Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Garsoniere de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Sacele

Vând teren 6.300 mp în Săcele, poziționat strategic pentru investiție sau dezvoltare rezidențială viitoare!

 Locație: Săcele, la doar 3 km de Brașov, lângă Cartierul Raza Soarelui (Strada Mercur).
 Dimensiuni: Suprafață totală 6.300 mp cu o deschidere de 18,25 m.

De ce să investești aici?
 Utilități la poartă: Curentul și apa sunt la doar 10 metri distanță.
 Infrastructură în lucru: Gazele și canalizarea sunt deja în proiect și în curs de avizare.
 Zona în dezvoltare: Terenul este situat imediat lângă case, ceea ce facilitează trecerea în intravilan și lotizarea.
 Acces rapid: Doar câteva minute până la intrarea în Brașov.

Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru "land banking" sau pentru un dezvoltator care dorește să pregătească un viitor cartier de locuințe.

 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-mă la: 0735.580.999

97.webp

Teren Investiție 6300mp Săcele - 10m de Utilități in Raza Soarelui

Daniel Vasilescu

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Beclean

Există locuri care nu înseamnă doar o casă, ci un colț de liniște în care timpul pare să curgă mai încet. În localitatea Beclean, la doar câteva minute de municipiul Făgăraș, vă așteaptă o proprietate cu suflet, perfectă pentru cei care își doresc să se reconecteze cu natura și cu farmecul vieții simple.

Casa bătrânească, primitoare și plină de povești, oferă un ambient cald și autentic, fiind ideală atât pentru locuit permanent, cât și ca refugiu de weekend. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1836 mp, unde fiecare colț transmite liniște și naturalețe.

Compartimentarea casei:
• Living: 16,72 mp
• Dormitor: 15 mp
• Baie: 2,4 mp
• Verandă spațioasă: 16,50 mp

În completarea proprietății există și un garaj generos de 40 mp, ideal pentru mașină, depozitare sau amenajarea unui atelier.

Adevărata magie a acestui loc este însă pârâul care curge lin prin spatele grădinii, oferind un peisaj rar și o atmosferă aparte în orice anotimp. Sunetul apei, umbra pomilor și aerul curat transformă această proprietate într-un refugiu autentic de relaxare.

Curtea este bogată în arbori fructiferi pe rod, gata să ofere în fiecare an savoarea fructelor culese chiar din propria grădină. Este locul perfect pentru dimineți liniștite pe verandă, seri petrecute în natură și amintiri frumoase alături de cei dragi.

O proprietate cu farmec autentic, pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință — caută „acasă”.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-beclean-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Beclean - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

91.webp

Casă langa Fagaras cu teren de 1836mp si parau in spatele curtii

Rucar

În inima unuia dintre cele mai spectaculoase colțuri montane ale României, în pitoreasca zonă Rucăr – Saticul de Sus, vă prezentăm un teren cu adevărat special, unde natura, liniștea și frumusețea autentică se împletesc armonios într-un cadru de poveste.

Cu o suprafață totală de 3.880 mp, proprietatea este mărginită de râul Dâmbovița și de pădure, oferind un peisaj natural rar întâlnit, aer curat și o atmosferă perfectă pentru relaxare, refugiu sau investiție turistică. Din cei 3.880 mp, suprafața de 1.638 mp este intravilan, cu posibilitatea construirii de locuințe sau pensiuni cu regim de înălțime maxim P+E+M, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri turistice într-o zonă aflată în continuă apreciere.

Cei 2.242 mp aflați în extravilan reprezintă o superbă pășune împădurită, un spațiu cu un farmec aparte, unde se pot amenaja zone de relaxare în natură, foișoare, hamace, trasee recreative, adventure park sau chiar tiroliană, transformând proprietatea într-o adevărată destinație de vacanță.

Accesul se face direct din drumul județean asfaltat, printr-un podeț peste râul Dâmbovița, aflat în curs de autorizare, iar terenul beneficiază deja de branșament de curent trifazic.

Zona Rucăr – Saticul de Sus este renumită pentru peisajele sale montane spectaculoase, pădurile dese și liniștea profundă care atrage anual turiști în căutare de natură și relaxare. În apropiere se află numeroase obiective turistice apreciate, precum Cheile Dâmbovicioarei, Peștera Dâmbovicioara, Masivul Piatra Craiului, Lacul Pecineagu, Cabana Voina sau traseele montane către crestele spectaculoase ale Munților Iezer-Păpușa și Leaota, Parcul National Piatra Craiului, zona turistica Fundata- Moieciu-Bran cu renumitul Castel Bran(39km). Zona oferă oportunități excelente pentru drumeții, ciclism montan, pescuit, sporturi de aventură sau pur și simplu pentru a savura liniștea și frumusețea naturii.

Acest teren nu este doar o proprietate, ci o oportunitate rară de a investi într-un loc unde muntele, pădurea și râul creează un cadru autentic, perfect pentru un cămin de vacanță, o pensiune boutique sau un proiect turistic cu adevărat special.

Preț: 16,5 Euro/mp

154.webp

Comision 0! Teren 3880mp com Rucar- intre raul Dambovita si padure

Codlea

Există proprietăți care răspund cerințelor pieței de astăzi și există proprietăți care anticipează dezvoltarea de mâine. Acest teren face parte din cea de-a doua categorie.

Situat la intrarea în Codlea, la granița dintre Ghimbav și Codlea, terenul beneficiază de o poziționare excepțională, cu o deschidere impresionantă de 51 metri la DN1 (E68) și aproximativ 120 metri la drumul lateral, oferind vizibilitate maximă și acces facil din două direcții.

Cu o suprafață totală de 6.193 mp, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru investitorii care înțeleg valoarea amplasamentelor aflate în zone cu dezvoltare accelerată. Deși în prezent terenul este extravilan, prin întocmirea unui PUZ se pot realiza multiple tipuri de construcții și proiecte comerciale.

Poziționarea sa în imediata apropiere a viitorului nod de conexiune dintre Autostrada A3 și DN1 transformă această proprietate într-un punct strategic pentru afaceri orientate către trafic și logistică. DN1 (E68), cel mai tranzitat drum național din România, asigură un flux constant de potențiali clienți și parteneri de afaceri.

La doar câteva minute de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav și la aproximativ 6 km de Brașov, terenul oferă acces rapid către unul dintre cele mai dinamice centre economice și turistice ale țării.

Datorită amplasării și dimensiunilor sale, terenul este ideal pentru:

Parcare TIR și servicii conexe transportatorilor;
Stație de distribuție carburanti;
Spălătorie auto;
Showroom auto sau comercial;
Motel, pensiune sau complex pentru tranzit;
Spații logistice și depozitare;
Activități de producție nepoluantă;
Centre comerciale și servicii.

Într-o zonă aflată în plină expansiune, unde infrastructura majoră generează constant creșteri de valoare, această proprietate reprezintă mai mult decât un teren – reprezintă șansa de a investi astăzi într-un punct de interes economic al viitorului.

Preț: 12 Euro/mp

O oportunitate pentru cei care caută nu doar un teren, ci un avantaj strategic într-una dintre cele mai promițătoare zone de dezvoltare din România.

183.webp

Teren extravilan Codlea, 6193mp, deschidere la DN1 de 51m+drum lateral

Rasnov

Teren pentru investiție industrială – 17.000 mp, acces direct la Autostrada A3 | Râșnov – Brașov

Există proprietăți care oferă doar teren. Iar apoi există proprietăți care oferă poziționare strategică, acces logistic excelent și perspective reale de dezvoltare.

Vă propunem spre achiziție un teren extravilan cu o suprafață de 17.000 mp, amplasat în zona industrială în plină dezvoltare a municipiului Râșnov, în imediata vecinătate a Autostrăzii A3, una dintre cele mai importante axe de transport din centrul României.

Avantajul care face diferența

Proprietatea beneficiază de acces direct din drum asfaltat, fiind singurul drum din zonă care traversează autostrada prin pasaj suprateran, oferind acces facil inclusiv pentru autocamioane și vehicule de mare tonaj. Acest aspect reprezintă un avantaj logistic major pentru orice investiție în producție, depozitare sau distribuție.

O locație pregătită pentru dezvoltare

Zona este deja aleasă de companii importante din domeniul producției și logisticii, devenind noul pol industrial al municipiului Râșnov. În imediata apropiere funcționează unități industriale și comerciale, iar dezvoltarea infrastructurii consolidează această locație ca una dintre cele mai atractive pentru investiții din județul Brașov.

Pentru investitorii care urmăresc proiecte de anvergură, proprietatea poate fi extinsă prin achiziționarea parcelei învecinate de aproximativ 57.000 mp, rezultând o suprafață totală de aproape 74.000 mp, ideală pentru dezvoltări industriale, logistice sau parcuri de afaceri.

Conectivitate excelentă

Poziționarea terenului asigură acces rapid către principalele coridoare de transport din România:

Autostrada A3
DN1 București – Brașov – Sibiu – Oradea
DN73 Brașov – Râșnov – Pitești
DN73A Predeal – Râșnov – Șercaia
DN13 Brașov – Sighișoara – Târgu Mureș
DN11 Brașov – Bacău
Centura ocolitoare a municipiului Brașov, care facilitează legătura rapidă cu toate arterele naționale importante.
Potențial urbanistic

În prezent terenul este încadrat ca extravilan, însă, prin aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), poate fi introdus în intravilan și dezvoltat cu destinație industrială, în concordanță cu direcția de dezvoltare a întregii zone.

Aceasta reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care urmăresc achiziția unui activ cu potențial ridicat de apreciere și cost de intrare competitiv.

Recomandat pentru:
hale industriale;
centre logistice și depozitare;
producție și asamblare;
showroom-uri și spații comerciale de mari dimensiuni;
parc industrial sau parc de afaceri.
Preț: 15 EURO/mp

O investiție într-o locație cu infrastructură modernă, acces logistic excepțional și perspective solide de dezvoltare economică, într-una dintre cele mai dinamice zone ale județului Brașov.

1.webp

Teren extravilan 17,000mp Rasnov langa Autostrada A3, zona industriala

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Brasov

Apartament 2 camere Smart + parcare | Alphaville Arena Brașov

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, mobilat si utilat complet, situat în ansamblul rezidențial Alphaville Arena Brașov – o zonă excelent conectată atât către Centrul Vechi, cât și către Centrul Civic.

Apartamentul este poziționat la etajul 3 din 11, într-un imobil finalizat în anul 2022, și dispune de o suprafață utilă de 58,60 mp, completată de un balcon generos de 6,70mp.

Compartimentare:
- hol acces de 8,1mp
- living spațios de 19,60mp
- bucătărie spațioasa cu lumina naturală de 8,40mp
- dormitor de 12,40mp
- baie modernă de 5mp
- dressing de 5,10 mp
- balcon de 6,7mp

Dotări și beneficii:
- sistem Smart Home – control temperatură, consum energie și protecție la inundații
- încălzire în pardoseală cu centrală proprie Saunier Duval
- termostat inteligent (control prin aplicație)
- suprafețe vitrate mari – lumină naturală
- mobilier modern și spații de depozitare optimizate
- loc de parcare inclus cu extras CF propriu pozitionat in dreptul ferestrelor apartamentului

Detalii tehnice:
- an construcție: 2022
- structură: beton armat + cărămidă
- clasă energetică: A
- boxa depozitare la subsol de app 4mp

Localizare:
- aproape de Creșă și grădiniță
- parc și skatepark la aproximativ 700 m
- centru medical în ansamblu
- acces rapid către transport public
- în apropiere: Stadionul Municipal, Brașov Retail Park (Kaufland, Lidl, farmacii, magazine)

Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către Brașov

Avantaj major:
Proprietatea este pregătită pentru Vânzare imediată 
Detalii financiare:
• preț: 196.000 Euro
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
• comision agenție: 0% pentru cumpărător

Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet avand avantajul pentru cumparator de o mutare imediata dar si de o exploatare imediata pe segmentul inchirieii pe termen lung sau regim hotelier, putand genera imediat venituri pentru noul proprietar.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

19.webp

Apartament 2 camere Smart + parcare | Alphaville Arena Brașov, mobilat

Un colț de natură unde muntele devine parte din povestea casei tale
Imaginează-ți să te trezești în fiecare dimineață cu Munții Bucegi în fața ochilor, să ai soarele deasupra proprietății cea mai mare parte a zilei și, în același timp, să fii la doar câteva minute de pădure, trasee turistice și liniștea autentică a muntelui.
Îți propunem un teren cu un potențial deosebit, situat într-una dintre cele mai frumoase zone de la poalele Munților Bucegi, la limita dintre Râșnov – Glăjărie și intravilanul comunei Bran, satul Sohodol.
Proprietatea beneficiază de PUZ P+E+M, cu următoarele suprafețe minime:
500 mp pentru locuințe;
1.000 mp pentru case de vacanță;
2.000 mp pentru pensiune.

Există și Autorizație de construire pentru casă de vacanță P+M, cu posibilitate de reînnoire – un avantaj important pentru cei care își doresc să transforme cât mai repede acest loc într-un refugiu montan.

La limita proprietății există curent electric 220V, iar un izvor se află la marginea terenului.

Priveliște care nu se cumpără în fiecare zi
Poziționarea pe versant, cu înclinație redusă, oferă proprietății un avantaj rar: soare în cea mai mare parte a zilei și o panoramă spectaculoasă asupra Masivului Bucegi și Vârfului Velican.
Este genul de priveliște care schimbă complet experiența unei case de vacanță: cafeaua de dimineață, serile liniștite și fiecare anotimp capătă aici un farmec aparte.

La aproximativ 2 km se află intrarea în Parcul Național Bucegi, iar râul Pănicelul se află în apropiere, oferind zonei acel sentiment de natură autentică și aer curat pe care îl cauți atunci când vrei să evadezi din agitația orașului.

O zonă în plină dezvoltare turistică

Terenul se află în apropiere de Maggie's Ranch, precum și de numeroase pensiuni și facilități de agrement, atât deja funcționale, cât și în dezvoltare.

Este o zonă cu un farmec aparte, potrivită atât pentru o casă de vacanță în familie, cât și pentru o investiție în turism, pensiune sau un mic proiect de cazare montană.

Strada Pănicelului trece prin fața proprietății și continuă prin pădure către Sohodol și Bran, ceea ce oferă zonei acces către unele dintre cele mai frumoase peisaje ale regiunii.

Acces
Din Râșnov: aproximativ 6 km pe strada Glăjăriei, cu acces asfaltat;
apoi aproximativ 1,5 km pe drum pietruit, spre Valea Glăjăriei;
proprietatea este poziționată la aproximativ 50 m de râul Pănicelul;
curentul electric se află la limita proprietății.
Un loc pentru cei care nu caută doar un teren, ci un stil de viață

Sunt proprietăți care se cumpără pentru metri pătrați și sunt proprietăți care se aleg pentru ceea ce poți simți acolo.

Aici ai muntele, soarele, pădurea, liniștea, aerul curat și o priveliște care poate deveni parte din fiecare zi de vacanță.

Fie că îți dorești casa de vis la munte, un refugiu pentru familie sau o investiție într-o zonă turistică cu potențial, această proprietate merită descoperită.

2.410 mp la poalele Bucegilor. Un loc cu perspectivă.

Teren intravilan 2,410mp Rasnov - Valea Panicelului, vedere panoramica

Garsonieră cu garaj propriu în Centrul Civic al Brașovului – o proprietate rară, cu potențial deosebit
Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe Bulevardul 15 Noiembrie, în Centrul Civic, este disponibilă spre vânzare o garsonieră cu un atu care o face cu adevărat specială: garaj propriu, zidit, de 15 mp, înscris pe extras CF separat.
Este o proprietate care oferă mai mult decât un simplu spațiu de locuit. Oferă libertatea de a crea, de la zero, un cămin exact pe gustul dumneavoastră, într-o zonă centrală, bine conectată la punctele de interes ale orașului.
Garsoniera este situată la etajul 2 din 3, într-un bloc de apartamente, și are o suprafață utilă de 23 mp, la care se adaugă un balcon cu vedere spre Centrul Civic al Brașovului.
Compartimentarea este semidecomandată, iar proprietatea necesită renovare completă. Pentru cei care își doresc o locuință personalizată, acest lucru reprezintă mai degrabă o oportunitate decât un dezavantaj. Fără finisaje sau amenajări care să impună compromisuri, noul proprietar își poate pune amprenta personală asupra fiecărui detaliu și poate transforma spațiul într-o locuință modernă, intimă și funcțională.
Un element aparte îl reprezintă coșul de fum existent în bucătărie, care oferă posibilitatea amenajării unui șemineu funcțional în zona de living. Un astfel de detaliu poate transforma complet atmosfera unui spațiu de mici dimensiuni, oferind căldură și personalitate locuinței.
Un alt avantaj important este faptul că toate utilitățile sunt contorizate separat, ceea ce permite un control mai bun asupra consumurilor și cheltuielilor.
Garajul – un avantaj rar în Brașov
Proprietatea este completată de un garaj zidit în suprafață de 15 mp, cu extras CF separat.
Într-un oraș precum Brașovul, unde parcarea a devenit o preocupare importantă, un garaj propriu reprezintă un avantaj considerabil. Cu atât mai mult cu cât garajele aferente apartamentelor din blocurile de locuințe sunt foarte puține, ceea ce face ca această proprietate să fie cu atât mai interesantă pentru cei care caută o combinație între locuință centrală și posibilitatea de a avea un spațiu propriu pentru autoturism.
Garajul poate reprezenta nu doar un loc sigur pentru mașină, ci și un spațiu suplimentar pentru depozitare, biciclete sau alte obiecte personale.
Potențial atât pentru locuire, cât și pentru investiție
Datorită poziționării în Centrul Civic și accesului facil către principalele zone ale Brașovului, garsoniera poate fi potrivită pentru mai multe tipuri de utilizare:
locuință permanentă
locuință pentru o persoană sau un cuplu
investiție pentru închiriere pe termen lung
investiție pentru închiriere în regim hotelier
Pentru un investitor, avantajul constă în combinația dintre poziționarea centrală, suprafața ușor de administrat și existența unui garaj propriu, în timp ce pentru viitorul proprietar poate fi ocazia de a o transforma

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=2" title="Garsoniere de vânzare Brasov - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de