Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Oradea

De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri (Ultracentral, vad pietonal, chiriaș 5+5 ani)

Potrivit investitorilor care urmăresc venit pasiv imediat și siguranță pe termen lung, acest spațiu se tranzacționează cu chiriaș stabil, contract 5+5 ani, în cea mai puternică zonă pietonală din Oradea: str. Vasile Alecsandri nr. 10, la câțiva pași de Piața Unirii și la 2 minute de Primărie. Locația oferă vizibilitate, acces facil și proximitatea imediată a axei de cafenele și restaurante.

- Tip proprietate: spațiu comercial cu destinație restaurant/cafenea, la parter
- Adresă: Oradea, Ultracentral, Piața Unirii, Str. Vasile Alecsandri nr. 10 (zonă pietonală)
- Suprafață utilă: 409 mp
- Suprafață construită: 528 mp
- Compartimentare: 8 încăperi — zonă de acces, sală restaurant/cafenea, bucătărie, spații de depozitare, grupuri sanitare femei/bărbați compartimentate în mai multe toalete
- Băi: 2 (femei și bărbați, multiple toalete)
- Etaj: Parter
- An construcție: 1950 — clădire istorică
- Terasă amenajată pentru restaurant/cafenea
- Stare juridică: fără probleme
- Nivel de amenajare: 10/10
- Design interior: finisaje scandinave moderne — minimalism, culori deschise (alb, gri, bej), lemn deschis, materiale naturale, sticlă și finisaje metalice mate; spații luminoase, funcționale și durabile
- Situație chiriaș: afacere de succes în derulare; vânzare cu preluare contract (5+5 ani)
- Contract de închiriere în vigoare (5+5 ani) — flux de numerar imediat și previzibil
- Vad comercial de vârf — poziționare pietonală la câțiva pași de Piața Unirii (punctul zero al orașului)
- Parter cu terasă amenajată — vizibilitate și capacitate de servire extinsă
- Spațiu optimizat pentru F&B — sală generoasă, bucătărie, depozitare, grupuri sanitare multiple
- Clădire istorică ultracentrală — prestigiu, adresă reper.

Potențial pentru investitor: venit pasiv imediat prin contractul existent, risc operațional redus datorită locației și cererii constante din zonă, perspectivă favorabilă de menținere/îmbunătățire a veniturilor la reînnoirea termenului, plus atractivitate ridicată la revânzare datorită poziției și calității amenajării.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.

Suprafaţă totală: 528 m²
An finalizare construcție: 1950
Vitrină: 15.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 4.0 m
Număr încăperi: 8
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Oradea - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

199.webp

De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile A...

Mihai Pop

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Saldabagiu De Munte

Vă propunem spre vânzare o casă nouă, amplasată în Paleu, în zona Dealul lui Dumnezeu, o zonă apreciată pentru liniște, deschidere și apropierea de Oradea, la 10 minute de Magazinul Crișul.
Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, cu spații bine organizate, într-un cadru rezidențial aerisit și panoramă, cu posibilitatea de a-și alege finisajele finale conform propriului stil.

Casa este construită pe un teren de aproximativ 435 mp și are regim parter + etaj. Conform proiectului, suprafața utilă totală este de 166 mp, iar suprafața desfășurată este de 228,25 mp. La acestea se adaugă terase acoperite la parter și un balcon descoperit la etaj, cu o suprafață de aproximativ 23,80 mp. Planul parterului indică o suprafață utilă de 81,70 mp și o suprafață construită de 122,30 mp, inclusiv terase acoperite. Planul etajului indică o suprafață utilă de 84,30 mp și o suprafață construită de 105,95 mp.

Compartimentarea este practică și adaptată unei familii moderne. Parterul este dedicat zonei de noapte și include 3 dormitoare, dressinguri, 2 băi, hol de acces cu scară și terase acoperite. Etajul este dedicat zonei de zi și include un living de 54 mp, bucătărie, loc de luat masa, baie, dressing, hol, spațiu pentru scară și balcon.

Organizarea cu zona de zi la etaj valorifică mai bine lumina naturală și deschiderea specifică zonei. Terasa poate deveni un spațiu important pentru relaxare, în special dacă proprietatea beneficiază de priveliște către împrejurimi.
Casa se află la stadiu semifinisat. Acest stadiu oferă viitorului proprietar libertatea de a alege materialele, culorile, băile, pardoselile și detaliile interioare în funcție de propriul standard.

Terenul de aproximativ 435 mp oferă spațiu pentru curte, zonă verde și amenajări exterioare, păstrând în același timp un nivel eficient de întreținere.
Zona Dealul lui Dumnezeu este potrivită pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru natural și liniștit, aproape de Oradea, dar cu mai multă intimitate și aerisire față de zonele urbane dense.

Detalii principale
-Localizare: Paleu, zona Dealul lui Dumnezeu 
-Teren:  435 mp  
-Regim: parter + etaj 
-Suprafață utilă totală: 166 mp 
-Suprafață desfășurată: 228,25 mp 
-Terasă etaj: aproximativ 23,80 mp 
-Compartimentare: 3 dormitoare, living, bucătărie, loc de luat masa, 3 băi, dressinguri, holuri, terase și balcon 
-Stadiu: semifinisat 
-Tip proprietate: locuință unifamilială nouă

Această proprietate este o alegere potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, într-o zonă liniștită, cu suprafețe bine organizate și posibilitatea de a personaliza finisajele finale. 

Merită să programați o vizionare!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-saldabagiu-de-munte-bh.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Saldabagiu De Munte - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-saldabagiu-de-munte-bh.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Saldabagiu De Munte - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire
Climă

361.webp

Casă nouă de vânzare, zona Doja - Hanul Pescarilor, P+...

real_estate_furniture

Vă propunem spre vânzare o casă nouă, amplasată pe strada Vasile Cârlova, într-o zonă rezidențială de deal a Oradiei, apreciată pentru liniște, intimitate și calitatea vecinătăților.
Proprietatea este potrivită pentru un cumpărător care caută o locuință nouă, eficient compartimentată, într-o zonă bună a orașului, cu posibilitatea de a-și alege finisajele finale conform propriilor preferințe.
Casa este construită pe un teren de aproximativ 575 mp și are regim parter + etaj. Conform proiectului, suprafața utilă totală este de 158,65 mp, iar suprafața construită totală este de 240,52 mp. Proprietatea beneficiază de terase cu o suprafață totală de aproximativ 33,92 mp. Planul parterului indică 76,03 mp utili și 125,60 mp construiți, iar planul etajului indică 82,62 mp utili și 114,92 mp construiți.  
Compartimentarea este practică și adaptată unei familii moderne. La parter sunt prevăzute trei dormitoare, două băi, dressinguri, spații de depozitare, spălătorie, holuri și acces către terasa acoperită. Etajul este dedicat zonei de zi și include living, zonă de luat masa, bucătărie, grup sanitar, spațiu de depozitare, scară și terasă.
Organizarea cu zona de zi la etaj poate valorifica mai bine panorama și deschiderea specifică amplasamentului în zonă de deal. Terasa de la etaj completează funcțional acest nivel și poate deveni un spațiu important pentru luat masa sau relaxare.
Casa se află la stadiu semifinisat, cu pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare. Acest stadiu permite viitorului proprietar să aleagă finisajele, materialele, culorile și detaliile interioare în acord cu propriul stil. Proprietatea include centrală termica pe gaz și sisteme de aer condiționat.
Terenul de aproximativ 575 mp oferă un echilibru bun între spațiu exterior, intimitate și întreținere eficientă. Proprietatea este o alternativă potrivită pentru cumpărătorii care își doresc o casă nouă în zona Vasile Cârlova, dar cu o suprafață mai ușor de administrat.
Strada Vasile Cârlova este o zonă cu profil rezidențial valoros în Oradea, unde poziția, vecinătățile și caracterul zonei contribuie la atractivitatea proprietăților. Casa se adresează unui cumpărător care apreciază o adresă bună, o compartimentare coerentă și libertatea de a definitiva locuința după propriul standard.

Detalii principale
Localizare: strada Vasile Cârlova, Oradea
Teren: aproximativ 575 mp
Regim: parter + etaj
Suprafață utilă totală: 158,65 mp
Suprafață construită totală: 240,52 mp
Terase: aproximativ 33,92 mp
Compartimentare: 3 dormitoare, living, dining, bucătărie, 2 băi + grup sanitar, dressinguri, spălătorie, depozitări, terase
Stadiu: semifinisat, pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare
Tip proprietate: locuință unifamilială nouă

Această proprietate este potrivită pentru o familie care își dorește o casă nouă, într-o zonă bună a Oradiei, cu suprafețe bine organizate, teren propriu și posibilitatea de a personaliza finisajele finale.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Oradea - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-oradea-bh.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Oradea - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Demisol

181.webp

Casă nouă de vânzare Oradea - Dealuri, P+E, teren 575 mp

Situat în cartierul Rogerius, Str. T. Speranția nr. 4, într-o zonă cu acces facil și locuri de parcare, acest imobil a fost complet reconceput și amenajat la standarde premium pentru activități profesionale, fiind rezultatul unui proiect de design interior realizat fără compromisuri.

Fiecare detaliu a fost gândit pentru a crea o experiență premium atât pentru echipă, cât și pentru clienți.
Alegeți un spațiu care inspiră încredere!

Amenajarea îmbină materiale naturale, texturi premium și elemente contemporane într-un concept minimalist elegant.
Placările de mari dimensiuni, mobilierul personalizat, iluminatul arhitectural, ușile din lemn stratificat și grădina decorativă interioară creează o atmosferă întâlnită mai degrabă în showroom-uri sau studiouri de arhitectură decât într-un imobil clasic.

Acesta este genul de spațiu care contribuie la imaginea companiei înainte ca prima discuție să înceapă.
Date principale:
- 30 mp utili
- compartimentare eficientă
- baie complet nouă
-zonă de recepție
- birou principal + birou intrare
- chicinetă
- mobilier realizat la comandă
- iluminat arhitectural
- instalații complet refăcute
- finisaje premium
- spații ample de depozitare
- climat modern și elegant
- aer condiționat
- aparat recirculare aer cu funcție de dezumidificare
- rolete electrice cu telecomanda

Ideal pentru:
- content creator
- arhitect
- designer interior
- studio de design
- cabinet de psihologie
- cabinet de psihoterapie
- cabinet de nutriție
- avocat
- notar
- consultant financiar
- broker credite
- broker asigurări
- consultant business
- contabilitate
- marketing agency
- digital marketing
- social media agency
- studio foto pentru consultanță și editare
- agenție imobiliară boutique
- firmă de proiectare
- cabinet medical fără intervenții invazive (în funcție de autorizări)
- birou management proiect
- firmă de consultanță fiscală
- companie de investiții
- family office

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu care să vă reprezinte afacerea și să creeze o impresie memorabilă pentru fiecare client, vă invităm să programați o vizionare.

Este un spațiu construit pentru profesioniști care înțeleg că prima impresie poate face diferența dintre o simplă întâlnire și începutul unei colaborări.

Suprafaţă totală: 36 m²
An finalizare construcție: 1987
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Oradea - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-oradea-bh.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Oradea - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Birouri de închiriat zona Rogerius, Dotari Premium, Parter

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile A...

Casă nouă de vânzare, zona Doja - Hanul Pescarilor, P+...

Casă nouă de vânzare Oradea - Dealuri, P+E, teren 575 mp

Birouri de închiriat zona Rogerius, Dotari Premium, Parter