Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Constanta

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă tip bloc (conform actelor), cu un potențial imens atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru activități comerciale, educaționale sau medicale, situată în zona Tomis 1 – Flămânda, una dintre cele mai centrale și apreciate zone din Constanța.

Suprafață utilă totală: 510 mp, din care:

23,95 mp reprezintă cele două logii (balcoane)

73,83 mp sunt alocați celor 2 boxe și 2 garaje de la subsol

Peste 400 mp reprezintă suprafața locuibilă efectivă de pe cele 3 niveluri (parter + 2 etaje)

Teren: 352 mp
Amprentă la sol: 151 mp
Deschidere la stradă: 20 ml

Compartimentare:
Subsol: 2 garaje cu intrare stradală + 2 boxe (una folosită ca și cameră tehnică)
Parter (102 mp): 4 camere, bucătărie, baie, WC serviciu, 2 holuri, 2 ieșiri (una în curte, una cu scări metalice)
Etaj 1 (101,62 mp + 2,78 mp logie): 4 camere, bucătărie, baie, cămară, debara, 2 holuri
Etaj 2 (aprox. 102 mp + 3,40 mp logie închisă): 4 camere, baie, 2 holuri
Acces separat pentru fiecare etaj prin casa scării elegantă, cu balustradă din lemn masiv

Curtea este amenajată cu foișor și bucătărie de vară (Corp C2) – spațiu ideal pentru relaxare sau activități de familie.
Construcție solidă: cadre de beton, pereți din cărămidă, placă între etaje, acoperiș refăcut, centrală termică pe gaz nouă (2024).
Proprietatea deține 3 cărți funciare separate, toate pe același proprietar.
Mobilierul clasic se poate păstra, la înțelegere.
Localizare premium – Tomis 1, zona Flămânda:
Acces rapid către Spitalul Județean, Tomis Mall, Piața Flămânda, clinici medicale, licee și mijloace de transport
Zonă recunoscută pentru mixul ideal între rezidențial și comercial, potrivită pentru:
locuință multifamilială
after school
cabinete medicale
birouri
închiriere în regim permanent

Parterul funcționează în prezent ca cabinet ginecologic, iar în zonă se află clinici stomatologice și centre educaționale.
Casa necesită atenție și unele renovări, însă este o construcție durabilă, cu potențial excepțional.

Se vinde întreaga proprietate. Actele sunt pregătite pentru o vânzare imediată.
Programează o vizionare – o oportunitate unică în centrul Constanței!
Id intern: P182824

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

37.webp

Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flăm

Iulian  Bacioiu

Vă prezentăm o proprietate de excepție, o vilă modernă, elegantă și rafinată, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Constanței – Faleza Nord. Această locuință impresionează prin designul său contemporan, finisajele premium și mobilierul de lux de la Cattelan Italia, toate incluse în prețul de vânzare.

Pe un teren generos de 280 mp, cu o deschidere de 11 m, vila este construită pentru a oferi confort și funcționalitate maximă, ideală atât pentru familii, cât și pentru cei care doresc să îmbine spațiul de locuit cu un birou de acasă, bine delimitat.

Structura proprietății:

-Demisol: Suprafață de 56.20 mp, completată de un garaj cu capacitate pentru două mașini (66.50 mp), camera tehnică, care include și o instalație de dedurizare a apei, spălătorie, cameră frigorifică, camera centralei și spații suplimentare de depozitare.

- Parter: Suprafață utilă de 129.70 mp, completată de o terasă acoperită de 50 mp. Parterul este compus dintr-un living generos , dormitor , wc serviciu , bucatarie  open space cu iesire  pe terasa .
 Dotari precum  mobilier  Rovere, iluminat Philips, șemineu Spartherm, sistem de climatizare Daikin (prezent în întreaga casă), încălzire în pardoseală (restul casei dispune de calorifere), pardoseală din marmură, acvariu de 800 litri, videointerfon, monitorizare video pe exteriorul casei, iar curtea este pavată cu piatră naturală. Bucătăria are mobilier Veneta Cucine, cu fronturi din furnir natural, dotată cu două cuptoare (unul cu aburi și unul cu ventilație), iar toate electrocasnicele sunt Siemens.


- Etaj: Suprafață utilă de 120.50 mp, plus două terase (4.6 mp și 7.3 mp), însumând 140.20 mp. Oferă hol, dormitor matrimonial cu grup sanitar propriu și dressing, living și al doilea dormitor cu baie privată.

- Mansardă: Suprafață de 128.80 mp, la care se adaugă un balcon de 7.6 mp, având un dormitor cu baie proprie, un living spațios – zonă de relaxare, și un grup sanitar suplimentar.

Pentru mai multe detalii despre această proprietate, vă rugăm să ne contactați .


Iulian Băcioiu
Id intern: P154050

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

19.webp

Vila deosebita la un pas de mare mobilata si utilata

real_estate_floor

real_estate_subdivision

comfort

Mamaia

Haus Imobiliare vă prezintă un studio modern și elegant, mobilat și utilat, amplasat în inima stațiunii Mamaia, în prestigiosul complex White Tower Mamaia. Ideal pentru vacanțe, ca investiție sau locuință de vacanță – confort 4 stele la doar câțiva pași de mare.

Dotări și avantaje ale complexului (scor facilități: 9.4 – 9.7):

2 piscine (una interioară, una exterioară), spa & centru wellness .

Acces imediat la plajă privată și zonă relaxantă la malul mării .

Parcare gratuită, room service, Wi-Fi inclus și restaurante moderne la dispoziție .
Recepție nonstop și atmosferă liniștită (standarde de hotel 4 stele, inclusiv izolare fonică și ore de liniște) .
Studio-ul oferit spre vânzare este complet mobilat și utilat, gata pentru o utilizare imediată — fie pentru rezidență, fie pentru închiriere sezonieră.
Id intern: P191277

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Mamaia - comision cumpărător 2%">2%</a>

White Tower Studio 2 camere și vedere la mare

Haus Imobiliare vă prezintă spre închiriere un apartament situat în imediata vecinătate a Parcului Tăbăcărie, în zona Zodiac – City Mall, foarte aproape de Campus, Liceul Decebal și Piața Agroalimentară Cireșica.

Apartamentul are o suprafață utilă de 30 mp și este situat la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje.

Locuința este recent zugrăvită, renovată și dispune de aer condiționat cu funcție cald/rece, încălzire RADET, precum și boiler inteligent cu consum redus, montat pentru un plus de confort și pentru a evita eventualele întreruperi ale apei calde.

Se închiriază pe termen lung și foarte lung, fiind preferat un cuplu sau studenți. Nu se acceptă animale de companie.

Preț: 400 euro/lună + utilități
Garanție: 400 euro

Apartamentul se poate viziona pe bază de programare telefonică, iar noi dispunem de cheile proprietății.
Id intern: P270209

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?co=3" title="Apartamente de închiriat Constanta - confort 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Constanta - comision cumpărător 50%">50%</a>

23.webp

Tomis nord city park mall zodiac 2 camere termen lung

Haus Imobiliare vă prezintă spre închiriere un apartament situat în zona Tomis Nord, în apropiere de intersecția cu bulevardul Tomis și cu acces facil către Campusul Universitar.

Apartamentul este situat la etajul 2 din 4 al unui bloc nou, modern, prevăzut cu lift, într-un complex privat cu barieră și acces securizat, împrejmuit cu garduri, locuit de oameni civilizați și liniștiți.

Locuința este recent zugrăvită, foarte curată și complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată.

Compartimentare și dotări:

living luminos cu bucătărie open-space
încălzire în pardoseală
aer condiționat
1 baie cu cadă
1 grup sanitar cu duș
ferestre mari și lumină naturală din abundență
lift
loc de parcare privat inclus în preț

Poziționarea este excelentă, cu acces rapid către:

Campus Universitar
bulevardul Tomis
centre comerciale
școli și grădinițe
marketuri
mijloace de transport

Condiții de închiriere:

termen lung, minim 12 luni
dispunem de cheile proprietății pentru vizionări rapide
Id intern: P270203

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Constanta - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Constanta - comision cumpărător 50%">50%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Constanta - nr. locuri parcare 1">1</a>

Tomis Nord Campus bloc nou 3 camere parcare Inclusă termen

building_state

Haus Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat într-o clădire de birouri premium, amplasată pe Bulevardul Mamaia, în imediata apropiere a Delfinariului, una dintre cele mai bine cotate zone de business din Constanța.

Imobilul este reprezentativ, cu standarde ridicate de confort și imagine corporativă, ideal pentru companii care doresc un sediu profesional, bine poziționat.

Detalii spațiu:
Suprafață totală: 80 mp
Etaj: 1
Acces: liftul clădirii se oprește la nivelul casei scării
Compartimentare modernă, cu pereți din sticlă:
2 încăperi mari tip open-space
una dintre încăperi este parțial delimitată cu pereți din sticlă, fiind ideală pentru sală de consiliu / meeting room
Facilități și dotări:
grupuri sanitare separate (femei / bărbați), situate pe casa scării
chicinetă comună, tot pe casa scării
spațiu luminos, aerisit, cu potențial excelent de organizare a posturilor de lucru
finisaje moderne, aspect profesional
Mobilier și utilități:
utilitățile sunt incluse în prețul chiriei
mobilierul de birouri va fi schimbat
(mobilierul din fotografii aparține chiriașilor actuali și nu face obiectul închirierii)
Avantaje:
adresă premium – Bulevardul Mamaia
clădire modernă, cu imagine corporativă
compartimentare eficientă, cu sticlă
costuri predictibile (utilități incluse)
ideal pentru firmă mică sau medie
Ideal pentru:
sediu de firmă, birou de consultanță, IT, marketing, HR, contabilitate, agenție imobiliară, arhitectură, firmă de servicii, start-up sau activități similare.
Id intern: P226094

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Constanta - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Constanta - clasă birouri a">A</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Constanta - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

14.webp

Birou de închiriat 80 mp clădire premium, Bulevardul Mamai

terrain_type2

terrain_type

Valu Lui Traian

Haus Imobiliare vă prezintă spre vânzare, în exclusivitate, un teren ideal pentru construcție, situat în Valu lui Traian, zonă accesibilă, liniștită și complet utilată.
Terenul are o suprafață de 607 mp și o deschidere generoasă de 16,66 metri, fiind amplasat pe o stradă asfaltată, cu vecini liniștiți și construcții noi.
Fundație existentă, cu o investiție anterioară de aprox. 25.000 euro
Proiect autorizat P+1, ce poate fi preluat de noul proprietar
Gaze la stradă (în fața gardului)
Canalizare și apă trase pe teren (cu apometru)
Electricitate disponibilă în zonă
Zonă rezidențială cu acces facil și infrastructură completă
 Poziționare excelentă, pe partea dreaptă a localității Valu lui Traian, într-o zonă liniștită, dar ușor accesibilă – ideal pentru locuință permanentă sau investiție.
 Acte pregătite pentru vânzare


Id intern: P186569

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-valu-lui-traian-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Valu Lui Traian - comision cumpărător 0%">0%</a>

5.webp

Valu lui Traian Teren cu fundație proiect P+1 autorizat 60

Haus Imobiliare vă prezintă în exclusivitate spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă foarte căutată din Constanța, în imediata vecinătate a Satului de Vacanță, chiar la intrarea în stațiunea Mamaia, în ansamblul rezidențial Coralia Residence, imobil construit în anul 2008, prevăzut cu lift.
Poziționarea proprietății oferă acces rapid către plajă, restaurante, magazine, mijloace de transport, City Park Mall, Parcul Tăbăcărie și alte puncte importante de interes din zonă, fiind o proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Apartamentul are o suprafață utilă de 56,25 mp, la care se adaugă o terasă de 11,28 mp. Proprietatea beneficiază de compartimentare decomandată și este compusă din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie, hol cu dressing și terasă.
Livingul și terasa sunt orientate către Bulevardul Mamaia, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar dormitorul este amplasat lateral, ferit de zgomotul bulevardului.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, exact ca în prezentare, fiind pregătit pentru mutare sau continuarea activității investiționale.
Încălzirea pe timp de iarnă se realizează prin centrala blocului pe gaze, distribuția fiind făcută prin ventiloconvectoare cu control individual al temperaturii în fiecare cameră. De asemenea, apartamentul dispune de contorizare individuală pentru consumul de încălzire, fiecare apartament având contor separat.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă locul de parcare subteran inclus în preț, un beneficiu foarte important într-o zonă cu cerere ridicată.
La parterul imobilului există spații comerciale, unul dintre acestea fiind un bar cochet, iar blocul beneficiază de acces facil și administrare bună.
Apartamentul este actualmente închiriat pe termen lung, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cumpărătorii interesați de investiție și obținerea unui venit imediat.

Caracteristici:

 Coralia Residence – construcție 2008
 Compartimentare decomandată
 Living cu bucătărie open-space
 Hol cu dressing
 Suprafață utilă: 56,25 mp
 Terasă: 11,28 mp
 Lift
 Încălzire prin centrala blocului pe gaze
 Ventiloconvectoare cu control individual al temperaturii
 Contorizare individuală pentru încălzire
 Mobilat și utilat complet
 Dormitor poziționat lateral, ferit de zgomot
 Parcare subterană inclusă în preț
 Spații comerciale la parterul blocului
 Apartament închiriat pe termen lung
 La câțiva pași de plajă
 Potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție


Id intern: P273981

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de