Imobiliare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

terrain_type2

terrain_type

Zarnesti

Comision 0% | Parcele de Teren intravilan disponibile | Priveliște către Bucegi, Măgura, Piatra Craiului

Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar în Brașov și îți prezint spre vânzare un teren intravilan de 1562 mp poziționat pe un platou plan, într-una dintre cele mai căutate zone de agrement și investiție montană din apropierea Munților Bucegi, Piatra Craiului și Măgura. Sunt diponibile mai multe parcele cu suprafețe cuprinse între 1000-1600 mp. Parcelele din poza care sunt hașurate sunt deja vândute și nu mai sunt disponibile.
Situate într-o zonă unde iau amploare construcțiile de proprietăți destinate turismului, această proprietate este ideală pentru unități de cazare mici sau locuințe individuale, beneficiind de o priveliște spectaculoasă asupra lanțurilor muntoase și de liniștea specifică unui cadru natural deosebit.
Suprafața de 1562 mp este formată din: parcela construibilă de 1385 mp si o cota de 177 mp din drumul de acces.

Accesul este facil, iar infrastructura din zonă este în dezvoltare, având potențial de creștere pe termen lung. Zona este preferată de cei ce își doresc o oază de relaxare și recreere în mijlocul naturii, având acces la trasee turistice, activități de agrement și alte puncte de interes turistic. Cu o poziționare strategică, terenul reprezintă o oportunitate unică pentru investitori sau dezvoltatori care caută un cadru pitoresc, cu potențial de extindere și valorificare în viitor.

Detalii financiare:
-Investiție: 38 €/mp
-Comision agenție: 0%
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului
-Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului
-Se accepta plata prin credit
-Moneda tranzacției: EURO

Detalii tehnice:
-Localizare: Strada Tohanita, Zarnesti
-Suprafață parcelă: 1385 mp + 177 mp drum de acces
-Certificat de urbanism
- Utilități: curent electric si gaz în zonă
-Regim inaltime: locuinte S+P+M/S+P+1 / unitati de cazare S+P, S+P+1-4
-POT: 35%
-CUT: 0,85

Detalii juridice:
Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobândire
-Documentație cadastrala
-Documente personale proprietar
- Certificat de urbanism

Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii).

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

Cu drag,
Echipa RE/MAX Champions Brasov

26.webp

Comision 0% | Parcele Intravilan | Priveliste Bucegi,Magura,P Craiului

Iulian Radu

Fundata

Comision 0% | Teren Intravilan | 2009 mp | Fundata

Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar în Brașov și îți prezint spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 2.009 mp, situat în Fundata, una dintre cele mai spectaculoase și apreciate destinații montane din România, renumită pentru peisajele sale autentice și aerul curat.
Proprietatea beneficiază de un avantaj rar întâlnit: două fronturi stradale, unul cu acces direct la DN73, principalul drum care leagă Brașovul de Câmpulung Muscel, și un al doilea front la un drum secundar, oferind flexibilitate în dezvoltare și acces facil din două direcții.
Poziționarea excelentă face terenul potrivit atât pentru construirea unei case de vacanță, cabane turistice, pensiuni sau alte investiții orientate către turism, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri care beneficiază de vizibilitatea oferită de DN73.

Detalii financiare:
-Investiție: 43.000 €
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului
-Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului
-Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR

Detalii tehnice:
- Localizare: DN73, Fundata, jud. Brașov
- Suprafață: 2009 mp
- POT: 25%
- CUT: 0.6
- RHmax: D+P+1E+M
- Utilități: curent electric și apă

Detalii juridice:
Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobândire
-Certificatul de urbanism
-Documente personale proprietar

Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca proprietatea este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul aerian cu drona disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari.

Cu drag,
Echipa RE/MAX Champions Brașov

55.webp

Comision 0% | Teren Intravilan | 2009 mp | Fundata

real_estate_dimensions

real_estate_year

Brasov

Șoseaua Cristianului nr. 34 | Hală industrială de închiriat | 2.077 mp | Autorizatie ISU | Zonă cu acces rapid la centură  | 4.5 Euro+TVA/mp 

Vă propunem spre închiriere o hală industrială modernă în Brașov, situată pe Șoseaua Cristianului nr. 34, în imediata vecinătate a VGP Park Brașov (terenul este lipit de parc).

Această poziționare oferă un avantaj strategic major pentru companiile din domeniul logistic, distribuție și producție, datorită proximității față de un hub industrial în plină dezvoltare.

Localizare strategică: lângă VGP Park Brașov
- Terenul este lipit de VGP Park Brașov
- Zonă în dezvoltare accelerată (hub logistic/industrial)
- Acces rapid către centura Brașov
- Ideal pentru companii care caută:
- Proximitate față de alți operatori logistici
- Eficiență în transport și distribuție
- Poziționare într-un pol industrial activ

Detalii financiare:
- Chirie : 4.5 Euro + TVA / luna
- Total lunar: 9.347 Euro + TVA
- Garanție: contravaloarea a 2 luni de chirie
- Moneda tranzacției: RON
- Comision agenție: 0%
- Fără taxă de mentenanță / administrare
- Fără costuri ascunse

Caracteristici tehnice:
Suprafață totală utilă: 2.077,53 mp
- Parter – 1.794,27 mp
     -Spațiu 1: 745 mp
     -Spațiu 2: 828 mp
     -Cameră CT, atelier mentenanță, compresoare
     -Birou, sală de mese
     -Grupuri sanitare
- Etaj – 283,26 mp
     -Birouri (inclusiv birou inginerie)
     -Vestiare femei/bărbați
     -Cabinet medical
     -Sală de mese
     -Grupuri sanitare

Dotări și specificații:
- Autorizație ISU incendiu
- Categoria C – risc incendiu
- Pardoseală din rășină epoxidică
- Sistem sprinklere
- Instalație Încălzire + Răcire
- Centrală proprie
- Instalație aer comprimat (2 compresoare)
- Tablou electric separat 
- Apă: puț propriu + racord la rețea
- Gaz 

Acces & logistică
- Acces facil în interior pentru dubă și stivuitor
- Ușă de acces laterală industrială
- Posibilitate flux logistic eficient
 -Curte generoasă
- 12 locuri de parcare
- Clădire izolată, geamuri termopan
- Spații compartimentate inteligent (producție + birouri)
- Zonă liniștită, dar cu acces rapid către centură

Avantaj competitiv:
- Locație strategică în Brașov
- Ideal pentru companii de logistică și producție
- Flux operațional eficient
- Clădire pregătită pentru activitate imediată

Disponibilitate: imediat de la semnarea contractului de închiriere
Pentru a înțelege cat mai bine proprietatea, va invit sa solicitati pe wapp  turul virtual interior și exterior si sa ne contactați.

Vizionări pe baza de programare telefonica.

Cu drag,
Echipa RE/MAX Champions

Suprafaţă totală: 2077 m²
Suprafaţă birouri: 300 m²
An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 12
Număr Grupuri Sanitare: 4
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Brasov - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

163.webp

Hală | ISU | 4.5 Euro+TVA/mp| 2077 mp | lângă VGP Park | Acces centură

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Predeal

Apartament 3 camere decomandat | Predeal | Loc de parcare | Aproape de pârtie | Potențial turistic 

Situat în stațiunea montană Predeal, într-o zonă  apreciată la doar câteva minute de pârtie, acest apartament reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție cu randament turistic.
Acest apartament beneficiază de o poziție excelentă pentru vacanțe și închirieri turistice, zona este liniștită, cu acces facil la facilități, transport și puncte de interes.
Apartamentul este compartimentat în 3 camere, decomandat, spațiu generos și funcțional pentru familii sau pentru investiție turistică

Detalii financiare:
- Investiție : 109.000 Euro
- Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
- Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR

Detalii tehnice:
- Localizare: str. Eroilor, nr. 29A, et. 1, Predeal, Brasov
- Nr. camere: 3
- Suprafață utila: 63.4 mp
- 2 Balcoane: 6 mp
- Dispunere: etaj 1 din P+4E
- Număr băi : 1
- Loc parcare
- Mobilat și Utilat: se vinde conform materialelor de prezentare

Detalii juridice:
Agenția imobiliară a verificat următoarele documente:
- Extrasele de carte funciara
- Documentele de dobândire a proprietății
- Releveu apartament
- Documente personale proprietari

Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-predeal-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Predeal - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-predeal-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Predeal - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-predeal-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Predeal - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-predeal-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Predeal - nr. locuri parcare 1">1</a>

171.webp

Apartament 3 camere decomandat | Parcare | Predeal | Aproape de pârtie

Casă de vacanță în Plaiul Foii | Zărnești | P+E+M | Cadru natural

În inima naturii, acolo unde liniștea este întreruptă doar de sunetul pădurii și al râului de munte, îți prezint o casă de vacanță situată în Plaiul Foii, una dintre cele mai frumoase și autentice zone montane din România.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 986 mp, oferind intimitate deplină, singur în curte, fără vecini care să îți invadeze spațiul sau priveliștea.
Cadrul este absolut spectaculos: aer curat, peisaj rustic autentic și o priveliște superbă către munți, care îți oferă senzația de libertate și reconectare cu natura în fiecare zi.
Este locul ideal pentru: casă de vacanță pentru familie, retreat de weekend departe de agitația orașului sau investiție turistică într-o zonă cu cerere constantă. 

Parterul este gândit funcțional și elegant, oferind: acces din curte pe două părți, living generos cu zona de dinning, bucătărie, baie, debara,două holuri și CT pentru centrală.
Etajul este organizat pentru confort și intimitate: 3 dormitoare fiecare cu baie proprie,  două holuri și o cmareă de zi.
Mansarda oferă un open space generos, complet locuibil, care poate deveni: lounge privat, birou executive, sală hobby, zonă de relaxare sau spațiu pentru oaspeți, baie, două holuri și spatiu depozitare.
Curtea oferă intimitate, funcționalitate și un cadru ideal pentru seri liniștite sau întâlniri cu prietenii. Dispune de locuri de parcare amenajate, spații verzi bine întreținute și o anexă.

Detalii financiare:
- Investiție : 299.000 Euro
- Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
- Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR

Detalii tehnice:
- Localizare: Plaiul Foii, Zărnești, jud. Brașov
- Singur in curte, 986 mp teren
- Nr. camere: 7
- Suprafață utila: 192.2 mp
- Dispunere: Parter + Etaj + Mansardă
- Număr bai : 5
- Utilități: apă, curent, fosă septică, centrală proprie pe lemne
- Mobilată și utilată - se predă conform turului virtual cu excepția obiectelor personale

Detalii juridice:
Agenția imobiliară  a verificat următoarele documente:
- Extrasele de carte funciara
- Documentele de dobândire a proprietății
- Releveu
- Certificat energetic
- Documente personale proprietari

Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-zarnesti-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Zarnesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-zarnesti-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Zarnesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Încălzire

184.webp

Casă de vacanță / Pensiune | Plaiul Foii | Zărnești | P+E+M

PUZ aprobat |  Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor a Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică

Proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare, situată în Bod, județul Brașov, destinată unui proiect integrat ce poate genera venituri din mai multe surse: agroturism, acvacultură, unități de cazare și restaurant, conform Certificatului de Urbanism.

Terenul permite dezvoltarea unui concept coerent și scalabil, precum:
-unități de cazare
-restaurant cu specific
-agroturism sau turism experiențial
-fermă piscicolă cu valorificare directă
-fermă de păsări și activități conexe complementare 

Avantaje strategice pentru investitor: diversificarea fluxurilor de venit (producție + servicii), posibilitate de dezvoltare etapizată, proiect diferențiator pe piața locală, documentație urbanistică existentă, zonă cu potențial turistic, aproape de Brașov.

Proprietatea se adresează investitorilor care caută active generatoare de venit, cu posibilitate de poziționare premium și creștere în timp, într-un sector cu cerere constantă. 

Detalii financiare:
-Investiție: 135.900 €
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului
-Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului
-Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR

Detalii tehnice:
- Localizare: DJ 103, Bod, jud. Brașov
- Suprafață: 30.281 mp conform RLU aferent PUZ:
                   1. ZCF - zona unități cazare (intravilan 7.705 mp)
                   2. ZAP - zona agroturism și panouri fotovoltaice (intravilan 4.089 mp)
                   3. ZCA - zona circulații și accese (intravilan 1.140 mp)
                   4. TAN - teren arabil extravilan (17.347 mp)    
- PUZ aprobat 
- Certificat de urbanism pentru Construire Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor a Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică
- POT: 25%
- CUT: 0.5
- RHmax: S+P+E
- Soluție tehnică utilități: puț pentru apă, fosă septică, linia de medie tensiune la limita proprietății

Detalii juridice:
Agenția imobiliara  a verificat următoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobândire
-Certificat de urbanism
-Documentație PUZ
-Documente personale proprietar

Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

111.webp

PUZ aprobat | Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant

Sohodol

Teren intravilan de vânzare în Sohodol / Bran – retragerea perfectă în mijlocul naturii

Aflat în Sohodol, într-o adevărată oază de liniște și verdeață, acest teren este locul ideal pentru cei care caută refugiu departe de agitația urbană.
 Înconjurat de dealuri, păduri și aer curat, terenul oferă un cadru natural spectaculos, perfect pentru relaxare, reconectare cu natura sau pentru o investiție cu suflet.
Destinație versatilă: ideal pentru construirea unei case de vacanță, unei locuințe permanente în mijlocul naturii sau chiar pentru o cabană turistică de tip retreat ori glamping.

Detalii financiare:
-Investitie: 49.999 €
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului
-Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului
-Moneda tranzactiei: EURO

Detalii tehnice:
- Localizare: Sohodol, Bran, judet Brasov
- Suprafață teren: 1900 mp
- Utilități: curent electric/apa
- POT: 30%
- CUT: 0,6
- Regim tehnic: P+E+M

Detalii juridice:
Agentia imobiliara  a verificat urmatoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobandire
-Plan topografic
-Documente personale proprietar

Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. Agentia garanteaza ca terenul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumparatorului (finantare bancara sau plata integrala din surse proprii).

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari.

110.webp

Teren intravilan 1900 mp | Bran / Sohodol | Priveliște superbă

Comision 0% | Teren intravilan 12615 mp | Priveliște către Bucegi, Măgura, Piatra Craiului

Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar în Brașov și îți prezint spre vânzare un teren intravilan de 12615 mp poziționat pe un platou plan, într-una dintre cele mai căutate zone de agrement și investiție montană din apropierea Munților Bucegi, Piatra Craiului și Măgura. Situate într-o zonă unde iau amploare construcțiile de proprietăți destinate turismului, această proprietate este ideală pentru unități de cazare mici sau locuințe individuale, beneficiind de o priveliște spectaculoasă asupra lanțurilor muntoase și de liniștea specifică unui cadru natural deosebit.

Accesul este facil, iar infrastructura din zonă este în dezvoltare, având potențial de creștere pe termen lung. Zona este preferată de cei ce își doresc o oază de relaxare și recreere în mijlocul naturii, având acces la trasee turistice, activități de agrement și alte puncte de interes turistic. Cu o poziționare strategică, terenul reprezintă o oportunitate unică pentru investitori sau dezvoltatori care caută un cadru pitoresc, cu potențial de extindere și valorificare în viitor.

Detalii financiare:
-Investiție: 30 €/mp
-Comision agenție: 0%
-Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului
-Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului
-Se accepta plata prin credit
-Moneda tranzacției: EURO

Detalii tehnice:
-Localizare: Strada Tohanita, Zarnesti
-Suprafață parcelă: 12615 mp 
-Certificat de urbanism
- Utilități: curent electric si gaz în zonă
-Regim inaltime: locuinte S+P+M/S+P+1 / unitati de cazare S+P, S+P+1-4
-POT: 35%
-CUT: 0,85

Detalii juridice:
Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente:
-Extrasul de carte funciara
-Documentele de dobândire
-Documentație cadastrala
-Documente personale proprietar
- Certificat de urbanism

Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii).

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

Cu drag,
Echipa RE/MAX Champions Brasov

Toate anunțurile publicate de