Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Terenuri

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

De vânzare un spațiu office modern, open space și parțial compartimentat, situat într-o clădire de birouri construită în anul 2010, amplasată stradal, în zona Mihai Bravu – Baba Novac – Titan, Sector 3, o locație cu acces facil și vizibilitate excelentă.

Poziționat la etajul 8/ 12, spațiul se bucură de lumină naturală generoasă și de o vedere plăcută, oferind un mediu de lucru confortabil și eficient. Configurația actuală, open space combinat cu zone parțial compartimentate, permite adaptarea facilă în funcție de specificul activității.

Spatiul are o suprafață totală de 245 mp (240 mp utili și o cameră de serviciu) fiind potrivit pentru multiple tipuri de utilizare: activități de birouri, showroom, studio de dans, activitati medicale sau alte activități comerciale.

Clădirea dispune de facilități moderne, precum acces securizat, recepție și lift, contribuind la un cadru profesional și bine organizat.

Datorită poziționării excelente, a flexibilității spațiului și a dotărilor existente, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă dinamică a orașului.

Pret vanzare spatiu: 670.000 euro + TVA

Un spațiu versatil, pregătit să susțină idei ambițioase și să devină baza unui business de succes.

Pentru detalii și vizionare, vă invit să mă contactați.

Suprafaţă totală: 245 m²
An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

1.webp

Cladire de birouri I Office & comercial I 245 mp I Mihai ...

Livia Pirvulescu

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Tunari

O proprietate care îmbină perfect confortul unei case noi,  generoase cu liniștea si siguranta unei vecinatati foarte bune din Nordul Bucureștiului.

Situată într-o zonă nouă și aerisită din Tunari, pe o stradă liniștită de case moderne, această vilă construită în anul 2024 oferă spațiul, funcționalitatea și intimitatea pe care o familie le caută,  pentru a transforma o simplă locuință în „acasă”, in afara agitatiei orasului.

Cu o suprafață utilă de 182 mp, o suprafață totală de 226 mp și un teren generos de 422 mp, proprietatea impresionează prin camerele luminoase, ferestrele ample și compartimentarea inteligentă, gândită pentru nevoile unei familii moderne.

Parterul este dedicat zonelor de zi și oferă un living generos, o bucătărie open-space ce poate fi închisă cu ușurință, birou, baie, spații de depozitare și o terasă spectaculoasă de 26 mp, ideală pentru serile petrecute în familie sau cu prietenii.

Etajul găzduiește zona de odihnă, cu 3 dormitoare, 2 băi și 2 balcoane, iar mansarda completează perfect proprietatea printr-un spațiu open-space de aproximativ 48 mp, ideal pentru home office, zonă de relaxare, sală de sport, loc de joacă sau chiar dormitoare suplimentare.

Construită cu atenție la detalii și materiale premium, casa beneficiază de:
• încălzire în pardoseală TECE;
• tâmplărie VEKA Softline Clasa A – Four Seasons Heliomat;
• ferestre Velux;
• parchet EGGER trafic intens;
• uși Porta Doors cu închidere magnetică;
• scări și glafuri din granit;
• gresie porțelanată import Italia.

Curtea liberă oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii sau chiar a unei piscine. Proprietatea dispune de două căi de acces și două locuri de parcare.

Un avantaj important îl reprezintă poziționarea: într-un cartier nou și civilizat, ferit de agitația orașului, dar cu acces rapid către zona de business și facilitățile din Nordul Bucureștiului. Stația de transport public se află la aproximativ 150 m distanță.

Aceasta nu este doar o casă nouă, ci oportunitatea de a vă crea căminul exact așa cum vi l-ați imaginat, într-un mediu sigur, liniștit și potrivit pentru următorii ani ai familiei dumneavoastră.

Preț: 270.000 Euro + TVA

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tunari - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Tunari - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Tunari - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Vila Individuala 6 Camere | Curte 422 mp | Tunari – Nor...

De vânzare – Oportunitate premium în HoReCa!

De vânzare un spațiu comercial / restaurant la cheie, situat stradal, în zona Mihai Bravu – Sector 3, cu vizibilitate excelentă.

Proprietatea dispune de o suprafață interioară de 480 mp, organizată eficient pe parter și mezanin, suplimentar beneficiază de o terasă generoasă de 135 mp, ideală pentru extinderea capacității și crearea unei experiențe atractive pentru clienți.

- Spațiu stradal – expunere maximă
- 480 mp interior, Parter + mezanin -  compartimentare optimă
- Terasă 135 mp, un real avantaj competitiv
- Amenajat și utilat complet în 2025, restaurant la cheie, gata de operare imediată

Pret vanzare 1.650.000 euro + TVA.
Spatiul se poate si inchiria astfel: 
- preluare afacere/investiție: 250.000 € + TVA
- chirie: 10.000 € / lună + TVA, + 1,5 euro + TVA cost mentenanta.

Un spațiu unde designul modern, funcționalitatea și potențialul comercial se îmbină perfect. 
Ideal pentru antreprenori care vor să intre rapid pe piață sau să își extindă businessul într-o locație deja pregătită pentru succes.
Investiție sigură într-un concept pregătit să performeze din prima zi.

Pentru detalii și vizionare, vă invit să mă contactați.

Suprafaţă totală: 480 m²
An finalizare construcție: 2010
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

16.webp

Spațiu comercial stradal I Restaurant la cheie I Baba Novac

Spații de birouri de închiriat, open space – Cladire Office Building, strada Baba Novac - cu vedere spectaculoasa catre Parcul Alexandu Ioan Cuza, la 10 minute de mers pana la Soseau Mihai Bravu.

Spații de birouri moderne, situate într-o clădire finalizată în 2010, P+E12, cu vedere deosebit de frumoasa și poziție excelenta, ideale pentru companii care caută confort, vizibilitate și acces excelent la infrastructura urbană.

- Poziționare strategica cu vizibilitate
- Acces stradal
- Mijloace de transport în comun chiar în fața imobilului
- Zonă bine conectată, ușor accesibilă pentru angajați și clienți

Suprafațe disponibile
- Etaj 2 – 245 mp (compartimentat partial)
- Etaj 6 – 245 mp (compartimentat)

Compartimentare Etaj 6: in 5 birouri individuale, bucatarie, posibilitate de reconfigurare completă, în funcție de nevoile chiriasului.
Spatiul este ideal pentru: actvitate office, IT, servicii profesionale, consultanță, sediu firmă, call center, arhitectura, avocat, sala de cursuri.
Fiecare nivel dispune de grupuri sanitare separate pentru bărbați și femei.

Echipamente și finisaje:
- Fațadă tip cortină din sticlă
- Ferestre fixe și ferestre cu deschidere
- Tavane finisate
- Trasee perimetrale pentru cabluri (perimeter trunking)
- Mochetă
- Restaurante în imediata apropiere
- Cablare voce & date
- Infrastructură voce–date
- Sistem de prevenire și stingere incendii
- Hidranți interiori
- Internet
- Sistem de climatizare cu ventiloconvectoare – 2 țevi
- Aer condiționat
- Sistem de încălzire
- Flexibilitate în amenajare

Costuri
- Chirie: 3000 euro + TVA /etaj
- Mentenanță: 3 €/mp + TVA
- Utilități: se achită separat, în funcție de consumul propriu
- Contorizare individuală pentru fiecare nivel
- Costuri clare și transparente

Contacti-ma pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Suprafaţă totală: 246 m²
An finalizare construcție: 2009
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

52.webp

Spațiu de birouri 245 mp I Cladire Office I Baba Novac.

Casă individuală cu terasă și curte generoasă – un cămin perfect pentru familia ta!
Dacă visezi la o casă individuală cu o compartimentare inteligentă, interior luminos, curte proprie generoasă și o construcție de calitate superioară, într-o zonă liniștită, cu vecini de calitate și intimitate, atunci aceasta este alegerea ideală pentru tine! 

Casa face parte dintr-un ansamblu rezidențial, format din 28 de case, situat la doar 200 de metri de strada Mihai Eminescu.

Compartimentare optimă pentru confort și funcționalitate: Parter + Pod
- Living spațios cu zonă de dining și bucătărie
- 3 dormitoare confortabile
- 2 băi moderne (una cu duș, cealaltă cu cadă)
- 2 holuri și zonă pentru dressing
Terasă exterioară generoasă – 25 mp, perfectă pentru relaxare alături de familie și prieteni.
Pod cu acces pe scară rabatabilă metalică – 35 mp utili, ideal pentru depozitare.

Suprafețe și teren:
???? Suprafață utilă: 95 mp + terasă 25 mp
???? Suprafață construită la sol: 119 mp (fără terasă)
???? Suprafață teren: 394 mp Casă individuală cu terasă și curte generoasă – un cămin perfect pentru familia ta!
Dacă visezi la o casă individuală cu o compartimentare inteligentă, interior luminos, curte proprie generoasă și o construcție de calitate superioară, într-o zonă liniștită, cu vecini de calitate și intimitate, atunci aceasta este alegerea ideală pentru tine!


Construcție de calitate, structură solidă, executată cu responsabilitate și materiale premium:
- Fundație izolată termic și hidroizolată
- Pereți portanți din cărămidă Cemacom LM24/LM11
- Stâlpi și centuri din beton armat
- Acoperiș Wetterbest Click – garanție 50 de ani.

Dotări moderne pentru confort maxim:
- Centrală termică Viessmann 24 kW
- Instalație termică PEX cu distribuitori și calorifere Purmo
- Instalație electrică din cupru
- Ferestre tripan Rehau
- Pregătire pentru aer condiționat în living și dormitoare

Curte proprie generoasă: spațiu de recreere ideal pentru momente speciale cu familia și prietenii
Loc de parcare pentru 2 mașini în curte

Prețul include TVA 19%!
Comision 0% pentru cumpărător

Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei proprietăți de excepție!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Tunari - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Tunari - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Tunari - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Casa individuala 4 camere | curte generoasa | Tunari

Dacă sunteți în căutarea unei case individuale P+1, cu o compartimentare inteligentă, ferestre mari ce oferă lumină naturală din plin, o curte spațioasă, într-o comunitate de calitate, cu intimitate și o construcție bine executată, acest proiect este alegerea perfectă! 
Un avantaj major este că puteți urmări casele în toate etapele construcției, având garanția unei lucrări bine realizate.

Suprafețe și teren:
Suprafață construită la sol: 87 mp (inclusiv terasa)
Suprafață utilă: 120 mp
Suprafață construită desfășurată: 161,3 mp (inclusiv balconul dormitorului matrimonial)
Suprafață teren: între 345 - 364 mp, în funcție de poziționarea casei

Compartimentare optimă pentru confort și funcționalitate:
Parter:
Hol de intrare – 8,99 mp
Spațiu de depozitare – 2,03 mp
Grup sanitar – 2,42 mp
Living generos – 35,36 mp
Bucătărie – 11,68 mp
Terasă exterioară – 15,15 mp

 Etaj:
3 dormitoare (12,02 mp, 13,36 mp și 13,40 mp), dintre care unul matrimonial
2 băi, balcon la dormitorul matrimonial, logii la celelalte dormitoare.

Fiecare casa din proiect dispune de o curte proprie generoasă, suficient de mare pentru parcarea a două mașini, dar și pentru un spațiu de relaxare, ideal pentru momente de calitate alături de familie și prieteni.

Având în vedere succesul primei faze a proiectului, lucrăm intens la faza a doua și a treia. Ansamblul rezidențial cuprinde 28 de case single P+1, dintre care:
Disponibile:
Casa C8 – teren 345 mp, preț 210.000 euro, disponibilă la cheie în martie 2025
Casa C12 – teren 365 mp, preț 215.000 euro, disponibilă la cheie în mai 2025
Casele C1 și C11 – deja vandute!

 Prețurile includ TVA
Comision 0% pentru cumpărător

 Vă aștept cu drag la vizionare pentru a descoperi toate detaliile și avantajele acestei locuințe!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tunari - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Tunari - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tunari-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Tunari - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Toate anunțurile publicate de

Cladire de birouri I Office & comercial I 245 mp I Mihai ...

Vila Individuala 6 Camere | Curte 422 mp | Tunari – Nor...

Spațiu comercial stradal I Restaurant la cheie I Baba Novac

Spațiu de birouri 245 mp I Cladire Office I Baba Novac.

Casa individuala 4 camere | curte generoasa | Tunari

Casă individuală P+1 cu terasă și curte generoasă I ...