea chiriei.
Comision: Comisionul agenției imobiliare este de 50% din valoarea chiriei pentru o lună.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de închiriat Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de închiriat Brasov - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casă individuală cu 7 camere lângă AFI Mall, ideală ...

building_state

Vă propunem spre închiriere spații de birouri situate în zona Patria, pe strada Nicolae Titulescu. Unitățile sunt amplasate la etajele 2 și 3 ale unei clădiri dedicate activităților de business, oferind un mediu profesional și acces facil pentru clienți și colaboratori.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Configurația actuală este definită prin flexibilitate, spațiul fiind compus din 6 încăperi individuale cu suprafețe cuprinse între 14 mp și 39 mp:
- Modularitate: Încăperile pot fi închiriate individual sau grupate (câte 2 sau 3), beneficiind de uși de comunicare interioară ce permit crearea unui flux de lucru unificat.
- Facilități comune: Acces la chicinetă complet funcțională și grupuri sanitare care deservesc etajele respective.
- Notă: În cazul închirierii fracționate, utilitățile și anexele funcționează în regim comun.

DOTĂRI ȘI FINISAJE
Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată și include:
- Configurație: Încăperi luminoase, optimizate pentru multiple posturi de lucru.
- Sistem de încălzire: Centralizat, la nivelul clădirii.
- Predare: conform fotografiilor de prezentare.

LOCALIZARE ȘI CARTIER
Amplasarea pe strada Nicolae Titulescu (Zona Patria) asigură:
- Vizibilitate: Zonă consacrată pentru servicii profesionale și corporate.
- Conectivitate: Acces rapid către principalele artere ale orașului și nodurile de transport în comun.

CONDIȚII FINANCIARE
- Chirie: Între 11 EUR/mp și 13 EUR/mp (tariful de 13 EUR/mp se aplică unităților cu suprafețe mici).
- Proprietar: Persoană Juridică (se adaugă TVA conform reglementărilor în vigoare).
- Plată inițială: 1 lună avans + Garanție.
- Comision Agenție: 50% din valoarea primei chirii lunare.
- Costuri suplimentare: Cheltuielile de mentenanță și utilitățile se achită separat.

Suprafaţă totală: 39 m²
An finalizare construcție: 2006
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Brasov - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

19.webp

Birouri Nicolae Titulescu | 14-39 mp | Camere Interconectate

terrain_type2

terrain_type

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 500 mp, situat în localitatea Bod, pe strada Gării. Proprietatea reprezintă o opțiune optimă pentru construcția unei locuințe individuale, fiind amplasată într-o zonă rezidențială ferită de agitație, dar cu acces rapid către infrastructura de transport și rețelele de utilități urbane.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Terenul dispune de indicatori tehnici excelenți pentru optimizarea proiectului de arhitectură și a costurilor de execuție:
- Suprafață utilă: 500 mp, cu relief plan.
- Front stradal: Deschidere de 37 metri liniari, element ce oferă flexibilitate maximă pentru orientarea solară a clădirii, configurarea retragerilor legale și organizarea curții.
- Reglementări urbanistice (PUG): Destinație exclusiv rezidențială, cu următorii indicatori aprobați: P.O.T. = 30% (amprentă maximă la sol de 150 mp), C.U.T. = 0,80 și regim de înălțime P+E+M.
- Acces: Intrarea se realizează din strada principală asfaltată prin intermediul unui drum privat, structură ce asigură un flux auto redus și intimitate sporită.

DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI
Proprietatea reduce timpii inițiali de pregătire a șantierului și obținere a avizelor prin stadiul rețelelor de utilități:
- Pe teren: Branșament activ de apă curentă.
- La stradă (Strada Gării): Rețelele de curent electric, gaz și canalizare sunt disponibile.

LOCALIZARE
Poziționarea pe strada Gării asigură conectivitate directă și facilă cu municipiul Brașov:
- Transport în comun: Stația RATBV se află la o distanță de aproximativ 100 de metri de teren. Zona este deservită de linia metropolitană 420, care face legătura directă cu terminalul Rulmentul (Brașov) via Sânpetru.

CONDIȚII FINANCIARE
- Vânzător: Persoană Fizică (tranzacția nu este purtătoare de TVA).
- Comision: 0% pentru cumpărător.
- heltuieli: Taxele notariale și costurile de intabulare se achită separat de prețul de achiziție.

12.webp

Teren Intravilan Bod, Strada Gării | 500 mp | Deschidere...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Vă propunem spre închiriere un apartament generos de 2 camere, situat într-una dintre cele mai verzi și căutate zone ale Brașovului, cartierul Răcădău. Locuința se remarcă prin suprafața utilă mult peste medie și compartimentarea practică, fiind ideală pentru persoanele care caută liniște și proximitate față de zonele de agrement ale orașului.

COMPARTIMENTARE
Apartamentul este semidecomandat și este organizat eficient: o cameră de zi luminoasă, un dormitor spațios, bucătărie separată, două băi (un avantaj major pentru confortul cotidian) și hol de acces.

DATE TEHNICE & CONSTRUCȚIE
Suprafață: 75 mp utili (90 mp construiți).
An construcție: 2006.
Etaj: Situat la etajul 2 dintr-un imobil cu 4 niveluri.
Parcare: Include 1 loc de parcare.

DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI
Confort Termic: Încălzire prin centrală termică proprie și calorifere.
Echipare: Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Infrastructură: Beneficiază de toate branșamentele (apă, gaz, canalizare, curent electric) și acces la internet prin fibră optică.
Finisaje: Ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC.

LOCAȚIE & ACCESIBILITATE
Apartamentul este situat în cartierul Răcădău, oferind acces rapid către:

???? Natură: Zone de promenadă și trasee montane la câțiva pași distanță.
???? Facilități: Supermarketuri, farmacii și unități bancare în imediata proximitate.
???? Transport: Stații ale mijloacelor de transport în comun care asigură legătura cu restul punctelor de interes din Brașov.

FORMA DE ÎNCHIRIERE & COSTURI
Condiții: Se solicită plata chiriei în avans și o garanție.
Restricții: În această proprietate nu sunt acceptate animalele de companie.
Comision: Comisionul pentru chiriaș este de 50% din valoarea chiriei pe o lună.
Notă financiară: Proprietarul imobilului este persoană fizică (nu se percepe TVA). Cheltuielile locative (utilitățile) se vor plăti separat față de valoarea chiriei lunare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament Spațios de 2 Camere | Zona Răcădău | 2 Bă...

Vă prezentăm Alpha Distrikt, un ansamblu rezidențial dezvoltat în zona Bartolomeu, Brașov. Proiectul redefinește locuirea urbană, oferind un stil de viață modern, conectat la dinamica orașului, la facilitățile unei comunități complete și la tehnologia viitorului. Ansamblul este compus din șase clădiri cu un regim de înălțime de P+8E și S+P+8E ce va însuma 564 de apartamente și 14 spații comerciale la parter. Primele două imobile au ca termene de finalizare 30 septembrie 2026 (Blocul 1) și 31 iulie 2027 (Blocul 2).

Proiectul oferă o gamă variată de locuințe, de la studiouri și până la apartamente cu 2, 2.5, 3 și 4 camere, potrivite pentru diverse nevoi. Spre exemplu, studiourile au suprafețe utile cuprinse între 42 mp și 51 mp, la care se adaugă suprafața balconului. Fiecare tip de apartament este proiectat pentru a maximiza funcționalitatea și spațiul.

Locuințele se predau cu finisaje de calitate, atent selecționate pentru durabilitate și estetică. Pardoselile din camere sunt din parchet SPC, un material compozit recunoscut pentru rezistența la uzură și compatibilitatea cu încălzirea în pardoseală. Băile sunt finisate cu gresie și faianță și se predau complet utilate cu obiecte sanitare.

Eficiența energetică este un pilon al proiectului. Ansamblul este dotat cu panouri fotovoltaice ce reduc semnificativ costurile la utilitățile comune. Confortul este asigurat de sistemul de încălzire prin pardoseală (deservit de o centrală termică de imobil cu contorizare individuală), de ferestrele cu trei foi de sticlă și cinci camere de aer pentru o izolare superioară, și de un sistem de climatizare multi-split deja montat.

Fiecare apartament dispune de pregătire pentru soluții de tip smart home, ce permit controlul facil al temperaturii și al videointerfonului. Suplimentar, proiectul oferă posibilitatea de a achiziționa locuri de parcare exterioare (unele cu pregătire pentru stații de încărcare auto), subterane, precum și boxe pentru depozitare.

Ansamblul este proiectat pentru a susține un stil de viață complet, oferind rezidenților acces la multiple facilități: piscină interioară, spații dedicate pentru fitness, zone verzi, locuri de joacă pentru copii și spații de socializare.

Amplasat în vestul Brașovului, ansamblul beneficiază de acces facil la o infrastructură completă: școli (Gimnazialele 12 și 14), grădinițe, supermarketuri (LIDL, Auchan), centre de agrement precum Paradisul Acvatic și Sala Polivalentă, cluburi sportive pentru copii (Brașovia, Dinamo Brașov, Kame Judo), dar și la noduri de transport majore, incluzând Terminalul Municipal, Gara Bartolomeu și Aeroportul Internațional Ghimbav.

Pentru mai multe detalii, prețuri și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Comisionul pentru cumpărători este 0%.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de

Case individuale în Sânpetru, cu teren 400 mp și toate...

Case individuale în Sânpetru, cu teren 400 mp și toate...

Casă individuală cu 7 camere lângă AFI Mall, ideală ...

Birouri Nicolae Titulescu | 14-39 mp | Camere Interconectate

Teren Intravilan Bod, Strada Gării | 500 mp | Deschidere...

Apartament Spațios de 2 Camere | Zona Răcădău | 2 Bă...

Studiouri Noi de Vânzare în Ansamblul Alpha Distrikt, B...