Imobiliare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

Focsani

Vila noua 2026 ,individuala,parter ,casa #39;CORECT CONSTRUITA#39; in zona Obor - Focsani, reper str Vrancei, str Potgoriei nr 15,strada ce apartine domeniului public al municipiului Focsani. Strada a fost complet reabilitata,(asfaltata, trotuare, canalizare) in urma cu 5 ani.
Constructia celor 2 case a inceput pe date de 3 februarie 2025 si au fost finalizate in data de 25 iunie 2026 .
Cele 2 case beneficiaza de toate utilitatile : gaz,curen,apa curenta si canalizare !
Pentru transparenta totala ,detinem fotografii si video din fiecare etapa a lucrarilor .
-400 mp teren ;
-165 mp suprafata construita ,parter, prevazuta cu placa de beton armat si atic din beton armat  peste parter ;
-compartimentare: 3 dormitoare, 1 living ,1 bucatarie,2 bai (o baie cu dus si cealalta baie cu cada),1 camera tehnica ( aici este montata centrala termica pe gaz cu boier inclus,tablorul electric, rack-ul pentru curentii slabi,distributia pentru incalzirea in pardoseala , ditributia pentru apa calda si apa rece, alimentare si scurgere pentru masina de spalat rufe cat si pentru scatorul de rufe )prevazuta cu usa de acces atat din interior cat si din exterior;
- 3 m inaltimea utila a camerelor in interior;
-in curte este construit un  beci de 3 m lungime, 3 m latime cu 2 m inaltime. Deasupra beciului este construita o magazie din lemn cu aceleasi dimensiuni ;
-aer conditionat de 18.000 BTU Daikin ;
-sistem automat de udare a spatiului verde;
-videointerfon;
-sistem de supravegere video ;
-sistem automat de deschidere a portilor;
-aleile din curte sunt din piatra naturala cubica ;
-predispozitii pentru statie de incarcare electrica, panouri electrice , panouri solare si curent trifazic 380 V;

Un detaliu care spune multe despre rezistenta si seriozitatea proiectului: la fiecare casa s-au utilizat aproximativ 12 tone de otel-beton. Asa arata o constructie realizata pentru generatii, cu structura solida si fara compromisuri.



* Fundatiile au fost realizate cu sapatura generala;

* Fundatiile sunt hidroizolate si termoizolate in totalitate;

* Sub placa de la parter s-au utilizat piatra compactata, folie de protectie si polistiren extrudat;



* La placa peste parter, pentru toate elementele exterioare din beton (inclusiv terasa), la cofrare s-a utilizat polistiren extrudat pentru eliminarea puntilor termice;

* Casa este tencuita manual atat la interior, cat si la exterior;

* Izolatia termica este realizata astfel:



- Fatade exterioare: vata bazaltica de 10 cm;

- Peste placa etajului: panouri PIR de 12 cm, caserate pe ambele fete cu folie de aluminiu;



 - Aticul din beton: izolat cu panouri PIR de 6 cm;
 - Betonul si staplul de la terasa este izolat termic cu polistirenn extrudat pentru a nu se realiza puntea termica;
* Hiroizolatie acoperis: peste placa de beton armat s-a montat folia bariera de vapori, PIR ul de 12 cm ,geotextilul si membrana FPO ca  strat final de hidroizolatie;



* Tamplaria este din PVC cu geam tripan, profil Salamander de 92 mm,balamale ascunse, executata de ADF Piatra Neamt ;

 - Montajul tamplariei a fost realizat profesional, cu banda precomprimata si etansare pe 3 niveluri, fara utilizarea spumei poliuretanice;
 - Usa de la intrare este din aluminiu ;
- Atat la pragurie de la usile exterioare cat si de la usa culisanta exterioara s-a realizat ruperea termica prin montarea unei placi de PIR cu grosimea de aproximativ 10 cm in sapa;



* Sistemul de incalzire in pardoseala   automatizarea este realizat integral cu componente Uponor, folosind teava de 17 mm montata pe placi cu nuturi Uponor;



 - Sub sistemul de incalzire este montat suplimentar un strat de polistiren extrudat pentru o eficienta termica sporita;



 - Cele doua bai sunt dotate cu calorifere portprosop din INOX, integrate in sistemul de incalzire;
* Bateriile din bai de la chiuvete ,dus si cada sunt ingropate de la firma Grohe .

Pentru toate detaliile tehnice va asteptam la locatie !





 ID intern: 3255.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-focsani-vn.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Focsani - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-focsani-vn.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Focsani - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

57.webp

Casa 2026 parter, str Vrancei,construita ''corect'', 400 te

Catalin Marin

Vila noua 2026 ,individuala,parter ,casa #39;CORECT CONSTRUITA#39; in zona Obor - Focsani, reper str Vrancei, str Potgoriei nr 15,strada ce apartine domeniului public al municipiului Focsani. Strada a fost complet reabilitata,(asfaltata, trotuare, canalizare) in urma cu 5 ani.
Constructia celor 2 case a inceput pe date de 3 februarie 2025 si au fost finalizate in data de 25 iunie 2026 .
Cele 2 case beneficiaza de toate utilitatile : gaz,curen,apa curenta si canalizare !
Pentru transparenta totala ,detinem fotografii si video din fiecare etapa a lucrarilor .
-486 mp teren ;
-171 mp suprafata construita ,parter, prevazuta cu placa de beton armat si atic din beton armat  peste parter ;
-compartimentare: 3 dormitoare, 1 living ,1 bucatarie,2 bai (o baie cu dus si cealalta baie cu cada),1 camera tehnica ( aici este montata centrala termica pe gaz cu boier inclus,tablorul electric, rack-ul pentru curentii slabi,distributia pentru incalzirea in pardoseala , ditributia pentru apa calda si apa rece, alimentare si scurgere pentru masina de spalat rufe cat si pentru scatorul de rufe )prevazuta cu usa de acces atat din interior cat si din exterior;
- 3 m inaltimea utila a camerelor in interior;
-in curte este construit un  beci de 3 m lungime, 3 m latime cu 2 m inaltime. Deasupra beciului este construita o magazie din lemn cu aceleasi dimensiuni ;
-aer conditionat de 18.000 BTU Daikin ;
-sistem automat de udare a spatiului verde;
-videointerfon;
-sistem de supravegere video ;
-sistem automat de deschidere a portilor;
-aleile din curte sunt din piatra naturala cubica ;
-predispozitii pentru statie de incarcare electrica, panouri electrice , panouri solare si curent trifazic 380 V;

Un detaliu care spune multe despre rezistenta si seriozitatea proiectului: la fiecare casa s-au utilizat aproximativ 12 tone de otel-beton. Asa arata o constructie realizata pentru generatii, cu structura solida si fara compromisuri.



* Fundatiile au fost realizate cu sapatura generala;

* Fundatiile sunt hidroizolate si termoizolate in totalitate;

* Sub placa de la parter s-au utilizat piatra compactata, folie de protectie si polistiren extrudat;



* La placa peste parter, pentru toate elementele exterioare din beton (inclusiv terasa), la cofrare s-a utilizat polistiren extrudat pentru eliminarea puntilor termice;

* Casa este tencuita manual atat la interior, cat si la exterior;

* Izolatia termica este realizata astfel:



- Fatade exterioare: vata bazaltica de 10 cm;

- Peste placa etajului: panouri PIR de 12 cm, caserate pe ambele fete cu folie de aluminiu;



 - Aticul din beton: izolat cu panouri PIR de 6 cm;
 - Betonul si staplul de la terasa este izolat termic cu polistirenn extrudat pentru a nu se realiza puntea termica;
* Hiroizolatie acoperis: peste placa de beton armat s-a montat folia bariera de vapori, PIR ul de 12 cm ,geotextilul si membrana FPO ca  strat final de hidroizolatie;



* Tamplaria este din PVC cu geam tripan, profil Salamander de 92 mm,balamale ascunse, executata de ADF Piatra Neamt ;

 - Montajul tamplariei a fost realizat profesional, cu banda precomprimata si etansare pe 3 niveluri, fara utilizarea spumei poliuretanice;
 - Usa de la intrare este din aluminiu ;
- Atat la pragurie de la usile exterioare cat si de la usa culisanta exterioara s-a realizat ruperea termica prin montarea unei placi de PIR cu grosimea de 10 cm in sapa;



* Sistemul de incalzire in pardoseala   automatizarea este realizat integral cu componente Uponor, folosind teava de 17 mm montata pe placi cu nuturi Uponor;



 - Sub sistemul de incalzire este montat suplimentar un strat de polistiren extrudat pentru o eficienta termica sporita;



 - Cele doua bai sunt dotate cu calorifere portprosop din INOX, integrate in sistemul de incalzire;
* Bateriile din bai de la chiuvete ,dus si cada sunt ingropate de la firma Grohe .

Pentru toate detaliile tehnice va asteptam la locatie !





 ID intern: 3255.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-focsani-vn.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Focsani - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-focsani-vn.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Focsani - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

21.webp

Casa 2026 parter, str Vrancei,construita ''corect'', 486 ter

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

comfort

Va propunem spre vanzare apartament cu 4 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Central, zona BIG, Pompieri, str Popa Saca, intr-un imobil construit in anul 1986 , disponibil la etajul parter din 4, cu o suprafata de 82 mp.

Imobilul este situat in apropiere de statie de autobuz, scoala, supermarket

Pretabil cabinet medical, birou, locuinta , etc!!

ID intern: 2493.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-focsani-vn.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Focsani - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-focsani-vn.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Focsani - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-focsani-vn.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Focsani - număr băi 2">2</a>

10.webp

Ap 4 cam,parter/4,82 mp utili, zona Pompieri, PRETABIL CABI

terrain_type2

terrain_type

Teren Intravilan Construibil de vanzare in Focsani - Central, reper zona str Magura ,zona case, avand o suprafata de 1616 mp si deschiderea de 28 ml la 1 strada.

Terenul ESTE AUTORIZAT cu 3 autorizatii de construire valabile pentru construire 3 cladiri P 2 si parcari aferente!

Cele 3 cladiri P 2 sunt autorizate si gandite cu cate 3 apartamente pe fiecare etaj ( aproximativ 9 apartamete pe fiecare cladire) !

AUTORIZATIILE SUNT VALABILE !!

Pretul este negociabil 

ID intern: 3078.

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-focsani-vn.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Focsani - comision cumpărător 0%">0%</a>

Teren 1.616 mp, D=28 ml, central zona case, autorizatie 3 cl

building_state

Hotel cu centru spa, restaurant si facilitati pentru conferinte - municipiul FOCSANI, jud. VRANCEA. .

FirstHome va propune o proprietate cu un concept unic in Focsani: Hotel cu centru spa, restaurant si facilitati pentru conferinte.

Situat in locatie premium, cu acces separat din doua puncte diferite, DN2 si strada Magura, Hotelul se afla in perimetrul intravilan al orasului, pe un teren liber de sarcini, asigurand accesul facil atat la atractiile turistice locale (Parcuri naturale, Mausoleul de la Marasesti, Crame cu vinuri premiate international ndash; Panciu, Odobesti, Puncte gastronomice, Muzee, Case memoriale, Ape Minerale in zona Vizantea, Focul Viu de la Andreiasu, Statiunea Soveja ndash; locatia cu cel mai ozonat aer din Europa, etc) cat si catre centrul orasului. 

Proprietatea se gaseste intr- o zona in continua dezvoltare economica si expansiune (sanatate, economie, infrastuctura, facilitati pentru sporturi de iarna), fiind in proximitatea centrului commercial local, a parcului industrial zonal, a nodului rutier ce leaga sudul de nordul tarii si cu access rapid catre autostrada A7 ( Ploiesti ndash; Siret, cu termen de finalizare 2026). Continua crestere economica a dus la o necesitatea crescuta a locurilor de cazare si a restaurantelor, obiectiv aflat in Strategia de Dezvoltare a Consiliului Judetean. 

Compusa din doua corpuri interconectate: C1 (Hotel, restaurant, sala de conferinte) si C2 (centru spa), cu ample locuri de parcare (aproximativ 30 de masini si 2 autocare in parcarea hotelului si 35 locuri de parcare pentru personal la intrarea dinspre centrul spa), locatia dispune de alimentare cu gaze naturale, racord apa si canalizare la sistemul public, 2 puturi de apa forate la o adancime de 32 m si un post trafo suprateran (cabina) - 250 KVA conectat in bucla la reteaua electrica a municipiului.

Hotelul are regim de inaltime P 4 si demisol partial si este construit in forma de trapez isoscel. Are 49 de camere dispuse la etajele 1-4, in sistem evazat de la sud catre nord astfel incat intre cele doua tracturi se realizeaza o curte Interioara deschisa de Ia nivelul parterului pana la ultimul etaj, beneficiind de lift panoramic interior.

Spatiile de cazare sunt structurate astfel: 40 de camere cu 1, 2 sau 3 paturi,8 apartamente de tip junior suite, 1 apartament de tip executive suite. 

Facilitatile pentru conferinte se afla la etajul 1, cu access catre restaurant. 

Restaurantul are suprafata de 280 mp, bucatarie x 78 mp, vinoteca,  terasa exterioara de 30 mp. Restaurantul si bucataria au montate echipamentele de aer conditionat si instalatiile: electrica, sonorizare, iluminat.

Centrul spa are regim de inaltime P si partial etaj (regimul de inaltime poate fi modificat) si detine: Sala de hidroterapie, in suprafata de 300 mp,  4 bazine, cu dimensiune variate (bazinul cel mai mare are dimensiuni lungime 18,35 m x latime 5/5,5 m si adancime 1.2 m, 2 cascade de apa, 12 duze bdquo;aqua pres dispuse pe verticala in forma de A, perna de bule pentru circulatia periferica), sauna umeda si uscata, sala de gym (76 mp), vestiare cu cabine de dus, grupuri sanitare, 17 cabinete pentru tratamente spa situate la parter si etaj. 

Centrul spa dispune de climatizare, incalzire in pardoseala, instalatie electrica, infrastructura pentru: sonorizare, supraveghere video si semnalizare foc/fum, punct tehnic in suprafata de 54 mp pentru CTA, pompe recirculare apa bazine, centrale incalzire apa bazine, centrala gaze pentru incalzirea in pardoseala..

Porporietatea detine autorizatie de constructie pentru continuare/finalizare lucrari emisa de Primaria mun Focsani in data de 18.01.2023. Centrul spa este finalizat si dispune de finisaje partiale in timp ce hotelul si restaurantul sunt la rosu. Centrul spa este eligibil pentr Fonduri Europene 

 

 

Id intern : 2737

 

Suprafaţă totală: 3811 m²
An finalizare construcție: 2020
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-focsani-vn.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Focsani - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 20
Număr Grupuri Sanitare: 20
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-focsani-vn.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Focsani - comision cumpărător 0%">0%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-focsani-vn.html?prk=8" title="Spaţii comerciale de vânzare Focsani - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-focsani-vn.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Focsani - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Exclusivitate Hotel cu SPA si Restaurant

Spatiu in de vanzare in zona Ultracentral - Focsani,  str Simion Barnutiu, Piata Unirii,Parcul Mare.

-teren 827 mp ;

-cladirea 328 mp construiti;

-cladirea este MONUMENT ISTORIC !

-necesita renovare;

-ideal pentru restaurant, after school, birouri, etc;

 

Pretul este negociabil

ID intern: 2873

Suprafaţă totală: 328 m²
An finalizare construcție: 1950
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-focsani-vn.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Focsani - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 3
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-focsani-vn.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Focsani - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-focsani-vn.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Focsani - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Teren 872 mp cladire 328 mp, ULTRACENTRAL str Simion Barnut

Spatiu in de vanzare in zona Brailei - Focsani, reper Gerald, B-dul Brailei, avand 4 camere, 1 bai,. Suprafata totala , utila 182 mp , deschiderea de 15 ml. Are structura din beton , este construit in anul 1990, renovat 2014, constructie din beton armat. Pretul este negociabil.

Imobilul mai disune de  un teren in suprafata de 263 mp ,situat in spatele spatiului, folosit pentru locuri de parcare-se poate vinde la pretul de 10.000 euro!!!

Spatiul este inchiriat catre o multinationala !

 

ID intern: 2453

Suprafaţă totală: 182 m²
An finalizare construcție: 1990
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-focsani-vn.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Focsani - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 1
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-focsani-vn.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Focsani - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

6.webp

Sp com 182 mp utili, B-dul Brailei-Gerald, et 1, intrare bul

Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Sud, zona sud,scoala nr 8, intr-un imobil construit in anul 1977 , disponibil la etajul 1 din 4, cu o suprafata de 50 mp. Imobilul este situat in apropiere de statie de autobuz, scoala, supermarket.

ID intern: 2685

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-focsani-vn.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Focsani - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-focsani-vn.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Focsani - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-focsani-vn.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Focsani - număr băi 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de