Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Balotesti

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală premium, situată în Balotești – Dumbrăveni, pe Strada Tuberozelor, într-o zonă rezidențială liniștită din nordul Bucureștiului, cu acces facil către DN1, Băneasa și principalele puncte de interes ale zonei.

Construită în 2022 și finalizată în 2023, proprietatea este dispusă pe P+1 și beneficiază de un teren de 800 mp, piscină exterioară și o curte atent amenajată.

Vila dispune de aproximativ 191 mp utili, 328 mp construiți desfășurați și o amprentă la sol de aproximativ 169 mp.

Compartimentarea a fost concepută pentru a oferi spații generoase și bine delimitate.

La parter, zona principală de zi este reprezentată de livingul cu dining de aproximativ 46 mp, completat de o bucătărie de aproximativ 15 mp și acces către terasa exterioară de aproximativ 22 mp. Proprietatea beneficiază și de garaj de aproximativ 22 mp.

Etajul găzduiește zona de noapte, cu 3 dormitoare de aproximativ 19,5 mp, 19,1 mp și 13,8 mp, două băi, dressing și o terasă de aproximativ 18,6 mp.

Interiorul este complet mobilat și utilat, cu finisaje premium, mobilier realizat la comandă și adus din Italia și elemente decorative atent integrate în amenajare.

Confortul termic este asigurat prin sistem de încălzire prin pardoseală, iar proprietatea dispune și de aer condiționat.

Zona exterioară reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății: piscină, terase, grădină amenajată și sistem smart de irigații, rezultând un spațiu potrivit atât pentru relaxare, cât și pentru petrecerea timpului alături de familie și invitați.

Proprietatea beneficiază de utilități complete:
- gaze naturale;
- energie electrică;
- apă curentă;
- canalizare;
- puț propriu.

Amplasarea în Dumbrăveni – Balotești oferă acces către DN1 și nordul Capitalei, într-o zonă predominant rezidențială și verde. În proximitate se află Therme București, DN1 Value Centre, Edenland Park și Aeroportul Internațional Henri Coandă.

O proprietate potrivită pentru cei care caută o vilă individuală modernă, complet amenajată, cu teren generos și piscină, într-o zonă liniștită din nordul Bucureștiului.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

1.webp

Vila premium cu piscina Balotesti | Teren 800 mp

Cristian Emin

Chitila

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1, amplasată în Chitila, Strada Lalelelor nr. 4, într-o zonă predominant rezidențială, cu acces rapid către București și principalele puncte de interes ale orașului.

Proprietatea se află într-un stadiu avansat de execuție, lucrările progresând semnificativ față de etapa inițială a construcției. La exterior au fost realizate termoizolația și tencuiala decorativă, iar la interior este instalată încălzirea în pardoseală și a fost turnată șapa.

Casa oferă 172 mp utili, este amplasată pe un teren de 400 mp și beneficiază de suprafețe vitrate generoase și o compartimentare potrivită pentru o familie sau cuplu tanar.

Date tehnice:

Regim de înălțime: P+1
Suprafață utilă: 172 mp
Suprafață construită desfășurată: 229,36 mp
Amprentă la sol: 124 mp
Terase și balcoane: 18,64 mp
Suprafață teren: 400 mp
Structură din beton armat și zidărie din cărămidă
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan
Termosistem și tencuială decorativă executate
Instalație electrică realizată
Instalație sanitară realizată
Încălzire în pardoseală
Șapă turnată
Toate utilitatile pe proprietate

Compartimentare parter

Zona de zi este gândită în jurul unui living generos cu dining, completat de bucătărie, dormitor/birou, grup sanitar, hol, spații de depozitare și acces către terasă.

Suprafețele vitrate mari oferă multă lumină naturală și creează o legătură directă între interior și curte.

Compartimentare etaj

Etajul este destinat zonei de noapte și cuprinde:

dormitor matrimonial cu baie proprie și acces la balcon;
două dormitoare secundare;
baie pentru cele două dormitoare;
hol de distribuție;
balcoane.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă stadiul actual al construcției: lucrările tehnice și o parte importantă din lucrările exterioare sunt deja realizate, în timp ce viitorul proprietar păstrează posibilitatea de a-și alege finisajele interioare și de a personaliza casa după propriul stil.

Localizare

Proprietatea beneficiază de acces rapid către facilitățile din Chitila și către București. În apropiere se află supermarketuri, școală, mijloace de transport și alte puncte de interes.

Casa reprezintă o variantă potrivită pentru cumpărătorul care caută o proprietate individuală, cu 400 mp de teren și suprafață generoasă, dar care dorește să își aleagă singur finisajele finale.

Preț: 275.000€

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chitila-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chitila - număr niveluri imobil 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

180.webp

Casă/Vila noua P+1 de vânzare în Chitila | 5 camere | 400 mp teren

Dacă îți dorești o casă nouă în apropierea Bucureștiului, dar nu vrei să faci compromisuri în ceea ce privește spațiul, confortul și calitatea construcției, această proprietate din Chitila merită văzută.

Situată pe Strada Aurel Vlaicu nr. 45,  langa Gara Chitila, într-o zonă predominant rezidențială, proprietatea face parte dintr-un duplex construit în 2024 și finalizat în 2025.

Casa este realizată pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, iar o atenție deosebită a fost acordată separării celor două locuințe.

Între unitățile duplexului există doi pereți independenți, cu strat de izolație între aceștia. Este un detaliu important pentru cei care își doresc avantajele unei construcții noi de tip duplex, dar pun accent pe intimitate și pe reducerea transferului de zgomot dintre locuințe.

Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, ceea ce permite distribuirea uniformă a căldurii și elimină necesitatea caloriferelor din camere.

La exterior, casa beneficiază de termoizolație cu polistiren de 10 cm, tâmplărie REHAU cu finisaj stejar auriu și acoperiș realizat cu tablă Bilka.

Un alt avantaj este podul, cu o înălțime de aproximativ 2,20 m, care oferă un spațiu suplimentar generos pentru depozitare.

Proprietatea beneficiază de apă, canalizare și energie electrică, iar alimentarea cu gaz este disponibilă conform situației branșamentului proprietății.

Casa se predă într-un stadiu care îi oferă viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza anumite finisaje și dotări, fără a fi nevoit să preia alegerile făcute de altcineva.

Pe scurt, proprietatea oferă:

-construcție nouă, realizată în perioada 2024–2025
-regim de înălțime P+1
-structură din beton armat și zidărie din cărămidă
-sistem de separare cu perete dublu și izolație între cele două unități
-încălzire în pardoseală la ambele niveluri
-tâmplărie REHAU
-termoizolație exterioară de 10 cm
-acoperiș din tablă Bilka
-pod cu înălțime de aproximativ 2,20 m
-curte proprie
-utilități
-posibilitatea personalizării anumitor finisaje

Este genul de proprietate ale cărei diferențe față de alte case tip duplex se observă cel mai bine la fața locului, unde pot fi analizate atât compartimentarea și spațiile, cât și detaliile de construcție.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chitila-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chitila - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chitila-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Chitila - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chitila-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Chitila - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Casă / Vilă tip duplex 4 camere de vânzare Chitila | Centru

Casă tip vilă de vânzare în Chitila, pe strada Rudeni, construcție 2022, disponibilă la stadiul „la roșu”, ideală pentru personalizare completă după propriul gust. Proprietatea este construită solid, cu structură din beton armat (stâlpi, grinzi și planșee din beton), realizată cu atenție și nu pentru vânzare, ceea ce se reflectă în calitatea execuției și a materialelor folosite.

Imobilul este amplasat pe un teren de 264 mp, cu deschidere de 10 ml, având o amprentă la sol de 90 mp și o suprafață construită desfășurată de 207 mp, respectiv 152 mp utili. Compartimentarea este generoasă și bine gândită, cu spații largi, ferestre mari și lumină naturală din abundență, oferind flexibilitate în amenajare atât pentru zona de zi, cât și pentru cea de noapte.

Casa este echipată deja cu tâmplărie premium de calitate superioară, ceea ce reprezintă un avantaj major în costurile de finalizare. Utilitățile existente sunt apa și canalizarea, iar gazul și curentul se află la poartă, facilitând racordarea rapidă.
Proprietatea se află într-o zonă de case, liniștită, cu acces facil către București, fiind potrivită pentru cei care își doresc o locuință individuală pe care să o finalizeze exact după propriile standarde, fără compromisuri. Este o oportunitate foarte bună pentru familii sau investitori care caută o construcție solidă, cu potențial ridicat și poziționare bună în Chitila.

Se accepta si schimb AUTO.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chitila-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chitila - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chitila-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Chitila - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa la rosu in Chitila | Strada Rudeni - teren 264 mp

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

comfort

Bucuresti

Există proprietăți care oferă spațiu. Există proprietăți care oferă intimitate. Iar foarte rar apare una care le oferă pe ambele.

Situat pe Strada Abrud, într-o zonă liniștită de case și vile, la câteva minute de Parcul Regina Maria, Bulevardul Ion Mihalache și Strada Turda, acest apartament desfășurat pe două niveluri oferă confortul unei case, într-una dintre cele mai căutate zone ale Sectorului 1.

Locuința este dispusă pe parter și subsol și beneficiază de curte proprie, spațiu generos de depozitare și compartimentare ideală pentru o familie sau pentru cei care lucrează de acasă.

Apartamentul a fost complet modernizat in anul 2015, de la structura si finisaje, la instalatii sanitare, instalatii electrice, etc.

Compartimentare
Parter:
-hol de acces;
-living generos cu bucătărie open-space;
-2 dormitoare;
-baie.

Subsol:
-dormitor sau birou;
-baie;
-debara;

Beneficii:
-curte proprie aproximativ 25 mp;

-cameră de depozitare aproximativ 20 mp;

-centrală termică proprie;

-încălzire prin calorifere pe subsol si in pardoseala pe parter;

-aer condiționat;

-zonă exclusivă de vile;

-acces rapid către Piața Victoriei, Domenii, Arcul de Triumf și centrul orașului;

-multiple mijloace de transport în apropiere;

-ideal pentru familie, expați sau profesioniști care lucrează remote.

O proprietate rar întâlnită în această zonă, care combină avantajele unei case cu accesibilitatea unui apartament.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

22.webp

Apartament 4 camere in vila Turda | Basarab Metrou | curte proprie

Ciofliceni

Există proprietăți pe care le alegi pentru suprafața lor. Și există proprietăți pe care le alegi pentru stilul de viață pe care îl oferă.

Situată în Ciofliceni, pe unul dintre cele mai apreciate maluri ale Lacului Snagov, această proprietate oferă o combinație rară între intimitate, confort și acces direct la apă, într-o zonă în care astfel de proprietăți ajung foarte rar pe piață.

Amplasată pe un teren generos de 1.252 mp, vila are o suprafață construită desfășurată de 412 mp, fiind compartimentată pe subsol, parter, etaj și mansardă, fiecare nivel fiind gândit pentru funcționalitate și confort.

Zona de zi impresionează prin livingul generos cu șemineu, spațiile vitrate și deschiderea către terasa exterioară, piscină și grădină, creând un cadru ideal atât pentru viața de familie, cât și pentru momentele petrecute alături de prieteni.

Compartimentarea proprietății include:
living spațios cu șemineu;
bucătărie separată;
birou;
3 dormitoare;
dressing;
2 băi la etaj, completate de grupurile sanitare de la celelalte niveluri;
lift interior între parter și etaj;
cramă;
cameră tehnică;
garaj.

Un detaliu aparte îl reprezintă mansarda, unde se află o saună complet funcțională, accesibilă atât din zona etajului, cât și direct de pe balconul dormitorului matrimonial, oferind un spațiu dedicat relaxării și intimității.

Exteriorul este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății.

Piscina, grădina matură, terasele generoase și pontonul privat transformă fiecare zi într-o experiență. Fie că alegi să îți începi dimineața cu o cafea privind lacul sau să închei ziua cu o plimbare pe apă, această proprietate îți oferă un stil de viață pe care foarte puține locuințe îl pot pune la dispoziție.

Proprietatea se vinde complet echipată pentru viața pe lac, inclusiv cu:
barcă;
ponton privat;
peridoc (sistem pentru lansarea și depozitarea ambarcațiunii).

Astfel, viitorul proprietar se poate bucura de toate facilitățile încă din prima zi, fără investiții suplimentare.

Poziționată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, proprietatea oferă liniște, intimitate și acces rapid către Capitală și Aeroportul Internațional Henri Coandă, fiind potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță.

Aceasta nu este doar o casă. Este o proprietate dedicată celor care apreciază spațiul, discreția și privilegiul de a locui pe malul Lacului Snagov.

Proprietățile cu acces direct la Lacul Snagov reprezintă o categorie limitată de imobile, iar posibilitatea de a achiziționa o locuință care include atât ponton privat, cât și ambarcațiune și facilități complete pentru navigație este o oportunitate rar întâlnită pe piață.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ciofliceni-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Ciofliceni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ciofliceni-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Ciofliceni - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol

145.webp

Casa/Vila Premium de vanzare Lacul Snagov / ponton / piscina / barca

Snagov

Există proprietăți care impresionează prin finisaje moderne și există proprietăți care oferă ceva ce nu poate fi recreat peste noapte: teren generos, vegetație matură, intimitate și o atmosferă construită în timp.

Amplasată într-o zonă liniștită și apreciată din Snagov, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe permanente sau al unei case de vacanță, într-un cadru verde, la doar câteva minute de lac și cu acces rapid către București.

Construită în anul 1999, Construcție mixtă: parter din zidărie portantă, mansardă pe structură de lemn, soluție constructivă frecvent utilizată pentru reducerea încărcărilor asupra fundației și pentru un confort termic superior.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.058 mp, la care se adaugă cotă parte din drumul privat de acces, ce deservește accesul către proprietate și garaj. Terenul beneficiază de o deschidere de aproximativ 20 metri, iar suprafața liberă este de aproximativ 885 mp, oferind un spațiu exterior generos și foarte bine organizat.

Casa dispune de aproximativ 180 mp utili și 230 mp construiți desfășurați, fiind compartimentată astfel încât să răspundă nevoilor unei familii:

living spațios și luminos;
3 dormitoare;
2 băi;
bucătărie complet mobilată și utilată;
terasă închisă, cu vedere către grădină;
garaj și spații de depozitare.

Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Un teren amenajat inteligent

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este modul în care a fost amenajat terenul.

În partea din față regăsim o platformă impresionantă, pavată integral cu piatră naturală de munte, care ocupă aproximativ jumătate din suprafața curții. Aceasta conferă proprietății un aspect elegant și oferă multiple posibilități de utilizare: parcare pentru mai multe autoturisme, amenajarea unei piscine, a unei zone lounge, a unei terase exterioare generoase sau organizarea unor evenimente private în aer liber.

În partea din spate se află o grădină matură, amenajată cu gazon, arbori ornamentali și pomi fructiferi, un spațiu care oferă liniște și intimitate în orice anotimp.

Pentru întreținerea grădinii, proprietatea beneficiază de:

sistem automat de irigații;
puț propriu destinat exclusiv irigării;
vegetație matură, dezvoltată în timp.
Toate utilitățile și acces facil

Proprietatea este racordată la toate utilitățile și oferă acces facil atât către București, cât și către principalele puncte de interes din Snagov, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru weekend sau vacanțe.

Potențial excelent de modernizare

Casa se află într-o stare tehnică foarte bună și poate fi locuită imediat. Pentru cumpărătorii care preferă un design contemporan, prezentarea include și randări realizate pe baza fotografiilor reale ale proprietății, care ilustrează potențialul de transformare al acesteia.

O simplă reîmprospătare a fațadei și actualizarea finisajelor interioare pot schimba complet imaginea proprietății, fără modificări structurale sau intervenții asupra compartimentării. Practic, structura solidă, terenul generos și grădina matură sunt deja create, iar partea estetică poate fi adusă la standardele actuale printr-o investiție relativ redusă.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Snagov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Snagov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-snagov-if.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Snagov - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

188.webp

CASA DE VANZARE | TEREN 1058 MP | SNAGOV | LAC | PADURE | PRET FIX

terrain_type2

terrain_type

Ghermanesti

Dacă îți dorești să construiești o locuință într-o zonă verde, liniștită și aflată în plină dezvoltare, această proprietate din Ghermănești – Snagov reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiție.

Situat în apropierea Bazei Sportive Snagov și a stadionului, la marginea pădurii, terenul oferă echilibrul ideal între natură și accesibilitate, fiind la doar aproximativ 35 km de Piața Unirii și la 6 km de DN1 și Snagov Plaza.

Proprietatea are o suprafață totală de 1.500 mp, o deschidere de 25 metri și este perfect plană, fiind împrejmuită cu gard. Accesul se realizează atât prin Strada Nicopole, cât și prin Strada Milcov. Terenul aflandu-se pe Strada Cetatea Neamtului.

Terenul este dezmembrat în două loturi, de 1.000 mp și 500 mp, fiecare cu carte funciară proprie, ceea ce permite achiziționarea atât împreună, cât și separat, în funcție de nevoile cumpărătorului.

Zona beneficiază de reglementări urbanistice care permit dezvoltarea rezidențială, cu indicatori:
POT: 30%
CUT: 1,0

Utilitati disponibile:
gaz natural;
energie electrică.

Avantajele amplasării:

lângă pădure, ideal pentru iubitorii de natură;
în apropierea Bazei Sportive Snagov și a stadionului;
aproximativ 2 km până la lac;
aproximativ 1,2 km până la drumul județean;
aproximativ 6 km până la DN1 și Snagov Plaza;
aproximativ 35 km până în centrul Bucureștiului.

Fie că îți dorești să construiești o locuință spațioasă, două case sau urmărești o investiție într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, această proprietate oferă flexibilitate, o amplasare excelentă și toate premisele unei investiții solide.

Preț: 92 €/mp

Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.

Toate anunțurile publicate de