Imobiliare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Apartament 2 camere complet renovat | Centrală proprie | Încălzire în pardoseală | 5 minute de Metrou Crângași

Dacă îți dorești un apartament în care să te muți fără grija renovărilor, această proprietate este alegerea ideală.

Situat în cartierul Crângași, pe Strada Mehadia, la doar câteva minute de stația de metrou Crângași și de zona de promenadă a Lacului Morii, apartamentul oferă confort modern, acces rapid către orice punct al orașului și o investiție sigură pe termen lung.

Locuința se află la parterul unui bloc solid construit în anul 1986, reabilitat termic, cu scară recent renovată și două lifturi noi. Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp și a fost renovat integral în 2026, cu accent pe calitate, eficiență și confort.

Au fost înlocuite complet instalațiile electrice și sanitare, iar toate dotările sunt noi: centrală termică proprie, încălzire în pardoseală, aparate de aer condiționat, finisaje, uși interioare, obiecte sanitare și instalații.

 Caracteristici principale:

✔ Suprafață utilă: 53 mp
✔ Compartimentare semidecomandată
✔ Centrală termică proprie
✔ Încălzire în pardoseală în întreaga locuință
✔ Aer condiționat nou
✔ Instalație electrică refăcută integral
✔ Instalație sanitară refăcută integral
✔ Baie cu fereastră pentru ventilație naturală
✔ Tâmplărie PVC cu geam termopan
✔ Nemobilat – ideal pentru amenajarea după propriul gust
✔ Disponibil imediat

 Localizare excelentă:

* Metrou Crângași
* Stația tramvaiului 41
* Lacul Morii
* Parcul Crângași
* Piața Crângași
* Grand Shopping Center
* Școli, grădinițe și centre medicale
* Acces rapid către zona de business Grozăvești – Orhideea

Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind complet renovat și pregătit pentru mutare imediată, fără costuri suplimentare.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

DE VANZARE Apartament 2 Camere Crângași Renovat Integra...

Cosmin Cirstea

Vrei sa fii primul chirias al acestui apartament?
Daca esti atras de vibe-ul centrului, nu ai animale de companie si nu esti fumator, daca iubesti confortul si pretuiesti calitatea si corectitudinea, te invitam sa-l vizitezi!
Este luminos, spatios si cu totul deosebit, cu doua camere decomandate (67 mp), reconceput cu cea mai mare grija si atentie pentru detalii si confort, cu un design elegant si modern ce degaja o atmosfera calda si tonica, exceptional renovat, mobilat si dotat. Se afla la etajul al treilea al unui imobil solid de pe Calea Victoriei, in vecinatatea Palatului Regal, a Ateneului Roman si Athénée Palace, langa Hotelurile Continental si Novotel si Casa Capsa, la cinci minute de mers fata de Universitate si Parcul Cismigiu si la 7 minute de Centrul Vechi. Pozitia privilegiata si terasa generoasa ii confera avantajul de a fi chiar in inima atmosferei de sarbatoare ce inunda Calea Victoriei si buticurile sale gastronomice cosmopolite, mai ales atunci cand artera devine pietonala.
La interior insa, linistea, caldura si confortul deosebit il transforma intr-un spatiu extrem de placut. Este decorat cu tablouri unicat iar mobila de calitate are dimensiuni generoase si mult spatiu de depozitare (pat de 180x200m cu saltea Mobexpert de cea mai buna calitate, canapea DuMonde de 300m, armoire cu design unic), elementele de iluminat si decoratiuni Roche Bobois, Zara Home si Karé, tapet VLAdiLA. In bucatarie gasim hota Turbionaire, masina de spalat vase, frigider si congelator incorporate, cuptor microunde, expresor si vesela. Langa baia cu dus walk in se afla incorporate masina de spalat rufe si uscatorul. Apartamentul mai dispune de o debara pentru pantofar, aspirator, masa si fier de calcat, uscator de par, usa metalica extrem de solida cu sistem antiefractie si cheie neduplicabila, detector de fum, interfon, AC, TV 130 diagonala, cablu TV si internet cu wifi. Imobilul, construit in 1965 si reabilitat, dispune de centrala proprie noua, foarte eficienta, lift modern si sistem de supraveghere video.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

19.webp

PRIMA INCHIRIERE Calea Victoriei apartament 2 camere prem...

Tunari

Casă nouă de închiriat în ansamblu privat – Tunari | 4 camere | curte proprie | 2 parcări

Într-o zonă liniștită din Tunari, pe Strada Teiului nr. 77, într-un ansamblu rezidențial restrâns cu doar 12 locuințe, te așteaptă o casă nouă, pregătită să devină „acasă”.

Încă de la intrare, sentimentul de siguranță și intimitate este dat de accesul securizat în complex, prin poartă automată. Comunitatea este una mică și aerisită, iar liniștea zonei creează un cadru ideal pentru viața de zi cu zi.

Casa, finalizată în 2026, este gândită pentru confort și funcționalitate. La parter, zona de zi te întâmpină cu un living generos, deschis către bucătărie, un spațiu luminos în care momentele petrecute cu familia sau prietenii capătă naturalețe. Bucătăria este mobilată, oferind un punct de plecare practic pentru amenajarea locuinței după propriul stil. De aici, accesul către terasă și curtea proprie completează perfect ideea de relaxare.

Etajul este dedicat odihnei: trei dormitoare bine proporționate, două băi și două balcoane care aduc lumină și aer în fiecare colț al casei. În plus, podul oferă spațiu util pentru depozitare, păstrând locuința organizată.

Curtea proprie, de aproximativ 117 mp, devine un spațiu versatil – fie că îți dorești un loc de relaxare, o zonă verde sau un spațiu de joacă.

Din punct de vedere tehnic, casa este echipată cu încălzire în pardoseală, finisaje moderne (parchet, gresie, uși MDF), ferestre PVC și dispune de 3 băi cu geam pentru ventilație naturală. În plus, ai la dispoziție 2 locuri de parcare și toate utilitățile necesare: apă, canalizare, gaz, curent, internet și cablu TV.

 Detalii esențiale
Suprafață utilă: 110 mp
Suprafață construită: 148 mp
Teren: 187 mp
Curte liberă: ~117 mp
 Condiții de închiriere
Preț: 1.250 €/lună
Garanție: 1 lună
Durată minimă contract: 1 an
Mobilare: bucătărie mobilată

Casa este disponibilă pentru închiriere imediată și se potrivește perfect celor care caută un spațiu nou, bine compartimentat, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către București.

Te invităm să o descoperi la o vizionare – unele locuri nu se descriu complet în cuvinte, ci se simt.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-tunari-if.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Tunari - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-tunari-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Tunari - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-tunari-if.html?prk=2" title="Case - Vile de închiriat Tunari - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

DE INCHIRIAT Casă nouă Tunari | 4 camere | curte propri...

terrain_type2

terrain_type

Oportunitate rară pentru investiție sau dezvoltare business într-o zonă mixtă, în plină expansiune! Teren cu deschidere mare, utilități pe teren și flexibilitate totală de configurare – ideal atât pentru rezidențial, cât și pentru activități comerciale sau industriale.

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de aproximativ 1.000 mp, situat în sector 4 – zona Berceni / Progresul, Str. Orăștie nr. 28.

 Deschidere generoasă: 35 – 65 ml
 Teren configurabil în funcție de proiect
 Toate utilitățile sunt pe teren (apă, canalizare, gaz, electricitate)
 Acces direct din stradă

 Potențial dezvoltare

Amplasat într-o zonă mixtă activă, terenul este potrivit pentru o gamă variată de investiții:

Rezidențial: ansamblu de locuințe colective
Comercial: showroom, spații comerciale, retail
Servicii auto: service, vulcanizare, spălătorie auto
Industrial ușor / logistic: depozitare, producție ușoară

Zona beneficiază de trafic constant și dezvoltare accelerată, fiind înconjurată de blocuri noi (P+4E + etaj retras), spații comerciale, activități industriale și baze sportive – un avantaj major pentru orice tip de business.

 Regim urbanistic (informativ)
Regim orientativ: P+2 (10 m)
POT max ~60%
Pentru dezvoltări mai ample este necesar PUZ
 Flexibilitate

Se poate achiziționa:

parcela de ~1.000 mp
o suprafață mai mare
sau chiar integral (~10.000 mp) – dar la un alt preț

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-mă dacă această proprietate este de interes.

12.webp

DE VANZARE Teren 1.000 mp Berceni – Progresul

building_state

Spațiu premium de închiriat pe Bd. Unirii 

Se oferă spre închiriere spațiu comercial și de birouri cu suprafață totală de 1335 mp, situat pe Bd. Unirii, una dintre cele mai reprezentative zone de business din București. Proprietatea este potrivită pentru sedii corporate, clinici medicale, centre medicale multidisciplinare, centre de servicii sau instituții care au nevoie de un spațiu amplu, vizibil și ușor accesibil si cu posibilitatea de a inchiria si suprafata mai mica in functie de dorinta clientului la fel fiind si compartimentarea .

Spațiul este dispus pe 3 niveluri (subsol, parter și mezanin) și face parte dintr-un imobil solid construit în 1991, cu structură din beton armat, oferind suprafețe generoase și o compartimentare flexibilă, adaptabilă diferitelor tipuri de activități.

Suprafață și distribuție
Subsol: 199 mp
Parter: 485 mp
Mezanin: 671 mp

Dispunerea pe mai multe niveluri permite organizarea eficientă a activității:
recepție și zonă de acces la parter
cabinete medicale / birouri / săli de consultații
zone administrative sau tehnice

Spațiul poate fi configurat pentru clinici medicale, centre de diagnostic, sedii de companie, birouri operaționale sau showroom-uri premium.

Avantaje pentru activități corporate și medicale
vizibilitate foarte bună din Bd. Unirii
front generos și acces facil
numeroase locuri de parcare în fața imobilului
suprafețe mari pe nivel, ușor de compartimentat
acces facil pentru angajați și clienți
zonă centrală, consacrată pentru business și servicii

Utilități și dotări
curent și curent trifazic
apă, canalizare, gaz
centrală termică proprie
aer condiționat
internet și fibră optică
contorizare individuală
interfon

Localizare
poziționare pe Bd. Unirii – una dintre cele mai vizibile artere din București
acces rapid către centrul orașului
aproximativ 10 minute de stația de metrou Piața Unirii

Proprietatea reprezintă o soluție ideală pentru companii sau operatori medicali care caută un spațiu amplu, reprezentativ și bine poziționat în București, potrivit pentru activități cu flux constant de clienți sau pacienți.

Suprafaţă totală: 1650 m²
An finalizare construcție: 1991
Vitrină: 27.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 28
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

DE INCHIRIAT Spațiu comercial Bd. Unirii – 1335 mp

Teren dezvoltare rezidențială | 10.000 mp | Sector 5 – Humulești | Vecinătate blocuri 11 etaje | Utilități în zonă

Oportunitate de investiție pentru dezvoltatori imobiliari – teren intravilan cu suprafață de 10.000 mp (9958 mp măsurați), situat în Sector 5, București, zona Str. Humulești, într-un areal aflat în plină dezvoltare rezidențială.

Conform Certificatului de Urbanism de Informare :

subzonă urbanistică L1c;
funcțiune dominantă: locuințe individuale și colective mici;
regim de înălțime admis: P+2;
POT maxim: 45%;
CUT maxim:
0,9 pentru P+1;
1,3 pentru P+2.

Terenul beneficiază de un avantaj major de poziționare:
la una dintre laturi există deja dezvoltări rezidențiale cu blocuri de aproximativ 11 etaje, ceea ce confirmă dinamica accelerată de dezvoltare a zonei și existența infrastructurii edilitare în imediata vecinătate, inclusiv:

energie electrică;
apă și canalizare;
gaze naturale;
telecomunicații.

Proprietatea este potrivită pentru:

dezvoltare rezidențială;
parcelare;
ansamblu de locuințe;
investiție strategică pe termen mediu și lung.

Conform documentației urbanistice existente, zona beneficiază de perspective de dezvoltare prin modernizarea infrastructurii și continuarea arterei Humulești, aspect ce poate contribui semnificativ la creșterea valorii investiției.

Documentație disponibilă:

Certificat de Urbanism de Informare ;
Extras Carte Funciară;
Plan cadastral.

Pentru dezvoltatori interesați, se poate pune la dispoziție documentația completă pentru analiză urbanistică și due diligence.

DE VANZARE Teren intravilan 10.000 mp | Ideal dezvoltare ...

Descriere Teren – Drumul Piscul Moșului nr. 70B, București

- Suprafață totală: 600 mp
- Suprafață utilă: 515 mp (diferența de 85 mp este alocată pentru drum de servitute)
- Deschidere: 22 metri la drumul de servitute
- Clasificare: Teren intravilan, construibil
- Regim urbanistic: subzona L1c
- Regim de înălțime permis: P+2+M (parter + 2 etaje + mansardă)
- Înălțime maximă a clădirilor: 10 metri
- POT (Procent de Ocupare a Terenului): maxim 45%
- CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului):
- pentru P+1: maxim 0,9 mp ADC/mp
- pentru P+2: maxim 1,3 mp ADC/mp

Terenul beneficiază de un certificat de urbanism valabil , situându-se în subzona L1c, conform Planului Urbanistic General al Municipiului București.
Terenul se afla foarte aproape de Cartierul Padurea Baneasa , Green Village si Green Residence Sisesti cat si de Scoala Aletheea .

Avantaje cheie:
- Toate utilitățile sunt în imediata apropiere
- Zonă în plină dezvoltare, ideală pentru locuințe sau investiții
- Acces facil la DN1 și aeroporturile Băneasa și Otopeni
- Gura de Metrou Straulesti 
- În viitorul apropiat, zonă deservită de noua linie de metrou 1 Mai - Otopeni
- În vecinătate: spitale private premium (Enayati, Regina Maria), magazine (Kaufland Mega Image ), restaurante, sedii bancare, școli și grădinițe de top

Un mare atu al terenului este faptul că în imediata vecinătate urmează să se dezvolte unul dintre cele mai ambițioase proiecte imobiliare din nordul Capitalei, semnat de Ikea – ceea ce va duce la o creștere semnificativă a valorii terenurilor din zonă.
Ideal atât pentru construcție imediată, cât și ca investiție pe termen mediu-lung!
De asemenea, zona Șișești este în plină dezvoltare, oferind un cadru liniștit și verde, cu acces facil către principalele artere ale orașului.
Terenul este ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau al unui duplex .
Pentru orice informatie suplimentara va stau la dispozitie !

45.webp

DE VANZARE Teren intravilan 600mp Drumul Piscul Mosului S...

Teren cu Autorizație de Construire – Ansamblu Rezidențial – Sector 2, Șos. Dobroești

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în București, Sector 2 – Șoseaua Dobroești nr. 37-39, cu autorizație de construire emisă pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori care doresc un proiect deja autorizat într-o zonă urbană în dezvoltare.

Terenul are o suprafață totală de 5.718 mp, fiind înscris în cartea funciară și având documentația urbanistică aprobată.

Autorizație de construire
Pentru teren este emisă Autorizația de Construire nr. 458 din 24.10.2022, pentru realizarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare, amenajare incintă și împrejmuire teren, proiectul fiind ulterior extins printr-o autorizație pentru continuarea lucrărilor.

Proiect autorizat
Proiectul aprobat prevede realizarea a două corpuri de clădire rezidențială, cu regim de înălțime variabil și spații complementare.

Corp C1
Regim de înălțime:
Ds + P + 4E retras / Ds + P + 1E + 2E retras

Conține:
50 apartamente
demisol cu spații tehnice și 50 locuri de parcare
parter cu spații tehnice și 46 locuri de parcare

Structura apartamentelor:
2 apartamente cu 1 cameră
24 apartamente cu 2 camere
22 apartamente cu 3 camere
2 apartamente cu 4 camere

Corp C2 (două tronsoane)
Regim de înălțime variabil:
Ds + P + 4E + 5E retras – Ds + P + 7E + 8E retras

Conține:
70 apartamente
6 spații de birouri / servicii
demisol cu 45 locuri de parcare
parter cu 31 locuri de parcare

Structura apartamentelor:
13 apartamente cu 1 cameră
34 apartamente cu 2 camere
23 apartamente cu 3 camere

Date generale ale proiectului
Proiectul autorizat include:
120 apartamente
6 spații birouri / servicii
172 locuri de parcare

Distribuția parcărilor:
95 locuri parcare la demisol
77 locuri parcare în incintă

Ansamblul mai include:
drum interior de acces auto
spații verzi amenajate
loc de joacă pentru copii
infrastructură pentru stații de încărcare auto electrice
soluții moderne de eficiență energetică.

Indicatori urbanistici
Terenul se află parțial în subzonele M2 și M3, conform PUZ Sector 2. 

Indicatorii urbanistici ai proiectului:
POT: până la aproximativ 50 %
CUT: până la aproximativ 3,41
Regim de înălțime variabil până la aproximativ P+8E retras, conform autorizatiei.

Suprafațe proiect
Conform documentației tehnice:
suprafață construită supraterană: aproximativ 15812 mp
suprafață construită subterană: aproximativ 5.812 mp
suprafață utilă totală estimată: aproximativ 9259 mp

Avantaje investiționale
✔ autorizație de construire emisă pentru proiect rezidențial
✔ 120 unități locative + spații birouri
✔ peste 170 locuri de parcare
✔ acces direct din Șoseaua Dobroești
✔ documentație urbanistică completă


Pentru detalii suplimentare, documentație sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ma contactati !

Toate anunțurile publicate de