Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Alte proprietati

Apartamente de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Paulesti

Teren cu potențial excelent pentru dezvoltare rezidențială, situat într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, cu vecinătăți moderne și proprietăți atent construite.

Suprafața totală este de 1423 mp, cu o deschidere generoasă la stradă de 32 metri, oferind multiple posibilități de dezvoltare și configurare.

Proprietatea poate fi lotizată ulterior în două loturi de aproximativ 710 mp fiecare, fiind ideală atât pentru construcția unei locuințe individuale premium, cât și pentru dezvoltarea a două case.

Regimul de înălțime permis în zonă este P+2, ceea ce oferă flexibilitate pentru proiecte rezidențiale moderne.

Utilități disponibile:

- apă
- curent electric
- internet prin fibră optică

Zona este în plină dezvoltare rezidențială, apreciată pentru:

- liniște
- acces facil
- vecini de calitate
- apropierea de natură
- priveliști frumoase

Terenul reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru investiție, cât și pentru construirea unei proprietăți într-un cadru aerisit și exclusivist.

Ideal pentru:

- casă individuală cu teren generos
- două locuințe
- dezvoltator mic
- investiție pe termen mediu și lung

13.webp

Teren 1423 mp cu deschidere 32 m | Posibilitate lotizare ...

Cristina Grajdeanu

Ploiesti

TEREN 20.000 MP — POL DE DEZVOLTARE, ZONA HIPODROM PLOIEȘTI
Oportunitate rară pentru investitori și dezvoltatori imobiliari

Vă prezentăm un teren de excepție, poziționat strategic chiar lângă Hipodromul Ploiești, cu front direct la B-dul București — una dintre cele mai vizibile și accesibile artere ale orașului, poartă de intrare principală în Ploiești.

Teren intravilan, liber de construcții, compus din 5 parcele adiacente a câte 4.000 mp fiecare, oferind flexibilitate atât pentru un proiect unitar de amploare, cât și pentru dezvoltare etapizată.

DE CE ESTE O OPORTUNITATE SOLIDĂ
Poziționare premium — acces direct la B-dul București, vizibilitate maximă, la pasul Hipodromului Ploiești, una dintre zonele cu cea mai rapidă dezvoltare din oraș.
Încadrare urbanistică favorabilă — majoritatea terenului este clasificat drept pol de dezvoltare, cu regim de înălțime P+11 și CUT maxim 4,8 — indicatori rar întâlniți pentru terenuri disponibile în piață.

Utilități în zonă — rețea electrică, rețea de gaze și Transgaz deja prezente în vecinătate, cu posibilitate de racordare.

Vecinătăți și accesibilitate — zona beneficiază de transport public prin liniile de autobuz 2B, 30 și 306, distanță rezonabilă până în centrul Ploieștiului (aproximativ 4-5 km) și proximitate față de DN1/A3 pentru legătura cu București. În imediata vecinătate se află Citygate Hipodrom Apartments, un ansamblu rezidențial de referință pentru zonă. Zona dispune de infrastructură educațională (Universitatea de Petrol si Gaze) și medicală (Casa de Asigurări de Sănătate Prahova, Centrul de Transfuzie Sanguină, clinici stomatologice).

Teren curat juridic — fără sarcini, ipoteci sau servituți înscrise în Cartea Funciară.

Potențial construibil generos — chiar și luând în calcul, în mod conservator, o fâșie de retragere de la bulevard și artera de circulație propusă prin planul urbanistic, potențialul construibil rămâne de aproximativ 78.400 mp arie desfășurată construibilă (ADC), pe o suprafață utilă de aproximativ 18.250 mp.

DATE CLARE DESPRE TEREN
Suprafață totală: 20.000 mp, împărțiți în 5 parcele a câte 4.000 mp fiecare.
Categorie teren: intravilan, categorie de folosință arabil.
Amplasament: județul Prahova, municipiul Ploiești, front la B-dul București, adiacent Hipodromului.
Situație juridică: fără sarcini sau ipoteci înscrise în Cartea Funciară.
Suprafață utilă estimată : aproximativ 18.250 mp.

Amprentă la sol — potențial maxim estimat: aproximativ 7.700 mp.
Arie desfășurată construibilă — potențial maxim estimat: aproximativ 78.400 mp.
Regim de înălțime maxim: până la P+11, în funcție de zona exactă a amplasamentului.

RECOMANDAT PENTRU
Dezvoltatori rezidențiali sau mixt-rezidențiali, fonduri de investiții imobiliare, sau investitori care caută un activ strategic cu potențial de dezvoltare pe termen mediu-lung într-o zonă în plină expansiune a municipiului Ploiești.

Pentru detalii suplimentare, documentație completă și vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Notă: datele urbanistice și de carte funciară prezentate se află în curs de verificare și actualizare finală înainte de tranzacționare.

Teren P+11 Hipodrom Ploiești—20.000 mp, Front Direct l...

Maneciu Ungureni

Teren intravilan de 676 mp, situat în Măneciu-Ungureni, la doar câțiva pași de Primăria comunei. Parcelă plană, cu deschidere la stradă asfaltată de aproximativ 14,36 m, într-o zonă liniștită dar bine conectată la viața localității.

Terenul este liber de construcții, imprejmuit cu gard pe 3 laturi (în față și în spate cu gard metalic) cu iarbă și pomi fructiferi, oferind vedere deschisă spre dealurile din jur. Se pretează atât pentru construirea unei case (categorie arabil, intravilan, se poate schimba destinația conform certificatului de urbanism), cât și ca extindere de grădină/livadă pentru o proprietate învecinată.

Poziția este un atu major: proximitate de centrul administrativ al comunei, acces facil spre Vălenii de Munte și zona montană Cheia. Zona beneficiază de apă curentă și canalizare la rețea (localitatea nu este racordată la gaze naturale).

Solicită detalii sau programează o vizită pe teren — o oportunitate solidă pentru construcție sau investiție, la un preț corect raportat la piața locală.

16.webp

Teren intravilan 676 mp, zonă centrală Măneciu-Unguren...

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Maneciu

Casă de tip tradițional prahovean, situată pe un teren de 802 mp în Măneciu-Ungureni, la doar câteva case distanță de Primăria comunei.

La exterior, casa păstrează specificul zonei: prispă generoasă cu stâlpi de lemn și feronerie traforată, acoperiș din țiglă ceramică. În ultimii ani s-au făcut lucrări importante de întreținere: acoperișul a fost refăcut, casa a fost termoizolată și tâmplăria a fost schimbată. Are apă curentă și baie funcțională, apă caldă de la boiler electric susținut de panou solar pe acoperiș, canalizarea la strada. Încălzirea actuală se face prin sobe funcționale în 4 din cele 5 camere — pentru confort optim pe timp de iarnă se recomandă montarea unei centrale pe peleți, întrucât localitatea nu este racordată la gaze naturale.

Curtea de 802 mp include anexe utile — un șopron/grajd tradițional din piatră și lemn, cu portal și boltă în stil vechi, spațiu amenajat pentru depozitarea lemnelor de foc și o poartă masivă din lemn. Terenul este împrejmuit pe 3 laturi, cu spații verzi îngrijite și pomi.

Stradă asfaltată, în imediata vecinătate a Primăriei Măneciu, cu acces facil spre toate serviciile comunei și spre zona turistică Vălenii de Munte – Cheia.

In imediata vecinătate se află disponibil și un teren liber de 676 mp, care poate fi achiziționat împreună pentru un total de 1.478 mp.

Caracteristici cheie
Teren: 802 mp (categorie curți-construcții și arabil)
Deschidere la stradă asfaltată de 21m
Casă: 138 mp construiți
Anexă/garaj: 60 mp
Acoperiș refăcut, casă termoizolată, tâmplărie schimbată
Apă curentă și canalizare la rețea (fără gaze în localitate)
Baie funcțională, boiler electric + panou solar pentru apă caldă
Încălzire: sobe funcționale în 4 din 5 camere; recomandat centrală pe peleți
Prispă tradițională cu stâlpi și feronerie de lemn traforat
Șopron din piatră și lemn, spațiu depozitare lemne
La 2 case de Primăria comunei, stradă asfaltată
Acte în regulă, CF actualizată

Programează o vizionare — o casă cu structură tradițională solidă și lucrări recente de întreținere, într-o zonă liniștită dar central poziționată în comună.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-maneciu-ph.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Maneciu - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-maneciu-ph.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Maneciu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-maneciu-ph.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Maneciu - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

49.webp

Casă tradițională cu lucrări recente de întreținere...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Bucuresti

Localizare
Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat pe Bulevardul Dinicu Golescu, chiar vizavi de Gara de Nord, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului. Stația de metrou Gara de Nord se află la doar câteva minute de mers pe jos, iar în apropiere se regăsesc numeroase linii STB, Kaufland, centre comerciale, școli, grădinițe, farmacii și alte servicii esențiale. În fața blocului se află un parc, oferind o priveliște deschisă și spațiu verde.

Despre apartament
Apartamentul are 3 camere, compartimentare semidecomandată, o suprafață utilă de 57 mp și o suprafață totală de 61 mp, incluzând balconul închis. Este situat la etajul 4 și beneficiază de vedere pe două laturi, ceea ce îi oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o bună ventilare.

Blocul
Imobilul este construit în anul 1964, este reabilitat termic, iar în cadrul lucrărilor au fost înlocuite majoritatea instalațiilor comune. Liftul blocului a fost modernizat.

Dotări și caracteristici
Apartamentul dispune de balcon închis și este racordat la sistemul centralizat de încălzire Termoenergetica. Compartimentarea și orientarea îl recomandă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Avantajele proprietății
Principalul atu al apartamentului este amplasarea excepțională. Accesul rapid la metrou, Gara de Nord și principalele mijloace de transport asigură legături facile către orice zonă a Bucureștiului. În imediata apropiere se află supermarketuri, centre comerciale, instituții de învățământ și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban. Vederea liberă către Gara de Nord și parcul din fața blocului oferă lumină și deschidere, un avantaj tot mai rar întâlnit în zona centrală.

Oportunitate
Datorită poziției centrale și accesului excelent la transportul public, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere ridicată și potențial de valorificare pe termen lung.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

31.webp

3 camere | 61 mp | Vizavi de Gara de Nord | Etaj 4 | Vede...

Targoviste

Teren intravilan de vânzare – ultracentral Târgoviște, lângă Curtea Domnească

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 286 mp, situat în zona ultracentrală a municipiului Târgoviște, în imediata apropiere de Curtea Domnească – una dintre cele mai valoroase zone istorice ale orașului.

Terenul este încadrat urbanistic în zona LMu1 (zonă rezidențială), fiind ideal pentru construcția unei locuințe unifamiliale sau a unei investiții imobiliare de mici dimensiuni.

Indicatori urbanistici:

POT: 35% – permite ocuparea a până la 35% din suprafața terenului
CUT: 1 – oferă posibilitatea unei suprafețe construite desfășurate echilibrate

Avantaje:

Locație premium, ultracentrală
Apropiere de obiective istorice și turistice
Zonă liniștită, cu caracter rezidențial
Acces excelent la transportul public, stația „Colonel Băltărețu” fiind în imediata apropiere, precum si gara si autogara
Usor accesibil pentru iesirea din Targoviste
Acces facil la toate punctele de interes ale orașului

Mențiuni importante:
Terenul este situat în zona istorică de protecție a monumentelor, ceea ce implică respectarea unor reglementări urbanistice specifice pentru construcții (avize speciale pentru intervenții).

Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă centrală, cu valoare istorică și potențial pe termen lung.

37.webp

Teren 286mp Targoviste / Strada Valul Cetatii

Galmeia

Vă propunem spre vânzare un teren deosebit, cu suprafață de 1.018 mp, situat într-o zonă superbă de dealuri din Prahova, în imediata apropiere de Crama Deac. Proprietatea beneficiază de o panoramă deschisă și un cadru natural liniștit, ideal atât pentru locuire, cât și pentru relaxare.

Terenul este situat pe colt, are formă aproape pătrată, cu o deschidere dubla si generoasă de 36 ml la strada principala si 28 la cea secundară, fiind împrejmuit și având gard cu fundație și stâlpi din beton la frontul stradal. Toate utilitățile — electricitate, apă, gaz și canalizare — se află la stradă. Terenul se poate împărți și construi 2 case dacă se dorește (2 loturi x 500 mp, cu deschidere 18 ml fiecare)

Poziționarea excelentă și accesul rapid către Ploiești fac din această proprietate o alegere ideală pentru construirea unei case premium, a unei case de vacanță sau pentru dezvoltarea unei funcțiuni comerciale elegante, într-o zonă apreciată pentru peisaj, liniște și vecinătăți de calitate.

19.webp

Teren 1.018 la 15 min de Ploiești | premium | zona dealuri

Proprietate amplă, situată în satul Gâlmeia, comuna Vărbilău, într-o zonă de dealuri și livezi aflată în imediata apropiere de Crama DEAC, cu acces rapid către Ploiești și DN1. Zona este apreciată pentru peisaj, liniște și dezvoltarea activităților turistice și viticole.

Vila are o suprafață desfășurată de 454 mp și este construită pe demisol, parter, mansardă și pod, pe un teren de 1000 mp, cu posibilitate de extindere până la 1720 sau 2.751 mp.

Compartimentare:
Demisol:
– 2 camere ideale pentru cramă, spațiu de degustare, atelier sau depozitare
– garaj pentru 3 autoturisme
– cameră tehnică
Parter:
– living generos cu dining
– bucătărie
– dormitor matrimonial cu baie proprie
– grup sanitar

Mansardă:
– 3 dormitoare
– 2 băi
– 2 terase cu vedere către dealuri și livezi

Pod:
– spațiu multifuncțional cu terasă, potrivit pentru birou, studio, zonă relaxare sau activități turistice

Detalii tehnice și facilități:
7 camere
5 băi
5 terase
3 intrări separate
structură solidă, ziduri groase
curte betonată (40 cm)
gard din beton turnat
sistem supraveghere video
utilități complete: apă, gaz, curent trifazic, internet, cablu TV
drum asfaltat și iluminat stradal
spațiu prevăzut pentru lift
posibilitate montare șemineu
beci/cămară pentru vinuri sau depozitare

Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru:
– pensiune boutique
– retreat / guesthouse
– centru de degustări și turism viticol
– spațiu pentru evenimente private
– sediu business sau concept hospitality

Poziționarea lângă Crama DEAC și cadrul natural al zonei oferă un avantaj important pentru dezvoltarea unei activități turistice sau comerciale cu specific premium.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-galmeia-ph.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Galmeia - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-galmeia-ph.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Galmeia - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-galmeia-ph.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Galmeia - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Subsol

Toate anunțurile publicate de