Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

Spațiu comercial stradal de închiriat – Zona Liviu Rebreanu | Poziție de colț | Potențial HORECA

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o zonă foarte bună din apropierea Bulevardului Liviu Rebreanu, beneficiind de o poziționare excelentă pe colț și de o vizibilitate foarte bună către traficul pietonal și auto.

Spațiul dispune de o vitrină stradală de aproximativ 4-5 metri liniari, oferind o expunere comercială excelentă și posibilitatea montării unei reclame luminoase pentru promovarea afacerii.

Proprietatea beneficiază de următoarele utilități și facilități:

energie electrică 220V;
apă curentă;
canalizare;
posibilitate de racordare la gaz, la cerere;
grup sanitar;
copertină exterioară;
posibilitate de montare a tubulaturii și a hotei profesionale.

Spațiul a fost utilizat și amenajat anterior, iar în perioada următoare urmează să fie renovat și îmbunătățit, proprietarul având în vedere modernizarea acestuia pentru a răspunde cerințelor actuale ale pieței. De asemenea, amenajările specifice activităților HORECA vor continua, ceea ce îl transformă într-o opțiune foarte atractivă pentru antreprenorii din domeniul alimentației publice.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea amplasării de mese și scaune în fața spațiului, oferind oportunitatea dezvoltării unei terase și creșterii vizibilității afacerii.

Datorită configurației și dotărilor existente, spațiul este ideal pentru:

cafenea;
bistro;
cofetărie sau patiserie;
fast-food;
coffee shop;
gelaterie;
alte concepte HORECA.

Totodată, spațiul poate fi adaptat și pentru alte activități comerciale sau de servicii, precum showroom, salon de înfrumusețare, agenție, cabinet, birou sau magazin de proximitate.

Zona beneficiază de trafic pietonal mediu spre intens și de o poziționare foarte bună, oferind vizibilitate și acces facil pentru clienți.

Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă activă și bine conectată din Sectorul 3.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Suprafaţă totală: 22 m²
An finalizare construcție: 1981
Vitrină: 5.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

Spatiu comercial de in chiriat in zona Liviu Rebreranu

Alin Danoiu

Spațiu comercial stradal de închiriat – Bd. Basarabia | 18 mp utili | Vitrină 4 ml | Vizibilitate foarte bună

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat pe Bulevardul Basarabia, într-o zonă cu trafic pietonal și auto moderat-intens, beneficiind de acces direct din bulevard și de o vizibilitate foarte bună.

Spațiul dispune de o suprafață utilă de 18 mp și de o vitrină stradală de aproximativ 4 metri liniari, oferind expunere excelentă pentru activități comerciale sau de servicii.

Printre avantajele proprietății se numără:

poziționare stradală, la bulevard;
vitrină generoasă, ideală pentru promovare;
acces facil pentru clienți;
utilități disponibile: curent electric și apă;
spațiu luminos și ușor de adaptat în funcție de activitate.

Anterior, spațiul a funcționat ca și cafenea, însă datorită amplasării și compartimentării sale poate fi utilizat pentru o gamă variată de activități, precum:
✔ coffee shop sau concept „coffee to go”;
✔ magazin de proximitate;
✔ agenție imobiliară sau birou de servicii;
✔ salon de înfrumusețare sau barber shop;
✔ cabinet de consultanță;
✔ punct de lucru, showroom sau alte activități comerciale.

Zona beneficiază de trafic pietonal și auto moderat-intens, asigurând o bună expunere și accesibilitate pentru clienți, fiind o alegere potrivită pentru dezvoltarea unei afaceri locale.

Condiții de închiriere:

o lună de chirie în avans;
o lună garanție.

Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locație stradală, cu vizibilitate bună și acces facil, pe una dintre arterele importante ale Capitalei.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Suprafaţă totală: 20 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 4.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Spatiu comercial de inchiriat in zona Basarabia

Spațiu Comercial Ultracentral, Ideal Pentru HoReCa – 52 Mp Utili

Vă Prezentăm Spre Închiriere Un Spațiu Comercial Cu Poziționare Excelentă, Situat Într-O Zonă Ultracentrală, La Intersecția Unor Artere Intens Circulate Și În Apropierea Principalelor Puncte De Interes Ale Orașului. Amplasamentul Beneficiază De Trafic Pietonal Intens Și Vizibilitate Foarte Bună, Oferind Acces Facil Atât Pentru Clienți, Cât Și Pentru Activitatea De Aprovizionare.

Spațiul Dispune De O Suprafață Utilă Totală De 52 Mp, Distribuită Eficient Pe Două Niveluri:

26 Mp Utili La Parter;
26 Mp Utili La Demisol.

Parterul Beneficiază De Vitrină Stradală De Aproximativ 4 Ml, Oferind Vizibilitate Și Expunere Foarte Bună Către Zona De Trafic. Demisolul Este Complet Funcțional Și Poate Fi Utilizat Atât Pentru Activitatea De Preparare, Cât Și Pentru Depozitare, Laborator Sau Spațiu Tehnic.

Proprietatea A Funcționat Anterior Ca Unitate HoReCa, Ambele Niveluri Fiind Utilizate Pentru Prepararea Produselor Alimentare. Datorită Acestei Configurații, Viitorul Chiriaș Poate Organiza Fluxul De Lucru În Funcție De Necesitățile Propriei Activități.

Dotări Și Avantaje:

Curent Trifazic;
Apă Curentă Și Canalizare;
Grup Sanitar Propriu;
Spațiu Recent Renovat;
Finisaje De Bună Calitate;
Vitrină Stradală De 4 Ml;
Poziționare La Intersecție;
Trafic Pietonal Intens;
Posibilitate De Montare Facilă A Tubulaturii Pentru Hotă;
Zonă Destinată Depozitării Frigorifice;
Documentație Completă Pentru Funcțiunea De Spațiu Comercial;
Acces Facil Pentru Aprovizionare Și Operare Zilnică.

Lipsa Racordului La Gaze Naturale Este Compensată De Existența Curentului Trifazic, Ceea Ce Permite Utilizarea Echipamentelor Profesionale Electrice Necesare Activităților De Alimentație Publică.

Datorită Poziției Centrale Și Configurației Eficiente, Spațiul Este Recomandat Pentru Fast-Food, Takeaway, Livrare, Bucătărie De Producție, Laborator De Cofetărie Sau Patiserie, Cafenea, Bistro, Gelaterie, Dark Kitchen, Catering Sau Alte Activități Din Domeniul HoReCa.

Poziționarea Ultracentrală, Amplasarea La Intersecție, Traficul Pietonal Intens, Istoricul Comercial Al Spațiului Și Posibilitatea De Amenajare Rapidă Transformă Această Proprietate Într-O Oportunitate Excelentă Pentru Operatorii Din Domeniul Alimentației Publice Care Își Doresc O Locație Cu Vizibilitate Ridicată, Eficientă Și Pregătită Pentru Desfășurarea Activității.

Suprafaţă totală: 55 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 4.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

%0 Comision Spatiu comercial de inchiriat in zona Kogalni...

SPAȚIU COMERCIAL HORECA DE ÎNCHIRIAT | ROND OBOR | VITRINĂ 13 ML | VAD COMERCIAL CONSACRAT

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai cunoscute și tranzitate zone comerciale ale Capitalei – Rond Obor, locație recunoscută pentru fluxul constant de clienți, accesibilitate excelentă și activitate comercială susținută pe tot parcursul zilei.

Poziționarea strategică oferă vizibilitate foarte bună, acces facil din principalele artere ale orașului și expunere directă către un public diversificat format din locuitorii zonei, persoane aflate în tranzit, angajați, studenți și clienții numeroaselor activități comerciale din proximitate.

Spațiul beneficiază de o vitrină generoasă de aproximativ 13 metri liniari, oferind o prezență comercială puternică și oportunități excelente de promovare a brandului.

SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE

• Sală principală pentru servirea clienților

• Bucătărie separată

• Camere auxiliare pentru pregătire și organizare

• Spații de depozitare

• Grup sanitar

• Spații tehnice necesare desfășurării activității

DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI

• Toate utilitățile disponibile și funcționale

• Gaz

• Energie electrică

• Apă curentă și canalizare

• Instalații specifice activităților HoReCa

• Ventilație și infrastructură tehnică existentă

• Posibilități multiple de amenajare și personalizare

• Vitrină stradală de aproximativ 13 metri liniari

AVANTAJELE LOCAȚIEI

• Poziționare excelentă în Rond Obor

• Zonă cu trafic pietonal moderat spre intens

• Vizibilitate comercială foarte bună

• Acces rapid către Șoseaua Ștefan cel Mare, Calea Moșilor, Colentina și Mihai Bravu

• Mijloace de transport în comun în imediata apropiere

• Zonă cu densitate mare de locuire

• Flux constant de potențiali clienți pe tot parcursul zilei

• Vecinătate cu numeroase magazine, servicii, instituții și operatori comerciali

RECOMANDAT PENTRU

• Restaurant

• Bistro

• Cafenea

• Coffee Shop

• Pizzerie

• Burgerie

• Shaormerie

• Fast Food

• Grill House

• Patiserie

• Cofetărie

• Bakery

• Catering

• Delivery Hub

• Concept gastronomic premium

Rond Obor reprezintă unul dintre cele mai importante repere comerciale ale Bucureștiului, o zonă care generează zilnic un flux semnificativ de persoane și oferă o expunere excelentă pentru orice afacere orientată către consumatorul final. Datorită configurației eficiente, vitrinei ample și infrastructurii existente pentru activități HoReCa, proprietatea permite deschiderea rapidă a unei afaceri și reducerea costurilor de amenajare.

Spațiile comerciale cu vitrină generoasă și amplasare directă în Rond Obor sunt rar disponibile pe piață, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă pentru operatorii care urmăresc vizibilitate, accesibilitate și potențial comercial pe termen lung.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Suprafaţă totală: 230 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 13.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

0% Comision Spatiu comercial de inchiriat (Horeca) in zon...

Spațiu Comercial Ultracentral, 60 Mp Utili, Pretabil Pentru Multiple Activități

Vă Propunem Spre Închiriere Un Spațiu Comercial Situat Într-O Zonă Ultracentrală, La Intersecția Unor Artere Intens Circulate, Beneficiind De Trafic Pietonal Intens Și De O Vizibilitate Foarte Bună, Caracteristici Care Îl Recomandă Pentru O Gamă Variată De Activități Comerciale Și De Servicii.

Spațiul Dispune De O Suprafață Utilă Totală De Aproximativ 60 Mp, Compartimentată Pe Două Niveluri:

30 Mp Utili La Parter;
30 Mp Utili La Demisol.

Parterul Beneficiază De O Vitrină Stradală Cu O Deschidere De Aproximativ 4 Metri Liniari, Oferind Expunere Directă Către Zona De Trafic Și Vizibilitate Excelentă Pentru Orice Activitate Comercială.

Proprietatea A Fost Recent Renovată, Beneficiind De Finisaje Moderne Și De Un Spațiu Funcțional, Pregătit Pentru Amenajarea În Funcție De Specificul Activității Viitorului Chiriaș. Demisolul A Fost Utilizat Într-O Măsură Redusă Și Necesită Doar O Igienizare.

Dotări Și Avantaje:

Curent Electric;
Apă Curentă;
Canalizare;
Vitrină Stradală De Aproximativ 4 Ml;
Spațiu Recent Renovat;
Compartimentare Eficientă Pe Două Niveluri;
Poziționare La Intersecție;
Trafic Pietonal Intens;
Vizibilitate Foarte Bună;
Acces Facil Pentru Aprovizionare Și Activitatea Curentă;
Documente De Spațiu Comercial.

Datorită Configurației Și Poziționării Sale, Spațiul Este Pretabil Pentru Diverse Activități Comerciale Sau De Servicii, Precum:

Laborator De Patiserie Sau Cofetărie;
Cafenea;
Takeaway;
Magazin De Specialitate;
Showroom;
Birou Cu Activitate Comercială;
Salon De Înfrumusețare;
Cabinet De Servicii;
Atelier Sau Alte Activități Comerciale.

Poziționarea Ultracentrală, Amplasarea La Intersecție, Traficul Pietonal Intens Și Flexibilitatea Spațiului Reprezintă Avantaje Importante Pentru Antreprenorii Care Își Doresc O Locație Cu Vizibilitate Ridicată Și Potențial Comercial Real.

Suprafaţă totală: 65 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 4.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

7.webp

Clădire emblematică în Bucureștii Noi – spațiu comercial de mari dimensiuni, disponibil pentru închiriere - Fara Comision / 0

Proprietate rar disponibilă pe piață, situată într-una dintre cele mai recunoscute clădiri din Bucureștii Noi, poziționată strategic într-un punct cu trafic pietonal și rutier ridicat. Imobilul reprezintă un reper al cartierului, fiind cunoscut de locuitori de peste 15 ani datorită funcționării sale continue ca sediu bancar. Vizibilitatea, notorietatea și poziționarea conferă spațiului o valoare comercială superioară, greu de găsit în zona de Nord-Vest a Capitalei.

Caracteristici generale ale proprietății

Clădirea este amplasată pe un teren de 1.292 mp, având o amprentă la sol de 473 mp și o suprafață desfășurată totală de 1.249 mp.
Construcția este dezvoltată pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – toate utile, funcționale și compartimentate pentru activități diverse.

Datorită configurației, imobilul poate acomoda cu succes:
supermarket, clinici medicale, hub de birouri, showroom, unitate bancară, restaurant, sediu corporate, centru educațional, laborator, spațiu logistic ușor sau mix funcțional.

Detalierea suprafețelor și compartimentărilor
SUBSOL – 295 mp

Conceput pentru activități ce necesită securitate, depozitare sau subdivizări multiple. Include:

10 camere utilizabile individual;

spații tehnice și anexe funcționale;

coridoare generoase de circulație;

cameră tezaur construită la standarde bancare;

spațiu dedicat casetelor de valori, configurat pentru activități cu cerințe speciale de securitate.

Ideal pentru: arhivă, depozit logistic, laborator, zona tehnică, camere server, spații auxiliare.

PARTER – 368 mp

Nivel cu potențial comercial maxim, datorită vizibilității și accesului direct din bulevard. Cuprinde:

9 camere și încăperi ce pot fi adaptate în funcție de activitate;

zone de acces și fluxuri bine definite;

grupuri sanitare;

garaj integrat cu acces direct;

casa scării poziționată eficient, facilitând circulația între niveluri.

Parterul este potrivit pentru orice funcțiune cu contact direct cu publicul, având flux pietonal constant și posibilitate de vitrină extinsă.

ETAJ – 263 mp

Zona ideală pentru operaționale, birouri sau servicii. Structurat în:

7 camere spațioase;

încăperi anexe;

grupuri sanitare;

holuri ample, ce permit reorganizarea circulației interioare.

Poate fi transformat ușor într-o zonă administrativă, birouri pentru echipe, cabinete sau spații de lucru open-space.

Teren, acces și facilități exterioare

Parcare proprie, poziționată lateral, cu acces facil din bulevard.

În partea din spate a proprietății se află o suprafață generoasă ce poate fi amenajată în funcție de necesități:

extindere parcare,

zonă de încărcare/descărcare,

terasă pentru restaurant sau cafenea,

spațiu tehnic sau zonă verde.

Lotul permite extindere funcțională și personalizare în funcție de interesele chiriașului.

Nu se percepe comision

Suprafaţă totală: 930 m²
An finalizare construcție: 2005
Vitrină: 25.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 26
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

Comision 0% Spatiu comercial de inchiriat in Bucurestii N...

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Comision 0% | Apartament 2 camere de vânzare | Etaj 3/3 | Pod depozitare | Bucureștii Noi

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață de 50 mp, situat la etajul 3 al unui imobil construit în anul 2013. Locuința se vinde fără comision pentru cumpărător, este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.


Compartimentare

Living primitor și luminos
Dormitor spațios
Bucătărie complet echipată
Hol de acces și baie
Balcon închis pentru confort termic


Dotări și facilități

Centrală termică proprie
Sistem de aer condiționat
Acces la pod pentru depozitare suplimentară
Complet utilat și mobilat modern
Imobil construit recent (2013)


Transport

Stația de metrou Laminorului în apropiere ( 10 minute de mers pe jos )
Linii STB: 95, 476 și 112 în proximitate ( 5 minute de mers pe jos )
Acces rapid către arterele principale ale zonei de Nord


Localizare și puncte de interes

Zona Bucureștii Noi, locație liniștită
Etajul 3 din 3 (fără vecini deasupra)
Acces facil către parcuri și zone verzi
Proximitate față de piețe, supermarketuri și școli


Parcare

Loc de parcare la liber în zona imobilului
Acces facil pentru vizitatori


Alte informații

Comision 0% la achiziție
Acte pregătite pentru vânzare
Eficiență energetică ridicată
Ideal pentru locuință personală sau investiție

Pentru tranzactii cu fonduri proprii pretul se negociaza ferm.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de

Spatiu comercial de in chiriat in zona Liviu Rebreranu

Spatiu comercial de inchiriat in zona Basarabia

%0 Comision Spatiu comercial de inchiriat in zona Kogalni...

0% Comision Spatiu comercial de inchiriat (Horeca) in zon...

%0 Comision Spatiu comercial de inchiriat in zona Kogalni...

%0 Comision Spatiu comercial de inchiriat in zona Kogalni...

Comision 0% Spatiu comercial de inchiriat in Bucurestii N...

0% Comision, Apartament de vanzare 2 camere, et 3/3, Bucu...