Imobiliare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Cluj-Napoca

Disponibilă imediat spre închiriere, această casă situată în zona Mărăști oferă un spațiu generos și un potențial excelent pentru diverse tipuri de activități rezidențiale sau comerciale. Imobilul este compus din 5 camere spațioase, 2 băi, bucătărie și debara, oferind flexibilitate în compartimentare și utilizare.

Proprietatea dispune de un teren total de 1363 mp, din care 1188 mp reprezintă curte liberă, ideală pentru activități în aer liber, depozitare sau amenajare suplimentară. În curte se pot parca cu ușurință între 5 și 8 mașini, un avantaj rar întâlnit în zonă.

Casa se închiriază nemobilată și necesită renovare, însă proprietarul este dispus să efectueze lucrări de modernizare în funcție de durata contractuală și de necesitățile viitorului chiriaș — aspect ce permite personalizarea spațiului după preferințe.

Localizarea este excelentă, cu magazine, clinici și stație de autobuz situate în imediata apropiere, oferind acces facil la toate punctele principale ale orașului.

Oportunitate ideală pentru locuință, dar si pentru firme, birouri, cabinete cu un potențial ridicat de adaptare.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, proprietatea este disponibilă imediat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rel=100" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=5" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol

151.webp

Casă cu 5 camere de închiriat în zona Marasti, Piața 1 Mai

Mirela Ungureanu

terrain_type2

terrain_type

Capusu Mare

Oferim spre achiziție, în regim de exclusivitate și fără comision pentru cumpărător, o proprietate forestieră cu suprafața de 9 hectare, situată în județul Cluj, între localitățile Bălcești și Căpușu Mare.
Pădurea are o vârstă medie de aproximativ 80 de ani și este compusă din speciile — fag, carpen și gorun. Proprietatea beneficiază de amenajament silvic aprobat, ceea ce permite exploatarea planificată și sustenabilă a masei lemnoase, generand astfel venituri anuale.
Nu există costuri de administrare pentru proprietar.
Exista dublu acces auto si din Balcesti, si din drumul Capusu Mic-Bedeciu.
Nu există costuri de administrare pentru proprietar, proprietatea este impartita in 2 parcele, ambele cu CF, se pot cumpara ambele loturi , avand impreuna o suprafata de 34 ha pentru pretul de 300 000 EURO, negociabil.
Pentru informații suplimentare și documentație detaliată, vă stăm la dispoziție la cerere.

16.webp

Padure 9 ha Cluj

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Va propunem spre inchiriere un apartament spatios, insorit, situat intr-un bloc nou, in zona Garii.
Apartamentul are o structura decomandata, cu suprafata de aproximativ 60 mp, compus din doua dormitoare, bucatarie, debara, baie mare dotata cu cada, un hol spatios, balcon la un dormitor, balcoane frantuzesti la al dilea dormitor si la bucatarie. Este mobilat si utilat complet, finisajele sunt de calitate, clasice. 
Disponibil imediat.
Se accepta maxim 2 persoane, cuplu sau studenti, fara animale de companie.
Pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=100" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

9.webp

Apartament decomandat 2 camere-Chirie-Zona Gara

Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial cu o suprafață utilă de aproximativ 3.500 mp, situat în Cluj-Napoca, zona Calea Baciului, cu acces facil către principalele artere de circulație și conexiune rapidă la autostradă.

Proprietatea este destinată cu precădere companiilor care desfășoară activități de producție, logistică și depozitare, oferind o infrastructură adaptată unui flux operațional eficient, precum și condiții adecvate pentru desfășurarea activității în regim industrial. Datorita incadrarii zonei, se pot desfasura si activitati de retail, este potrivit pentru supermarketuri sau magazine mari de peste 1000 mp suprafata utila.

Spațiul este amplasat într-o incintă complet împrejmuită și securizată, cu acces TIR, pază permanentă și sistem de monitorizare video.

Configurația spațiului este următoarea:
- zonă de preluare și livrare marfă de aproximativ 180 mp, prevăzută cu 2 rampe și uși de acces cu dimensiuni de 300 x 420 cm;
-depozit intermediar cu suprafața de aproximativ 960 mp;
-două hale de producție, cu suprafețe de aproximativ 960 mp și 1.150 mp, fiecare beneficiind de spații de birouri;
-grupuri sanitare și dușuri;
-vestiar;
-spațiu dedicat pentru curățenie;
-acces la o sală de mese modernă, dotată cu bucătărie.
Se pot inchiria si suprafete de aproximativ 1000 mp sau 2000 mp.

Din punct de vedere tehnic și funcțional, spațiul beneficiază de:
-pardoseală industrială cu rășină epoxidică;
-putere electrică instalată de 380 kw;
-sistem de ventilație;
-sistem de iluminare performant;
-aport important de lumină naturală;
-structură din metal, închideri din panouri sandwich și cărămidă;
-posibilitate de parcare pentru minimum 20 de autoturisme în incintă.

Întreaga clădire beneficiază de autorizație de securitate la incendiu. Pentru spațiul închiriat, obținerea avizului/autorizației specifice se va realiza, după caz, în funcție de activitatea desfășurată și de cerințele aplicabile.

Avantajele proprietății sunt completate de accesul facil pentru autovehicule de mare tonaj, infrastructura industrială existentă și posibilitatea organizării eficiente a fluxurilor de recepție, depozitare, producție și livrare.

Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o soluție potrivită pentru companii care urmăresc relocarea, extinderea sau dezvoltarea unei activități de producție, comert, logistică ori depozitare în Cluj-Napoca.

Chirie: 4,90 Euro/mp + TVA
Costuri administrare proprietate: 1 Euro/mp + TVA

Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Suprafaţă totală: 4000 m²
Suprafaţă birouri: 120 m²
An finalizare construcție: 1999
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Număr încăperi: 4
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=7" title="Spații Industriale de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

6.webp

Spațiu industrial -Chirie- Cluj-Napoca-Calea Baciului

Floresti

Vă prezentăm, în exclusivitate și cu comision 0% la cumpărare, o proprietate care merită descoperită, situată în Terra Florești, unul dintre primele cartiere rezidențiale dezvoltate în zona metropolitană Cluj-Napoca.
Este o unitate de duplex spațioasă și bine compartimentată, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un loc în care să se simtă cu adevărat „acasă”.
Proprietatea este construită pe două niveluri, P+E, are o suprafață utilă de 168,40 mp și este amplasată pe un teren de 502 mp. La acestea se adaugă o terasă acoperită de 25 mp, un spațiu ideal pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni.
Poziționarea casei pe teren permite pătrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei, iar spațiul exterior oferă suficient loc pentru relaxare, grădină sau amenajarea unui loc de joacă pentru copii.
La parter, regasim un hol de intrare, un living generos cu zonă de dining și acces direct către terasa acoperită, o bucătărie închisă, o baie de serviciu și holul care face legătura cu etajul. Un avantaj important îl reprezintă garajul, care are acces direct din interiorul casei.
Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. Camera de dressing poate fi transformată cu ușurință într-un dormitor suplimentar sau într-un birou, în funcție de nevoile noii familii. La același nivel se mai află două dormitoare, o baie, holul și accesul către pod.
Din punct de vedere tehnic, construcția este solidă și bine realizată, cu fundații, elevații, centuri și planșee din beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Proprietatea beneficiază de centrală termică nouă și încălzire prin calorifere, iar pentru întreținerea spațiului verde există și o fântână de apă pentru irigații.
Terra Florești este un cartier rezidențial securizat, cu străzi asfaltate, proprietăți și grădini îngrijite, într-un ambient aerisit și plăcut. Unul dintre lucrurile care îl fac deosebit este faptul că locuințele nu sunt ascunse în spatele unor garduri înalte, ceea ce creează o atmosferă deschisă, prietenoasă și potrivită pentru familii. Copiii se pot bucura de un mediu în care se pot juca și socializa în siguranță.
Este o proprietate care oferă spațiu, lumină, funcționalitate și o atmosferă plăcută, cu avantajul unei comunități rezidențiale bine conturate.
Vă invităm să o vizitați și să îi descoperiți farmecul. S-ar putea ca aici să găsiți locul pe care îl căutați pentru următorul capitol al vieții dumneavoastră.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Floresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Floresti - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-floresti-cj.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Floresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

19.webp

Casă | Vanzare | 5 camere | Terra Floresti | Comision 0%

Vă prezentăm, în exclusivitate și cu 0% comision la cumpărare, o proprietate cu adevărat spectaculoasă, situată în Complexul Wings, unul dintre cele mai reprezentative ansambluri rezidențiale contemporane din Cluj-Napoca, în cartierul Zorilor.
Cu o suprafață utilă de 131 mp și două balcoane generoase, de 10 mp, respectiv 25 mp, apartamentul oferă o experiență aparte de locuire, completată de priveliști panoramice impresionante, deschise pe ambele laturi ale complexului.
Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este poziționarea la nivelul 13, unde apartamentul este singurul de pe nivel. Astfel, spațiul beneficiază de un grad ridicat de intimitate, iar zona de acces a fost personalizată prin amenajarea unui lobby propriu, care creează încă de la ieșirea din lift o atmosferă elegantă și exclusivistă.
Interiorul a fost amenajat cu multă atenție la detalii, de către un renumit designer de interior, de la alegerea finisajelor și a corpurilor de iluminat până la mobilier și configurarea spațiilor. Rezultatul este un ambient sofisticat, contemporan și, în același timp, confortabil, în care fiecare element a fost ales pentru a crea o imagine coerentă și rafinată.
Compartimentarea este generoasă, cuprinde hol, living cu bucataria, dormitor matrimonial cu camera dressing si baie proprie, 2 dormitoare, 2 bai.
Livingul și zona de dining se deschid natural către spațiile exterioare, cele două balcoane devenind adevărate extensii ale locuinței. Acestea sunt amenajate și mobilate cu obiecte de exterior, fiind ideale atât pentru momente de relaxare, cât și pentru a vă bucura de panorama orașului.
Confortul este susținut de încălzirea prin pardoseală, completată de calorifere în băi, toate deservite de centrală termică proprie. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de sistem Smart Home, controlabil direct de pe telefon, pentru un plus de confort și eficiență în gestionarea locuinței.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, ceea ce permite ocuparea imediată, fără investiții suplimentare.
Proprietatea include și două locuri de parcare în subteran cu suprafata de 14 mp, respectiv 21,5 mp, la nivelul -1, cu CF separat, amplasate foarte convenabil în imediata apropiere a liftului, precum și un spațiu dedicat pentru motocicletă. Valoarea estimată a celor două locuri de parcare este de 35.000 Euro.
Complexul Wings completează experiența prin arhitectura sa modernă și spectaculoasă, grădina interioară și spațiile comune atent amenajate, oferind un echilibru foarte plăcut între dinamica orașului și confortul unui ansamblu rezidențial premium.
Este o proprietate rară, destinată celor care apreciază spațiul, intimitatea, designul interior, panorama și calitatea locuirii, dar și celor care își doresc o adresă reprezentativă în Cluj-Napoca.
Valoarea totală a proprietății este de 545.000 Euro, preț negociabil, incluzând apartamentul complet mobilat și utilat si cele două locuri de parcare.
Va invitam sa ii descoperiti farmecul!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

Apartament premium | Vanzare | 131 mp | Wings

Paniceni

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, un teren intravilan situat în localitatea Păniceni, la aproximativ 30 km de Cluj-Napoca și 20 km de Huedin.
Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, în centrul satului, cu acces direct la drumul național, oferind un potențial ridicat atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru activități comerciale sau de servicii.
Conform Certificatului de Urbanism de Informare, sunt permise următoarele utilizări: locuințe individuale cu regim de înălțime de maximum P+1E, anexe gospodărești, case de vacanță, spații comerciale și de alimentație publică, spații destinate practicării meșteșugurilor tradiționale, precum și alte funcțiuni compatibile cu reglementările urbanistice.
Din perspectivă rezidențială, terenul permite dezvoltarea unui ansamblu de aproximativ 4–8 locuințe individuale, în condițiile unui POT de 30% și a unui CUT de 0,9.
Utilitățile sunt disponibile la proprietate, existând branșament la rețeaua de energie electrică, iar apa și canalizarea sunt la limita de proprietate.
Pe teren se află o construcție cu o amprentă la sol de aproximativ 40 mp, considerată demolabilă.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

46.webp

Teren 2,740mp Paniceni / Strada Principala

building_state

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial ideal pentru servicii medicale, salon de infrumusetare, showroom, activități comerciale, birouri. Acesta este situat în Cluj-Napoca, pe strada Fabricii, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, cu vizibilitate pentru afacerea dumneavoastra.
Poziționarea este excelentă, în zona Mărăști, între Kaufland și OMV, una dintre cele mai active zone comerciale ale orașului,
Suprafata utila este de 85 mp, vitrina de 13 ml. Se poate inchiria si o suprafata mai mare, de pana la 140 mp, ceea ce va ofera acces si din spatele imobilului, spatiu de depozitare mai mare si un birou.
Compartimentare:
-sală principală / recepție
-1 chicinetă
-1 vestiar
-1 baie
Există posibilitatea amenajării unei băi suplimentare.
Dotări și avantaje:
-utilități contorizate separat
-curent trifazic 380V
-centrală termică proprie
-sistem de alarmă și monitorizare
-înălțime interioară 3.5 – 4 m
Potrivit pentru:
-activitati medicale sau conexe
-showroom sau servicii premium
-magazine specializate
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Suprafaţă totală: 110 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 13.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 4.0 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Toate anunțurile publicate de