Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_year

real_estate_level

real_estate_furniture

comfort

Bucuresti

Excelenta prin experienta!

Va propunem la vanzare un apartament de 2 camere intr-un bloc nou in constructie in zona Rahova - Soseaua Alexandria. Constructie premium peste media zonei.

Apartamentul se afla la etajull 1 intr-un bloc de 9 nivele ce urmeaza a fi finalizat in 2026. Avem si alte modele disponibile de 2/3 camere, cu diverse compartimentari, la diverse etaje. 

Dezvoltator cu 25 ani experienta si mai multe proiecte finalizate. In cadrul complexului va fi amenajat un teren multi-sportiv pentru a promova un stil de viata sanatos in comunitate.

Suprafata utila 56.93mp, suprafata totala cu balcon 64.87mp, confort 1 sporit

Finisaje si dotari:
Ferestrele Salamander GreenEvolution 76 MD cu 6 camere (izolatie fonica si termica)
Incalzire in pardoseala Rehau
Aerul conditionat Gree cu dublu-split  cu tehnologie inverter


	Usa acces: Metalica, Blindo 2, Pinum, cu toc metalic, structura din otel zincat, balamale reglabile si izolatie din vata minerala; inchidere in 3 puncte, culoare gri transversal.
	Usi interioare: Model Revers, structura perimetrala din lemn, panouri MDF laminat, culoare alba.
	Parchet: SPC, 6 mm, compatibil cu incalzire in pardoseala, Clasa 34, producator PINUM.
	Faianta baie: Placi ceramice 30x60 cm, model Living Beige, Ecogres.
	Gresie baie/bucatarie/balcoane: Ecogres, Pietre di Sardegna, Casalgrande Padana, Basaltina.
	Robinetarie: Hertz.
	Sanitare: Vas WC, lavoar, cada si dus Ideal Standard.
	Prize si intrerupatoare: Legrand sau Gewiss.


Optiuni variate de parchet si gresie disponibile in showroom.

Detalii tehnice:


	Structura rezistenta: Beton armat, planseu tip dala/Fundatie: Radier general.
	Pereti exteriori: Zidarie din beton celular autoclavizat, 30 cm, 25cm intre apartamente si 12.5cm la interior
	Inaltime utila nivel: 2,75 m.
	Terasa: Hidroizolatie membrana PVC (Sika), izolatie vata minerala 20 cm.
	Tablouri electrice apartamente: Eaton.


PROMOTIE toamna! La plata avans mai mare de 30% se poate face discount. Loc de parcare 10000 EURO TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

Program de vizionare flexibil, inclusiv weekend (cu programare in prealabil)

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

19.webp

Apartament 2 camere in bloc nou | 64.87mp | Zona Antiaeriana

Vlad Stanchievici

Excelenta prin experienta!

Va invitam sa descoperiti un apartament cu 3 camere si 2 bai, spatios si bine intretinut, situat la etajul 8 din 8 al unui bloc construit in 1982, prevazut cu DOUA LIFTURI, in una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din vestul Capitalei - Crangasi. Ultimul etaj aduce un avantaj rar: fara vecini deasupra, liniste si o priveliste panoramica superba.

Pozitionarea reprezinta unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietati. La 6 minute de mers pe jos de statia de metrou Crangasi si de tramvaiul 41, cu multiple linii STB in proximitate, accesul catre orice punct al orasului este rapid si comod. In raza de 5-10 minute se gasesc Parcul Crangasi, Lacul Morii, Lidl, Piata Crangasi, banci, farmacii si sali de sport ndash; tot ce tine de confortul zilnic la indemana.

Cu o suprafata utila de aproximativ 65 mp si o suprafata totala de 68,50 mp, apartamentul ofera o compartimentare echilibrata si functionala. Camera de zi (17 mp) este luminoasa si bine proportionata, cu acces catre logie. Bucataria separata (7,65 mp), complet mobilata si utilata, este generoasa pentru un apartament de aceasta epoca. Cele doua dormitoare sunt confortabile, mobilate, fiecare cu personalitatea sa. Cele doua bai ndash; una cu cada, una cu dus ndash; sunt finisate modern si complet functionale.

Instalatia electrica pe cupru si instalatia sanitara au fost inlocuite complet, iar incalzirea se realizeaza prin CENTRALA PROPRIE. Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, exact ca in fotografii ndash; gata de mutare fara nicio investitie suplimentara.

O alegere solida atat pentru locuire, cat si pentru investitie, acest apartament imbina spatiul generos, dotarile complete si o locatie cu acces urban excelent, intr-o zona stabila si bine conectata a Bucurestiului.

Pentru informatii complete si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati telefonic. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar.

ID oferta: TET0023080 

Beneficiaza de serviciile TET:
-Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai)
-Servicii de asigurari
-Evaluari Autorizate ANEVAR
-Servicii Property Management

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

1.webp

Apartament 3 camere decomandat | 2 bai | 2 lifturi | 6 min M

Excelenta prin experienta!

Proprietate noua, finalizata in 2025, conceputa din faza de proiect pentru utilizare mixta, cu doua unitati complet independente:
ndash; zona comerciala in partea frontala (P 1)
ndash; zona rezidentiala in partea din spate (P 1 terasa)

Cele doua zone au perete comun, dar acces separat, functionand independent din punct de vedere operational.

Localizare premium, la 2 minute de Plaza Mall, in imediata vecinatate a complexelor Exigent, cu acces facil pietonal si auto si la aproximativ 10 minute de metrou Lujerului.


Date generale imobil

ndash;Suprafata teren: 250 mp

ndash;Amprenta la sol: 108 mp

ndash;Suprafata construita totala: 265 mp

ndash;Structura: cadre beton armat

ndash;Zidarie: caramida Porotherm 30 cm

ndash;An constructie: 2025

ndash;Stare: finalizata (urmeaza montaj aparate AC)

ndash;Documentatie: completa, pregatita pentru tranzactionare


Zona comerciala ndash; P 1 (fata)

ndash;Suprafata utila: 86,2 mp

ndash;Balcon: 9,24 mp

ndash;Acces stradal direct, auto si pietonal

ndash;2 grupuri sanitare

ndash;Compartimentare flexibila, cu posibilitate de reconfigurare

ndash;Posibilitate acces interior catre zona rezidentiala

ndash;Parcare: 3 locuri in curte   3 locuri in fata portii

Utilizare ideala: clinica medicala, stomatologie, laborator, salon premium, birouri servicii profesionale.


Zona rezidentiala ndash; P 1 terasa (spate)

ndash;Suprafata utila: 100,5 mp

ndash;Compartimentare: living cu bucatarie deschisa, 2 camere, 4 bai

ndash;2 balcoane

ndash;Terasa circulabila: 57,61 mp

ndash;Acces complet separat fata de zona comerciala

ndash;Locuinta premium, cu intimitate totala fata de spatiul comercial
 

Dotari si specificatii tehnice

ndash;2 centrale termice Viessmann

ndash;Incalzire prin pardoseala Rehau, in intreaga cladire

ndash;Instalatie electrica trifazica 380V

ndash;Tamplarie Salamander cu geam tripan

ndash;Beton B250

ndash;Finisaje premium
 

Context comercial

ndash;Pret vanzare: 850.000 euro

ndash;Inchiriere integrala: 3500 euro/luna (comercial   rezidential)

ndash;TVA: nu se aplica

ndash;Disponibilitate: imediata


Pozitionare in piata

ndash;Proprietate noua, cu utilizare mixta reala, nu adaptata ulterior

ndash;Vizibilitate excelenta pentru zona comerciala

ndash;Intimitate completa pentru zona rezidentiala

ndash;Bazin de clienti format din ansambluri rezidentiale cu peste 1.000 locuitori in imediata apropiere

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=6" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 6">6</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=3" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Vila premium cu destinatie mixta, comercial si rezidential

Excelenta prin experienta!

Proprietate noua, finalizata in 2025, conceputa din faza de proiect pentru utilizare mixta, cu doua unitati complet independente:
ndash; zona comerciala in partea frontala (P 1)
ndash; zona rezidentiala in partea din spate (P 1 terasa)

Cele doua zone au perete comun, dar acces separat, functionand independent din punct de vedere operational.

Localizare premium, la 2 minute de Plaza Mall, in imediata vecinatate a complexelor Exigent, cu acces facil pietonal si auto si la aproximativ 10 minute de metrou Lujerului.


Date generale imobil

ndash;Suprafata teren: 250 mp

ndash;Amprenta la sol: 108 mp

ndash;Suprafata construita totala: 265 mp

ndash;Structura: cadre beton armat

ndash;Zidarie: caramida Porotherm 30 cm

ndash;An constructie: 2025

ndash;Stare: finalizata

ndash;Documentatie: completa, pregatita pentru tranzactionare


Zona comerciala ndash; P 1 (fata)

ndash;Suprafata utila: 86,2 mp

ndash;Balcon: 9,24 mp

ndash;Acces stradal direct, auto si pietonal

ndash;2 grupuri sanitare

ndash;Compartimentare flexibila, cu posibilitate de reconfigurare

ndash;Posibilitate acces interior catre zona rezidentiala

ndash;Parcare: 3 locuri in curte   3 locuri in fata portii

Utilizare ideala: clinica medicala, stomatologie, laborator, salon premium, birouri servicii profesionale.


Zona rezidentiala ndash; P 1 terasa (spate)

ndash;Suprafata utila: 100,5 mp

ndash;Compartimentare: living cu bucatarie deschisa, 2 camere, 4 bai

ndash;2 balcoane

ndash;Terasa circulabila: 57,61 mp

ndash;Acces complet separat fata de zona comerciala

ndash;Locuinta premium, cu intimitate totala fata de spatiul comercial
 

Dotari si specificatii tehnice

ndash;2 centrale termice Viessmann

ndash;Incalzire prin pardoseala Rehau, in intreaga cladire

ndash;Instalatie electrica trifazica 380V

ndash;Tamplarie Salamander cu geam tripan

ndash;Beton B250

ndash;Aer conditionat (in curs de montaj)

ndash;Finisaje premium
 

Context comercial

ndash;Pret vanzare: 850.000 euro

ndash;Inchiriere integrala: 3500 euro/luna (comercial   rezidential)

ndash;TVA: nu se aplica

ndash;Disponibilitate: imediata


Pozitionare in piata

ndash;Proprietate noua, cu utilizare mixta reala, nu adaptata ulterior

ndash;Vizibilitate excelenta pentru zona comerciala

ndash;Intimitate completa pentru zona rezidentiala

ndash;Bazin de clienti format din ansambluri rezidentiale cu peste 1.000 locuitori i

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=6" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 6">6</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Toate anunțurile publicate de

Apartament 2 camere in bloc nou | 64.87mp | Zona Antiaeriana

Apartament 3 camere decomandat | 2 bai | 2 lifturi | 6 min M

Vila premium cu destinatie mixta, comercial si rezidential

Vila premium cu destinatie mixta, comercial si rezidential