Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Garsoniere de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Mamaia Sat

VG Real Estate va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere ,  în Complexul Meraki Resort & Spa.

Acesta este un ansamblu rezidențial modern, conceput ca un resort de vacanță cu facilități integrate, inspirat din standardele unităților hoteliere de cinci stele și adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare de pe litoralul românesc. Finalizat recent, în jurul anului 2023, complexul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare din Mamaia Nord, caracterizată printr-un ritm accelerat al investițiilor și o cerere constantă pentru proprietăți destinate atât utilizării personale, cât și închirierii în regim hotelier.

Randările sunt prezentate cu titlu informativ și nu reprezintă starea actuală a proprietății. Costul estimativ pentru amenajarea conform conceptului ilustrat este de aproximativ 12.000 €
       
Informații generale
	-Tipul apartamentului:  3 camere,  semidecomandat.
	-Utilă: 62.40 mp
	-Terasa: 8.80 mp;
        -Utila totala:  71.20 mp;
	-Construită:  86.63 mp.
	-Etajul: 3/7
	-Anul construcției: 2023
	-Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: cărămidă, beton.

Detalii specifice:
	-Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, baie, hol, balcon
	-Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică 
	-Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, încălzire centrală

Unul dintre elementele distinctive ale complexului este zona de relaxare amplasată la ultimul etaj, unde se regăsește o piscină panoramică , ce oferă o vedere deschisă către Marea Neagră și creează o experiență apropiată de cea a hotelurilor premium din destinațiile turistice consacrate. La nivelul parterului există o a doua piscină exterioară destinată adulților, integrată într-un spațiu amenajat pentru relaxare, completat de zone verzi și alei pietonale.

Componenta de wellness este susținută de existența unui centru SPA care include facilități precum saună, jacuzzi și zone dedicate relaxării, precum și de o sală de fitness echipată modern, destinată celor care doresc să își mențină rutina de antrenament și în timpul vacanței. 

Locuri de parcare: se pot achizitiona contracost la pretul de 11.900 euro TVA inclus loc exterior sau la pretul de 14.900 TVA inclus, subteran.

Din punct de vedere al localizării, complexul se află la o distanță de aproximativ 500 metri pana la plaja, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru turiști și proprietari, oferind acces rapid la litoral fără a fi necesară utilizarea mașinii.
 În același timp, zona oferă acces facil către restaurante, beach baruri, magazine(Mega Image, Lidl) și promenadă, precum și conexiuni rapide către stațiunea Mamaia, Navodari, Municipiul Constanța și Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu.

Prin conceptul său, Meraki Resort & Spa Mamaia Nord se poziționează ca o soluție completă pentru cei care caută o locuință de vacanță sau o investiție eficientă în sectorul turistic, beneficiind de un randament investițional atractiv, cu potențial de ROI excelent datorită cererii ridicate pentru închirieri în sezonul estival și interesului crescut pentru unități de tip resort cu facilități complete.

Prețul afișat include TVA și este deductibil ( se poate aplica taxarea inversă pentru achiziția pe firmă )

Preț fără TVA: 99.461 €
TVA (21%): 26.439 €
Preț total cu TVA inclus: 125.900€

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati !
Id intern: P158696

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

Apartament 3 camere | Meraki Resort & Spa | Mamaia-Sat

Radu Van Gulik

VG Real Estate vă propune, spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, un studio situat în zona Mamaia Nord, in ansamblul rezidential Aqua Cullinan, ideal pentru  familie sau investiție

Informații generale:
	•	Tipul apartamentului:  o camera, tip: open-space
	•	Suprafața:
	•	Utilă: 47,95m²
        •	Utilă totala: 57,95 m²;
	•	Construită:  64,90m².
	•	Etajul: 3/11
	•	Tipul clădirii: bloc nou, finalizat in anul 2026, material de construcție: cărămidă, beton.

Detalii specifice:
	•	Compartimentare: 
            - o camera,  baie,  hol, balcon 

	•	Dotări și finisaje: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC, aer condiționat, centrală termică
	•	Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală

	•	Zona și facilități: 
 - Acces Direct pe Plajă: Localizarea exclusivistă permite ieșirea din complex direct pe nisip și la malul mării.
 - Zone de Piscine: Proiectul include o piscină exterioară de tip infinity cu vedere panoramică directă spre mare, completată de o piscină interioară încălzită pentru utilizare în extrasezon.
 - Centru Wellness & Fitness: Complexul găzduiește un Spa Center & Beauty Center, dotat cu zone de relaxare, tratamente și saune, alături de o sală de fitness (Gym) modern utilată.
 - Zonă Gastonomică & Entertainment: La parter funcționează un restaurant cu vedere panoramică, un cocktail bar elegant și terase exterioare generoase.
 - Galerie Comercială: Spațiu dedicat pentru shopping care reunește magazine și servicii esențiale chiar în incinta clădirii.
 - Auto: Complexul dispune de parcare subterană securizată și parcare supraterană.
 - Eficiență energetică ridicată: Toate unitățile sunt dotate standard cu încălzire în pardoseală, sisteme integrate de climă/aer condiționat și spații integral vitrate pentru izolare optimă

Preț și contact
	•	Prețul se poate negocia.
        •	Prețul afisat nu include TVA, pret cu TVA: 153.222 euro
	•	Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Id intern: P158885

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=4" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - tip imobil 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>

Studio | Aqua Cullinan | Mamaia Nord - vedere laterala catr

VG Real Estate vă propune spre vânzare un apartament nou , de 3 camere, situat în zona Mamaia Nord, in Complexul MERAKI LAGO Resort&Spa ideal pentru : familie, investiție, etc.

Informații generale
	•	Tipul apartamentului:  3 camere, tip: decomandat/open-space.
	•	Suprafața Utilă totală :74.2mp;
	•	Utilă: 63.8 m²;
	•	Construită:  89.22 m².

	•	Etajul: 1/6
	•	Anul construcției: 2023
	•	Tipul clădirii: bloc nou, material de construcție: bca, beton.

Detalii specifice:
	•	Compartimentare:  bucătărie, living, dormitoare, băi, hol, terasă.
	•	Dotări și finisaje: ceramică Marazzi Italia,baterii Grohe, gresie tip parchet Marazzi, tencuială mecanizată pentru planeitate perfectă, tavane tip Barrisol alb mat care nu se crapă, usi MDF plin Erste Door cu balamale ascunse si yale inteligente programabile, usa exterioara metalica antiefractie cu acce smart, calarifere din aluminiu, fibra optica, centrală proprie Baxi, AC Hyundai wi-fi, sticlă  securizată 8.2.8,  tâmplărie PVC Veka (profil gri antracit, geam tripan 4 season + Low-E), lifturi Schindler de mare viteza.
        •      Facilități si relaxare: Wellness - Gym & Spa la et.6 cu jacuzzi si vedere la mare; Rooftop- zonă de socializare % BBQ, gazon premium 3cm; Loc de joaca dedicat copiilor (100mp), sigur si modern amenajat,; Spatiu comercial 300mp la nivelul plajei, cu vedere la lac; Lifestyle de resort- palaja privata 800mp, 3 piscine.
        •     Sigurantă si acces: trafic cu sens unic în incintă pentru siguranta pietonală; bariere automate cu telecomandă si senzor.
        •     Tehnologie smart: acces cu amprentă/PIN Tuya si control climatizare prin wi-fi.
        •     Curățenie: ghene subterane inox (import Italia) - zero mirosuri.
	•     Se predă: nemobilat.  
	•     Electrocasnice: nu sunt incluse.
	•     Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet/cablu TV, încălzire centrală.

Avantaje și proximități
	•	Locuri de parcare: disponibilitate la cerere.
	•	Zona și facilități: plajă, restaurante, beach-bar-uri, magazine, etc.
	•	Accesibilitate: acces facil la bulevard, centru orașului, autostrăzi

Preț și contact
	•	Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! 




Id intern: P150478

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>

42.webp

Apartament 3 camere nou - Mamaia Nord - Piscina & Fitness

terrain_type2

terrain_type

Corbu

Teren de Vânzare intravilan  în Corbu – 13.664 mp | PUZ Aprobat | Investiție Premium pe Litoralul Mării Negre
Oportunitate rară de investiție în Corbu – una dintre cele mai căutate zone de dezvoltare de pe litoralul românesc Acest teren reprezinta o Investiție cu fundament legal clar fiind  poziționat într-o zonă în dezvoltare, dar în afara restricțiilor specifice ariilor naturale strict protejate, ceea ce îl diferențiază major față de alte terenuri din proximitate.
 
???? Localizare strategică – Corbu, Constanța
Aproape de plaja Corbu (rezervație naturală)
Alternativă premium la Mamaia și Năvodari
Zonă cu dezvoltare controlată și potențial ridicat de apreciere
Acces facil către Constanța și stațiunile de pe litoral

???? Parametri urbanistici (PUZ aprobat)
Suprafață totală teren: 13.664 mp
Regim de înălțime: P + 2
POT: 60%
CUT: 1.8
Teren construibil conform avizelor emise
Parametrii permit dezvoltarea unui proiect turistic, rezidențial sau mixt, cu densitate optimă și randament ridicat.

Autorizație de Construire emisă și notată în Cartea Funciară.
Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau turistică.

Ideal pentru dezvoltare:
✔ Resort turistic 
✔ Glamping premium
✔ Ansamblu rezidențial de vacanță
✔ Apartamente de vacanță
✔ Concept eco / sustainable development / eco village 

???? De ce Corbu?

Una dintre ultimele plaje sălbatice din România
Cerere în creștere pentru proprietăți pe litoral
Zonă cu potențial de apreciere accelerată
Interes crescut din partea investitorilor imobiliari
Corbu este considerată următoarea mare destinație de pe litoralul românesc, după dezvoltarea accelerată din Mamaia – Năvodari.

???? Avantaje cheie pentru investitori
Suprafață mare compactă – ideală pentru proiect integrat
Indicatori urbanistici avantajoși
Potențial ridicat de ROI
Zonă în fază incipientă de dezvoltare – prețuri încă competitive

???? Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică și planuri cadastrale, vă rugăm să ne contactați.
Id intern: P150558

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-corbu-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Corbu - comision cumpărător 0%">0%</a>

16.webp

Eco Village Corbu – Ultima Oportunitate Majoră de Dezvolt

VG Real Estate vă propune spre achiziție cu comision 0 % pentru cumparator, un studio smart, nou, cu o priveliște spectaculoasă către Marea Neagră, situat la etajul 8 din 10, într-un imobil amplasat în prima linie la plajă.

Datorită poziționării sale, proprietatea oferă priveliști superbe către mare și lac, putând admira atât răsăritul, cât și apusul.

Compartimentare:
– hol
– chicinetă
– zonă de zi
– baie
– terasa generoasa

Caracteristici:
– suprafață utilă: 28,4 mp
– terasă: 14,1 mp
– suprafață utilă totală: 42,5 mp
– etaj 8 / 10
– vedere către mare și lac

Facilități:
– piscină
– parcare
– pază
– restaurante

???? Prețul este ușor negociabil. 

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Id intern: P148966

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?fee=101" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?prk=1" title="Garsoniere de vânzare Mamaia Sat - nr. locuri parcare 1">1</a>

22.webp

Studio Casa Del Mar - primul rand la mare - vedere lac si ma

Palazu Mare

VG Real Estate vă propune spre vanzare cu comision 0 % pentru cumparator, o vila duplex, construita solid si gandita pentru o viata confortabila.

Detalii proprietate:
	>	Suprafață utilă: 129.4 mp;
	>	Număr camere: 4 - living+bucatarie, 3 dormitoare;
        >      Numar bucatarii: 2;
        >      Numar bai: 3;
        >      Numar balcoane:1;
        >      Numar terase: 2;
	>	Compartimentare: Decomandată;
	>	An construcție: 2025;
	>	Curte: 144.8 mp;
	>	Număr niveluri: P+2

PARTER: living+bucatarie, baie,hol
ETAJ 1: 3dormitoare, 2bai, hol
ETAJ 2: bucatarie, baie, 2 terase

Parcare: Loc de parcare în curte  / Parcare disponibilă în fata casei

Pentru mai multe detalii și pentru vizionări,  nu ezitati sa ma contactati!
Id intern: P144673

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-palazu-mare-ct.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Palazu Mare - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-palazu-mare-ct.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Palazu Mare - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-palazu-mare-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Palazu Mare - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

17.webp

Vila noua | vedere la lac | Constanța, Palazu Mare

Constanta

VG Real Estate va propune spre achiziție , teren intravilan in suprafață de 7100 mp , cu potențial investiție, situat în zona Vârf cu Dor .
Terenul are 2 deschideri la soseaua asfaltata

Se poate dezmembra în 2 loturi  :  3.500 mp si 3.600 mp 


Conform PUZ aprobat utilizari admise: 
- ​activitati industriale productive si de servicii, IMM cu profil nepoluant desfasurate in constructii industriale mici si mijlocii;
- ​distributia si depozitarea bunurilor, cercetare industriala;
- ​locuinte de serviciu si/sau sociale;
- ​showroom auto, service auto, spalatorie auto;
- ​cabinete medicale;
- ​birouri;
- ​comert si alimentare publica.

 
Inaltime maxima de constructie: 22 m 
POT: 50%

Utilitati: gaze, curent, apa, canalizare - in fata terenurilor, pe strada Varful cu Dor (Campul cu Flori)

Id intern: P105011

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

5.webp

Teren intravilan 7100mp -Vârful cu Dor - ideal investiție

Ovidiu

VG Real Estate vă propune spre achiziție un teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat în orașul Ovidiu, într-o zonă în plină expansiune.

???? Suprafață totală: 5.224 mp  
???? Categorie: intravilan – curți construcții  
???? Acces: din drum colector DN2A  

 ????️ Parametri urbanistici conform Certificatului de Urbanism:
- Zonă: LM3u – zonă mixtă (locuire + servicii)
- POT max: 45%  
- CUT max: 1.25 (max. 1.49 în anumite condiții)  
- Spații verzi minime: 20%  

 ???? Potențial de dezvoltare (foarte important pentru investitori):
Conform informațiilor obținute de la reprezentanți ai administrației locale:
- se poate iniția PUZ pentru majorarea regimului de înălțime, existând precedente aprobate în zonă (ex: dezvoltatori precum Eurovial – până la P+9);
- este posibilă optimizarea accesului prin realizarea drumului de-a lungul unei linii CF dezafectate, fără impunerea retragerilor față de linia CF activă (în baza soluțiilor tehnice avizate).

???? Aceste aspecte oferă premise reale pentru dezvoltări de tip rezidențial mediu/înalt sau proiecte mixte.

 ???? Funcțiuni permise:
✔ locuințe colective (în ansambluri reglementate)  
✔ proiecte mixte (rezidențial + servicii/comercial)  
✔ birouri, retail, servicii, sănătate, educație, turism  

???? Utilități & infrastructură:
- Utilități în zonă (necesară racordare)
- Acces facil către DN2A
- Zonă în dezvoltare accelerată  

???? Oportunitate excelentă pentru dezvoltatori care doresc să valorifice un teren cu indicatori solizi și posibilitate de optimizare urbanistică prin PUZ.

???? Pentru detalii suplimentare sau documentație, vă stăm la dispoziție.
Id intern: P127353

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-ovidiu-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Ovidiu - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de