Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Popesti Leordeni

Proprietar,

vand(comision 0% pentru cumparator) prin agentie(ce ofera servicii complete de consiliere si suport(pre si post-vanzare), asistenta notariala, juridica si bancara , inclusiv brokeraj bancar, daca veti avea nevoie sa apelati la un credit, de orice natura ar fi acesta, veti fi indrumati, pas cu pas, astfel incat totul sa decurga intr-o atmosfera relaxa; tel: 0720002332 - pentru detalii suplimentare si vizionare),

vila tip duplex cu pereți individuali, fără perete comun structural, ceea ce asigură izolare fonică și vibrațională la nivelul unei case individuale. 

Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Mobilierul, electrocasnicele și obiectele sanitare sunt în stare excelentă, pentru fiecare existând factură și certificat de garanție. Nu este necesară nicio investiție după achiziție. 

Proprietatea este localizata într-o zonă cu infrastructură completa, nouă, finalizată și perfect funcțională, cu strazi asfaltate, iluminat public și toate utilitățile orasului, contorizate individual si oferă acces rapid către Șos. Olteniței, centre comerciale, instituții de învățământ și transport în comun, fiind una dintre cele mai apreciate din Popești-Leordeni.

Locuința are o suprafață utilă totală de 182,79 mp, la care se adaugă două terase generoase: terasa circulabilă de la parter (18,4 mp) și terasa panoramică de la etajul 2 (38 mp). Proprietatea se remarcă prin calitatea construcției, dotările moderne și amenajarea completă, atât interior cât și exterior, fiind o locuință pregătită pentru mutare fără investiții suplimentare.

Compartimentare:

Parter (76,6 mp): living 28,9 mp, bucătărie 10,3 mp, baie 3,2 mp, hol 6,3 mp, terasă 18,4 mp

Etaj 1:

 - Dormitor matrimonial 13,7 mp cu baie proprie 3,6 mp și balcon 4,3 mp;

 - Dormitor 2: 11,9 mp;

 - Dormitor 3 Dressing: 10,2 mp;

 - Baie secundară 4,5 mp; Hol 6,5 mp; Casa scării 3,9 mp

Etaj 2: cameră 8,8mp + casa scării 8,9mp + terasă panoramică 38 mp

Curte și exterior:  
teren total 240 mp, complet amenajat / gazon și leylandi / sistem de irigație Smart cu senzor de ploaie / puț propriu forat la 23m adincime / zonă de relaxare pavată cu piatră naturală / vatră de foc cu grătar si capac metalic / copertina retractabilă acționată electric cu telecomandă / căsuță pentru depozitare / iluminat exterior Smart RGB, tablou electric separat.

Construcție, dotări și finisaje:

  - incălzire în pardoseală la toate nivelurile /  - termostate Smart touchscreen în fiecare cameră, controlabile și din aplicație.

  - instalație electrică împărțită pe circuite, inclusiv circuit dedicat pentru încărcare auto electrică (EV).

   - tâmplărie tripan Salamander / - uși interioare Pinum cu balamale ascunse și închidere magnetică.

    - glafuri interioare din granit / - aer condiționat multisplit.

    - obiecte sanitare premium și băi hidroizolate.

Nota:  - placa de beton dintre etajul 1 și terasa panoramică este dublu hidroizolată și termoizolată cu extrudat de 20 cm.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

7.webp

Vilă stil mediteranean mob-util ca in foto+curte+2terase...

Florin Ghenceanu

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Bucuresti

Proprietar,
inchiriez(prin agentie/tel: 0720002332), fiind disponibil imediat(nu se acceptă animale de companie)
apartament total decomandat,compus din 2 camere(50mp) si dependinte(cu 2 balcoane, baie, bucatarie, hol decomandare ), mobilat si utilat exact ca in fotografii.

Se solicita, conform uzantei in domeniu, in momentul inchirierii, plata valorii cuantumului dintre: valoarea chiriei pentru o luna, garantia reprezentand valoarea unei luni de chirie si comisionul agentiei reprezentand jumatate din valoarea unei luni de chirie(platit o singura data, in momentul inchirierii), adica in momentul semnarii contractului aveti de platit 500+500+250=1250euro(echivalent lei la cursul BNR din ziua platii).

Detalii:
-Finisaje de calitate, tâmplărie pvc cu geam termopan, uși de interior elegante, ușa metalica la intrare.
-Apartamentul este igienizat si arata exact ca în fotografii, nu necesită nicio amenajare suplimentară — doar vă aduceți lucrurile personale.
-Este situat foarte aproape(200m) de stația STB, pe șoseaua Olteniței la numarul 113, cu conexiuni rapide către centrul București/Piața Sudului(5-7min pe jos , 2minute cu STB).
-Bucătărie complet echipată

Dotari:
- Dormitor mobilat: pat dublu, cu spațiu de depozitare/dressing + noptiere
- Living: canapea + fotolii + comoda si TV Smart 
- Hol: dressing +cuier
- Aer condiționat, masina de spălat, aragaz, frigider

NU se accepta fumatul in interiorul apartamentului.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

2cam.dec. mob-util cf. foto/5min metrou Pta Sudului - mut...

Proprietar, vand 

(prin agentie/pentru detalii si vizionari - tel: ......................), apartament compus din 2 camere(total decomandat) si dependinte, mobilat si utilat (doar cu mobila de bucătărie inclusă, fără electrocasnice și dulapurile din hol și dormitor).
Daca se doreste predarea apartamentului mobilat si utilat complet, pretul acestuia este de 140000euro.

Arata exact ca in fotografii(chiar mai bine, nu este necesar sa faceti absolut nimic, decat sa va mutati cu lucrurile personale.

Din pacate,  doar la vizionare veti putea constata acest lucru, ramanand cu siguranta  -  surprinsi in mod placut, si, este amplasat pe str. Biruintei, intr-un bloc nou, construit in anul 2023, situat la 1 minut de mers pe jos pana la Auchan Sky Garden si 2-3 minute pana la statia de metrou Berceni(pana la Pta Unirii faceti 12 minute, pana in Pipera - 25 minute, pana la orice alta statie de capat indiferent de magistrala -maxim 45minute).

Spatiul pus la dispozitie de apartamentul in sine, este minutios pus in valoare, beneficiind de suficiente spatii de depozitare si surprinzand prin ingeniozitatea modului in care a fost decorat.

Blocul dispune de toate utilitatile publice contorizate individual, centrala termica proprie pe gaz, incalzire clasica cu calorifere, avand un regim de inaltime de doar 6 etaje, deservit de 2 lifturi si situat in unul din cele mai aerisite ansambluri rezidentiale.

Pretul poate fi usor negociabil in anumiti termeni si conditii.

* Zona, este una cu infrastructură nouă, facilități diverse(le veti descoperi la vizionare), supermarketuri, farmacii, restaurante, școli și spații verzi, cluburi si sali de fitness, piscine inchise cu program permanent sau deschise cu program sezonier, etc. 

Facilități suplimentare:

* Posibilitate de achiziționare loc de parcare (la cerere, contra cost, discutabil, daca prezinta interes)

* Acces securizat în imobil

Concluzie:
Un apartament potrivit pentru persoane care caută confort, accesibilitate și un stil de viață modern apropiindu-se de ideal, atât ca locuință personală, cât și ca investiție premium, datorită zonei în continuă dezvoltare și cererii ridicate pentru închiriere.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

2cam.dec.mob-util-impecabil-disp.imed/3min metrou

Proprietar,
inchiriez(prin agentie/tel: 0720002332), fiind disponibila imediat(se acceptă animale de companie de talie mica si medie, "educate"),
garsoniera dubla(apartament tip studio), avand living open-space cu bucătărie și dormitor separat.
Apartamentul beneficiază si de un loc de parcare usor accesibil si generos(se poate parca si un van) inclus in pret.

Se solicita, conform uzantei in domeniu, in momentul inchirierii, plata valorii cuantumului dintre: valoarea chiriei pentru o luna, garantia reprezentand valoarea unei luni de chirie si comisionul agentiei reprezentand jumatate din valoarea unei luni de chirie(platit o singura data, in momentul inchirierii), adica in momentul semnarii contractului aveti de platit 420+420+210=1050euro(echivalent lei la cursul BNR din ziua platii).
Detalii:
-Finisaje de calitate, tâmplărie pvc Veka, uși de interior elegante cu geam Porta Doors, ușa metalica la intrare.
-Apartamentul este igienizat recent si arata exact ca în fotografii, nu necesită nicio amenajare suplimentară — doar vă aduceți lucrurile personale.
-Este situat foarte aproape(200m) de stația STB de pe șoseaua Olteniței/Pârâul Rece, cu conexiuni către București/Piață Sudului(5min cu masina personala, 10minute cu STB) sau sector 3(Dristor,  1 Decembrie, N. Teclu, etc).
-Bucătărie complet echipată:	mobilă MDF realizată pe comandă/plită și cuptor Arctic/mașină de spălat vase Hansa, incorporata/combină frigorifică Heinner, 268 l, clasa A+/cuptor cu microunde Beko

Confort:	
centrală termică Immergas 24 kW, cu termostat wireless/Aer condiționat Star Light 12.000 BTU, cu Wi-Fi/	Mașină de spălat rufe Whirlpool, încărcare verticală
Dotari:
- Dormitor mobilat: pat dublu 140cm, cu spațiu de depozitare + dressing + comodă si TV LG 80 cm + noptieră
- Living: canapea extensibila Ikea + comoda si TV Smart 108 cm
- Hol: dulap umerașe si pantofar, integral MDF

NU se accepta fumatul in interiorul apartamentului.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

19.webp

Gars.dubla mob-util cf. foto+parcare/langa Farmacia Tei -...

Proprietar, prin agentie,

vand apartament total decomandat, compus din 3 camere(67,5mp) si dependinte, doua balcoane(unul comun celor doua dormitoare(3,3mp) si unul comun livingului si bucatariei(6,5mp)), modern, mobilat si utilat complet, asa cum se vede in fotografii, situat pe etajul 5(placa de beton si pod peste placa de la ultimul etaj, bloc cu lift, loc de parcare contracost(50euro/luna, daca se doreste doar inchiriere; pentru vanzare pretul este de 5500euro(+TVA 21%), avand numar cadastral propriu).

Se poate oferi si un al doilea loc de parcare, daca se doreste, contra cost.

Blocul(nu este stradal) este situat in planul al doilea pe strada Drumul Fermei, la jumătatea distantei dintre stațiile de metrou Leonida și Berceni in apropierea supermarketului Penny si a Parcului, intr-o zona linistita, foarte buna, in care nu se mai poate construi.

Comision pentru cumparator 1500euro.

Se accepta doar plata cash!
Se intra in posesia apartamentului imediat dupa vanzare!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

3cam.dec-2bai,2balcoane,mutare imediata,8min metrou Leonida

real_estate_furniture

Proprietar,
vand prin agentie(servicii complete de reprezentare notariala si brokeraj bancar; tel:0720002332 - pentru detalii suplimentare si vizionare),

apartament tip studio, compus din 2 camere si dependinte,  avand suprafata utila de 46mp + balcon de 7mp=53mp -total utili.

Apartamentul este situat la etajul 2/5, bloc cu lift, constructie 2023, avand orientarea pe Vest cu o vedere neobturata de alte constructii si cu o lumina directa foarte buna, dupa ora 12:00.

Se vinde dupa cum se doreste, mobilat si utilat(ca in fotografii) sau NU.

Apartamentul este situat pe mijloc, NU pe colt, si dispune de certificat energetic clasa A.

In pretul afisat NU este inclusa si o boxa(care ofera un spatiu de depozitare generos de 5mp) ce dispune de tablou de sigurante propriu, iluminat si priza(din constructie) situata la acelasi nivel cu apartamentul(etajul 2), fiind pozitionata chiar in dreptul apartamentului(daca se doreste achizitionarea boxei, pretul acesteia este de 6000euro).

Apartamentul NU dispune de loc de parcare, DAR, inca mai sunt locuri de parcare(acoperite) disponibile ce pot fi achizitionate de la dezvoltator, la pretul de 7000euro(TVA 21%, inclus) iar in acest sens, va pot ajuta, fara a avea niciun cost suplimentar, fiind intr-o relatie contractuala directa cu dezvoltatorul, facand parte din unul din birourile de vanzari cu care dansul colaboreaza, iar acest apartament a fost vandut de mine in cadrul acestui proiect.

Apartamentul arata exact ca in fotografii si a fost locuit ocazional de catre proprietar, cateva luni pe an(2-3luni), de aceea s-a si hotarat sa-l vanda, fiind mai mult plecat decat prezent la locatie.

Exista si un comision pentru cumparator, in valoare fixa de 1000euro, indiferent de modalitatea de achizitie, cumparatorul beneficiind de servicii complete(consultanta, reprezentare notariala si bancara), fara alte costuri decat cele stricte legate de achizitia apartamentului, conform legislatiei in vigoare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

2camstudio+/_boxa/Dl.Cucului52/STB 241-3min/15min metrou ...

Proprietar,
inchiriez(prin agentie/tel: 0720002332), fiind disponibil imediat(NU se acceptă animale de companie si fumatul in interiorul apartamentului),

    loc de parcare subteran si apartament generos, compus din 2 camere si dependinte, mobilat si utilat DOAR cu ceea ce considera chiriasul ca i-ar face trebuinta(complet(ca in fotografii), SAU, PROPRIETARUL ESTE DISPUS SA ELIBEREZE APARTAMENTUL de elementele de mobilier(de exemplu masa ovala si scaunele din living, fotoliile, masa de sah, etc.) sau orice altceva se considera a nu fi necesar), avand o suprafata utila de 64mp, fiind dispus din punct de vedere al punctelor cardinale pe Sud-Vest si situat, retras de la strada principala(oferind mai multa liniste si intimitate) la aproximativ 5-6 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Berceni sau 3minute pana la Auchan Sky Garden.

     Apartamentul este aplasat la etajul 5 din 6 blocul(nou constructie 2023) dispunand de lift.

     Ansamblul in care este situat este Joy Residence de la adresa str. Biruintei nr. 87, oferind pe suprafata parterului intregului ansamblu, o multitudine de spatii comerciale cu multiple destinatii, avand la indemana servicii diverse.

    Locul de parcare subteran este inclus in pretul afisat.

     Se solicita, conform uzantei in domeniu, in momentul inchirierii, plata valorii cuantumului dintre: valoarea chiriei pentru o luna,  garantia reprezentand valoarea unei luni de chirie si comisionul agentiei reprezentand jumatate din valoarea unei luni de chirie(platit o singura data, la inchiriere).

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de