Imobiliare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Alte proprietati

Apartamente de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

comfort

Sibiu

Comision 0! De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere decomandate cu suprafata 82 mp totali, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua cu regim redus de inaltime Parter 3 Etaje si doar 3 apartamente pe palier, situat in zona Doamna Stanca din Sibiu.
Locuinta are 61,20 mp utili si dispune de o compartimentare excelenta care poate satisface dorintele oricarei familii, living open space cu bucataria in suprafata de 27.20 mp, dormitor de 15.30 si un al doilea dormitor 12.10 mp si baia de 6.60 mp. Separat de suprafata utila detine un balcon cu suprafata de 7.80 mp avand iesire din living si dormitor.
Imobilul din care face parte locuinta este construit pe structura de cadre din beton cu stalpi de sustinere din beton armat si caramida, acesta beneficiind de acoperis din tigla marca Bramac, izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 acoperita cu tencuiala decorativa.
In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului.
 Locuinta se va preda la stadiul de alb cu urmatoarele finisaje:
- Usa metalica de acces;
- Interfon montat pe pozitie;
- Pereti interiori din caramida, tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), doua maini de glet si zugraviti in vopsea lavabila alba;
-Prize si intrerupatoare funtionale montate pe pozitie;
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
- Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai
- Racord gaz metan in bucatarie
- Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru gaz, curent si apa.
Ansamblul rezidential va avea aleile pietonale, auto si spatiile verzi vor fi complet amenjate, locul de joaca pentru copii prevazut cu nisip, topogane si leagane, locurile de parcare special amenajate, delimitate, iluminate si inscripionate ca atare.
Casa scarii se va preda complet amenajata cu: pereti tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, plafoniere cu senzor de miscare, pardoseala placata cu gresie antiderapanta, interfon la intrare, usa de acces din PVC cu inchidere electromagnetica.
Valoarea apartamentului la plata unui avans de 15% este de 122.000 euro TVA de 21% inclus. ID intern: 2859.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

9.webp

Apartament cu 3 camere etaj 1 zona Doamna Stanca din Selimba

Ureche Pavel

building_state

De inchiriat spatiu de birouri in suprafata totala de 227 mp cu 3 locuri de parcare private, pozitionata la etajul intermediar 2 al unei constructii noi 2024, cu vad sporit, beneficiind de fatada din sticla, orientata spre Bulevardul Corneliu Coposu, pozitionat in zona Centrala/Garii, in apropierea centrului comercial Promenada Mall.
Spatiul are suprafata utila de 190 mp, acesta fiind compus dintr-o incapere open space de 178.56 mp, datorita generozitatii incaperii, aceasta se poate compartimenta in multiple feluri in functie de nevoile dumneavoastra, 2 grupuri sanitare de 6.03 mp si respectiv 4.95 mp.
Spatiul pozitionat la etajul intermediar 2 al unei noi cladiri comerciale/birouri, constructie 2024 compuse din Subsol Parter 3 Etaje   Etaj Retras. Din punct de vedere structural aceasta este edificata pe structura tip cadru cu grinzi din beton armat, zidarie din caramida de 30 cm, termosistem exterior din vata bazaltica ignifuga de 10 cm si zugraveala cu vopsea decorativa siliconata.
Pe langa caracteristiciile tehnice, imobil detine si lift de 8 persoane care faciliteaza accesul intre niveluri, alimentare cu energie electrica de 180 kW si un generator de rezervare de acceasi capacitate, adapost de protectie civila ALA, sistem de desfumare ( sisteme de evacuare a fumului si al gazelor ), sistem de racire si incalzire VRV care asigura confortul termic si sistemele de recirculare a aerului care contribuie la reducerea consumului de energie.
Spatiul din punct de vedere al dotarilor beneficiaza de tamplarie PVC marca Veka de 82 mm cu 7 camere ventilatoare si 3 foi de sticla cu protectie solara, fatada din sticla ventilata, contorizare separata, peretii sunt tenciuti si zugraviti cu lavabila alba, usi interioare, usa acces din PVC izolatoare termic si fonic.
Predarea spatiului se va face la cheie cu pretii zugraviti in vopsea lavabila alba, pardoseala amenajata ca atare, usi interioare montate, prize si intrerupatoare, gresie si faianta in grupurile sanitare, obiecte sanitare montate.
Valoarea de inchiriere a spatiului este de 3.300 euro    TVA 21% inclus   3 locuri de parcare , garantia este echivalentul a doua chirii . ID intern: 2422

Suprafaţă totală: 227 m²
An finalizare construcție: 2024
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?oc=B" title="Birouri de închiriat Sibiu - clasă birouri b">B</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 2
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

15.webp

Spatiu birouri de 190 mp utili si 3 locuri parcare zona Gari

real_estate_furniture

Cristian

Se vinde in Cristina, zona cunoscuta sub numele "la sere " cu acces din strada asfalta XXIV ( 24 ), casa individuala compusa din 4 camere decomandate pozitionata pe un teren de 310 mp.
Casa este constructie noua 2026, compusa din Parter Etaj Pod, cu suprafata construita de 138,12 mp. Locuinta este pozitionata pe un teren de 310 mp cu deschidere de 16 m care permite accesul auto in curte, are amprenta la sol de 70 mp astfel curtea libera 231 mp este imaprtita in 3 zone, zona din fata casei destinata amenajarii cu plante ornamentale, gazon, zona de parcare pentru 2 autoturisme iar zona din spatele casei destinata relaxarii une poate fi amenajata o filigorie, zona de grill etc.
Locuinta masoara 115 mp utili, dispusi pe Parter Etaj. Parterul este alcatuit dintr-un hol de acces 10.25 mp unde se poate amenaja zona de primire cu pantofar si cuier, camera de zi 30,15 mp unde se poate pozitiona si un dinning spatios de 6-8 persoane, bucatarie open space de 13,15 mp gandita chiar din faza de proiectare ca avand posibilitatea de a fi separata, si o baie de 4,75 mp dotata cu geam de aerisire. Etajul este compus din 3 dormitoare dintre care cel matrimonial de 14,05 mp iar celelalte 2 avand suprafete de 13,30 mp si respectiv 13,15 mp destiante copiilor sau oaspetilor, baia de 7,70 mp dotata cu geam de aerisire si un hol prin intermediul caruisa se face accesul in fiecare incapere cat si in pod.
Podul casei este gandit nu doar pentru depozitare, acesta este proiectat si pentru o eventuala mansardare daca este nevoie avand inaltimea la coama de aproximativ 2,5 m.
Locuinta se preda la stadiul de ALB dar se poate preda si la cheie in limita unui buget prestabilit.
- Centrala termica proprie marca Viessman, incalzire in pardoseala pe ambele niveluri cu distribuitoare separate.
-Tamplarie PVC cu geam termopan marca Salamander Green Evolution de 76 mm import germania.
-Sistem supraveghere video.
-Rulouri actionate electric la toate geamurile.
-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic profil de aluminiu.
-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
-Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
-Racord gaz metan in bucatarie;
-Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Din punct de vedere structural casa este edificata pe structura portanta cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, stalpi si grizi din beton armat, izolata termic la exterior cu vata bazaltica Rockwool de 10 cm, pod izolat cu vata minera de 15 cm. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac.
Valoarea de achzitie este de 255.000 euro negociabil, aceasta se poate achziitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3643.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-sb.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Cristian - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cristian-sb.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Cristian - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Casa individuala cu 4 camere si teren de 310 mp in Cristian

De vanzare apartament complet finisat la cheie cu 3 camere decomandata in suprafata totala de 75 mp, cu orientare EST-VEST, cu 2 locuri de parcare, situat la etajul 2 al unui nou complex rezidential aflat in zona Turnisor din Sibiu, care dispune de curte interioara proprie unde sunt locuri de parcare destinate locatarilor ( 2 locuri de parcare/ apartament ), zona verde generoasa si acces limitat cu bariera.
Apartamentul are suprafata utila de 58.34 mp, fiind compus din: camera de zi tip open space cu bucataria de 27.42 mp care pot fi separate, 2 dormitoare unde cel matrimonial are suprafata de 12,55 mp iar cel destinat copilului, oaspetilor sau poate fi amenajt chiar un birou de 11.00 mp, baia de 5,54 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 1.56 mp.
Apartamentul este situat la etajul 2 al unui complex rezidential nou, intim si modern, constituit din 2 vile cu regim redus de inaltime compuse din Parter Etaj si Parter 2 Etaje, care totalizeaza 8 apartamente ( 2 apartamente pe nivel ) si un spatiu comercial.
Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri proprii de parcare delimitate si inscriptionate aflate in fata imobilului si vizibile din apartament. Pe langa parcarea privata a complexului, in fata acestuia sunt numeroase locuri de parcare publice.a
Apartamentului este la cheie cu materiale precum: parchet din lemn stratificat, usi interioare din lemn, gresie si faianta, corpuri de iluminat led, prize si intrerupatoare.
Locuinta va este pusa la dispozitie partial mobilata si include: in camera de zi canapea si masuta de cafea, in dormitroul matrimonial patul iar in dormitorul secundar o canapea
Apartamentul se preda cu dotari standard precum:
- Aer conditionat cu aparataj montat;
- Usa de metal la intrarea in apartament placata cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment) si doua maini de glet;
- Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- Tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ) si glafuri interior-exterior;
- Incalzire in pardoseala cu cablaj pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, centrala termica proprie in condensatie marca Bosch si detector gaz;
- Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider;
- Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistiren extrudat;
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. 
Apartamentul se va preda la stadiul de cheie cu gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare ( cabina de dus/cada, lavoar, vas wc, baterii cada/lavoar ), parchet laminat, usi de interior, corpuri de iluminat.
Din punct de vedere structural imboilul este edificat pe structura portanta din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopata termic cu polistiren de 10 cm si densitatea EPS 80, zugraveli decorative exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla metalica cu tot sistemul montat ( folie, vata minerala, placari cu gips carton, parazapezi, jgheaburi si burlane )
Valoarea de achizitie este de 125.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3532.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 2">2</a>

Apartament intabulat cu 3 camere si 2 locuri de parcare zona

terrain_type2

terrain_type

De vanzare in Selimbar zona Unirii teren intravila cu PUZ aprobat si utilitati, in suprafata de 371 mp si doua dechideri.
Terenul este situat in flancul 2 fata de str. Unirii, in fata fiind deja constructii existente iar zona este deja urbanizata.
Din punct devedere al geometriei acesta are o forma avantajoasa avand doua deschideri, una de 33,5 m iar a doua de 12 m la un drum privat in care accesul se face din strada Unirii.
Conform indicilor Urbanistici si ai PUZ-ului pe tren poate fi construita o casa individuala cu regimul de inaltime S P E, S P M sau chiar S P Er. Procentul de ocupare al terenului ( POT ) este de 35% iar coeficientul de utilizare al terenului ( CUT ) este de 1,4%.
Utilitatile ( curent, gaz, apa, canalizare, internet ) sunt in capatul drumului privat cu acces din Str. Unirii, la aproximativ 20-25 m.
Valoarea de achizitie este de 97.500 euro negociabil  TVA in cazul cumpararii pe persoana fizica, acesta poate fi achizitionat si prin credit bancar. ID Intern 3440.

Teren cu PUZ aprobat si 2 dechideri in Selimbar zona Triajul

Descoperiti oportunitatea de a cumpara o casa moderna si spatioasa in cartierul Turnisor, Sibiu, intr-o zona linistita si exclusivista, unde sunt construite doar case noi din anul 2018. Aceasta locatie privilegiata ofera un echilibru perfect intre confortul unei zone rezidentiale retrase si accesul rapid catre centrul orasului, aflat la doar cateva minute distanta.
Casa dispune de o suprafata utila de 80 mp, organizata eficient pe un regim de inaltime P 1, intr-un ansamblu rezidential de tip cvadruplex distribuita astfel: parter: living, bucatarie deschisa dotata cu camara, baie cu cabina de dus si geam de aerisire, hol si scara interioara care face accesul la etaj unde sunt 2 dormitoare, unul cu iesire proprie pe balcon, baie cu cada si geam de aerisire, hol, dressing.
Imobilul se remarca prin calitatea constructiei, realizata cu materiale premium, precum caramida Porotherm, si finisaje de top. Structura solida este completata de izolatie termica eficienta, geamuri cu trei foi de sticla si rulouri electrice, asigurand confort si economie energetica. Zona este predominant rezidentiala, fara tranzit rutier intens, oferind liniste si intimitate, cu acces facil catre puncte de interes precum Piata Mare (la 1,5 km) sau spatii comerciale.
Proximitatea fata de zona industriala de vest, centre comerciale, scoli si mijloace de transport public face din aceasta proprietate o alegere ideala pentru familii sau profesionisti care doresc un camin contemporan, integrat intr-un cartier aerisit, cu strazi asfaltate si iluminat public.
Casa este livrata complet mobilata si utilata, gata pentru a fi locuita imediat: bucatarie echipata cu electrocasnice moderne, grupuri sanitare finisate cu ceramica de calitate si dus de tip walk in la parter si dotat cu cada la etaj. Dotarile includ incalzire prin centrala termica proprie cu calorifere, aer conditionat, conexiune la fibra optica si toate utilitatile racordate (apa, gaz, electricitate, canalizare). Curtea amenajata, adauga un plus de farmec pentru momentele de relaxare in aer liber
Valoarea de achizitie a proprietatii, complet mobilata si utilata, este de 185.000 euro negociabil, se accepta si plata prin credit bancar ipotecar sau programul noua casa. ID intern: 2954.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa spatioasa cu 3 camere si curte proprie in zona Turnisor

Selimbar

Teren intravilan de vanzare in Selimbar, zona Triajului, cu o suprafata de 456 mp, deschidere de 29 ml cu PUZ si utilitati pe teren.
Pe parcela de teren se poate construi case cu regimul de inaltime S P E (E, ER sau M) cu POT 35% SI CUT 0,7.
Terenul se afla intr-o zona intens locuita predominant de case cu acces facil.
Pretul de achizitie este de 118.560 euro usor negociabil. ID intern: 3241.

Teren intravilan 456 mp cu PUZ pentru duplex zona Triajului

De vanzare teren extravilan agricol, in suprafata de 10.400 mp cu doua deschideri, situat in Cristian zona cunoscuta sub numele " La sere ".
Din punct de vedere al pozitionarii acesta este situat intr-o zona de foarte mare interes datorita multiplelor proiecte rezidentiale care sunt in curs de autorizare.
Terenul dispune de doua deschideri de aproximativ 13.57 m la cele doua drumuri care au latimea de 10 m, iar utilitatile se afla la 200 m.
Valoarea de achizitie este de 156.000 euro negociabil. ID 2941

Toate anunțurile publicate de