Imobiliare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Alte proprietati

Apartamente de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

Sibiu

Cladire multifuncțională de închiriat – construcție solidă, cu acces facil și curte generoasă

Cauți un spațiu amplu, bine amplasat, ideal pentru birouri, depozit, producție ușoară sau activități logistice, care să nu mai necesite aprobări suplimentare pentru funcționare?
Această proprietate îndeplinește toate criteriile unui investiții sigure și funcționale.

Avantaje majore:
Acces facil – poziționare excelentă, ușor de găsit și accesibilă pentru mașini de marfă
Curte generoasă, ideală pentru parcare, manevră sau zonă de depozitare exterioară
Clădire solidă, construită de proprietari pentru uz propriu – durabilitate și calitate superioară
Suprafață mare, care oferă flexibilitate maximă de utilizare
Posibilitate de recompartimentare în funcție de nevoile activității (birouri, spații de lucru, depozit, showroom etc.)
Aviz ISU (Stingerea Incendiilor) existent – un avantaj major pentru orice activitate profesională
Destinație industrială / depozit / birouri – nu necesită schimbare de destinație sau aprobări suplimentare
 Utilizări posibile:

 Spațiu de birouri sau centru administrativ
 Depozit sau centru logistic
 Atelier de producție ușoară / ambalare / distribuție
 Spațiu de coworking sau sediu de firmă cu personal numeros


Dimensiunile cladirii sunt
Demisol -spatiu tehnic -19,63 mp
Parter- spații de productie, depozite,etc -605,52 mp
Pentru  mai multe detalii astept sa ma sunati.

Suprafaţă totală: 1000 m²
Suprafaţă birouri: 20 m²
An finalizare construcție: 1997
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 2.81 m
Număr încăperi: 6
Număr Grupuri Sanitare: 4
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?prk=6" title="Spații Industriale de închiriat Sibiu - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Sibiu - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

46.webp

Spațiu industrial/ depozit/birouri de închiriat în zona Turnisor

Roxana Pozdirca

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Sibiel

Fie că vă doriți o reședință de familie retrasă și sigură, o casă de vacanță cu zonă wellness privată sau un active financiar care produce randament din prima zi, domeniul oferă un pachet complet de facilități premium.

Amplasat chiar la liziera pădurii, la câteva minute de Sibiu și la 25 km de Păltiniș, acest domeniu îmbină stilul de viață autonom cu eleganța unei reședințe premium. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire , ideale pentru o reședință de familie, casă de vacanță sau afacere la cheie.

Corpul Principal  (Zona rezidentiala) cuprinde, la parter: living luminos cu șemineu francez Godin, cu iesire la o terasa generoasa si acoperita avnd priveliste catre gradina minunata, o bucătărie modernă utilată complet, inclusiv cu aragaz premium Falcon dar si cu loc de luat masa, cămară, o baie renovata in 2026, dresing incapator. La etaj, 3 dormitoare, al doilea living , baie, dressing, terasă panoramică .

Corpul Secundar (Zonă Wellness & Oaspeți): Living open-space, bucătărie, 3 dormitoare și o zonă de relaxare privată dotată cu piscină interioară încălzită (9×4 m, filtrare sticlă/nisip, dezumidificare Microwell) și saună uscată Harvia (până la 90°C).

Anexe: Cramă/pivniță tradițională, spații de depozitare și dependințe.
Exterior & Facilități: Teren generos la marginea pădurii, foișor cu zonă de grătar, teren de baschet, loc de joacă, pomi fructiferi, garaj și parcare pentru 5 mașini.

Autonomie Energetică și Tehnologie Smart
Parc Fotovoltaic de 29,5 kW (invertoare Growatt).

Pompă de căldură NIBE (controlabilă prin aplicație) + sistem hibrid de rezervă pe gaz și lemne (încălzire în pardoseală și calorifere).

Climatizare Mitsubishi Electric performantă până la −25°C.

Alimentare dublă cu apă (rețea publică + fântână proprie cu filtrare și hidrofor de rezervă), supraveghere video și porți automatizate.

Potențial Investițional Validat
Corpul secundar este deja activat în circuitul turistic (Villa Sibiel 251 pe Booking/Airbnb), înregistrând grad de ocupare 100% în weekenduri începând cu august 2026. Proprietatea se predă cu rezervări deja confirmate (inclusiv Crăciun și Revelion), oferind viitorului proprietar venituri imediate și opțiunea de a dezvolta o pensiune boutique sau o locație exclusivistă de evenimente.

Vizionati video din prezentare pentru a vedea cat de frumoasa e proprietatea si zona!

Vă invităm să programați o vizionare privată pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți unice.

Agentilor colaboratori le oferim comision motivant!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiel-sb.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Sibiel - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiel-sb.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Sibiel - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiel-sb.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Sibiel - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

1.webp

Sanctuar Privat de Wellness & Investiție cu Randament Imediat

Vă prezentăm o proprietate imobiliară comercială complet funcțională, cu un istoric impecabil și o reputație excelentă pe piața turistică: O pensiune cotată cu nota 9.3 (Superb) pe Booking.com, gata să genereze venituri din prima zi de preluare.
Descoperă Vila Fortuna - Art O'Clock pe Booking.com!  https://www.booking.com/Share-i5pxrBV
Localizare Strategică & Exclusivitate
Adresă: Str. Alexandru Ioan Cuza Nr. 22
Amplasament: Zonă de case/vile de lux, la doar 8 minute de mers pe jos de Piața Mare – ideală pentru turismul de business și leisure.
Arhitectură Versatilă & Compartimentare Funcțională
Proprietatea are un regim de înălțime D + P + E + M și beneficiază de două accesuri independente, oferind flexibilitate maximă în exploatare:
Demisol (Zona Operațională & Gastronomie):
Restaurant / Sală de mese spațioasă
Bucătărie 
Spălătorie dedicată
Vestiar pentru personal și grup sanitar
Parter (Corp 1 & Corp 2):
Zona 1: Hol recepție, birou administrativ + 2 camere duble generoase, cu băi proprii.
Zona 2: Hol recepție secundar + 2 camere duble cu băi proprii.
Etaj 1:
2 camere duble cu băi proprii
1 suită matrimonială premium cu baie en-suite și balcon privat.
Mansardă:
3 camere cochete, amenajate eficient, fiecare cu baie proprie.
Dotări Tehnic-Avanse & Exterior
Confort & Siguranță: Aer condiționat în fiecare unitate, tâmplărie PVC cu geam termopan, sistem de supraveghere video CCTV și parcare privată dedicată clienților.
Exterior & Leisure: Foișor / terasă acoperită, zonă BBQ și spațiu de joacă amenajat pentru copii.
Stare: Predare la cheie, complet mobilată și utilată .
Experiență Imersivă: Vă invităm să parcurgeți turul virtual 3D disponibil la cerere pentru a explora detaliile acestei proprietăți excepționale.
Parteneriate imobiliare: Oferim un comision motivant agenților colaboratori.
Pentru detalii financiare suplimentare, ROI estimat și programarea unei vizionări private, vă stau cu drag la dispoziție.

An finalizare construcție: 2007
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 10
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=4" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 4">4</a>

Oportunitate de Investiție: Pensiune f bine cotata - zona exclusivista

Cladire multifuncțională – construcție solidă, cu acces facil și curte generoasă

Cauți un spațiu amplu, bine amplasat, ideal pentru clinica,birouri, depozit, producție ușoară sau activități logistice, care să nu mai necesite aprobări suplimentare pentru funcționare?
Această proprietate îndeplinește toate criteriile unui investiții sigure și funcționale.

Avantaje majore:
Acces facil – poziționare excelentă, ușor de găsit și accesibilă pentru mașini de marfă
Curte generoasă, ideală pentru parcare, manevră sau zonă de depozitare exterioară
Clădire solidă, construită de proprietari pentru uz propriu – durabilitate și calitate superioară
Suprafață mare, care oferă flexibilitate maximă de utilizare
Posibilitate de recompartimentare în funcție de nevoile activității (birouri, spații de lucru, depozit, showroom etc.)
Aviz ISU (Stingerea Incendiilor) existent – un avantaj major pentru orice activitate profesională
Destinație industrială / depozit / birouri – nu necesită schimbare de destinație sau aprobări suplimentare
 Utilizări posibile:

 Spațiu de birouri sau centru administrativ
 Depozit sau centru logistic
 Atelier de producție ușoară / ambalare / distribuție
 Spațiu de coworking sau sediu de firmă cu personal numeros
Clinica medicala

Dimensiunile cladirii sunt
Demisol -spatiu tehnic -19,63 mp
Parter- spații de productie, depozite,etc -605,52 mp
Etaj spații de productie,-479 mp
Mansarda birouri, sala de mese- 362 mp
Pentru  mai multe detalii astept sa ma sunati.

Suprafaţă totală: 1900 m²
Suprafaţă birouri: 158 m²
An finalizare construcție: 1997
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 19
Număr Grupuri Sanitare: 4
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=4" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

91.webp

Cladire pentru clinica/birouri/fabrica/depozit, etc in Turnisor

terrain_type2

terrain_type

Sura Mare

Oportunitate de investiție – Teren cu sere funcționale, 9.500 mp, DN14, Șura Mare – Slimnic
Apa, hrana , energie.
Se oferă spre vânzare un teren cu o suprafață de 9.500 mp, situat într-o zonă cu acces excelent, la DN14, la ieșirea din Șura Mare spre Slimnic. Terenul este extravilan, cu categoria de folosință curți-construcții, fiind ideal pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul legumiculturii sau pentru investiții în agricultură.

Proprietatea dispune de:

Sere construite pe fundație cu zid la bază și structură metalică, pregătite pentru continuarea activității;
Curent electric pe proprietate;
Sursă de apă pentru irigații;
Construcție din lemn compartimentată, potrivită pentru birou, depozit sau spațiu de odihnă, prevăzută cu grup sanitar (WC);
Acces facil din DN14, pe un drum public de servitute pietruit, practicabil în orice sezon.

În prezent, serele sunt cultivate cu roșii, iar proprietatea este în exploatare. De-a lungul timpului, aici s-au obținut producții foarte bune, ceea ce demonstrează potențialul agricol al terenului.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că pentru această exploatație au fost accesate în trecut fonduri europene, existând perspective și posibilitatea accesării unor noi programe de finanțare, în funcție de condițiile ghidurilor de finanțare în vigoare.

Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru:

investitori care doresc o afacere agricolă funcțională;
producători de legume care vor să își extindă capacitatea de producție;
persoane interesate de proiecte finanțate din fonduri europene.

Dacă sunteți în căutarea unei investiții cu infrastructură deja existentă și potențial real de dezvoltare, această proprietate merită văzută.
Va invitam sa vizionati video de sub poze!
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Agentilor colaboratori le oferim comision motivant.

Teren 9,500 mp cu sere si utilitati langa DN 14

Cristian

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, proiectată inteligent pe un singur nivel, situată într-o zonă liniștită din Cristian, județul Sibiu. Casa este pregătită la stadiul de „Alb”, oferindu-vă libertatea deplină de a vă personaliza finisajele finale (gresie, faianță, parchet, uși interioare) după propriul gust!
Puncte forte & Eficiență Energetică Premium:
Autonomie & Economie: Sistem fotovoltaic de 6 kW cu sistem de stocare în baterie de 16 kW – costuri reduse la minim pentru energia electrică!
Izolație de top: Pod izolat cu spumă poliuretanică cu celulă închisă (eficiență termică echivalentă cu 15 cm de vată bazaltică).
Tavan modern: Finisat cu tavan fals extensibil / poliuretanic perfect drept.
Confort termic: Încalzire în pardoseală cu termostat separat pe fiecare încăpere, alimentată de o centrală termică în condensare Immergas.
Tâmplărie Premium: Geamuri termopan Veka cu 3 foi de sticlă (pachet de sticlă tripan pentru izolație fonică și termică superioară).
Utilități complete: Racordată la apă, canalizare, gaz și energie electrică(cu panouri).
Compartimentare practică și spațioasă:
Proiectul pe un singur nivel oferă o compartimentare ideală pentru o familie:
Hol generos de acces
Living extrem de luminos, cu suprafețe vitrate mari și ieșire directă pe terasa principală
Bucătărie separată / închisă, spațioasă
Dormitor matrimonial prevăzut cu spațiu dedicat pentru Dressing
Al doilea dormitor cu acces direct pe terasa din spate
Baie principală mare, ce permite amenajarea atât a unei căzi, cât și a unei cabine de duș
Baie de serviciu
Debara / Cămară utilă pentru depozitare
Exterior & Teren:
Teren generos: Suprafață de 479 mp
Două terase: Terasă acoperită la intrarea în casă. si terasă imensă acoperită în spatele casei, locul ideal pentru relaxare cu privire spre curte.
Amenajare exterior: Curte împrejmuită cu gard modern, alei și cale de acces placate cu pavaj, plus poartă de acces auto.
Localizare:
Situată în localitatea Cristian, Sibiu, o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, oferind acces rapid către Sibiu, autostrada A1 și zona industrială de Vest.
 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare astept sa ma sunati.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-sb.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Cristian - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-sb.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Cristian - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-sb.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Cristian - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Casă / Vilă cu 3 camere de vânzare

building_state

Cauti un spatiu comercial la standardele inalte ale anului 2026? Ai vrea sa fie intr-o zona centrala si accesibila usor din orice zona a orasului Sibiu dar si a celor din imprejurimi? Ce spui sa fie totul pregatit pentru a fi folosit a doua zi?
Va oferim la inchiriere un spatiu comercial renovat modern, care poate fi destinat unei clinici stomatologice , medicale dar si altor detinatii, cu urmatoarea compertimentare: 2 incaperi generoase-pot fi cabinete- , receptie si zona de asteptare , 2 birouri, 2 grupuri sanitare, vestiar, zona depozitare si compresor.

Spatiul e dotat cu: aer conditionat, centrale de tratare a aerului, geamuri termopane din lemn cu 3 foi de sticla, compartimentari si usi sticla, iluminat led, sistem sonorizare, pardoseli PV, centrala termica proprie.

Spatiul va putea fi utilizat imediat.

Astept sa ma sunati pentru orice detalii suplimentare dar mai ales pentru a programa o vizionare.

Suprafaţă totală: 120 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 3.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Sibiu - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Toate anunțurile publicate de