Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

Garsoniere de vanzare

Terenuri

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Investiție în centrul Capitalei – Zonă 13 Septembrie - Uranus 
Vă propunem spre achiziție o proprietate cu potențial ridicat de reconversie situată într-una dintre cele mai căutate și în plină dezvoltare zone ale Bucureștiului, imobil situate între Calea 13 Septembrie, Uranus, Tudor Vladimirescu.

Teren 118 mp, suprafață utilă 75.56 mp
Deschidere stradală, vad auto și pietonal intens
Regim urbanistic  P+E+M – ideal pentru extindere și dezvoltare mixtă
Construcție solidă din cărămidă, din anul 1930, cu camere înalte (4,40 m) și spațioase.
Centrala termică proprie.

Proprietatea necesită renovare completă, fie pentru dezvoltare rezidențială, fie pentru spații comerciale sau birouri: cabinet de avocatură, notariat, atelier, cafenea, centru educațional. Poate fi transformată într-o locuință pentru locuit in stil loft, tavan înalt și compartimentare eficienta.

Locație premium cu acces imediat la mijloace de transport în comun, instituții, grădinițe, școli, clădiri de birouri și ansambluri rezidențiale noi. 
Zona este într-o continuă transformare urbanistică.
Curte comună cu drum de servitute asigurat, casă individuală cu deschidere directă la strada principala, perfectă pentru business cu vizibilitate.
O oportunitate solidă pentru investitori care caută locații centrale, cu perspectivă de dezvoltare și randament.
Casa NU are curte individuala.

Pentru mai multe detalii si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol
Demisol

19.webp

Casa de vanzare pretabila locuinta sau afacere | 13 Septe...

Andreea Firica

Chiajna

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE – IMOBIL MIXT 842 mp
10 UNITĂȚI ÎNCHIRIABILE  - VAD COMERCIAL EXCELENT
Se oferă spre vânzare un imobil mixt (comercial + rezidențial) situat ultra-central, într-o zonă cu trafic auto intens și vizibilitate maximă. Proprietatea este ideală pentru un investitor care dorește un activ stabil, cu venit pasiv imediat, într-o locație cetrală.
Suprafață utilă totală: 786,42 mp
Suprafață construită totală: ~842 mp
Teren: 405 mp
Deschidere stradală: 22 m
Curte liberă: aprox. 100 mp
Construcție 2006 + extindere 2011 (mansardare completă)
 Configurația imobilului (pe niveluri)

PARTER  – Spațiu comercial (service / depozit / showroom / atelier)
Suprafață utilă: 255,94 mp
Acces direct din stradă, vizibilitate si trafic intens pieton/auto.
Ideal pentru:  Service auto / Vulcanizare / Atelier / Producție ușoară /  Depozit / logistică / Birouri sau spațiu commercial.

ETAJ 1 – 4 unități locative
Suprafață utilă: 237,85 mp
Suprafață totală (cu balcon 30,50 mp + scară 6,31 mp):  274,66 mp
Conține 4 unități complet independente (băi + bucătării). Toate spațiile sunt gata de închiriat.

ETAJ 2 – 4 unități locative
Suprafață utilă: 242,63 mp
Suprafață totală (cu 2 balcoane + 2 scări):  256,40 mp
4 unități independente (băi + bucătării), cu grad de ocupare ridicat
Etaj ideal pentru chiriași pe termen lung sau regim hotelier.

MANSARDA – Spațiu open-space amenajabil (birou, apartament)
Suprafață utilă: 50 mp + balcon 5 mp
Open-space generos,  baie, cameră de depozitare

Capacitate totală de închiriere
	Parter: 1 chiriaș comercial (venit ridicat)
	Etaj 1: 4 chiriași
	Etaj 2: 4 chiriași
	Mansardă: 1 chiriaș
Total 10 unități închiriabile
Beneficii majore pentru investitori
- Proprietate mare: 842 mp construiți;
- 10 unități independente, fiecare cu baie și bucătărie;
- Spațiu comercial mare la parter – tarif de închiriere atractiv;
- Poziționare centrală – lângă Primărie, Penny, Mega, transport public;
- Zonă cu cerere constantă de chirii;
- Curte proprie (100 mp), ce poate fi reamenajată;
- Foișor existent, ideal pentru relaxare sau spațiu pentru clienți;
- Investiție ideală pentru portofolii de income / randament;
- Afacere la cheie, cu potențial de venit imediat;
 Localizare
Imobil situat în centrul orașului, într-o zonă cu vizibilitate maximă și trafic intens.
Acces rapid către: Primărie, magazine (Penny, Mega), stații de transport, zone comerciale și rezidențiale.
Proprietate extrem de rară, cu randament excelent, poziție premium, suprafețe generoase și posibilitatea de exploatare imediată. 
Ideală pentru investitori care caută un imobil versatil, profitabil și foarte bine amplasat.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

17.webp

Afacere la Cheie Imobil 10 Unități | Vad Comercial | 84...

Teren de vânzare, situat in Intersecția Răzoare - Drumul Sării.
Oportunitate excelentă atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru investiție.
Suprafata teren 247 mp | Casă demolabilă | Ideal locuință sau afacere | Deschidere 10.86m | Vad excelent |

Amplasare strategică in Intersecția cunoscută ca Răzoare, punct major de confluență între:
Drumul Sării, Sos. Panduri, Bd. Geniului, Bd. Timișoara, aproape de Cotroceni, AFI, Academia Militară.
Zona este recunoscută ca intersecție-cheie, foarte bine cotată imobiliar, cu acces rapid la doua staii de metrou (Academia Militara si Orizont), STB, centre comerciale și instituții importante.

 Detalii teren:
- Suprafață 247 mp;
- Deschidere: 10.86 m;
- Construcție existentă: casă veche, demolabilă;
- Regimul de construire permis este P + 1E (parter + etaj) sau P + M (parter + mansardă), cu posibilitate de amenajare pod tehnic.
- POT maxim: 45% | CUT maxim: 0,9
- Nu e în zona de protecție istorică sau monument.
- Teren intravilan, situat în zona de locuințe individuale – subzona V1a, conform certificatului de urbanism.

Avantaje:
- Zonă ultracentrală;
- Acces la toate utilitățile – apă, gaze, canalizare și electricitate, toate utilitățile sunt deja pe teren, racordate și folosite la casa existentă.
- Foarte bine conectat cu toate zonele Bucureștiului;
Un teren cu vizibilitate și flexibilitate, într-o zona în plină dezvoltare urbană.

Acceptăm și schimb cu proprietăți în Ilfov, teren sau teren cu casă, ideal pentru cei care doresc să se relocheze în București,  zona Răzoare.

Disponibilitate imediata, va asteptam cu drag la vizionare!

11.webp

Teren de vanzare 247 mp Drumul Sarii - Panduri | Academia...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Apartament de 4 camere, transformat în 3 camere prin extinderea livingului, situat ultracentral, în zona Piața Constituției – Piața Unirii, într-un imobil cunoscut drept „Blocul Scriitorilor”, un bloc cu istorie și rezidenți din zona culturală, apreciat pentru poziționarea sa centrală și comunitatea formată în timp.
Apartamentul este situat la etajul 5 din 9 și beneficiază de vedere deschisă, cu distanță față de clădirile din față și lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Suprafața totală este de 91,49 mp (79,34 mp utili + balcon 11,79 mp).
Proprietatea include și două boxe intabulate, în suprafață de 3,37 mp și 2,41 mp, rezultând o suprafață totală de aproximativ 97 mp.

Compartimentarea actuală oferă un living foarte spatios, rezultat din unirea cu unul dintre dormitoare, însă se poate reveni ușor la configurația inițială de 4 camere (3 dormitoare); compartimentare de tip semidecomandat: 3 camere actual (4 camere inițial), 2 băi, bucătărie închisă, hol, balcon. 

Apartamentul este parțial decopertat și pregătit pentru renovare, ceea ce permite începerea imediată a lucrărilor.
Avantaje tehnice:
– coloane de apă schimbate la nivel de imobil;
– instalații vizibile;
– panou electric înlocuit;
– lift nou;
– scară curată și bine întreținută.

Imobil construit în 1976, inclus în programul de reabilitare termică. Nu este expertizat.

Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte cheie ale orașului:
– 750 m până la metrou Piața Unirii 1;
– 850 m până la metrou Izvor;
– 800 m până la Parcul Izvor;
– la câteva minute de Palatul Parlamentului;
– acces rapid către Centrul Vechi și zona Universitate;
– apropiere de Catedrala Mântuirii Neamului și Mănăstirea Stavropoleos;
– conexiuni rapide către Bulevardul Libertății, Splaiul Independenței, Calea 13 Septembrie, Splaiul Unirii.

Ideal pentru investiție sau pentru amenajarea unui apartament personalizat într-una dintre cele mai bine poziționate zone centrale din București.
Oferim gratuit consultanță pentru obținerea creditului ipotecar.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

14.webp

Apartament 4 camere de vânzare | Zona P-ta Unirii Consti...

Sohatu

Hală producție + depozitare + spațiu rezidențial | Teren 4586 mp | Sohatu | 38 km București
Se vinde proprietate compusă din hală de producție/depozitare și spațiu rezidențial, amplasată în Sohatu, la aproximativ 38 km de București (30–40 minute zona Pallady).
Imobilul a fost utilizat ca fabrică de mobilă și este potrivit pentru desfășurarea de activități economice sau reconversie în alte destinații.

Caracteristici:
Suprafață teren 4586 mp (două loturi cadastrale)
Deschidere la două străzi (42 m x 42 m)
Suprafață construită 648 mp
Amprentă la sol 400 mp
Regim de înălțime Parter + Etaj + M
Mansardă: spațiu existent, neamenajat.

Compartimentare:
Parter: spațiu open pentru producție / depozitare
Etaj: 7 camere, 3 băi, 2 bucătării
Mansardă: spațiu liber, cu posibilitate de amenajare

Utilități:
energie electrică 220V și 380V;
două puțuri proprii;
centrală termică;
teren împrejmuit.

Utilizări posibile:
producție;
depozitare și logistică;
service / atelier;
cazare muncitori;
centru rezidențial (camin de batrani, recuperare);
activitate mixtă (producție + locuire).

Imobilul permite adaptarea și schimbarea destinației în funcție de necesități.
Prețul nu este purtător de TVA.
Oferim gratuit consultanță pentru obținerea creditului ipotecar.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Suprafaţă totală: 777 m²
Suprafaţă birouri: 648 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sohatu-cl.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Sohatu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 7
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sohatu-cl.html?prk=6" title="Spații Industriale de vânzare Sohatu - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sohatu-cl.html?rt=1" title="Spații Industriale de vânzare Sohatu - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

7.webp

Hală producție depozitare spațiu rezidențial | Teren ...

Apartament 2 camere de vanzare în vilă interbelică, 70.60 mp, zona Kiseleff – Dorobanți
Situat pe Strada Andrei Mureșanu, stradă liniștită și bine cotată din zona Kiseleff, acest apartament de 2 camere se află la ultimul etaj al unei vile construite în anii ’30.
Imobilul are un număr redus de proprietari și păstrează arhitectura specifică perioadei, un tip de construcție din ce în ce mai rar întâlnit în zonă.
Apartamentul are o suprafață utilă de 70,60 mp și este compartimentat circular, ceea ce permite o reorganizare flexibilă a spațiului, în funcție de nevoi.
Fiind situat la ultimul nivel, o parte dintre încăperi prezintă ușoare înclinații, specifice acestui tip de apartament, fără a afecta funcționalitatea. Există acces la pod, util pentru depozitare.

Detalii imobil:
- Vilă interbelică (1930);
- Etaj 2 / fără lift;
- Comunitate restrânsă;
- Curte comună.
Aproape de Parcul Kiseleff, cu acces rapid către Piața Victoriei, Bulevardul Aviatorilor și Calea Dorobanților.
Zona este cunoscută pentru liniște, spații verzi și vecinătăți de calitate.
Este situat între două stații de metrou, 800 m de stația Aviatorilor și 1,5 km de Piața Victoriei (distanțe parcurse pietonal), beneficiind totodată de acces facil la numeroase linii și stații de transport în comun.

Apartamentul necesită renovare completă.
Nu este o proprietate „gata de mutat”, ci una care oferă posibilitatea unei amenajări complete, într-o zonă unde astfel de oportunități apar rar.
Proprietatea se adresează celor care pun accent pe locație și pe tipul de imobil, oferind posibilitatea unei amenajări complete, în funcție de propriile cerințe.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.
Oferim gratuit consultanță pentru obținerea creditului ipotecar.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

20.webp

Apartament 2 camere de vanzare | Vila | 71 mp | Kiseleff ...

Apartament 3 camere Dristor | Mihai Bravu, 3 minute metrou

Se inchiriaza apartament de 3 camere, decomandat, 68 mp, situat la etajul 7din 10 într-un bloc din 1982, reabilitat termic. Locuința este renovată integral în anul 2018 și se află la prima închiriere.
Compartimentare de tip decomandat, astfel: living cu acces în balcon inchis, bucătărie separată, dormitor copil / birou, dormitor matrimonial cu acces în balcon inchis, hol, 2 băi (cadă + cabină de duș).

Dotări si avantaje:
- Mobilat și utilat complet;
- Centrală termică proprie;
- Aer condiționat, mașină de spălat rufe, uscător rufe, mașină de spălat vase, 2 televizoare; 
- Bloc reabilitat termic.
- Zonă cu acces rapid la toate facilitățile.
- La doar 3 minute de mers pe jos de Dristor 1.
- Imobilul beneficiază de lift nou, scară curată și vecini liniștiți.

În apropiere: ParkLake Shopping Center, parcuri, școli, grădinițe, centre comerciale.
Blocul este poziționat în plan secund, ferit de zgomotul bulevardului, oferind un ambient liniștit și plăcut.
Acces rapid către centrul orașului și multiple mijloace de transport în comun.

Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o familie care își dorește o locuință bine poziționată și complet utilată.
Disponibil imediat.  Pentru detalii și vizionare, vă stăm la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

Apartament 3 camere de închiriat | Dristor | Mihai Bravu...

Se vinde garsonieră în Drumul Taberei, chiar lângă metrou Favorit (1 minut de mers pe jos).
Este situată la etajul 4 din 9, într-un bloc de garsoniere construit în 1976.
Are 30 mp utili + balcon de 3 mp (33 mp total).

Compartimentare: hol, baie, cameră, bucătărie separată cu geam și balcon integrat în cameră.
Este orientată spre vest, are lumină naturală bună pe parcursul zilei.
Dispune de aer condiționat și instalație electrică din cupru.
Garsoniera este în stare bună, nu necesită renovare totală. A fost locuită și s-a eliberat recent.

Zona este foarte bine conectată – metroul este chiar lângă bloc, iar în apropiere sunt și alte mijloace de transport, magazine și facilități.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Garsoniera se poate achiziționa atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de