Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

Daca esti antreprenor sau vrei sa dezvolti un business intr-o zona cu o comunitate activa, in continua expansiune, acest spatiu poate fi exact ceea ce cauti.

Oferim spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter, in cadrul complexului rezidential Hercesa Vivenda – Soseaua Morarilor, un ansamblu modern, bine dezvoltat, cu o comunitate numeroasa si in continua crestere.

Complexul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, fiind situat la aproximativ 6–7 minute de mers pe jos de statia de metrou Costin Georgian si avand acces facil la alte mijloace de transport in comun. Zona este deja validata comercial, existand business-uri care functioneaza cu succes, iar comunitatea dinamica genereaza constant cerere pentru servicii. 

Spatiul beneficiaza de trei intrari, oferind flexibilitate in organizare, acces si posibilitati multiple de utilizare.

In prezent, spatiul este la rosu, insa se va preda semifinisat, cu placare perimetrala si sapa turnata. Compartimentarea se realizeaza in functie de solicitarile chiriasului, ceea ce permite adaptarea completa la specificul afacerii si reduce  investitia initiala necesara pentru amenajare.

Spatiul este pretabil pentru o varietate larga de activitati, de la birouri sau servicii profesionale, pana la coafor sau barber shop, segment pentru care exista cerere in zona. De asemenea, poate gazdui un centru educational pentru copii (activitati extracurriculare, loc de joaca sau activitati sportive pentru copii) cabinete de specialitate, magazin de proximitate sau alte concepte orientate catre comunitate.

Se doreste inchiriere pe termen lung. Pretul este purtator de TVA. Chiria este de 1500 euro plus TVA in primul an contractual si 2000 euro plus TVA incepand cu al doilea an. Se ofera o perioada de gratie de trei luni pentru amenajare.

Daca iti doresti sa dezvolti un business intr-o zona cu potential real si o comunitate activa, acest spatiu iti ofera toate premisele pentru un start solid. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, te invit sa ma contactezi.
Id intern: P8281

Suprafaţă totală: 100 m²
An finalizare construcție: 2025
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Spatiu Comercial Semifinisat | Bloc nou | Hercesa Vivenda

Florentina Radulescu

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Daca iti doresti un apartament in care sa intri si sa simti imediat ca e „acasa”, acesta s-ar putea sa fie locul potrivit. Apartamentul cu doua camere de pe strada Ion Pillat nr. 2, in zona Bulevardul Unirii, este renovat si te intampina cu o atmosfera calda si relaxanta.

Amenajat in stil scandinav, cu tonuri neutre, accente de verde si turcoaz si mult lemn, spatiul este luminos si aerisit. Livingul te invita efectiv sa te asezi pe canapea, sa iti pui o cafea pe masuta de cafea si sa lasi lumina sa intre prin draperiile ample. Ai zona de dining, televizor, aer conditionat si suficient loc pentru serile cu prietenii sau pentru un maraton de seriale.

Dormitorul este gandit ca un mic refugiu: pat generos cu cadru din lemn, accente de culoare si fotoliul rotund perfect pentru citit sau lucrat de pe laptop intr-o zi mai linistita. Finisajele sunt calde, iar mobilierul este pe tonuri naturale, astfel incat camera sa ramana calma si odihnitoare.

Holul este spatios, cu dressing si camara, astfel incat lucrurile sa stea la locul lor, nu la vedere. Bucataria este inchisa si este complet utilata. Baia dispune de cabina de dus si boiler, are finisaje moderne si placi albastre tip „solzi de peste”, ce aduce un vibe fresh.

Apartamentul este decomandat, are 67 mp utili plus balcon de 3 mp, se afla la etajul 4 din 8, intr-un bloc finalizat in 1988, retras de la bulevard, astfel incat zgomotul orasului ramane afara, nu in sufragerie.

Se inchiriaza pe termen lung, minim 1 an, cu o luna avans si o luna garantie.

Daca simti ca ti-ar placea sa iti bei cafeaua dimineata in acest living luminos sau sa te retragi seara in dormitorul cozy, scrie-mi sau suna-ma pentru detalii si pentru a stabili o vizionare.
Id intern: P8806

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Apartament luminos | Stil scandinav | Bd. Unirii

Pe strada Mariuca, la aproximativ 7 minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatorii Patriei, este disponibila spre vanzare o cladire versatila, cu potential real pentru utilizare comerciala si activitati de servicii. 
Imobilul este amplasat intr-o zona linistita, cu mix de case si blocuri, oferind acces facil pentru clienti, colaboratori sau angajati si un cadru potrivit pentru desfasurarea unei game variate de activitati profesionale.
Proprietatea se afla pe un teren de 156 mp, cu o amprenta la sol de 74 mp si o curte libera de aproximativ 81 mp, ce poate fi amenajata ca zona de relaxare pentru angajati sau clienti, terasa exterioara, spatiu de joaca, gradina decorativa ori locuri de parcare, in functie de conceptul viitoarei afaceri. 
Constructia, finalizata in 2006, este dezvoltata pe subsol, parter, etaj si mansarda, avand o suprafata utila de 164 mp si o suprafata totala de 192 mp. Structura este solida, cu plansee din beton, acoperis Lindab si izolatie exterioara din polistiren de 5 cm.
Compartimentarea actuala permite multiple variante de utilizare in zona de office si servicii. La subsol se afla o pivnita de aproximativ 10 mp, ideala pentru depozitare, arhiva sau spatiu tehnic. Parterul are in de 57 mp total , in prezent organizat ca living cu bucatarie open space , usor de transformat in receptie cu zona de asteptare, open space de birouri, showroom de prezentare produse, spatiu pentru servicii, sala principala de activitati sau punct de primire clienti. Etajul 1 dispune de aproximativ 65 mp total, cu o camera generoasa de 38 mp, baie si balcon de 8 mp, potrivite pentru compartimentare in 2–3 birouri, sali de sedinte, spatii de consiliere, cabinete profesionale sau sali de curs si training. Mansarda, de aproximativ 60 mp total, include un spatiu de 38 mp (actual impartit in doua camere), baie si balcon de 4 mp, ceea ce o recomanda pentru birouri suplimentare, spatii administrative, studio de creatie, zona de relaxare pentru echipa sau spatiu dedicat managementului.
Cladirea necesita renovare si actualizare, lucru care poate fi un avantaj important pentru viitorul proprietar: permite configurarea fluxurilor, recompartimentarea si alegerea finisajelor in acord cu specificul activitatii. In acelasi timp, sunt deja asigurate cateva elemente esentiale de confort: exista centrala termica proprie noua, instalata in acest an, si trei unitati de aer conditionat, astfel incat costurile de reamenajare se pot concentra mai mult pe partea de finisaje, imagine si dotari specifice domeniului.
Datorita amplasarii, suprafetei si modului in care este structurata, proprietatea se preteaza pentru o gama larga de utilizari comerciale: birouri pentru firme de servicii (IT, consultanta, marketing, arhitectura), cabinete profesionale (avocatura, notariat, consultanta financiara), centru educational sau afterschool, spatiu pentru cursuri si traininguri, studio de dans sau arte, centru de terapie si consiliere, salon de infrumusetare, clinica medicala, centru de wellness, spa sau alte activitati de servicii care au nevoie de un spatiu bine conectat, reprezentativ si usor de personalizat.
 Daca esti in cautarea unei cladiri cu curte, intr-o zona accesibila si cu potential mare de adaptare pentru activitati comerciale si de servicii, programeaza o vizionare si descopera la fata locului modul in care aceasta proprietate se poate plia pe planurile tale de business.
Id intern: P7747

Suprafaţă totală: 192 m²
An finalizare construcție: 2006
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Casa cu curte | Cladire pentru activitati comerciale si serv

real_estate_furniture

Sunt proprietati pe care le cumperi pentru locatie si proprietati pe care le alegi pentru potential. Aceasta garsoniera le imbina pe ambele.

Situata in Sectorul 3, pe strada Vlaicu Voda nr. 23, la doar 6 minute de mers pe jos de Mall Vitan si aproximativ 10 minute de statia de metrou Mihai Bravu, proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre centre comerciale, supermarketuri, restaurante, mijloace de transport si numeroase puncte de interes din zona.

Garsoniera este amplasata intr-un bloc finalizat in anul 1989 si reabilitat termic, la etajul 4 din 8.  Scara este bine intretinuta si dispune de doua lifturi, un detaliu care contribuie la confortul de zi cu zi.

Cu o suprafata utila de 37 mp si o suprafata totala de 40 mp, inclusiv balconul de aproximativ 3 mp, locuinta beneficiaza de o compartimentare decomandata si practica.

Proprietatea este bine intretinuta, insa ofera posibilitatea unei renovari si amenajari dupa propriile preferinte si standardele actuale. Se vinde asa cum se prezinta, fiind mobilata si utilata.

Printre avantajele care merita mentionate se numara instalatiile sanitare schimbate, contorizarea separata pentru utilitati, aerul conditionat si orientarea sud-vest, ce asigura lumina naturala pe parcursul unei mari parti a zilei.

Fie ca sunteti in cautarea unei locuinte proprii sau a unei investitii intr-o zona cu cerere constanta, aceasta proprietate ofera combinatia potrivita intre pozitie, accesibilitate si potential de valorificare.
Id intern: P8807

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Garsoniera decomandata 37 mp | Zona Mall Vitan

Belciugatele

Nu este o casa pentru oricine. Este pentru cei care aleg sa lase in urma ritmul orasului si sa se bucure de mai multa liniste, spatiu si echilibru, intr-un loc unde confortul, bunul gust si natura se intalnesc firesc.

Situata in Belciugatele, jud. Calarasi, intr-un complex de case cu acces pe drum privat, aceasta proprietate este alegerea potrivita pentru cei care cauta nu doar o casa bine construita, ci un loc in care sa traiasca frumos.

Primul lucru care cucereste aici este gradina – un spatiu cu adevarat special, creat cu pasiune, rabdare si mult bun gust. Aproximativ 150 de soiuri de trandafiri, alaturi de bujori, plante decorative si perene, transforma curtea intr-un spectacol de culoare si parfum pe tot parcursul sezonului cald. Este un colt de relaxare autentic, viu, si gandit pentru oameni care apreciaza frumosul. 

Casa este dispusa pe parter si etaj, are suprafata utila de 107 mp si suprafata totala de 128 mp, fiind amplasata pe un teren de 464 mp, cu 350 mp teren liber si deschidere de 28 ml. Finalizata in 2010 si renovata la finalul anului 2025, proprietatea se prezinta in stare excelenta, fiind foarte bine intretinuta si pregatita pentru mutare imediata.

Construita solid din caramida Porotherm, cu stalpi si grinzi din beton, plansee din beton intre niveluri, izolatie exterioara de 10 cm si acoperis din talba Bilka. 

Interiorul este luminos, amenajat cu bun gust, mobilat cu piese de calitate si compartimentat eficient: living cu zona de dining, bucatarie, in dormitor transformat in birou si baie la parter, iar la etaj 2 dormitoare cu iesire pe balcon, dressing si baie. 

Casa este complet utilata si dispune de 3 aparate de aer conditionat, centrala electrica, apa de la retea, fosa septica, iar in curte regasim si 3 anexe utile, cu o suprafata totala de aproximativ 50 mp: bucatarie de vara, camera tehnica si spatiu pentru depozitare.

O proprietate pentru cei care nu mai cauta doar o locuinta, ci un stil de viata mai calm, mai frumos si mai bine ales.
Id intern: P8488

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-belciugatele-cl.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Belciugatele - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-belciugatele-cl.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Belciugatele - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-belciugatele-cl.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Belciugatele - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-belciugatele-cl.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Belciugatele - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Sistem irigaţie
Climă

Casa cu suflet si gradina spectaculoasa

Pozitionat pe Sos. Sisesti 224, intr-un imobil finalizat in 2025, acest apartament de 2 camere se remarca printr-un avantaj rar : vederea libera catre lacul Grivita, vizibila de pe balcon si din living. Zona ofera acces catre statia de metrou Straulesti.

Amplasat la etajul 6 din 6, apartamentul beneficiaza de lumina naturala, spatii vitrate mari si de o perspectiva deschisa, fara constructii care sa obtureze privelistea. Suprafata utila de 58 mp este completata de doua balcoane, ajungand la o suprafata totala de 63 mp, oferind spatiu suficient pentru un stil de viata confortabil.

Apartamentul se preda semifinisat, cu baia complet finalizata, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si amenaja locuinta dupa propriul gust, de la alegerea finisajelor precum parchetul si usile, pana la mobilier si electrocasnice. In plus, sunt prevazute prize si intrerupatoare suplimentare in fiecare camera, un detaliu practic care aduce un plus de functionalitate.

Pretul apartamentului nu este purtator de TVA. Separat, se poate achizitiona un loc de parcare la subteran, tip klaus, la pretul de 14.990 Euro.

Este o alegere potrivita pentru un cuplu care isi doreste un apartament nou, pe care sa il amenajeze dupa propriul stil, intr-o zona cu acces bun catre nordul orasului si cu un plus de valoare oferit de vederea catre lac.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit sa ma contactezi.
Id intern: P8382

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de

Spatiu Comercial Semifinisat | Bloc nou | Hercesa Vivenda

Apartament luminos | Stil scandinav | Bd. Unirii

Casa cu curte | Cladire pentru activitati comerciale si serv

Garsoniera decomandata 37 mp | Zona Mall Vitan

Casa cu suflet si gradina spectaculoasa

2 camere | Bloc 2025 | Vedere lac Grivita | 2 balcoane