Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

Disponibilă pentru companie, clinică sau birou reprezentativ care are nevoie de sediu propriu, nu de un etaj într-o clădire împărțită cu alți chiriași.
──────────────────────────
- Suprafață utilă: 260 mp | Construită: 320 mp
- Regim înălțime: Parter + 2 etaje
- An finalizare: 2024
- Teren proprietate: 250 mp
- Deschidere frontală: ~7 m — vizibilitate stradală reală
- 6 încăperi + 3 grupuri sanitare
- 3 terase: 33 mp + 16 mp + rooftop panoramic 50 mp
- Curte privată: 50 mp
- Parcare: 4 locuri incluse | până la 10 locuri disponibile total

Finisajele sunt în lucru, iar chiriașul care semnează acum mai are spațiu de discuție pentru adaptarea layoutului.

Chirie: 4.600 € + TVA / lună
Comision chiriaș: 0%

PROGRAMĂRI & DETALII
Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare.
???? 0733 683 453 – Adrian

Suprafaţă totală: 320 m²
An finalizare construcție: 2024
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 6
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Birouri de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

78.webp

Imobil P+2 pentru sediu propriu, Vitan Mall, 260 mp

Adrian Ivascanu

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Mogosoaia

DUPLEX CU 4 CAMERE, MOGOȘOAIA, str. Prelungirea Colentina.
122 mp utili, 3 dormitoare, 3 băi,  zona gradina/ terasa, 2 locuri de parcare dedicate.
Proprietatea are un teren total de 301 mp, înscris în cartea funciară, care include amprenta casei, zona de acces auto și parcarea. Grădina și terasa cu acces direct din living însumează aproximativ 170 mp. 

Duplex renovat în 2025, se vinde nemobilat și este disponibil imediat. Comision 0% pentru cumpărător.
Compartimentare:

Parter:
• living generos, cu acces direct în curte
• bucătărie închisă, care se poate transforma ușor în open-space
• baie

Etaj:
• 3 dormitoare
• 2 băi
• balcon comun pentru două dintre dormitoare

Dotări:
• aer condiționat în toate camerele
• centrală termică proprie
• două locuri de parcare ( teren in proprietate )
• teren și curte în proprietate

Stația de autobuz se află la aproximativ un minut de mers pe jos. Lacul și Palatul Mogoșoaia se află în apropiere. Se poate monta usor si o statie de incarcare pentru masina electrica, dupa nevoie.

Preț: 219990 euro

Pentru informații și programarea unei vizionări:
0733 683 453
Telefon sau WhatsApp

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

19.webp

Casă tip duplex, teren 301mp, Mogoșoaia

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Link video : 
https://www.youtube.com/watch?v=8TIb5Ij0SGA

Apartament cu 4 camere - Licurg 2 Prime Residence, la etajul 1/3. Suprafață utilă de 104,40 mp și terasă de 16,30 mp, însumând 120,70 mp. Imobil ultracentral, situat în zona exclusivistă a cartierului Armenesc, aproape de Piața Universității și Grădina Icoanei. Finisaje de calitate, compartimentare decomandată și lumină naturală din abundență. 
Conditii inchiriere:
Contract minim 24 luni. 1650 euro + TVA lunar. Se achita contravaloarea a doua luni garantie ( returnabila la incheierea perioadei contractuale ). Proprietarii nu accepta animale de companie. 
2 locuri de parcare per apartament. Parcare subterana. Pret per loc de parcare - 150 euro + TVA lunar.
Apartamentul se preda mobilat si utilat.

Licurg 2 Prime Residence este proiect rezidenţial boutique UNIC si impresionant, structurat pe S+P+2+3R, oferind 13 apartamente şi 24 de locuri de parcare subterane.
Proiectul include o selecţie diversă de apartamente cu 3 şi 4 camere , caracterizate prin ferestre ample ce permit luminii naturale să inunde spaţiile largi şi bine organizate. Fiecare apartament beneficiază de balcoane spaţioase, iar locuinţele de la parter oferă grădini private generoase, transformându-se într-o oază de linişte chiar în centrul oraşului.
Contact 0733683453 // adrian@apulum94.ro

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

13.webp

Apartament 4 camere, 104 mp + terasă 16 mp | Cartierul A...

terrain_type2

terrain_type

Albota

Teren extravilan cu potențial logistic, agro-industrial și operațional, aproximativ 9,42 ha, Albota, Argeș, lângă coridorul DEx12 Pitești-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota.
Proprietatea este formată din două terenuri extravilane cu cărți funciare separate. Se pot cumpăra individual sau împreună.
Suprafață totală disponibilă
94.227 mp (aprox. 9,4 ha)
Accesul este susținut de documente privind drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota. Pentru dezvoltare industrială/logistică, cumpărătorul va analiza separat urbanismul, accesul pentru trafic greu, utilitățile, eventualul PUZ și avizele necesare.

Structura proprietății :

Teren 1
62.596 mp
Preț: 2,95 €/mp
Preț total: 184.650 €

Teren 2
31.631 mp
Preț: 3,10 €/mp
Preț total: 98.056 €

Achiziție pachet integral
94.227 mp
Preț: 2,85 €/mp
Preț total: 268.500 €

Date tehnice :

- teren extravilan
- categorie folosință: arabil
- acces din drum de exploatare
- cărți funciare individuale
- fără sarcini în cartea funciară

Localizare :

Proprietatea se află în zona agricolă a comunei Albota, cu acces rapid către Pitești și în imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12).
Ruta fizică de la DEx12 la terenuri e următoarea:DEx12 → Nod rutier Albota/Podu Broșteni → DN65 sau DN65A (drumuri naționale, acces garantat) → drum comunal sau DJ 703A prin zona Cerbu → drum de exploatare (De) pe latura estică → terenuri CF 5120 + CF 13199
Terenul beneficiază de acces garantat printr-un drum de exploatare agricolă aflat în proprietatea statului, marcat ca atare în planul cadastral. Racordarea la Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12), în imediata vecinătate, este posibilă prin procedura legală CNAIR, la inițiativa cumpărătorului, în funcție de destinația aleasă.
Accesul către terenuri are deja documente administrative și cadastrale pentru drumuri de exploatare aflate în domeniul public al Comunei Albota.

Documentația cadastrală completă este disponibilă pentru verificare.

18.webp

Terenuri cu potențial logistic și industrial, Albota, A...

Teren agricol extravilan situat în Albota, cu suprafață de 62.596 mp (6,26 ha), poziționat în imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12).

Preț: 2,95 €/mp
Preț total: 184.658 €

Date proprietate:

- Suprafață teren: 62.596 mp (6,26 ha)
- Carte Funciară: CF 5120 Albota
- Număr cadastral: 5120
- Categorie folosință: arabil
- Teren: extravilan
- Tarla: 40
- Parcelă: 316

Proprietatea este liberă de sarcini și are documentație cadastrală completă.

Localizare:
Terenul este amplasat lângă drumul județean Pitești – Craiova, în zona cunoscută local pentru reperele:

- Pensiunea Stejarul
- Pădurea aflată pe marginea drumului județean
- DEx12

Din parcarea pensiunii, terenul se află în spatele pădurii, iar la limita nordică trece coridorul Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12).

Avantaje:

- suprafață mare și compactă
- poziție lângă infrastructură rutieră majoră
- acces din drum de exploatare agricolă
- zonă agricolă activă
- documentație cadastrală completă
NOTA: Se poate suplimenta cu inca 3 ha aprox. Terenul de langa este de vanzare. ( Nr. cadastral: 13199
- UAT: Albota
- Suprafață: 31.631 mp
- Categoria de folosință: arabil
- Teren: extravilan
Ruta fizică de la DEx12 la terenuri e următoarea:DEx12 → Nod rutier Albota/Podu Broșteni → DN65 sau DN65A (drumuri naționale, acces garantat) → drum comunal sau DJ 703A prin zona Cerbu → drum de exploatare (De) pe latura estică → terenuri CF 5120 + CF 13199
Terenul beneficiază de acces garantat printr-un drum de exploatare agricolă aflat în proprietatea statului, marcat ca atare în planul cadastral. Racordarea la Drumul Expres Craiova–Pitești (DEx12), în imediata vecinătate, este posibilă prin procedura legală CNAIR, la inițiativa cumpărătorului, în funcție de destinația aleasă.
Situație actuală:
Terenul este în prezent în arendă, situație frecventă pentru terenurile agricole și care nu afectează vânzarea.
Contactati-ne. Disponibil imediat.

316.webp

Teren 6,26 ha lângă DEx12 Pitești

Inchiriază un apartament în cel mai exclusivist proiect boutique - strada Licurg 2, situat în inima Cartierului Armenesc. 
OFERTA SPECIALA ( timp limitat )

Caracteristici principale:

Suprafaţă utilă: 84 mp
Dispunere: Parter
Conditii inchiriere: 
1500 euro + TVA lunar. Contract minim 24 luni. Garantie doua luni.  Rezidential. 
Loc parcare subteran : 150 euro + TVA / loc. Exista 2 locuri de parcare asignate acestui apartament. 



Design elegant: Faţade cu detalii de piatră atent lucrate, integrate armonios în peisajul local.
Estetică tradiţională: Materiale, culori şi texturi alese pentru a menţine un aspect estetic în armonie cu stilul arhitectural al zonei.
Lumină naturală: Ferestre ample care permit luminii naturale să inunde spaţiile.

Avantaje:

Localizare centrală: Cartierul Armenesc, cu atmosferă vibrantă şi acces facil la toate facilităţile urbane.
Posibilitate de personalizare: Amenajare după gusturile şi necesităţile afacerii dvs.
NOTA: Apartamentul se poate achizitiona la pretul de 395.000 euro + TVA.  Locuri parcare - 2 per apartament. 32.000 euro  + TVA / loc parcare.
Comision Agentie 0 pentru cumparator.
Pentru detalii şi vizionări, contactaţi-ne!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

306.webp

Apartament imobil NOU - Cartierul Armenesc, Parter

Duplex cu 4 camere generoase, dispus pe parter + etaj în complexul Licurg.
Suprafață utila 184mp, bucatarie deschisa, finisaje premium, layout deschis și lumină naturală excelentă pe ambele niveluri.
Preț apartament: 798.000 € + TVA
Parcare subterană: 2 locuri / apartament
Preț loc parcare: 32.000 € + TVA / loc
NOTA: Apartamentul este, momentan, inchiriat si se poate prelua cu contractul de inchiriere in curs.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

102.webp

Apartament 4 camere, tip duplex, P+1 – Licurg

Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence încorporează elemente de design specifice zonei, evidențiindu-se prin fațade elegante și detalii de piatră atent lucrate, ce se integrează armonios în peisajul local. Materialele, culorile și texturile sunt alese pentru a menține un aspect estetic în armonie cu stilul arhitectural tradițional al zonei.

Proiectul include o selecție diversă de apartamente cu 3 și 4 camere , caracterizate prin ferestre ample, camere luminoase si o locatie speciala.

NOTA: Apartamentul se poate inchiria la pretul de 1500 euro + TVA lunar. ( OFERTA SPECIALA - timp limitat ).
Contract minim 2 ani. Loc parcare subteran 150 euro + TVA/ lunar.
Detalii Apartament ( ref ap 11)
3 camere
Decomandat
85mp utili
Terasa 5 mp
Etaj 2/3

CONTACT
apulum94@apulum94.ro
adrian@apulum94.ro
Whatsapp +40733683453

The architecture of Licurg 2 Prime Residence boutique project incorporates design elements specific to the area, featuring elegant facades and meticulously crafted stone details that harmonize with the local landscape. The materials, colors, and textures are chosen to maintain an aesthetic consistent with the traditional architectural style of the area.

The project includes a diverse selection of 3 and 4-room apartments, characterized by large windows that allow natural light to flood the spacious, well-organized interiors.

Apartment Details:

3 rooms
Detached layout
85 sqm usable area
5 sqm terrace
Floor 2/3
Contact:

Email: apulum94@apulum94.ro, adrian@apulum94.ro
WhatsApp: +40733683453

EXTERIOR:

Rame din aluminiu:

Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044
Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm
Geamuri triple:

Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm
Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm
Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu
PEISAGISTICĂ:

Design exterior:

Alee de intrare cu plăci ceramice
Drum de acces la subsol asfaltat
Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate
Spații verzi:

Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare
Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2
INTERIOR:

Pereți cu vopsea multistrat:

Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite
Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime
Pardoseli ceramice și laminat:

Plăci ceramice antiderapante și lemn laminat pe șapă de ciment
Izolație și calitate a construcției:

Izolație din lână minerală între cărămizi și plăci de gips pentru eficiență termică
Proiectare orientată spre confort și economie de energie

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de