Imobiliare

Depozite si Hale de inchiriat

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

Bucuresti

Imobiliar expert Grup va prezinta la inchiriere un imobil in suprafata de 15300 mp, localizat in partea vestica a Bucurestiului, in apropiere de Militari, Drumul Taberei. Hala are suprafata de 13500 mp, inaltime h=8m si se pot face compartimentari pentru suprafete de aprox 648mp, 2920mp,  3500mp, 4000mp, 7350mp.
Spatii de birouri 1800 mp in aceeasi cladire, repartizate P+1+2.
Curte 40000 mp, platforma betonata 5.000 mp.
Accesul in hala se face din toate laturile pe usi cu dimensiunea de 4,5x5 m
Energie electrica (curent trifazic de medie tensiune 4 MW), apa, canalizare, gaz.
Incalzire in hala cu panouri radiante cu gaz. Incalzire in birouri cu centrale termice si calorifere.
Multiple grupuri sanitare atat in zona de birouri cat si in hala.
Exista structura pod rulant cu sine pentru fiecare travee. Distanta intre stalpi este de 18ml pe latime si de 6ml pe lungime.
Mijloace de transport in comun in apropiere. Acces facil TIR. Paza la poarta.
Pret inchiriere birouri 6.5Euro/mp/luna+TVA, pret inchiriere hala 5Euro/mp/luna+TVA, pret inchiriere platforma betonata 1Euro/mp/luna+TVA

Suprafaţă totală: 2920 m²
Suprafaţă birouri: 10 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

1.webp

Hale in zona Drumul Taberei-Militari, suprafete diverse

Dan Capitanu

Va prezentam spre inchiriere hale nou construite in zona Drumul Intre Tarlale, cu suprafete de 100mp, 150mp, 200mp, 300mp, 400mp sau 560mp.
Halele sunt open space si sunt prevazute in interior cu scurgere, apa si curent electric (putere instalata min 20kW) pentru a se putea amenaja grup sanitar si, eventual, birouri. La exterior exista si sursa de gaze pentru a se face racordarea daca se doreste.
Inaltimea utila a halelor este h=4,5m iar usile de acces au 3mX3,5m (cu usa pietonala inclusa).
Exista disponibile si 4 showroom-uri de 100mp, care pot fi extinse cu inca 100mp sau mai mult. Pret solicitat pentru showroom: 10euro/mp/luna+TVA.
Pentru hale preturile solicitate sunt, in functie de suprafata solicitata, intre 7 si 8 euro/mp/luna+TVA.
La aceste preturi se adauga o taxa de mentenanta de 1euro/mp/luna+TVA, ce cuprinde tot ce tine de mentenanta suprafetelor comune, salubritate, internet, paza, monitorizare video, deszapezire,  iluminat spatii comune , alarmă , internet , hidranti, sa. 
Primele 12 hale vor fi disponibile din iunie 2026

Suprafaţă totală: 300 m²
Suprafaţă birouri: 1 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

10.webp

Hale cu suprafete intre 100-560mp in zona Drumul Intre Ta...

Cernica

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale si birouri aflate intr-un nou parc logistic situat în partea de Est a orașului București. Poziţionat in imediata apropiere a intersecţiei Autostrăzii A2 cu Șoseaua de Centură a orașului (DNCB) și având acces direct la aceasta, Parcul este poziţionat ideal pentru a asigura access facil către centrul Bucureștiului, către Constanţa, port, pe autostrada A2 precum si spre noua centura A0.

Locaţia parcului, împreună cu forţa de muncă disponibilă în aceasta parte a Bucureștiului, îl face ideal pentru companiile active în logistică, comerţ electronic, retail și este un loc Ideal pentru accesul direct către centrul orașului pentru centre de distribuţie.
Parcul este situat la 1 km de autostradă, 2 km de stația de autobuz, 7 minute de zonele de shopping și 50 de minute de aeroport.

Facilitățile includ:
- Spații de producție și depozitare personalizate conform cerințelor chiriașilor. ​
- Iluminat eficient energetic cu lămpi LED, intensitate luminoasă de 200 lux între rafturi și 300 lux în zonele de încărcare/descarcare. ​
- Luminatoare care acoperă cel puțin 2% din suprafața acoperișului, cu sisteme automate de evacuare a fumului, dacă este necesar. ​
- Drumuri și platforme adecvate pentru camioane de până la 18 m, realizate din beton rutier BcR 4,5. ​
- Spații de birouri dotate cu aer condiționat, tavane false și finisaje personalizabile. ​
- Stații de tratare a apelor uzate, disponibile la cerere, pentru reutilizarea apei în scopuri ecologice. ​
- Pardoseli din beton monolit, cu o capacitate portantă de 70 kN/m². ​
- Fațade din panouri sandwich termoizolante, ferestre din aluminiu cu izolație termică și acoperiș cu termoizolație din vată minerală bazaltică. ​
- Structură de rezistență din beton armat prefabricat, cu o înălțime utilă de minimum 10 m. Stalpii sunt pozitionati pe travee de 12 X 24m
- Porți și rampe de încărcare standard, dotate cu ferestre, burdufuri din cauciuc și rampe de egalizare automate.

Suprafete disponibile intre 1800mp-25000mp.
Preturile pot varia intre 4.5 - 4.9 Euro/mp/luna+TVA, in functie de suprafete, perioade si de alte detalii.
Exista un cost service charge de aproximativ 1.2 Euro/mp/luna+TVA.
Termen de acces in spatiu EA februarie 2026 si PVRTL mai 2026.
Comision 0 pentru aceasta oferta.

Suprafaţă totală: 114000 m²
Suprafaţă birouri: 50 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cernica-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Cernica - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cernica-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Cernica - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

3.webp

Spatii logistice moderne in zona Centura - Autostrada A2 ...

terrain_type2

terrain_type

Popesti Leordeni

Va prezentam la vanzare un teren intravilan de 270000mp (27ha), cu o deschidere generoasa la drum principal d=460ml, situat in imediata apropiere a autostrazii (centurii) A0, a DN4 si DNCB.
Terenul se afla conform PUG in subzona mixta M. Pentru industrial si logistica necesita PUZ.
Utilitati: gaze si curent in zona.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe info si stabilirea unei vizionari.

6.webp

Teren 27 ha, d=460ml, in imediata apropiere a centurii A0...

Oltenita

Va prezentam un teren intravilan de 31200 mp situat in zona portului din Oltenita, cu cheu betonat pe o lungime de 130 m. Suprafata betonata si pietruita 19500 mp. Exista ponton si permite incarcarea barjelor. Acces TIR si masini de tonaj mare.
Terenul dispune de apa potabila, fosa septica, curent electric, punct trafo de 225 kVA.
Pret inchiriere 0,5 Euro/mp/luna pentru intregul teren. Total 15600 Euro/luna.

Oltenita - teren pe malul Dunarii cu chei betonat si pont...

Afumati

Va prezentam la inchiriere un imobil care dispune de showroom, birouri, hala depozitare si rampe, amplasat in zona comerciala cu vad din Afumati.
Suprafaţa închiriabilă 924 mp compusă din:
- Showroom (parter) - 132 mp;
- Birouri (etaj) - 129 mp;
- Depozit - 546 mp;

Dotări:
• parter_spaţiu depozitare, showroom prezentare, grupuri sanitare si vestiar;
• etaj_birouri şi grupuri sanitare;

Depozit parter:
• pardoseala acoperită cu vopsea epoxidică;
• tavanfals;
• 2 uşi secţionale tip “ghilotina” în depozit, cu 4m lăţime si 3m înălţime;
• centrală proprie;
• rampe fixe pe 2 laturi ale cladirii;
• vestiar și grupsanitar;
• înălţime depozitare parter, maxim 6m;

Showroom prezentare parter:
• pardoseală acoperită cu gresie;
• tavan fals;
• uşă acces cu rampa din exterior;
• climatizare;
• priza internet;
• grup sanitar;

Birouri etaj:
• 4 camere
• 3 camere au pardoseala acoperită cu gresie;
• 1 cameră are pardoseala acoperită cu mochetă;
• tavan fals;
• climatizare;
• prize internet;
• grupuri sanitare;

Facilităţi generale:
• pază exterioară și monitorizare video;
• curăţenie exterioară;
• parcări gratuite;
• acces24/7.

Costuri lunare:

- chiria 7700Euro/luna+TVA (include si cheltuielile administrative precum si cost de publicitate si promovare)
Cheltuielile administrative se compun din: pază exterioară, curăţenie exterioară, iluminat exterior, dezinsecţie/deratizare exterioară, reparaţii/întreţinere clădire si platforme, deszăpezire, service instalaţii electrice/gaze/apă, colectări deşeuri menajere.
- Utilităţi (en. electrică şi gaze): conform consum

Alte info:

Posibilitate inchiriere si subsol (sau doar subsol):
• subsol_spaţiu depozitare 762 mp cu rampa;
• rampă fixă;
• vestiar și grup sanitar;
• înălţime depozitare maxim 3m;
Pret inchiriere 2286 euro/luna+TVA (include mentenanta, nu include utilitatile)

Suprafaţă totală: 924 m²
Suprafaţă birouri: 129 m²
An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-afumati-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Afumati - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-afumati-if.html?rt=1" title="Spații Industriale de închiriat Afumati - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

15.webp

Showroom, birouri si depozitare in zona comerciala din Af...

Imobiliar Expert Grup va ofera in Popesti Leordeni, in cadrul unui parc logistic, hale de diverse suprafete, intre 500mp-20000mp. 
Locație
→ Situat în sudul Bucureștiului, centrul logistic asigură acces rapid la autostrada A0,  centura DNCB, DN4 și, mai departe, la autostrăzile naționale.
→ Conexiunea la drumul național, la centura Bucurestiului si la autostrazi, faciliteaza accesul pentru camioanele de dimensiuni standard europene de 40T.
→ Proximitate excelentă față de o sursă de forță de muncă pentru a asigura o disponibilitate suficientă a forței de muncă în regiune, doar Popești-Leordeni depășind 53.000 de locuitori.

Proiect
→ Proprietate industrială de clasă A, construită folosind materiale și metode de construcție moderne, eficiente energetic.
→ Versatili pentru o gamă largă de industrii potențiale.
→ Extractoare de căldură și fum;
→ Alarmă electronică de incendiu cu detectoare;
→ Sistem de ventilație pentru evacuarea fumului și a căldurii.
→ Locație ideală, asigurând acces facil la principalele drumuri ale Bucureștiului;
→ Eficiență energetică și contorizare inteligentă pentru un control precis al costurilor operaționale;
→ Spațiu flexibil și spații industriale versatile
→ centrul logistic cu o structură modulară ridicată, adresându-ne unei game largi de nevoi.

Fie că este vorba de comerț electronic, producție, retail, industria transporturilor, auto sau farmaceutică, această soluție logistică este concepută pentru a satisface cererea tot mai mare a proprietarilor de afaceri mari care caută medii de lucru moderne și flexibile.
Având cel mai înalt standard tehnic, proiectul asigură costul optim de ocupare pentru ca afacerea dumneavoastră să se dezvolte eficient, indiferent de activitatea principală desfășurată în incinta spațiilor - producție/fabricație, depozitare (la rece), soluții de onorare a comenzilor sau centru de distribuție.

Configurație
1. Spațiu de birouri flexibil
2. Spațiu de depozitare flexibil. Unități între 500 m² și 20.000 m²
3. Parcare pentru camioane
4. Cantină și magazin

Chiriile incep de la 4,65 EUR + TVA, 0,70 EUR+ TVA/open book service charge + taxa pe proprietate + asigurare. Chiriile pot varia in functie de suprafata necesara, de alte specificatii speciale solicitate de chirias, etc.

Va rog sa nu ezitati a ne contacta pentru mai multe detalii.

Suprafaţă totală: 4000 m²
Suprafaţă birouri: 50 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Popesti Leordeni - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-popesti-leordeni-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Popesti Leordeni - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Popesti-Leordeni, parc logistic cu suprafete intre 500-20...

Voluntari

Va prezentam spre inchiriere hale in Pipera, Voluntari, pentru catering, depozitare, vanzari online, productie usoara si/sau birouri, in zona giratoriului din Pipera, Mc Donald's. Imobilul dispune de apa, canalizare, gaze si curent electric cu punct trafo propriu.
Spatiul prezentat are 700mp si dispune de o cale de acces de aprox 2mX3m si alte doua usi pietonale.

Suprafaţă totală: 700 m²
Suprafaţă birouri: 30 m²
An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-voluntari-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Voluntari - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-voluntari-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Voluntari - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Toate anunțurile publicate de