Imobiliare

Terenuri

Bucuresti

De vanzare imobil in zona Kiseleff, compus din:
Teren -  756m2
Cinci corpuri de cladire - avand o arie desfasurata construita de 616 mp.
In prezent cladirile sint inchiriate.

12.webp

Oportunitate zona Kiseleff

Cristian N Antonescu

Pe teren se afla mai multe corpuri de cladire, insumand o suprafata construita de 450 mp.
Cladirile pot fi folosite pentru suprainaltare/extindere, sau pot fi demolate, in functie de ceea ce va dori viitorul proprietar.
Se afla la 100 m de intrarea in Parcul Herastrau.

Exclusivitate, Teren/Casa Aviatorilor - Prezan, 300 mp

Branesti

Teren intravilan, poziție strategică lângă LIDL, Pepco, Sinsay și noul sens giratoriu dinspre si către Autostrada Soarelui

Terenul este situat într-o zonă cu potențial comercial ridicat, în imediata vecinătate a unor branduri cunoscute: LIDL, Mega Image, Penny, Pepco și Sensei (ultimele două recent deschise), ceea ce aduce un flux constant de clienți și expunere excelentă pentru orice dezvoltare.

Poziția este deosebit de avantajoasă, chiar lângă noul sens giratoriu DESCHIS ACUM CATEVA ZILE, în luna septembrie 2025. Acesta  asigura acces rapid atât către Autostrada Soarelui, cât și către zona din Comuna Brănești situată dincolo de calea ferată, creând o legătură directă între cele două părți ale localității.

Sensul giratoriu este amplasat chiar la colțul terenului, oferind posibilitatea de amenajare a unui acces direct din giratoriu în proprietate, ceea ce reprezintă un avantaj logistic major. Odată cu finalizarea lucrărilor, se preconizează o creștere importantă a traficului auto în zonă, amplificând atractivitatea terenului pentru activități comerciale.

Terenul este intravilan și nu necesită elaborarea unui PUZ, fiind astfel construibil imediat, conform reglementărilor urbanistice existente.

Dispune de toate utilitățile la limita proprietății: apă, canalizare, gaz, curent electric și fibră optică. În plus, terenul beneficiază deja de un branșament electric de 140 kW, inclus în prețul de vânzare.

8.webp

Unika OPORTUNITATE comercial - HIGH STREET RETAIL

Un teren destul de rar de intalnit, ca si suprafata.  Cu ceva eforturi – asociere/achizitie cu/a vecinilor se poate ajunge la o suprafata de 12.000 mp.

Caracteristici Teren 
-	zona Ferentari, 
-	suprafata 5.670 mp
-	Deschideri la trei strazi: 55 m la cea mai circulata, 21 m si 33 m
-	In PUG Bucuresti, figureaza in zona L3a
-	In PUZ-ul sector 5 anulat de catre Nicusor, figura in zona M2 la strada principala (aproximativ o treime din teren), si zona L3a restul
-	Toate utilitatile

5.webp

Ferentari - Un teren destul de rar de intalnit, ca si sup...

-	Teren de 4100 mp, cu tripla deschidere 2x100 metri si una de 40 metri, oferind vizibilitate excelentă și acces facil la principalele artere de circulație, in zona AUCHAN BERCENI
-	Pe teren se afla o clădire existentă, P+6. Am putea spune ca e la nivel de structura. 
Cladirea cu o suprafață construită de 7.000 mp a fost pana in anul 2018 inchisa cu pereti cortina. Acestia au disparut, fiind „devorati” de catre hoti. 

- Exista o expertiză tehnică realizată recent, ideală pentru a fi integrată în noul proiect sau reamenajată conform nevoilor.

- Constructia are o amprenta la sol de 880 mp

- Exista Certificat de Urbanism pentru consolidare, modificări interioare, modificări faţadă, schimbare destinaţie din birouri în locuinţe colective, extindere parcare subterană - construcţie existentă CI cu funcţiunea de pavilion administrativ, amenajare incintă şi organizare executare lucrări

- In plus de aceasta, pentru inca o suprafata de 490 mp din teren, exista o Autorizatie de Construire valabilă pentru S+P+11 etaje, cu o suprafata desfasurata de 6.000 mp, perfect pentru dezvoltarea unui proiect mixt – rezidențial, birouri sau spații comerciale.
 
Astfel, indicatorii urbanistici generali devin:
S construită la sol totală = 1.370 mp
S constr. desfăşurată supraterană totală = 12.100 mp 
S constr. subterană totală = 2.264 mp 
S totală spaţii verzi = 1.053 mp
P.O.T. = 33,3% 
C.U.T. = 2,92 mp ADC/mp teren imobil

Modalități de colaborare: Proprietarul este deschis atât la vânzare directă, cât și la asociere în vederea dezvoltării proiectului.

1.webp

Teren cu Autorizatie de Construire + Clădire de Vânzare...

Teren situat pe Sos Alexandriei, Bucuresti, Sector 5, la 7 km de centrul capitalei, la 2 km de intersectia cu Sos Magurele, la 3 km de Soseaua de Centura si la 6 km de Autostrada de Centura A0.

Momentan, conform Certificatului de Urbanism, terenul se afla in zona L1e, cu urmatoarele caracteristici:
Zona de locuinte, 
Hmax = 7m -  P+1 (+M, cu conditionari), 
POT = 60%
CUT = 0,6 pentru inaltimi P
CUT = 1,2 pentru inaltimi P+1 
Se permite o depasire de max 0,6 a CUT, in cazul Mansardelor. 

Schimbarea destinatiei:
Totusi, desi se afla in zona de case existente P+1+M, terenul are avantajul suprafetei de 6.000 mp, si al deschiderii de 60 m la Sos. Alexandriei, ceea ce ii confera sanse pentru aprobarea unui PUZ, in cazul in care se doreste schimbarea destinatiei din rezidential in cea de comercial.

Rahova Șoseaua Alexandriei teren 6000 mp desch 60 m uti...

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Gradina si Terasa

Mobilier

Iluminat si Electrice

Decoratiuni si Articole menaj

Scule, unelte, feronerie

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Accesorii

Sanatate si frumusete

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Produse piata - alimentatie

Munca in strainatate

Alte locuri de munca

Servicii Auto - Transport

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Alte animale de companie

Câini

Pisici

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Educatie Training

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Paza si protectie

Soferi Servicii auto Curierat