Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Alte proprietati

Birouri - Spatii comerciale

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

Bucuresti

Vila in Vatra Luminoasa, pozitionare excelenta in una dintre cele mai verzi si linistite zone ale Bucurestiului.

Vila a fost restaurata integral, constructie de la 1946 cu facilitatile si standardele moderne.


	Teren 173mp
	Suprafata totala 150mp
	Suprafata utila 130mp
	Living cu zona de dinning
	Bucatarie cu iesire pe terasa din spate
	3 bai
	2 dormitoare 
	mansarda locuibila cu baie proprie
	gaming room la subsol



Curtea libera de aproximativ 100 mp este inconjurata de vegetatie matura, zona de barbeque cu terasa amenajata, un colt verde si intim chiar in mijlocul orasului.

Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiaza de incalzire prin centrala termica cu radiatoare, tamplarie PVC, izolatie interioara si exterioara, precum si un acoperis durabil din tigla de roca vulcanica. Restaurarea atenta a pastrat caracterul distinctiv al constructiilor din asa-numitele bdquo;case rusesti, dar cu un nivel de confort care raspunde cerintelor actuale.

Beneficii si zona

Vatra Luminoasa este un cartier recunoscut pentru linistea sa, comunitatea selecta de locatari si abundenta spatiilor verzi. In imediata vecinatate se afla parcuri generoase, zone pentru sport, alei linistite pentru plimbari si acces facil la toate punctele de interes din oras. Cartierul ofera nu doar aer curat si liniste, ci si un standard ridicat de viata, fiind ideal pentru familii care isi doresc sa traiasca aproape de centrul orasului, fara a face compromisuri in privinta confortului sau a calitatii vietii.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Gaz
Demisol

19.webp

Vila Vatra Luminoasa, Bucuresti

Costin Rusu

building_state

Baile Herculane

Pensiune moderna de 4*, situata in Baile Herculane, ideala pentru investitori in turism. Proprietatea este formata din doua loturi de teren cu o suprafata totala de 6.144 mp, cu deschidere generoasa de peste 150 m la drumul principal. Cladirea are regim de inaltime D P 2E M si o arie utila de aproximativ 1.093 mp, cu 26 camere, spatii tehnice, receptie si zone comune. Finisajele sunt de nivel mediu, iar etajul 2 si mansarda sunt in curs de finalizare, oferind potential suplimentar de dezvoltare.

Proprietatea include o anexa de 69 mp si o terasa acoperita de 166 mp, utile pentru extinderea serviciilor (restaurant, evenimente, zona de relaxare). Terenul este amenajat cu alei auto si pietonale, iar zona beneficiaza de acces usor, utilitati complete (apa, canalizare, electricitate, centrala pe peleti) si proximitate fata de principalele puncte de interes ale statiunii.

Pensiunea este clasificata 4 margarete si se adreseaza unui turism in continua crestere in zona. Oportunitate excelenta pentru operare directa sau dezvoltare ulterioara.

bull; 9 camere si 1 apartament date in folosinta, impreuna cu un restaurant de 100 de locuri (clasificate 8 camere);
bull; 9 camere si 1 apartament la gri (neterminate), dar cu instalatie electrica si sanitara;
bull; mansarda necompartimentata.
 

Structura:

Structura este de tip cadru din b.a., cu pereti portanti din caramida, izolati termic. Fundatia este de tip continuu, cu pardoseli din beton armat. Pentru accesul catre nivelurile superioare si inferioare, sunt realizate scari interioara, acoperite cu mocheta, avand balustrade din lemn cu podest de odihna.

Finisaje

EXTERIOR: Finisarea la exterior este realizata prin tencuirea peretilor, fiind aplicat un strat de vopsea lavabila de exterior si partial placat cu tabla zincata. Tamplaria exterioara este de tip PVC cu geam termoizolant.

INTERIOR:  Pardoseala este de tip rece la nivelul parterului si bailor de la et. 1 si de tip cald in zonele de tranzit si camerele de la et. 1, din mocheta. Peretii sunt tencuiti, fiind aplicat strat de vopsea lavabila, iar in bai si bucatarie, placi faianta. Plafoanele sunt tencuite, fiind aplicat un strat de vopsea lavabila. Tamplaria interioara este din lemn. Finisajele etajuluiui 2 si cele ale mansardei sunt in curs de finalizare.

Pensiunea este functionala, se poate pune la dispozitie raportul de evaluare autorizat.

 

 

Suprafaţă totală: 1613 m²
An finalizare construcție: 2013
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-baile-herculane-cs.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Baile Herculane - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 20
Număr Grupuri Sanitare: 4
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-baile-herculane-cs.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Baile Herculane - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

31.webp

Pensiune 4* in Baile Herculane, investitie turism

Pensiune moderna de 4*, situata in Baile Herculane, ideala pentru investitori in turism. Proprietatea este formata din doua loturi de teren cu o suprafata totala de 6.144 mp, cu deschidere generoasa de peste 150 m la drumul principal. Cladirea are regim de inaltime D P 2E M si o arie utila de aproximativ 1.093 mp, cu 26 camere, spatii tehnice, receptie si zone comune. Finisajele sunt de nivel mediu, iar etajul 2 si mansarda sunt in curs de finalizare, oferind potential suplimentar de dezvoltare.

Proprietatea include o anexa de 69 mp si o terasa acoperita de 166 mp, utile pentru extinderea serviciilor (restaurant, evenimente, zona de relaxare). Terenul este amenajat cu alei auto si pietonale, iar zona beneficiaza de acces usor, utilitati complete (apa, canalizare, electricitate, centrala pe peleti) si proximitate fata de principalele puncte de interes ale statiunii.

Pensiunea este clasificata 4 margarete si se adreseaza unui turism in continua crestere in zona. Oportunitate excelenta pentru operare directa sau dezvoltare ulterioara.

bull; 9 camere si 1 apartament date in folosinta, impreuna cu un restaurant de 100 de locuri (clasificate 8 camere);
bull; 9 camere si 1 apartament la gri (neterminate), dar cu instalatie electrica si sanitara;
bull; mansarda necompartimentata.
 

Structura:

Structura este de tip cadru din b.a., cu pereti portanti din caramida, izolati termic. Fundatia este de tip continuu, cu pardoseli din beton armat. Pentru accesul catre nivelurile superioare si inferioare, sunt realizate scari interioara, acoperite cu mocheta, avand balustrade din lemn cu podest de odihna.

Finisaje

EXTERIOR: Finisarea la exterior este realizata prin tencuirea peretilor, fiind aplicat un strat de vopsea lavabila de exterior si partial placat cu tabla zincata. Tamplaria exterioara este de tip PVC cu geam termoizolant.

INTERIOR:  Pardoseala este de tip rece la nivelul parterului si bailor de la et. 1 si de tip cald in zonele de tranzit si camerele de la et. 1, din mocheta. Peretii sunt tencuiti, fiind aplicat strat de vopsea lavabila, iar in bai si bucatarie, placi faianta. Plafoanele sunt tencuite, fiind aplicat un strat de vopsea lavabila. Tamplaria interioara este din lemn. Finisajele etajuluiui 2 si cele ale mansardei sunt in curs de finalizare.

Pensiunea este functionala, se poate pune la dispozitie raportul de evaluare autorizat.

 

 

An finalizare construcție: 2013
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-baile-herculane-cs.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Baile Herculane - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 20

16.webp

terrain_type2

terrain_type

Branesti

Se vinde Teren Intravilan cu suprafata de 3000mp in Branesti, Ilfov cu Certificat de Urbanism ce indica:

Locuinte individuale P 2, POT: 35%, CUT: 1,05, Regim de inaltime 10m la cornisa, deschidere doua laturi de 40.03 respectiv 104.40

Conform datelor din C.U. terenul ar putea sustine.


	Ansamblu de case insiruite (12 - 16 unitati, cu amprenta maxima de 80mp pe unitate, 1 - 2 locuri de parcare pe unitate)
	Duplexuri
	Condominiu de locuinte (P   2 cu 4 unitati pe nivel si acces separat)
	Alei 400 - 600mp
	20% Spatii verzi  


Imaginile sunt cu titlu de prezentare si au fost generate cu Inteligenta Artificiala.

6.webp

Teren Intravilan pentru constructie, 3000mp, Branesti, Ilfov

Proprietate speciala, teren de 1268mp cu 2 constructii, situata intr-o zona construita protejata din Bucuresti

 

 Date generale

Suprafata teren: aprox. 1268 mp 

Teren intravilan, curtindash;constructii

Forma neregulata, deschidere la alee

Zona protejata ndash; tesut traditional difuz (Zona Labirint)

 

 Corp principal:

Suprafata construita la sol: ~240 mp

Compartimentare: camere de locuit, bucatarie, bai, holuri, spatii auxiliare

Pivnita: ~135 mp

Constructie eligibila pentru consolidare si supraetajare

 

Corp secundar (C2):

Suprafata construita la sol: ~101 mp

Compartimentare: camere, holuri, spatii auxiliare

Constructie separata

Suprafata construita la sol: 107mp

Compartimentare: 3 camere, vestibul, baie, bucatarie, macara

Se admite:

Regim de inaltime admis:
P   2 Etaje   Etaj retras

Inaltime maxima: ~10 m

POT maxim: 40ndash;50% 

CUT maxim: 1,8

Parcarea: admisa in interiorul incintei

Retrageri reglementate clar fata de limitele laterale si posterioare

 

Avantaje cheie

Zona cu caracter rezidential stabil si valoare urbanistica
Reglementari clare prin PUG amp; PUZ - Zone Construite Protejate
Proprietatea nu este monument istoric, dar se afla in zona protejata

 

 

 

 

 

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=8" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 8">8</a>
Subsol

1.webp

Proprietate Piata Unirii - teren 1000mp 2 constructii

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

comfort

Apartament nou Iancului Finalizare 2026

Va propunem spre vanzare un apartament modern intr-un imobil nou, situat in zona Iancului, Sector 2

Imobilul face parte dintr-un proiect rezidential cu functiune mixta (locuinte si birouri), autorizat si aflat in executie, cu termen estimat de finalizare in anul 2026. Cladirea este proiectata cu regim de inaltime S P 3E 4E retras.

Constructia este realizata pe structura de cadre din beton armat, cu inchideri exterioare din zidarie si compartimentari din zidarie si gips-carton, iar finisajele vor fi adaptate standardelor actuale de locuire urbana. Imobilul va beneficia de instalatii electrice, sanitare si de incalzire moderne, precum si de sisteme pentru prepararea apei calde menajere, incalzire prin pardoseala.

Date tehnice relevante ale proiectului:


	
	Regim de inaltime: S P 3E 4E retras
	
	
	Icirc;naltime maxima cladire: 17,96 m
	
	
	Locuri de parcare: 15
	
	
	Suprafata totala spatii verzi: 33,20 mp
	


Zona ofera acces rapid catre mijloace de transport in comun, scoli, gradinite, centre comerciale, restaurante si facilitati urbane esentiale, fiind ideala atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie.

?? Un proiect potrivit pentru cei care cauta un apartament nou, intr-o zona centrala cu infrastructura matura, intr-un imobil boutique, cu numar redus de vecini si standarde actuale de constructie.

Imagini cu titlu de prezentare

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de

Vila Vatra Luminoasa, Bucuresti

Pensiune 4* in Baile Herculane, investitie turism

Pensiune 4* in Baile Herculane, investitie turism

Teren Intravilan pentru constructie, 3000mp, Branesti, Ilfov

Proprietate Piata Unirii - teren 1000mp 2 constructii

Apartament 4 Camere, Iancului, Constructie Noua