Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Terenuri

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_level

Bucuresti

Vă invit să descoperiți o proprietate rar întâlnită în piață, cu potențial real de transformare, situată într-o zonă de case bine consolidate din cartierul Gorjului, pe Strada Porumbelului, Sector 6, o locație apreciată pentru liniște și accesibilitate.
Această proprietate oferă libertatea de a regândi complet spațiul, de la recompartimentare și modernizare, până la extindere pe verticală (mansardare), în funcție de reglementările urbanistice.

Proprietatea se află la aproximativ 10–12 minute de mers pe jos de Metrou Gorjului, cu acces rapid către Bulevardul Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere ale orașului.Zona oferă conexiuni facile către centrul Capitalei, vestul Bucureștiului și autostrada A1.
La câțiva pași se regăsesc Școala Gimnazială Regina Maria, grădinițe, magazine de proximitate, piata, farmacii, clinici și servicii medicale din zona Gorjului, ceea ce face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.

Casa existentă oferă o bază solidă pentru transformare iar terenul, generos pentru zonă, permite amenajarea unei curți intime si a unei locuințe moderne.
După reabilitare, proprietatea poate deveni o casă de familie foarte bine poziționată, într-o zonă în care oferta de case este limitată.

Casa este luminoasă, pe parter, cu o compartimentare practică: 3 dormitoare, living, bucătărie, baie, 2 holuri.
Livingul are o suprafață utilă de 19 mp, dormitoarele au suprafețe utile de 14,50 mp, 11,50 mp, respectiv 9,50 mp iar bucătăria generoasă are o suprafață utilă de 14 mp și este dotată cu debara.

Caracteristici proprietate:
- Suprafață teren: 318 mp;
- Suprafață construită la sol: 108 mp;
- Suprafață utilă: 85 mp;
- Construcție cu calcan;
- Garaj în curte: 15 mp;
- Anexe și dependințe: aprox. 30 mp utili;
- Pivniță: situată sub holul casei;
- Acces dublu în proprietate: intrare principală din față, intrare secundară prin lateralul casei;
- Utilități: apă, canalizare, gaz, energie electrică.

Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietăți este terenul generos pentru această zonă a orașului, care oferă flexibilitate reală în valorificare.

Suprafața permite reorganizarea curții, eliminarea sau integrarea anexelor existente și transformarea proprietății într-o casă urbană modernă, adaptată stilului de viață actual.
Prin renovare și extindere pe verticală, terenul poate fi pus în valoare eficient, păstrând în același timp intimitatea unei curți proprii, care este un avantaj tot mai rar într-un oraș dens precum Bucureștiul.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

81.webp

Casă de vanzare cu curte | 4 camere | Zona Gorjului | Te...

Ioana Matei

terrain_type2

terrain_type

Bragadiru

Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat în Bragadiru, în zona Străzilor Safirului / Jadului, într-un cartier rezidențial în plină dezvoltare, potrivit atât pentru construcția unei locuințe individuale cât și pentru o mică dezvoltare rezidențială.
 Terenul se afla la aproximativ 60 m de locuințe deja  existente.

Terenul are o suprafață totală de 919 mp, fiind compus din două loturi alăturate cu suprafete de  500 mp respectiv 419 mp.
Fiecare lot are Carte Funciară separată iar vânzarea se poate face împreună sau separat, în funcție de interes.

Accesul se realizează prin drum privat, cu cotă indiviză din parcela de acces, înscrisă în cartea funciară, asigurând acces legal și permanent la proprietate.

Caracteristici teren:
- Suprafață totală: 919 mp
- Deschidere: 32,23 ml
- Adâncime: 28,53 ml
- Teren plan
- Zonă ferită de inundații
- Utilități disponibile în zonă ( maxim 60 m)
- Acces facil către Șoseaua Alexandriei (DJ 602) : aprox. 1–1,5 km

Regim urbanistic:
- Zonă: L1 : locuințe individuale
- Regim de înălțime: P+2E+M
- Înălțime maximă la cornișă: 10 m
- POT maxim: 35%
- CUT maxim: 1,4 (suprafață desfășurată maximă: aprox. 1.287 mp)

Terenul permite realizarea unei case individuale spațioase, a unui duplex sau a unei mici dezvoltări rezidențiale, fiind potrivit atât pentru construcție proprie cât și pentru investiție.

Zona este liniștită, exclusiv rezidențială, cu dezvoltare constantă, oferind un echilibru foarte bun între accesibilitate și confort.
 Acte în regulă.  Disponibil pentru vânzare imediată.

Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

64.webp

Teren intravilan de vânzare | 919 mp | Bragadiru, Safiru...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

comfort

Vă propun spre închiriere un apartament modern și elegant cu 3 camere, situat în prestigiosul Complex Transparent Residence din Chiajna, mai exact pe strada Sergent Ilie Petre, construit fără a compromite calitatea, fiind o alegere ideală pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu confortabil, sigur, dar și aproape de toate facilitățile necesare.

Situat în proximitatea noului centru comercial Chiajna Shopping Center, unde găsiți farmacie,  policlinică, sală de fitness, restaurante, magazine, croitorie, supermarketuri etc. și la câteva minute de stația de autobuz, localizarea vă permite, de asemenea, accesul facil către centura Capitalei, precum și către autostrada A1.

Apartamentul face parte din blocul 2 dintr-o serie de 5 blocuri, a fost construit în anul 2018, are o suprafață utilă de 70 mp și este situat la etajul 1 din 10. Este un apartament decomandat, eficient compartimentat și se remarcă prin luminozitate, mobilier de bun gust și finisaje de calitate.

Livingul este spațios și luminos, cu ferestre mari care permit luminii naturale să pătrundă din abundență și este locul perfect pentru relaxare și socializare. Canapeaua și fotoliul sunt din piele, tip recliner electric, oferind un confort deosebit. 
Dormitoarele sunt luminoase, confortabile și bine dimensionate, oferind un spațiu liniștit pentru odihnă, iar saltelele sunt de foarte bună calitate, cu memory foam.
Bucătăria este complet mobilată și utilată cu electrocasnice de ultimă generație iar băile sunt moderne și elegante, echipate cu obiecte sanitare de calitate,  una fiind cu cadă,  cealaltă cu cabină de duș.  Lângă baie se află mașina de spălat și uscătorul, ambele noi.  
Această proprietate este la prima închiriere, nu a fost locuită niciodată, totul fiind nou.
Holul este spațios, cu acces facil către toate camerele, echipat cu dulapuri pentru depozitare suplimentară.

Dotări și facilități:

Centrală termică proprie, pentru un control optim al temperaturii și costuri reduse la întreținere;

Aer condiționat marca Hyundai pentru fiecare cameră, pentru confort pe timp de vară;

Finisaje de calitate superioară, inclusiv parchet, gresie și faianță moderne;

Sistem de securitate cu interfon și supraveghere video pentru siguranța locatarilor;

Loc de parcare inclus în preț, situat în incinta complexului;

Unitate centrală de aspirat montată în perete;

Loc de joacă pentru copii și o zonă de sport în aer liber.

Complexul Transparent Residence este racordat la toate utilitățile: apă curentă Apa Nova, canalizare, gaz, internet și este dotat și cu o rezervă de apă reprezentată de un rezervor tampon cu o capacitate de 10.000 litri, racordat la rețeaua Apa Nova. 
Avantajul major este că, în caz de avarie, blocul nu rămâne niciodată fără apă.

Blocul este dotat cu lift de ultimă generație marca Schindler, iar casa scării, lifturile și curtea sunt placate cu marmură.  
Construcția este realizată integral din cărămidă POROTHERM (30 cm grosime pentru pereții exteriori, cei dintre apartamente și cei dintre apartamente și casa scării).
Merită menționat faptul că blocul dispune de fațadă ventilată STACBOND rezistentă la foc, realizată cu plăci din aluminiu vopsite PVDF, o soluție premium care nu întreține arderea, izolează termic și fonic, previne apariția condensului și a mucegaiului, asigură ventilație naturală și eficiență energetică ridicată.

Performanță energetică:
Clasa energetică: A
Consum anual specific de energie (kWh/m² an): 95
Indice de emisii echivalent CO₂ (KgCO₂/m² an): 25
Consum anual specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²): 0

Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să închirieze o locuință modernă și confortabilă într-un complex rezidențial de renume.
Situat într-o zonă deosebit de atractivă, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, magazine, restaurante, școli, grădinițe, parcuri și spații verzi, oferă un mediu ideal pentru familii sau pentru un cuplu la început de drum.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

55.webp

Apartament 3 camere | De închiriat | Transparent Residen...

Vă propun spre vânzare o garsonieră situată pe Strada Cupolei nr. 10-12, într-o zonă foarte bine poziționată din Sector 6, apreciată pentru accesibilitate și spațiile verzi din jur.

Proprietatea se află la etajul 7 din 10 al unui bloc construit în 1981 și beneficiază de o compartimentare decomandată, oferind un spațiu eficient și ușor de organizat.
 Suprafața utilă este de 32 mp, la care se adaugă un balcon de 3,65 mp, rezultând o suprafață totală de 36 mp.

Garsoniera dispune de cameră luminoasă, bucătărie separată, baie și balcon, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Unul dintre principalele avantaje este poziționarea. Proprietatea se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Parcul Liniei, un spațiu modern și foarte apreciat pentru relaxare și plimbări. În același timp, Plaza România este la aproximativ 12 minute de mers pe jos, iar accesul către Metroul Lujerului se face în aproximativ 6 minute.
Stația liniei 41 de tramvai este la circa 10 minute de mers pe jos, oferind o conexiune rapidă către nordul orașului.

Zona este foarte potrivită și pentru familii, având în apropiere grădinițe și creșe precum Grădinița nr. 208, Grădinița nr. 274, Gradinita nr. 246 sau alte opțiuni private din zonă, precum și școli și afterschool-uri.

Datorită poziției și accesului facil către puncte de interes importante, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, cu potențial bun de închiriere.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

85.webp

Garsonieră spațioasă de vânzare | Locație excelentă...

Balotesti

Vă prezint o proprietate individuală aflată într-un stadiu avansat de execuție, situată într-o zonă liniștită și aerisită de case noi din Balotești, pe strada Frasinului, în apropiere de pădure și cu acces rapid către DN1,  Edenland Park,  Therme București și zona de nord a Capitalei.

Zona se remarcă prin intimitate, trafic redus și vecinătăți selecte, fiind potrivită pentru cei care își doresc liniște, spațiu și un stil de viață retras de agitația orașului dar totuși aproape de capitală.

Proprietatea nu a fost inițial construită pentru vânzare, ci pentru uz personal, motiv pentru care construcția a fost realizată cu accent pe calitate, durabilitate și eficiență energetică, folosindu-se materiale peste media pieței.

Suprafețe și compartimentare:
-regim de înălțime P+1
-aproximativ 170 mp utili
-terasă exterioară
-teren aproximativ 550 mp
-deschidere la stradă : 30 mp
-4 camere
-3 băi

Casa are o compartimentare practică, cu spații generoase și posibilitate de personalizare, oferind camere ample si lumină naturală.
La parter beneficiați de un living generos (26,70 mp) cu acces către terasă și curte, o bucătărie închisă (13,91 mp) , un dormitor ce poate fi folosit și ca birou (22 mp), precum și două băi.
La etaj, conform proiectului, vor rezulta două dormitoare matrimoniale de dimensiuni generoase ( 24 mp si 25 mp) și două băi însă configurația actuală permite discutarea unor eventuale personalizări înainte de finalizarea lucrărilor, eventual 3 camere.

Detalii tehnice ale construcției:
-fundație cu adâncime 1,10 m
-structură realizată din cadre și plăci din beton armat
-placă peste parter și placă peste etaj cu grosime de 15 cm
-pereți exteriori cu grosime totală de 50 cm
-zidărie realizată din cărămidă Ytong de 30 cm
-termosistem premium Caparol Dalmațina de 15 cm
-pereți tencuiți la interior
-tâmplărie Salamander cu geam tripan
-încălzire în pardoseală

Proprietatea beneficiază de un acoperiș modern din tablă Lindab, într-o nuanță antracit, ales atât pentru durabilitate cât și pentru aspectul contemporan.
Acesta este prevăzut cu:
-folie anticondens aplicată integral
-pod izolat
-pregătire pentru montarea panourilor fotovoltaice

Proprietatea este racordată la apă, canalizare și curent electric iar gazele se află la aproximativ 80 m de proprietate. Casa a fost gândită pentru soluții moderne de eficiență energetică și permite implementarea unui sistem cu pompă de căldură și panouri fotovoltaice.

Proprietatea se vinde în stadiul actual de execuție, exact cum se prezintă în fotografii însă există și posibilitatea predării la cheie, în funcție de preferințele și bugetul cumpărătorului.

Casa se diferențiază prin construcția solidă, compartimentarea eficientă, terenul generos și conceptul diferit față de proiectele standard de serie, fiind potrivită pentru cei care caută o proprietate construită cu atenție reală la detalii și calitate.

Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire

40.webp

Casă individuală de vânzare | 4 camere | Balotești | ...

Vă prezentăm o proprietate premium cu arhitectură contemporană, construită în anul 2025, în Balotești, în ansamblul exclusivist Dumbrava Vlăsiei, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din nordul Capitalei.

Această proprietate face parte dintr-un concept rezidențial unic în România, unde fiecare casă este diferită și construită individual. Arhitectura fiecărei locuințe este gândită separat, cu identitate proprie și integrată armonios în natură.

Amplasată într-o zonă verde si liniștită, aproape de pădure, proprietatea oferă  acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului: DN1, Autostrada A3, Aeroportul Henri Coandă, Therme București, Edenland Park, Băneasa Shopping City, zona Pipera și Piața Victoriei. În apropiere se află American International School și Liceul Francez, ceea ce transformă proprietatea într-o alegere potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru familiile care își doresc un stil de viață premium într-o comunitate modernă.

Dumbrava Vlăsiei este un concept rezidențial dezvoltat în jurul ideii de comunitate integrată în natură, cu infrastructură urbană complet finalizată, străzi asfaltate și iluminate, spații verzi ample, alei de promenadă, zone recreative și facilități dedicate rezidenților. Complexul beneficiază de investiții majore în infrastructură proprie, inclusiv: stație proprie de pompare, filtrare și tratare a apei din subteran,  stație proprie de epurare ecologică,  sistem Rainwater Buffer – bazin tampon pentru colectarea și gestionarea apelor pluviale, o caracteristică rar întâlnită în proiectele rezidențiale din România, parc central de peste 2.2 hectare.

Proprietatea impresionează prin liniile arhitecturale minimaliste și suprafețele vitrate ample care creează un spațiu luminos și  aerisit.
Designul contemporan îmbină armonios materiale naturale precum sticla, metalul și lemnul, integrate elegant în peisajul înconjurător.

Suprafețe:
- regim de înălțime: P+1
- teren: 753 mp, curte liberă generoasă
- amprentă la sol: 152 mp
- suprafață construită desfășurată: 296 mp
- suprafață utilă totală: aproximativ 225 mp
- terasă: 18.3 mp

Compartimentare:
Parter:
- zonă open-space generoasă de aproximativ 63.5 mp cu living, dining și bucatarie.
- birou
- hol de acces
- spațiu tehnic
- grup sanitar
- terasă
- garaj dublu 

Etaj:
- dormitor matrimonial de aproximativ 26.8 mp cu baie
- două dormitoare secundare
- 3 băi
- spălătorie
- hol generos

Casa este construită pe structură din cadre de beton armat și zidărie eficientă energetic Porotherm, fiind proiectată pentru un consum redus de energie și confort termic ridicat în orice sezon.

Detalii tehnice:
- structură din beton armat
- zidărie din caramidă eficientă Porotherm
- tâmplărie premium din aluminiu cu geam tripan reflexiv de tip 4 Seasons
- sticlă Low-E cu protecție solară și filtru UV
- încălzire în pardoseală
- posibilitate implementare pompă de căldură NIBE
- posibilitate ventiloconvectoare pentru răcire
- pregătire pentru panouri fotovoltaice
- pregătire stație încărcare mașină electrică
- posibilitate sistem de ventilație cu recuperare de căldură

Acoperișul modern tip terasă inversă este termoizolat cu izolatori de înaltă densitate și conceput pentru eficiență energetică ridicată și durabilitate pe termen lung.
Conceptul proiectului urmărește integrarea sustenabilității și a tehnologiilor moderne atât în materialele utilizate, cât și în soluțiile de încălzire, răcire și management energetic.
Curtea generoasă oferă intimitate și multiple posibilități de amenajare pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.
Proprietatea se vinde în stadiul actual de execuție, exact cum se prezintă în fotografii.  Există posibilitatea predării la cheie, în funcție de preferințele și bugetul cumpărătorului.

O proprietate diferită de proiectele standard din piață, adresată celor care caută arhitectură contemporană, spațiu, intimitate și un stil de viață premium într-un cadru natural exclusivist.
Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare

Vilă modernă de vânzare | 5 camere | Dumbrava Vlăsiei...

Corbeanca

Vă propun spre vânzare o vilă individuală aflată în Corbeanca, în apropiere de Laguna Albastră, într-o zonă de locuințe individuale, apreciată pentru liniște și intimitate. Proprietatea se află într-un stadiu avansat de construcție, cu o poziționare privilegiată și priveliște către lac și face parte dintr-un proiect arhitectural modern, cu accent pe calitatea materialelor, design contemporan și suprafețe vitrate generoase

Indicatori tehnici:

-  Regim de înălțime: D+P+1E;
 - Suprafață utilă desfășurată: 255,50 mp;
 - Demisol: 74 mp utili (garaj dublu și spații tehnice);
 - Parter: 101,50 mp utili;
 - Etaj: 80,00 mp utili;
 - Suprafață construită desfășurată: 342 mp;
 - Amprentă la sol: 126 mp;
 -  Suprafață teren: 420 mp (există și posibilitatea achiziționării împreună cu întreaga suprafață de teren de aproximativ 850 mp)

Construcția are la bază o structură din beton armat, proiectată pentru a oferi un nivel ridicat de siguranță, stabilitate și durabilitate.
Pereții exteriori sunt realizați din BCA Ytong de 30 cm iar fațada este proiectată cu un sistem complet de termoizolație, alcătuit din vată bazaltică de 150 mm, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică.

Acoperișul este de tip terasă circulabilă, proiectat cu un sistem profesional de hidroizolație multistrat, format din membrane bituminoase de înaltă performanță, termoizolație din polistiren extrudat și sistem complet de colectare și evacuare a apelor pluviale.
Planșeele sunt realizate din beton armat, oferind stabilitate structurală și posibilitatea unor deschideri generoase, evidențiate prin suprafețele vitrate ample ale locuinței.
Locuința este proiectată pentru a integra tehnologii moderne și soluții eficiente energetic, fiind pregătită pentru respectarea standardului NZEB.

Compartimentare și suprafețe:

Demisol: 74 mp utili: garaj dublu, spațiu tehnic și de depozitare.

Parterul are o suprafață utilă de 101,50 mp și este gândit ca o zonă de zi generoasă și luminoasă, cu spații ample și legături directe cu exteriorul  prin cele 2 terase de 33 mp, cu ieșire din living și 17 mp, cu ieșire din bucătărie. 
Compartimentarea oferă un flux foarte bun între zona de zi și spațiile exterioare,iar suprafețele vitrate mari asigură multă lumină naturală și deschid priveliștea către lac și împrejurimi.
- Living + dining + bucătărie open-space: 72 mp;
- Hol acces: 5,80 mp;
- Dressing: 3,30 mp;
- Grup sanitar: 3,70 mp;
- Casa scării: 5,80 mp;
- Cameră / birou (ideală și ca dormitor pentru oaspeți): 10 mp;
- 2 terase  ce însumează aproximativ 50 mp și reprezintă spațiul ideal pentru relaxare, luat masa în aer liber sau petrecerea timpului cu familia și prietenii.

Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihnă, compartimentarea fiind concepută pentru a oferi fiecărui membru al familiei propriul spațiu iar suprafețele vitrate mari și orientarea casei permit luminii naturale să pătrundă pe tot parcursul zilei.
- Dormitor matrimonial: aprox. 15 mp, cu dressing propriu (8 mp), baie (6 mp) și acces direct către balconul propriu (7 mp);
- Dormitor 2: aprox. 14-15 mp, cu acces către balconul comun de 10 mp;
- Dormitor 3: aprox. 14-15 mp, cu acces către același balcon de 10 mp;
- Baie secundară: deservește cele trei camere;
- Hol generos, deschis către zona cu gol peste living, ce oferă lumină naturală și un efect spectaculos de înălțime;
- 2 Balcoane cu suprafață totală de 15 mp (7 mp + 8 mp, conform proiectului).

Prețul afișat include predarea construcției în următorul stadiu:
-  fațadă complet finalizată;
-  șapă turnată cu instalații electrice și sanitare trase;
- instalația pentru încălzire în pardoseală;
- sistematizare complet automatizata;
- pregătiri pentru montarea unei pompe de căldură;
- pregătiri pentru instalarea panourilor fotovoltaice.

Nu sunt incluse în preț: centrala termică, obiectele sanitare, ușile interioare, parchetul, prizele și întrerupătoarele, astfel viitorul proprietar are libertatea de a personaliza finisajele în funcție de propriul stil și buget.
Proprietatea se va preda racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz.

Datorită amplasării, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru familiile care își doresc un stil de viață liniștit, aproape de natură, cât și pentru cei care au nevoie de acces rapid către zona de business din nordul Capitalei, aeroport sau principalele artere de circulație.

În imediata apropiere se regăsesc:
 - Paradisul Verde;
- Laguna Albastră;
- acces facil către DN1;
- Aeroportul Internațional Henri Coandă, la aproximativ 15 minute;
- școli și grădinițe de stat și private;
- supermarketuri, restaurante și cafenele;
-  centre sportive și de agrement;
- pădure, lac și numeroase spații verzi;
- acces rapid către zonele comerciale din Otopeni și nordul Bucureștiului.

Proprietatea se vinde împreună cu un teren de aproximativ 420 mp. Pentru cumpărătorii care își doresc o curte mai generoasă, există și posibilitatea achiziționării întregului lot de teren, în suprafață de aproximativ 850 mp, la prețul de 725.000 € (TVA inclus).

Contactează-mă pentru a primi planurile complete, toate detaliile tehnice și pentru a programa o vizionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

1.webp

Vilă individuală cu vedere către lac |5 camere | Corbe...

Vă propun spre vânzare o vilă individuală aflată în Corbeanca, în apropiere de Laguna Albastră, într-o zonă de locuințe individuale, apreciată pentru liniște și intimitate. 
Proprietatea se află într-un stadiu avansat de construcție, cu o poziționare privilegiată și priveliște către lac și face parte dintr-un proiect arhitectural modern, cu accent pe calitatea materialelor, design contemporan și suprafețe vitrate generoase.

Indicatori tehnici:

-  Regim de înălțime: D+P+1E;
 - Suprafață utilă desfășurată: 255,50 mp;
 - Demisol: 74 mp utili (garaj dublu și spații tehnice);
 - Parter: 101,50 mp utili;
 - Etaj: 80,00 mp utili;
 - Suprafață construită desfășurată: 342 mp;
 - Amprentă la sol: 126 mp;
 -  Suprafață teren: 420 mp (există și posibilitatea achiziționării împreună cu întreaga suprafață de teren de aproximativ 850 mp)

Construcția are la bază o structură din beton armat, proiectată pentru a oferi un nivel ridicat de siguranță, stabilitate și durabilitate.
Pereții exteriori sunt realizați din BCA Ytong de 30 cm iar fațada este proiectată cu un sistem complet de termoizolație, alcătuit din vată bazaltică de 150 mm, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică.

Acoperișul este de tip terasă circulabilă, proiectat cu un sistem profesional de hidroizolație multistrat, format din membrane bituminoase de înaltă performanță, termoizolație din polistiren extrudat și sistem complet de colectare și evacuare a apelor pluviale.
Planșeele sunt realizate din beton armat, oferind stabilitate structurală și posibilitatea unor deschideri generoase, evidențiate prin suprafețele vitrate ample ale locuinței.
Locuința este proiectată pentru a integra tehnologii moderne și soluții eficiente energetic, fiind pregătită pentru respectarea standardului NZEB.

Compartimentare și suprafețe:

Demisol: 74 mp utili: garaj dublu, spațiu tehnic și de depozitare.

Parterul are o suprafață utilă de 101,50 mp și este gândit ca o zonă de zi generoasă și luminoasă, cu spații ample și legături directe cu exteriorul  prin cele 2 terase de 33 mp, cu ieșire din living și 17 mp, cu ieșire din bucătărie. 
Compartimentarea oferă un flux foarte bun între zona de zi și spațiile exterioare,iar suprafețele vitrate mari asigură multă lumină naturală și deschid priveliștea către lac și împrejurimi.
- Living + dining + bucătărie open-space: 72 mp;
- Hol acces: 5,80 mp;
- Dressing: 3,30 mp;
- Grup sanitar: 3,70 mp;
- Casa scării: 5,80 mp;
- Cameră / birou (ideală și ca dormitor pentru oaspeți): 10 mp;
- 2 terase  ce însumează aproximativ 50 mp și reprezintă spațiul ideal pentru relaxare, luat masa în aer liber sau petrecerea timpului cu familia și prietenii.

Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihnă, compartimentarea fiind concepută pentru a oferi fiecărui membru al familiei propriul spațiu iar suprafețele vitrate mari și orientarea casei permit luminii naturale să pătrundă pe tot parcursul zilei.
- Dormitor matrimonial: aprox. 15 mp, cu dressing propriu (8 mp), baie (6 mp) și acces direct către balconul propriu (7 mp);
- Dormitor 2: aprox. 14-15 mp, cu acces către balconul comun de 10 mp;
- Dormitor 3: aprox. 14-15 mp, cu acces către același balcon de 10 mp;
- Baie secundară: deservește cele trei camere;
- Hol generos, deschis către zona cu gol peste living, ce oferă lumină naturală și un efect spectaculos de înălțime;
- 2 Balcoane cu suprafață totală de 15 mp (7 mp + 8 mp, conform proiectului).

Prețul afișat include predarea construcției în următorul stadiu:
-  fațadă complet finalizată;
-  șapă turnată cu instalații electrice și sanitare trase;
- instalația pentru încălzire în pardoseală;
- sistematizare complet automatizata;
- pregătiri pentru montarea unei pompe de căldură;
- pregătiri pentru instalarea panourilor fotovoltaice.

Nu sunt incluse în preț: centrala termică, obiectele sanitare, ușile interioare, parchetul, prizele și întrerupătoarele, astfel viitorul proprietar are libertatea de a personaliza finisajele în funcție de propriul stil și buget.
Proprietatea se va preda racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz.

Datorită amplasării, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru familiile care își doresc un stil de viață liniștit, aproape de natură, cât și pentru cei care au nevoie de acces rapid către zona de business din nordul Capitalei, aeroport sau principalele artere de circulație.

În imediata apropiere se regăsesc:
 - Paradisul Verde;
- Laguna Albastră;
- acces facil către DN1;
- Aeroportul Internațional Henri Coandă, la aproximativ 15 minute;
- școli și grădinițe de stat și private;
- supermarketuri, restaurante și cafenele;
-  centre sportive și de agrement;
- pădure, lac și numeroase spații verzi;
- acces rapid către zonele comerciale din Otopeni și nordul Bucureștiului.

Contactează-mă pentru a primi planurile complete, toate detaliile tehnice și pentru a programa o vizionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

Toate anunțurile publicate de