Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Alte proprietati

Garsoniere de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Ungheni

OFERTA TERENURI IN UNGHENI, JUD.MURES 
Vanzare proprietate terenuri astfel: 
- un teren de 41356 mp
- un teren de 2129 mp
+ un teren de 891 mp (vanzare separat optional)
(conform schite/planuri atasat in imagini)

Terenurile au potential investitional extrem de profitabil datorita unui cumul de factori existenti:
- Pretul, Pozitia, Utilitatile, CF ref PUZ, Categoria de folosinta propusa (Parc Logistic si/sau Centru Logistic, Zona Cargo, Fabrica - unitati productie, Statii alimentare combustibili....etc)
Nodul rutier si directiile Nord/Sud/Est/Vest reprezinta un plus incontestabil

Tranzactionare sub forma de:
1. Vanzare/Cumparare
2. Parteneriat/Asociere dezvoltare procentual

LocalIzare in Ungheni, jud. Mures, cu urmatoarele caracteristici : 
- situate la 7 km de Tg. Mures ; 
- pozitie: intrare prin cale de acces din autostrada Targu Mures - Ungheni - Cluj - Oradea 
- gaz = magistrala langa teren; 
- apa curenta din Tg. Ms si canalizarea, sunt conducte noi care trec prin fata proprietatii, langa sosea ; 
- curent electric trifazat; 
- Aeroportul lnternational Transilvania se afla la aprox 4 km de aceasta locatie; 
- Gara CFR Ungheni se afla la aprox 2 km; 
- proprietar = persoana fizica ; 
- carte funciara pentru proprietate;

Se accepta plata in CRYPTO !!!....prin partener Exchange afiliat agreat

11.webp

Terenuri Investitie 43485 mp Ungheni-Mures / Autostrada

Flavius Petrache

Pasarea

Vanzare teren 2.512 mp – Com. Frumusani - Str. Albiei, Pasărea.
Poziție rezidențială consolidată | Utilități | Potențial parcelare | Investiție sigură
Într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, între proprietăți deja construite, acest teren de aproximativ 2.512 mp oferă echilibrul ideal între spațiu generos, poziționare strategică și potențial investițional real.
Situat pe Strada Albiei – Pasărea (Brănești, Ilfov), terenul beneficiază de:
acces direct din drum public
vecinătăți stabile (case construite)
utilități existente în zonă
cadru verde, aerisit, fără densitate excesivă
Puncte forte ale proprietății
Suprafață mare – flexibilitate totală
2.512 mp permit:
construcția unei reședințe premium cu grădină generoasă
dezvoltarea a 2–3 loturi rezidențiale
investiție pentru revânzare etapizată
Zonă deja consolidată
Nu este teren „în câmp”.
Nu depinde de dezvoltări viitoare speculative.
Zona este deja locuită – ceea ce înseamnă:
infrastructură funcțională
comunitate stabilă
cerere constantă pentru proprietăți
Utilități disponibile
Curent, gaz și celelalte utilități în proximitate – un avantaj major în comparație cu multe terenuri similare din Ilfov.
Despre zonă – Pasărea / Est Ilfov
Pasărea este una dintre zonele estice ale Ilfovului cu:
dezvoltare rezidențială constantă
acces facil către București (DN3 / A2)
mediu natural aerisit, mai puțin aglomerat decât nordul Capitalei
prețuri încă accesibile comparativ cu Corbeanca / Tunari / Pipera
Zona oferă potențial de apreciere pe termen mediu, fiind într-o fază de consolidare, nu de saturație.
Pentru cine este ideal acest teren?
Pentru end-user:
familie care dorește intimitate și spațiu
proiect rezidențial personal fără compromisuri
grădină, livadă, piscină, anexă – fără limitări de suprafață
Pentru investitor:
parcelare în 2 loturi mari
dezvoltare case individuale
strategie buy & hold pe 3–5 ani
Potențial investițional
Loturile mari în zone rezidențiale consolidate sunt din ce în ce mai rare.
Acest teren oferă:
stabilitate
flexibilitate urbanistică
protecție naturală a valorii prin poziționare între case
Zona estică a Ilfovului oferă:
acces facil către București (DN3 / A2)
mediu verde, aerisit
prețuri încă accesibile comparativ cu nordul Capitalei
dezvoltare rezidențială progresivă
Pe măsură ce oferta de terenuri compacte scade, proprietățile bine poziționate între case își mențin valoarea și lichiditatea.
Concluzie
Un teren echilibrat, cu suprafață generoasă, poziție bună și potențial real – potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
2.512 mp – Str. Albiei, Pasărea
Zonă liniștită, între case
Utilități disponibile
Potențial de dezvoltare

7.webp

Vanzare teren Frumusani/Pasarea - Strada Albiei

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_level

real_estate_furniture

comfort

Mamaia

Va propunem inspre vanzare o proprietate superba, un imobil tip Studio in  Bel Air apartments, pozitie si vedere directa la Marea Neagra si lacul Siutghiol. In imediata proximitate se afla proiectul Nordis.
Imobilul este amenajat la cheie, cu finisaje si mobilier de o foarte buna calitate, amenajarile putand fi integral justificate cu facturi, costul total ridicandu-se la peste 10.000 euro. Mobilier Rovere, camere de luat vedere interior apartamentului, aer conditionat LG Smart, frigider LG Smart, plita electrica in bucatarie, TV Xiaomi 125 diagonala, tablou electric Legrand, prize și întrerupătoare Bticino Italia, Centrala Weismann cu control la distanta Legrand, corpuri și bandă led Osram și Philips, frigider 288l cu congelator, canapea extensibila 1 persoană tip șezlong, canapea de 3 persoane  extensibila Rovere, tapet import Germania. Toate dotarile sunt noi si toate electrocasnicele se pot comanda de la distanță prin aplicația de telefon.
Ansamblul rezidential este securizat cu paza si monitorizare permanenta,  parcare intrare in complex cu bariera.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?co=100" title="Garsoniere de vânzare Mamaia - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

42.webp

Vanzare Studio Mamaia Nord vedere panoramica mare/lac

Comarnic

Oportuitate teren cu vedere panoramică spectaculoasă către munti, situat în zona liniștită Ghioșești – Comarnic, una dintre cele mai apreciate localități de pe Valea Prahovei, recunoscută pentru aerul curat, peisajele naturale și accesul rapid către stațiunile montane. Proprietatea oferă un cadru ideal pentru cei care își doresc intimitate, liniște și o conexiune autentică cu natura, fără a renunța la accesibilitate și confort urban.

Zona se remarcă prin poziționarea excelentă între București și Brașov, fiind potrivită atât pentru dezvoltarea unei reședințe permanente sau case de vacanță, cât și pentru investiții turistice sau rezidențiale premium. Accesul facil către DN1 și proximitatea față de Sinaia, Bușteni, Azuga sau Predeal transformă această proprietate într-o alegere strategică pentru investitori și dezvoltatori.

Priveliștea panoramică asupra munților și relieful natural oferă multiple posibilități de valorificare:

dezvoltare vilă de vacanță sau reședință exclusivistă;
proiect tip chalet / cabin retreat;
glamping sau concept turistic boutique;
investiție pentru parcelare rezidențială;
proprietate pentru relaxare, wellness sau retreat privat.

Comarnic este într-o continuă dezvoltare, fiind tot mai căutat de persoane care doresc să evadeze din aglomerația urbană și să investească într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere pe termen lung. Regiunea beneficiază de interes crescut datorită infrastructurii în dezvoltare și cererii tot mai mari pentru proprietăți cu vedere, aer curat și acces rapid către munte.

6.webp

Teren vedere panoramica la munte in Comarnic/Ghiosesti

Baia De Fier

Investitie Complex turistic / proprietate multifuncțională de vânzare – Baia de Fier, Gorj
Ideal pentru pensiune, retreat, centru seniori, recuperare, tabere sau investiție turistică
Într-una dintre cele mai cunoscute și apreciate zone turistice din Gorj, în Baia de Fier – zonă aflată în proximitatea Peșterii Muierii, Polovragi și Transalpina – este disponibil spre vânzare un complex imobiliar cu potențial investițional ridicat, compus din două corpuri de clădire și teren generos, pretabil pentru multiple destinații comerciale și turistice.
Proprietatea se remarcă prin suprafața construită mare, compartimentarea deja existentă și infrastructura funcțională care permite reactivarea rapidă a activității, fără a fi necesară dezvoltarea de la zero a unui proiect nou.
Corp principal edificat in an. 1994, corp secundar construit in 2021

Posibilitate accesare finanțare europeană – Programul Tranziție Justă (PTJ)
Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă potențialul de integrare într-un proiect eligibil pentru finanțare europeană prin Programul Tranziție Justă (PTJ), program dedicat inclusiv județului Gorj pentru susținerea investițiilor private și dezvoltării economice regionale.
În funcție de structura proiectului și eligibilitatea companiei aplicante, pot fi accesate finanțări de până la aproximativ 5.000.000 EUR pentru:
* achiziție de imobile;
* renovare și modernizare;
* dotări și echipamente;
* dezvoltare activități turistice, wellness, medicale sau servicii;
* deschiderea și operarea unui punct de lucru în locația investiției.
În anumite condiții și apeluri de finanțare, contribuția nerambursabilă poate ajunge până la aproximativ 75% din valoarea eligibilă a proiectului, diferența reprezentând contribuția beneficiarului.
Eligibilitatea și valoarea finanțării depind de: domeniul de activitate;dimensiunea companiei;situația financiară;profitabilitate;capacitatea de cofinanțare;tipul investiției propuse.
Dimensiunea complexului și flexibilitatea funcțională permit dezvoltarea unor proiecte compatibile cu direcțiile finanțate prin PTJ, precum: hospitality & turism;senior care;recuperare și wellness;activități recreaționale și servicii.
Informațiile sunt bazate pe cadrul Programului Tranziție Justă 2021–2027 și ghidurile publicate de Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene (MIPE), condițiile exacte putând varia în funcție de apelul activ și structura proiectului.

Acestea pot reprezenta un avantaj major pentru:
Posibilitate achiziție la pachet – concept investițional integrat, astfel:

Există posibilitatea achiziționării la pachet împreună cu un business tip păstrăvărie functionalași alte proprietăți complementare din zonă, ceea ce poate permite dezvoltarea unui concept turistic integrat cu multiple surse de venit.
Acest model poate susține: turism experiențial; restaurant cu produse proprii; retreat și wellness; activități recreative și outdoor; evenimente private; concept eco-tourism / farm-to-table; centru turistic regional integrat.
Pentru investitori, combinația dintre: cazare; activități recreative; gastronomie locală; natură; experiențe turistice;
poate genera un avantaj competitiv semnificativ comparativ cu acest tip de proprietate  investitorii care urmăresc: reducerea costului efectiv al investiției;finanțarea renovării și modernizării;accelerarea dezvoltării proiectului;utilizarea capitalului european pentru scalarea activității.

Complexul este potrivit pentru:
pensiune turistică; hotel boutique rural; centru senior care / azil privat; centru recuperare și wellness; retreat & corporate retreat; tabere copii / activități educaționale; centru multifuncțional; clinică recuperare; cazare grupuri și evenimente.
Caracteristici generale
Două corpuri de clădire pe proprietate. Regim de înălțime generos. Camere compartimentate individual. Băi existente. Holuri și zone comune ample. Încălzire și calorifere montate. Tâmplărie existentă. Acces auto facil
Curte și zonă verde. Potențial ridicat de reconfigurare și modernizare. Priveliște către natură și zonă liniștită
Avantaj investițional major
Complexul dispune deja de: infrastructură funcțională; camere și compartimentări; băi și instalații; zone comune;
spații ce pot fi rapid reintroduse în circuitul economic.
Acest lucru reduce considerabil: costurile de dezvoltare; timpul până la operare; riscul investițional
Potențial comercial și operațional
Proprietatea permite dezvoltarea unui concept modern de: turism rural; slow tourism; retreat montan; centru de relaxare; senior living; recuperare medicală; workation / digital retreat; evenimente private și corporate.
Zona Baia de Fier beneficiază de: flux turistic constant; acces facil; obiective naturale și turistice importante;
dezvoltare continuă a segmentului turistic și recreațional.
Stare actuală
Imobilul se prezintă într-o stare ce permite: renovare graduală; reactivare etapizată; personalizare în funcție de conceptul dorit.
Există deja spații finisate și funcționale, precum și zone ce pot fi modernizate și adaptate conform nevoilor noului proprietar.
Recomandare investițională. Proprietatea este ideală pentru: investitori în hospitality; operatori senior care;
antreprenori turism; dezvoltatori de retreat-uri și centre wellness; investitori care caută active mari la cost de intrare competitiv comparativ cu dezvoltarea unui proiect nou.
Locație
Baia de Fier – Gorj
Zonă turistică recunoscută pentru:
Peștera Muierii;
Polovragi;
Transalpina;
trasee montane;
natură și aer curat.
Pentru informații suplimentare, documentație și vizionare:
Conform date de contact

An finalizare construcție: 1994
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-baia-de-fier-gj.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Baia De Fier - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 20
Posibilitate parcare: Nu

19.webp

Oprtunitate Pensiune/Centru Seniori/Clinica-multifunctional

rooms

Moara Vlasiei

Va propunem spre vanzare o frumoasa vila, cu spatiu interior/exterior generos, aflata langa lacul Moara Vlasiei.
VILA ultramoderna cu 3 nivele D+P+E1+(Pod), cu suprafata construita de 363 mp (suprafata utila de 320 mp), Moara Vlasiei, CU VEDERE LA LAC si PADURE, cu ACCES IMEDIAT LA AUTOSTRADA Bucuresti-Ploiesti, locaţie Str. Sondei, an constructie 2009, amprenta la sol 121 mp.
Vila este spatioasa si luminoasa, cu structură de rezistenţă din Beton si constructie din  Caramida, compusă din 4 dormitoare, 1 sufragerie mare, 4 bai, 1 bucatarie generoasa, 1 grup sanitar, camari si holuri, 4 terase, garaj pentru 2 masini, astfel:
- Demisol (in interior cu 1 bucatarie generoasa, 1 baie, 1 camara, 1 camera pentru centrala termica, garaj pentru 2 masini, iar in exterior 1 terasa + 1 grup sanitar);
- Parter (1 sufragerie, 1 dormitor, 1 baie, 1 terasa, 1 camera de trecere, holuri);
- Etaj 1, tip Mansarda cu inaltimea la fel ca si celelalte niveluri (3 dormitoare cu 2 bai, din care unul cu baie proprie si celelalte doua cu o baie comuna; 1 hol; 2 terase) + un Pod amenajat deasupra etajului 1.
Vila are marmura pe scara interioara, gresie si faianta in bai, jacuzzi in bai, gresie in bucatarie, parchet in restul camerelor, geamuri termopan, finisajele fiind de cea mai buna calitate.
Vila are centrala termica proprie cu incalzire pe gaz si calorifere, fosa septica, cu toate utilitatile, aer conditionat si internet.
Vila a fost amenajata pentru rezidenta, complet utilată si mobilată ultra-modern (mobila in toate camerele, bucatarie si bai), cu toate utilitatile.
Proprietatea extinsa contine imobilul descris in specificatii si terenul in suprafata totala de 291 mp.
Pretul listat include mobila de bucatarie, baile si aerele conditionate, dar nu include restul mobilei din dormitoare si sufragerie, accesoriile, etc.
Vila se poate vinde complet mobilata (la un pret ajustat cu c-val mobilei, in plus fata de pretul listat) sau nemobilata (la pretul listat), in funcţie de opţiune.
Vila este situata pe un teren de 291 mp (din care amprenta imobil 121 mp). Restul terenului este sub forma de gazon verde.
Exista posibilitatea de extindere a terenului curte/zona verde in plus fata de cel existent, la un adaos de pret suplimentar.
Amplasament excelent: Distanta pana la Bucuresti se parcurge in aprox 10 min pana la intrarea dinspre Mobexpert cu conexiuni facile spre Aeroport si toata partea de Nord-Est.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-moara-vlasiei-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Moara Vlasiei - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-moara-vlasiei-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Moara Vlasiei - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-moara-vlasiei-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Moara Vlasiei - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Demisol

Vila langa lac la Moara Vlasiei

Izvorani

Teren prezentat spre vanzare situat in Snagov/Izvorani, avand in apropiere baza sportiva Comitetul Olimpic Roman, aproape de padure si la 800-1000 m de Lacul Snagov.
Zona Snagov/Izvorani este cunoscuta si declarata Arie Naturala Protejata, locatie cu multa verdeata, liniste si aer curat de padure, pretabil la activitati multiple in aer liber, drumetii dar si posibilitatea de a accesa piscina olimpica din incinta COR.
Lotul - evidentiat pe schita ca fiind parte din parcela 5 dezmembrata - cu o suprafata de 384.8 mp aprox detine si cota parte indiviza inclusa dintr-un drum privat de acces (superficie), avand acces la reteaua de gaz, canalizare si electricitate situate la marginea drumului asfaltat.
Teren pretabil la construirea unei resedinte permanente sau de week-end intr-o zona recunoscuta din apropierea Bucurestiului, drumuri asfaltate si bine intretinute, avand vecinatati cu multe constructii  recente tip vila, cu spatiu generos intre ele.
Se accepta plata si/sau in Crypto! Prin Exchange partener afiliat agreat !

33.webp

Vanzare teren Snagov - Izvorani, Strada Gradinarilor

Terenul prezentat spre vanzare situat in Snagov/Izvorani, avand in apropiere baza sportiva Comitetul Olimpic Roman, aproape de padure si la 800-1000 m de Lacul Snagov.
Zona Snagov/Izvorani este cunoscuta si declarata Arie Naturala Protejata, locatie cu multa verdeata, liniste si aer curat de padure, pretabil la activitati multiple in aer liber, drumetii dar si posibilitatea de a accesa piscina olimpica din incinta COR.
Loturile (3 in total din care  a mai ramas unul la vanzare - evidentiat pe schita ca fiind lotul 4) cu o suprafata de 769.6 mp aprox fiecare detin inclus si cota parte indiviza inclusa dintr-un drum privat de acces (superficie), avand acces la reteaua de gaz, canalizare si electricitate situate la marginea drumului asfaltat.
Acestea se pot achizitiona impreuna sau separat la un pret negociabil in functie de suprafata totala.
Terenuri pretabile la construirea unei resedinte permanente sau de week-end intr-o zona recunoscuta din apropierea Bucurestiului, drumuri asfaltate si bine intretinute, avand vecinatati cu multe constructii  recente tip vila, cu spatiu generos intre ele.

Toate anunțurile publicate de