Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_year

real_estate_level

real_estate_furniture

comfort

Popesti Leordeni

Proiect nou.
Birou vanzari direct dezvoltator / tel: 0720002332.
Comision 0%.
Servicii complete de consiliere, asistenta bancara si notariala, de la rezervarea apartamentului pana la predarea la cheie.

Acest ansamblu rezidential este compus din 5 imobile de locuinte colective, cu regim de inaltime 2S+P+5E si este localizat in proximitatea statiei de metrou Dimitrie Leonida, in Orasul Popesti-Leordeni, judetul Ilfov. 

Această locuință oferă: un echilibru perfect între confort, calitate și accesibilitate, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. 
Localizare excelentă, acces rapid la metrou: situat la o distanță accesibilă față de stația de metrou Dimitrie Leonida (aprox. 14 minute de mers pe jos), această proprietate beneficiază de acces facil către principalele artere de circulație, precum Șoseaua Berceni și Șoseaua Olteniței. În imediata apropiere se află centre comerciale precum Penny Market, Mega Image, Profi Market, Mall "La Strada", Auchan Biruinței, Carrefour, numeroase magazine de proximitate, parcare publică supraetajată.

 La doar cateva minute regăsiți instituții de învățământ publice - viitorul Campus Școlar din Str. Drumul Fermei nr. 32, sală cu piscină interioară Siena Fitness & SPA, unități medicale, restaurante, locuri de joacă și zone de agrement.

Toate apartamentele se predau la cheie, iar ansamblul beneficiază de: 
-	Finisaje la alegere - ceramică import, parchet, uși interioare
-	Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie pe gaz.
-	Stații EV și panouri fotovoltaice pentru spațiile comune
-	Spații verzi generoase și loc de joacă
-	Parcări subterane și supraterane
-	Posibilitate 2 locuri de parcare
-	Compartimentare inteligentă

Metode de plată:  cash/credit. 
La cash integral sau in functie de marimea avansului la antecontract, se discuta discountul acordat, in functie de stadiul de executie si nu numai.

Imobilul poate fi achiziționat prin orice tip de credit bancar cu un avans minim de 15%.
Nu ratați șansa de a face parte dintr-o comunitate modernă și bine conectată! 
Contactați-ne acum pentru detalii și vizionări!

Fotografii de prezentare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

2cam-studio 50mp,ideal investitie,dezvoltator,15min metro...

Florin Ghenceanu

Dezvoltator/Comision 0%
Servicii complete incluse(tel: 0720002332), de la vizionare pana la predarea la cheie, incluzand reprezentare, asistenta si consiliere, notariala/bancara.
Achizitie cash/credit.

Va propunem, la pretul de 215000euro + TVA(21%)=260150euro/vila,

2 vile individuale(fiecare, compusa din 3 camere: 2 dormitoare + living, si, dependinte: holuri de decomandare, casa scarii, 2 bai, camera tehnica, bucatarie, 1 terasa si un balcon, curte proprie, fiecare fiind edificata pe cate un lot de 257mp din care 2 parcari(cate 2 pentru fiecare vila), avand urmatoarele caracteristici:

 - S.U.  – aprox 100mp fara terasa de pe parter(6.2mp) si balconul de pe etaj(5.68mp).

 - 2 fatade ventilate si 2 fatade cu vopsea decorativa siliconata.
 - Incalzire in pardoseala.
 - Sistem de iluminare cu senzori pe treptele de acces catre etaj.
 - Sistem alarma si supraveghere pe fiecare vila.
 - Baia de pe parter cu cabina de dus cu rigola, din sticla, zidita si baterii ingropate.
 - Bucatarie inchisa cu sticla si iesire in terasa.
 - Tamplarie Salamander de 76mm, cu geam tripan(culoare gri antracit pentru un aspect elegant)
 - Curent trifazic – ideal pentru consumatori electrici mari.
 - Izolatie exterioara cu polistiren(EPS 100) si grosimea de 150mm.  
 - Bransamente individuale pentru fiecare vila, cu utilitatile orasului(curent 220V si 380V, apa, gaz, canalizare).
 - Regim de inaltime p+1, 3 camere, acoperis tip terasa, cu sistem de izolatie cu spuma celulara poliuretanica cu celula inchisa,                 avand grosimea de 130mm.
 - Terasa de pe parter, la cerere si contra cost, închisă cu sticlă, perfectă pentru relaxare în orice anotimp(aici ar putea fi amenajat un spatiu de birou pentru cine lucreaza foarte mult de acasa).

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

19.webp

Vila ind.3cam+2bai+2parcari+192mp curte/centru Popesti-Le...

Direct dezvoltator, comision 0%
Contact info si vizionari: 0720002332

Pretul apartamentului  NU include TVA(21%)
Parcare SUBTERANA -14.000 Euro Curs BNR+ 1% + TVA(21%).
Parcarile se achizitioneaza separat si Nu sunt diponibile parcari exterioare ci doar subterane.

Regim de inaltime: P+6E cu lift.

Apartamentul pe care vi-l propunem, face parte dintr-un ansamblu rezidential situat in Popesti-Leordeni in proximitatea statiei de metrou Berceni (aprox.3 minute, pe jos), intr-o locatie privilegiata a orasului, la doi pasi de marile centre comerciale ale sectorului 4.

Apartamentul este total decomandat, compus din 1 camera si dependinte(baie, bucatarie inchisa, camera de zi deschisa cu holul de decomandare si un balcon), conform schitei atasate.

Nota: pe fiecare etaj sunt disponibile cate 3 garsoniere cu mici diferente de suprafete:
a.     32.30mp/S.U. + 5.40mp/balcon = 37.70mp/S.U.T. - dispusa pe S-E
b.     31.80mp/S.U. + 5.80mp/balcon = 37.60mp/S.U.T. - dispusa pe S-E; a. si b. sunt una langa alta, in oglinda.
c.      33.00mp/S.U. + 4.70mp/balcon = 37.70mp/S.U.T. - dispusa pe N-V

* Instalații sanitare PPR
* Instalații electrice: cupru
* Peste ultimul etaj: placa de beton
* Tip de acoperiș: terasa MULTRISTRAT, necirculabila
* Toate utilitatile contorizate individual (apa, gaze, electricitate).

Avans minim: 25.000 Euro Curs BNR+ 1%
Toate apartamentele se predau finisate complet - ‘’la cheie’’.
Termen de predare noiembrie-decembrie 2026.

Complexul, are acces atat din str. Biruintei cat si din str. Miraslau.
Modalitatea de achizitie poate fi cash sau prin orice fel de credit bancar (Prima Casa sau ipotecar).
Achizitia se face direct de la dezvoltator, fara intermediari sau alte comisioane!
Oferim asistenta, consiliere si servicii complete pe toata perioada procesului de achizitie/vanzare, indiferent de modalitatea de achizitie.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Garsoniere de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

Garsoniera dec 3min metrou Berceni

Proprietar, 
vand prin agentie(detalii si stabilire vizionare la: 0720002332),

garsoniera total decomandata, compusa din hol de decomandare, baie cu aerisire naturala, camera de zi, bucatarie inchisa, balcon tip logie(terasa cu o suprafata foarte generoasa de aproape 15mp), avand iesiri in acesta, atat din camera de zi cat si din bucatarie, cu posibilitatea inchiderii partiale sau totale.

Garsoniera se vinde mobilata si utilata complet ca in fotografii.

In pretul afisat, este inclus si un loc de parcare cu numar cadastral propriu.

Locatia blocului este pe str. Sf. Agnes, la 7-8minute de mers pe jos pana in centrul orasului Popesti-Leordeni(unde gasiti toate facilitatile de care aveti nevoie: statie STB, Mega Image, scoala, gradinita, liceu, sedii bancare, piata, farmacii, etc.), intr-o zona aerisita de case si vile cu regim mic de inaltime, p+2+m, 

Locuinta beneficiaza de toate utilitatile orasului, internet si cablu TV, iar dispunerea acesteia ofera o lumina naturala foarte buna pe tot parcursul zilei.

Comision pentru cumparator: 1,5% din valoarea de tranzactionare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Garsoniere de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

2.webp

Gars.dec.-mob-util complet+parcare/zona noua Popesti-Leor...

Bucuresti

Direct dezvoltator.
Comision 0%.
Info si vizionari, tel: 0720002332.

Pret cash/credit(avans minim 20%): 120879euro(TVA 21% - inclus), adica (1800euro+tva)/mp pana la sfarsitul lunii aprilie 2026.
Incepand cu luna Mai 2026, pretul va fi de (1900euro+tva)/mp raportat la suprafata totala, adica 127050euro(TVA 21% - inclus).

Va propunem un apartament total decomandat(dispunere Sud-Est), compus din 2 camere si dependinte, dispus pe un parter foarte inalt(se urca 8-10 trepte de la nivelul solului).

Toate apartamentele se predau la cheie, finisate(avand posibilitatea de alegere a finisajelor dorite: gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi de interior) cu urmatoarele dotari: centrala termica in condensare, individuala, pe gaz cu automatizare a centralei termice, distribuitor/consola reglaj pentru fiecare camera, aer conditionat in fiecare camera(kit preinstalat plus aparat). Orice alte solicitari se discuta punctual.

Blocul este intr-un stadiu foarte avansat de executie(finalizare - iulie-august 2026, cu tot cu acte septembrie-octombrie 2026) si va beneficia de 2 lifturi pentru un total de 52 de apartamente.

Amplasarea blocului ofera liniste si intimitate, neavand expunere stradala cu trafic intens, dar, acces imediat la Bvd. Brancoveanu, str. A. Persu, str. Tr. Magurele, str. Luica, Kaufland, Mall Grand Arena, Selgros, Hornbach, institutii de invatamant din toate categoriile, spitale, statii STB pentru acces in cateva minute(5-7 minute) la statiile de metrou Brancoveanu si Ap. Patriei.

Loc parcare exterior 10000euro + TVA(21%), loc parcare interior 14000euro + TVA(21%), se achizitioneaza separat si nu sunt incluse in pretul apartamentului.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

2cam.dec-bd.Brancoveanu-mall Grand Arena-Berceni-A.Persu

Direct dezvoltator.
Comision 0%.
Info si vizionari, tel: 0720002332.

Pret cash/credit(avans minim 20%): 113256euro(TVA 21% - inclus), adica (1800euro+tva)/mp pana la sfarsitul lunii aprilie 2026.
Incepand cu luna Mai 2026, pretul va fi de (1900euro+tva)/mp raportat la suprafata totala, adica 119548euro(TVA 21% - inclus).


Va propunem un apartament total decomandat(dispunere N-V), compus din 2 camere si dependinte(fara balcon dar cu debara/dressing pe holul de intrare), dispus pe un parter foarte inalt(se urca 8-10 trepte de la nivelul solului.

Toate apartamentele se predau la cheie, finisate(avand posibilitatea de alegere a finisajelor dorite: gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi de interior) cu urmatoarele dotari: centrala termica in condensare, individuala, pe gaz cu automatizare a centralei termice, distribuitor/consola reglaj pentru fiecare camera, aer conditionat in fiecare camera(kit preinstalat plus aparat). Orice alte solicitari se discuta punctual.

Blocul este intr-un stadiu foarte avansat de executie(finalizare - iulie-august 2026, cu tot cu acte septembrie-octombrie 2026) si va beneficia de 2 lifturi pentru un total de 52 de apartamente.


Amplasarea blocului ofera liniste si intimitate, neavand expunere stradala cu trafic intens, dar, acces imediat la Bvd. Brancoveanu, str. A. Persu, str. Tr. Magurele, str. Luica, Kaufland, Mall Grand Arena, Selgros, Hornbach, institutii de invatamant din toate categoriile, spitale, statii STB pentru acces in cateva minute(5-7 minute) la statiile de metrou Brancoveanu si Ap. Patriei.

Loc parcare exterior 10000euro + TVA(21%), loc parcare interior 14000euro + TVA(21%), se achizitioneaza separat si nu sunt incluse in pretul apartamentului.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Direct dezvoltator.
Comision 0%.
Info si vizionari, tel: 0720002332.

Pret cash/credit(avans minim 20%): 187308euro(TVA 21% - inclus), adica (1800euro+tva)/mp pana la sfarsitul lunii aprilie 2026.
Incepand cu luna Mai 2026, pretul va fi de (1900euro+tva)/mp raportat la suprafata totala, adica 197714euro(TVA 21% - inclus).

Va propunem un apartament total decomandat(dispunere S-V), compus din 3 camere si dependinte, situat la ultimul etaj(7/7) avand terasa la living, dar si balcon tip logie la unul din dormitoare.

Toate apartamentele se predau la cheie, finisate(avand posibilitatea de alegere a finisajelor dorite: gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi de interior) cu urmatoarele dotari: centrala termica in condensare, individuala, pe gaz cu automatizare a centralei termice, distribuitor/consola reglaj pentru fiecare camera, aer conditionat in fiecare camera(kit preinstalat plus aparat). Orice alte solicitari se discuta punctual.

Blocul este intr-un stadiu foarte avansat de executie(finalizare - iulie-august 2026, cu tot cu acte septembrie-octombrie 2026) si va beneficia de 2 lifturi pentru un total de 52 de apartamente.

Amplasarea blocului ofera liniste si intimitate, neavand expunere stradala cu trafic intens, dar, acces imediat la Bvd. Brancoveanu, str. A. Persu, str. Tr. Magurele, str. Luica, Kaufland, Mall Grand Arena, Selgros, Hornbach, institutii de invatamant din toate categoriile, spitale, statii STB pentru acces in cateva minute(5-7 minute) la statiile de metrou Brancoveanu si Ap. Patriei.

Loc parcare exterior 10000euro + TVA(21%), loc parcare interior 14000euro + TVA(21%), se achizitioneaza separat si nu sunt incluse in pretul apartamentului.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

14.webp

3cam.dec-bd.Brancoveanu-mall Grand Arena-Berceni-A.Persu

Proprietar,
vand prin agentie(birou vanzari(tel: 0720002332) ce ofera servicii(consiliere si asistenta bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit),

apartament tip studio compus din 2camere si dependinte, fara loc de parcare. Daca se doreste loc de parcare acesta se va vinde separat, stabilindu-se de comun acord pretul acestuia(locul de parcare este exterior).

Apartamentul este situat intr-un ansamblu rezidential modern, finalizat in anul 2025 si locuit, situat in zona semicentrala(N-V) din Popești-Leordeni, pe str. Solstitiului la 6-8min de mers pe jos de Mall -ul La Strada Street Concept(Jerry's Pizza) si aproximativ 20-25min de mers pe jos de statia de metrou D. Leonida.

Pe o raza de 500m pana la 1km aveti urmatoarele proximitati: Campus gimnazial -Dr. Fermei, Penny, Mega Image, Auchan, Carrefour Express, parc Dr. Fermei, STB autobuz 480(ce asigura translocarea intre statia de metrou Berceni si statia de metrou N. Teclu/sector 3 - Bucuresti) , metrou D. Leonida, Shaormeria Baneasa - Dr. Fermei, Metrou Berceni.

Pe langa randarea(schita cu sugestia de amenajare interioara oferita de arhitect) care corespunde tipului de apartament propus pentru vanzare, aveti atasate si cateva fotografii din acest apartament, dar si releveul(schita cu dimensiunile incaperilor si descrierea aferenta) corespunzator, intrarea in posesie putandu-se face imediat dupa vanzare.

Proximitatea fata de Bucuresti asigura conectivitatea rapida atat catre centrul capitalei cat si catre sectorul 3(Dristor - Pallady -N. Teclu, in aproximativ 15min cu masina personala, in functie de trafic).

Comision pentru cumparator - 1000euro, beneficiind de toate serviciile mentionate mai sus(adica servicii complete), indiferent de modalitatea de achizitie cash/credit.

Pentru a veni in sprijinul Dvs. in calitate de cumparator, si pentru a va ajuta sa faceti o estimare cat mai apropiata de realitate pentru costurile totale de achizitie, pe langa pretul apartamentului si comisionul mentionat anterior, se adauga cheltuielile notariale, ipoteca(sau nu, daca veti achita cu cash integral, neapeland la o sursa de finantare bancara) si de intabulare pe numele noului proprietar(ca valoare, acestea se invart in jurul valorii de 6700lei(aprox. 1350euro, la cursul BNR, conform linkului urmator: https://notari.pro/calculator-taxe-notariale)

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de

2cam-studio 50mp,ideal investitie,dezvoltator,15min metro...

Vila ind.3cam+2bai+2parcari+192mp curte/centru Popesti-Le...

Garsoniera dec 3min metrou Berceni

Gars.dec.-mob-util complet+parcare/zona noua Popesti-Leor...

2cam.dec-bd.Brancoveanu-mall Grand Arena-Berceni-A.Persu

2cam.dec-bd.Brancoveanu-mall Grand Arena-Berceni-A.Persu

3cam.dec-bd.Brancoveanu-mall Grand Arena-Berceni-A.Persu

2cam.studio mut.imed/aprox 20min pe jos metrou D. Leonida