Imobiliare

Depozite si Hale de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Depozite si Hale de vanzare

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Arad

O proprietate premium pentru companii și antreprenori care vor un sediu reprezentativ.

Dacă ești antreprenor local cu o afacere bine stabilită sau reprezinți o companie regională/națională care caută un punct de lucru strategic în Arad, această clădire este soluția ideală.

Proprietatea oferă:
???? Parter perfect pentru showroom sau recepție clienți
Vitrină stradală generoasă (≈10 m)
Front de 16 m pe o arteră circulată
Spațiu ușor de personalizat pentru expunere, consultanță sau vânzări

???? Două etaje complet finisate – ideale pentru birouri sau apartamente
366 mp utili | 414 mp construiți
Înălțime interioară 3 m
5 grupuri sanitare
Perfect pentru logistică ușoară, echipă de vânzări, management sau departamente back-office

???? Accesibilitate excelentă
Str. Pădurii – acces la principalele rute de intrare în oraș și la Autostrada A1
6 locuri de parcare în incintă + acces persoane cu dizabilități
Infrastructură completă: apă, canalizare, gaz, curent, irigații

???? Clădire stand-alone – avantaj major pentru orice business
Nu depinzi de vecini
Posibilitate de branding exterior
Imagine profesională imediată pentru clienți și parteneri

???? Specificații tehnice
Regim înălțime: P+2
An construcție: 2025
Suprafață teren: 454 mp
Disponibilitate: imediată
Sistem de alarmă, centrală termică, utilități complete

???? De ce această clădire este potrivită pentru tine
✔ Dacă ești antreprenor local: scapi de chirii mari și câștigi un sediu propriu pentru showroom și birouri.
✔ Dacă ești o companie regională/națională imobilul reprezintă un punct de lucru stabil, ușor accesibil și reprezentativ în Arad.

Pentru detalii și vizionare apelați:
Florin Moș – 0721356746

Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci.

Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat?
Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații.

Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Suprafaţă totală: 414 m²
An finalizare construcție: 2025
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 12
Număr Grupuri Sanitare: 5
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-arad-ar.html?prk=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Arad - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-arad-ar.html?rt=3" title="Spaţii comerciale de vânzare Arad - tip imobil mall">Mall</a>

21.webp

Clădire nouă P+2 cu showroom și birouri în Arad

MOȘ FLORIN

real_estate_year

Hala industriala de închiriat in Parc Industrial Arad

4646 m² - Suprafață totală: 
4436 m² - Depozit: 
210 m² - Birouri
Înălțime liberă: 6 m
Locuri de parcare: 1 loc gratuit / 500 m² închiriați

Structură și Finisaje
Structură: Beton & metal
Pereți exteriori: Panouri sandwich de 100 mm; panouri prefabricate din beton (zona andocare)
Acoperiș: Oțel cu vată bazaltică, garanție 15 ani, trape de desfumare conform normelor
Pardoseală depozit: Beton armat lustruit, încărcare utilă 4 t/m², toleranță 3 mm/2 m

Acces și Facilități
Rampe & Acces: 4 rampe drive-in + 4 rampe de andocare TIR
Sistem de stingere a incendiilor: Hidranți exteriori, sprinklere la cerere, alarmă incendiu cu centrală de control
Instalații electrice: ~60 kW/modul (total 240 kW), iluminat LED 200 Lux la 1 m
Încălzire hală: Aeroterme pe gaz, min. 5 °C la -20 °C exterior

Spații Birouri (210 m²)
Compartimentare: Gips-carton, uși MDF
Tavan: 2,7 m înălțime, plafon acustic
Pardoseală: Șapă beton + PVC/parchet/ceramică
Iluminat: LED 500 Lux în zona de lucru
Încălzire/Răcire: Sistem multi-split, radiatoare electrice, min. 20 °C la -20 °C exterior

Chirie:
3,9 EUR/mp/lună (depozit)
8,5 EUR/mp/lună (birouri)
Service Charge: 0,80 EUR/mp/lună
Include securitate 24/7, mentenanță, deszăpezire, iluminat exterior, taxă de proprietate
Indexare: Anual, conform HICP
Prețurile nu includ TVA

Avantaje
Localizare excelentă în Parcul Industrial Arad
Module flexibile (~1000 m²) sau suprafață totală (4646 m²)
Facilități premium (drive-in, rampe TIR, sprinklere opțional)
Confort & eficiență (birouri moderne, încălzire și răcire optimă)

Date contact: 
0721356746 Florin Moș

Suprafaţă totală: 4646 m²
Suprafaţă birouri: 210 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Număr încăperi: 12
Număr Grupuri Sanitare: 8
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?prk=4" title="Spații Industriale de închiriat Arad - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Arad - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

19.webp

4646 mp - Hala industriala de inchiriat in Parc Industria...

Hală industriaăa de închiriat în Parc Industrial Arad

Suprafață totală: 1.202 m²
             Depozit: 1.148 m²
                 Birouri: 54 m²
Înălțime liberă: 6 m
Locuri de parcare: 1 loc gratuit / 500 m² închiriați

Structură și Finisaje
Structură: Beton & metal
Pereți exteriori: Panouri sandwich de 100 mm; panouri prefabricate din beton (zona andocare)
Acoperiș: Oțel cu vată bazaltică, garanție 15 ani, trape de desfumare conform normelor
Pardoseală depozit: Beton armat lustruit, încărcare utilă 4 t/m², toleranță 3 mm/2 m

Acces și Facilități
Rampe & Acces: o ușă sectională drive-in (3m/4m)+ o rampă de andocare TIR (2,8m/3m)
Sistem de stingere a incendiilor: Hidranți exteriori, sprinklere la cerere, alarmă incendiu cu centrală de control
Instalații electrice: ~60 kW/modul (total 240 kW), iluminat LED 200 Lux la 1 m
Încălzire hală: Aeroterme pe gaz, min. 5 °C la -20 °C exterior

Spații Birouri (54 m²)
Compartimentare: Gips-carton, uși MDF
Tavan: 2,7 m înălțime, plafon acustic
Pardoseală: Șapă beton + PVC/parchet/ceramică
Iluminat: LED 500 Lux în zona de lucru
Încălzire/Răcire: Sistem multi-split, radiatoare electrice, min. 20 °C la -20 °C exterior

Costuri și Condiții

Chirie:
3,9 EUR/mp/lună (depozit)
8,5 EUR/mp/lună (birouri)
Service Charge: 0,80 EUR/mp/lună
Include securitate 24/7, mentenanță, deszăpezire, iluminat exterior, taxă de proprietate
Indexare: Anual, conform HICP
Prețurile nu includ TVA

Avantaje
Localizare excelentă în Parcul Industrial Arad
Module flexibile (~1200 m²) sau suprafață totală (4646 m²)
Facilități premium (drive-in, rampe TIR, sprinklere opțional)
Confort & eficiență (birouri moderne, încălzire și răcire optimă)

Date contact: 0721356746 Florin Moș

Suprafaţă totală: 1202 m²
Suprafaţă birouri: 54 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?prk=4" title="Spații Industriale de închiriat Arad - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Arad - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

15.webp

1202 mp - Hala industriala de inchiriat in Parc Industria...

Vă propunem spre închiriere o clădire de birouri situată în Parcul Industrial UTA2, una dintre zonele logistice și industriale bine poziționate din nordul municipiului Arad, cu acces rapid și direct din E68 / DN7 – Centura Nord.

Proprietatea este potrivită pentru firme care au nevoie de sediu administrativ, activitate operațională, spațiu pentru producție ușoară sau depozitare, într-o locație cu acces facil și curte proprie.

Compartimentare:
recepție
6 birouri
4 grupuri sanitare
holuri
spațiu tehnic

Date proprietate:
suprafață construită: 333 mp
suprafață teren: 2.561 mp

Avantaje importante:
12 locuri de parcare pentru autoturisme în incintă
aproximativ 2.000 mp spațiu verde / curte liberă
proprietate împrejmuită
acces facil pentru angajați, colaboratori și clienți
amplasare foarte bună în zona de nord a Aradului, cu ieșire rapidă către principalele artere rutiere

Utilizări posibile:
sediu firmă / birouri administrative
activități de producție ușoară
depozitare
activități mixte birouri + operațional

Pentru companiile care caută un spațiu curat, bine compartimentat și cu teren generos în incintă, această proprietate poate fi o opțiune foarte bună în Arad.

Chirie: 2.000 euro/lună + TVA

Pentru detalii și programarea unei vizionări:
Florin Moș – 0721356746

Suprafaţă totală: 306 m²
An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 13
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?prk=15" title="Birouri de închiriat Arad - nr. locuri parcare 15">15</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=5" title="Birouri de închiriat Arad - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

29.webp

Clădire de birouri cu 12 parcări în incintă privată,...

Spațiu disponibil pentru închiriere: hală industrială de 227 mp cu acces facil pentru vehicule auto și posibilitate de compartimentare flexibilă.

Pret: 681 euro+tva/luna

Înălțime maximă la coamă: 7,50 m
Înălțime utilă: 6 m

Utilități complete: apă, curent trifazic 300 kW, canalizare, gaz în apropiere.

Securitate non-stop: sistem de alarmă, iluminat de veghe și pază umană permanentă.

Costuri de întreținere doar 0,85 euro + TVA/mp/lună, raport excelent calitate-preț.

Pentru informații suplimentare și vizionare, contactați-ne la 0721356746

Suprafaţă totală: 227 m²
Suprafaţă birouri: 10 m²
An finalizare construcție: 1996
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Arad - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

7.webp

Hala Arad 227 MP

Vă oferim spre închiriere o hală industrială proaspat renovată pe Strada Poetului în Poetului Business Park.
Hala este pretabilă pentru activități de depozitare și de producție.

Suprafață hală: 1.171 mp din care:
Suprafață depozitare/producție: 1068 mo (3,7 eur/mp+TVA)
Suprafață birouri, grupuri sanitare și vestiare: 134 mp (se închiriază separat la 8 eur/mp+TVA)

Înălțime interioară: 6,5 m
Lățime interioară: 17 m;
Acces TIR: cu rampă de încărcare / descărcare marfă la 1,2 m;
Lățime acces marfă: 4 m;
Hidranți interior / exterior; 
PSI: Clasă de risc C1
Poartă industrială de acces în hală: 4 m x 3,5 m;

Acces securizat, locuri de parcare TIR și autoturisme.

Service charge: 0,3 eur/mp + TVA/lună
Suma reprezintă cheltuieli comune ale parcului: supraveghere video spații exterioare și intervenții firmă de pază, iluminat exterior, curățenie exterioară,  costurile administrative ale asociației de proprietari.

Utilități: apă, curent, gaz.  (contorizări individuale)

Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 Florin Moș

Suprafaţă totală: 1171 m²
Suprafaţă birouri: 27 m²
An finalizare construcție: 2022
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.5 m
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 3
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=2" title="Spații Industriale de închiriat Arad - tip imobil depozitare">Depozitare</a>

6.webp

Hală de depozitare si productie Arad

terrain_type2

terrain_type

De vânzare teren industrial 28.812 mp cu PUZ și PUD aprobat în Parcul Industrial UTA2 Arad.

Terenul are acces autorizat direct din Drumul European E68 (Str. Ovidiu), la numai 5 km de intrarea pe Autostrada A1, ieșirea spre Nădlac.

Suprafață teren:  28.812 mp.
Utiliăți incluse în preț: apă, gaz, curent electric și canalizare.

Indicatori urbanistici:
Destinația terenului: construcții industriale, depozitare şi servicii.
Înălțimea maximă permisă a clădirilor: 18 m.
Procentul total de ocupare a terenului cu construcții (POT): 60%.
Procentul minim total de spații verzi: 20%.
Coeficientul de utilizare a terenului (CUT): 1.5.

Orice rezident care dobândește calitatea de proprietar în Parcul Industrial UTA2 are dreptul de a beneficia de scutiri la plata impozitului pentru teren și clădiri, în baza Ordinului nr. 2980/2013.

Contact și detalii la: 
0721356746 - Florin Moș

10.webp

Teren industrial 28812 mp în Parcul Industrial UTA2 Arad

Închiriați un birou premium în centrul Aradului, chiar lângă BCR.

Situat la ultimul etaj al unei clădiri de birouri P+3, spațiul de 205 mp include o terasă generoasă și dispune de lift modern pentru acces rapid.

Beneficiați de o locație excelentă, cu acces facil către principalele artere și servicii esențiale. 
Există, de asemenea, opțiuni pentru extinderea spațiului pe nivelurile inferioare.

Destinații recomandate:
- spațiu de birouri
- salon de înfrumusețare
- cabinete medicale, avocatură etc

Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați

FLORIN MOS 
Arad, Bulevardul Decebal, Nr. 2, Parter
www.acasaarad.ro | Mobile: 0721356746

Suprafaţă totală: 205 m²
An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Arad - clasă birouri a">A</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Arad - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Toate anunțurile publicate de