Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Alte proprietati

Brasov

Proprietate de investiție în Brașov–ideală pentru pensiune, clinică medicală, centru wellness sau retreat urban/Strada Tomis nr. 12
Sunt Roxana Irimia, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Evolution, și vă prezint o proprietate cu un potențial remarcabil de dezvoltare, situată într-una dintre cele mai accesibile și apreciate zone ale Brașovului. Amplasată în apropierea Spitalului Clinic Județean de Urgență, la aproximativ 10 minute de AFI Brașov și cu acces facil către centrul istoric, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru antreprenorii care doresc să dezvolte un proiect în domeniul medical, turistic sau wellness.
Construită în anul 2011, clădirea dispune de 14 camere, o suprafață construită de 534 mp, suprafață utilă de 445 mp și teren de 432 mp. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
Deși a funcționat ca pensiune, compartimentarea eficientă și poziționarea strategică permit transformarea rapidă a imobilului într-o clinică medicală, centru de recuperare și fizioterapie, centru pentru seniori, clinică de estetică și wellness, centru de psihoterapie, retreat urban, centru educațional, apart-hotel, boutique hotel sau sediu de companie.
Imobilul este dispus pe S+P+2+M.
La subsol se află două pivnițe cu o suprafață totală de aproximativ 35 mp, ideale pentru depozitare și spații tehnice.
Parterul, cu o suprafață de 129 mp, include un living elegant cu șemineu, bucătărie complet utilată, grup sanitar, cameră tehnică și un apartament separat de aproximativ 26 mp, ideal pentru administrator, personal sau oaspeți.
Etajul 1, cu o suprafață de 110 mp, găzduiește patru camere, fiecare cu baie proprie. Două camere beneficiază de balcoane individuale, iar două au acces la o terasă comună.
Etajul 2, cu o suprafață de 102 mp, este compartimentat similar și cuprinde alte patru camere cu băi proprii și acces la terasă.
Mansarda oferă încă trei camere cu băi proprii, ideale pentru extinderea capacității de cazare sau pentru amenajarea unor cabinete, birouri administrative ori spații dedicate terapiilor și consultațiilor.
Printre avantajele proprietății se numără:
14 camere cu băi proprii;
construcție finalizată în 2011;
proprietate complet mobilată și utilată;
acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes;
proximitatea Spitalului Județean;
compartimentare flexibilă pentru multiple activități;
terase și spații dedicate relaxării;
potențial excelent de investiție.
În contextul dezvoltării accelerate a Brașovului și al cererii crescute pentru servicii medicale, wellness și cazare premium, această proprietate oferă o combinație rară între locație, funcționalitate și posibilități de valorificare.
Toate actele proprietății au fost verificate, iar imobilul este pregătit pentru tranzacționare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionari, vă invit să mă contactați cu încredere.

An finalizare construcție: 2011
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 14
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=3" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 3">3</a>

130.webp

Hotel/ Pensiune in Brasov cu 14 camere-ideal pentru inves...

Roxana Irimia

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_furniture

real_estate_level

Vulcan

Două case într-o singură ofertă – Vulcan, Brașov
 Locație centrală, la doar 11 km de intrarea in orasul Brașov, 4 km de Cristian, 6 km de Aeroport.
 Reprezentare exclusivă – 0% comision pentru cumpărător

Această proprietate săsească, încărcată de istorie și farmec, a fost complet renovată cu finisaje moderne și de calitate, pentru a răspunde cerințelor actuale de confort și funcționalitate. Totul a fost gândit și realizat cu atenție la detalii: de la instalațiile refăcute, la pardoseli, tâmplărie și băi moderne, astfel încât viitorii proprietari să se bucure de o locuință gata de mutat.

 Marele avantaj? În preț sunt incluse două corpuri de casă:

Această proprietate este potrivită pentru o familie numeroasă, pentru două familii care vor să locuiască aproape, dar separat, sau pentru cei care doresc să combine locuința cu activitatea de birou. În același timp, poți alege să locuiești într-o unitate și să închiriezi cealaltă, generând astfel un venit pasiv constant, fără a renunța la intimitate sau confort.

Corp principal (P+M) , cu SU=130,10mp- spațiu pentru întreaga familie:
Living generos, luminos-37,1mp
Bucătărie modernă și practică-22,5mp
Dormitor 1- 14,4mp
Dormitor2-11,1mp
Baie1-4,4mp
Baie2 -4,4mp
Wc-1,5mp
Birou (ideal pentru work from home)-12,6mp
Beci util pentru depozitare-14,2mp

Corp secundar cu SU=56,50mp– pentru oaspeți sau familie extinsă:
Hol-3mp
Camera1-12,8mp( dressing-4,3mp)
Camera2-17,1mp( dressing-4,7mp)
Baie-3,8mp
Magazie - 7mp
Garaj-12,8mp 

Terasă spațioasă, perfectă pentru relaxare-40mp
Sistem de supraveghere video pentru siguranță
Beneficiezi de frumusețea și liniștea unui râu chiar în spatele casei, cu debit controlat pentru confort și siguranță deplină.

 Detalii suplimentare:
Suprafață teren: 494 mp
Suprafață utilă totala: 187 mp

 Contactează-mă acum pentru detalii și pentru a programa o vizionare!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vulcan-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Vulcan - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vulcan-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Vulcan - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vulcan-bv.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Vulcan - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol

133.webp

Casă / Vilă Săsească cu 6 camere de vânzare in Vulca...

Tarlungeni

Sunt Roxana Irimia, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Evolution, și îți prezint o oportunitate rară de investiție: un teren cu suprafața totală de 7.160 mp, situat în Tărlungeni, într-un cadru natural deosebit, la doar câteva minute de Brașov, disponibil cu comision 0% pentru cumpărător.
Proprietatea este compusă din 5.160 mp teren intravilan cu PUZ și 2.000 mp teren extravilan, cu un parau ce traverseaza o latura a terenului, oferind un spațiu generos pentru dezvoltare și multiple posibilități de valorificare. Fie că îți dorești un proiect turistic, un centru de wellness sau un refugiu privat în mijlocul naturii, această proprietate îți oferă cadrul ideal pentru a-ți transforma viziunea în realitate.
Poziționată într-o zonă liniștită, cu aer curat și priveliști deosebite, proprietatea beneficiază de acces facil pe tot parcursul anului și de toate utilitățile necesare. Pe teren este amplasată o cabană rustică din lemn, perfect funcțională, care poate fi utilizată imediat ca locuință de vacanță, spațiu administrativ sau punct de sprijin pentru viitoarea dezvoltare.
Caracteristici principale:
Suprafață totală teren: 7.160 mp
5.160 mp teren intravilan cu PUZ aprobat
2.000 mp teren extravilan
Regim maxim de înălțime admis: S + P + E + M/R
P.O.T. = 20%
C.U.T. = 0,7
Acces auto facil în orice anotimp
Utilități existente: apă din rețeaua alimentată din Ciucaș, curent electric trifazic, fosă septică, bazin de apă de 1.500 L
Sistem fotovoltaic de 5 kW cu baterii de stocare
Un plus de valoare al proprietății îl reprezintă cabana din lemn, cu design rustic și atmosferă primitoare, completată de:
Șemineu pe lemne
Foișor acoperit cu grătar din cărămidă
Curte amenajată cu gazon, trandafiri și pomi fructiferi
Spații de depozitare exterioare
Intimitate și confort într-un cadru natural autentic
Datorită suprafeței generoase și indicatorilor urbanistici avantajoși, terenul este ideal pentru:
centru de retreat & wellness
centru de recuperare și îngrijire
centru pentru seniori
dezvoltare de cabane turistice sau A-frame
glamping premium
tiny houses pentru închiriere
spații pentru yoga, meditație și terapii alternative
tabere tematice și centre de creație
pensiune boutique cu concept eco
proiecte work-from-nature sau digital detox
Toate actele proprietății au fost verificate, iar imobilul este liber de sarcini și pregătit pentru tranzacționare. Conform analizei efectuate, nu au fost identificate probleme juridice care să afecteze validitatea tranzacției.
Taxele notariale și OCPI sunt în sarcina cumpărătorului, iar impozitul aferent vânzării este suportat de vânzător.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi cu încredere.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - nr. locuri parcare 2">2</a>
Apă
Încălzire

109.webp

Teren 7160 mp/PUZ/cabana-ideal pentru proiect turistic/gl...

terrain_type2

terrain_type

Rasnov

Teren intravilan 2.000 mp de vânzare, in regim de reprezentare exclusiva, cu comision 0 pentru cumparator – Râșnov | Zonă exclusivistă, la liziera pădurii | POT 25% | CUT 0,5 | D+P+E+M
O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar cu acces facil către centrul orașului Râșnov și principalele atracții turistice din zonă.
Localizare: Râșnov, județul Brașov
Suprafață: 2.000 mp
Categorie: Teren intravilan – fâneață
Fără sarcini (conform extrasului de Carte Funciară)
Avantaje: teren intravilan cu suprafață generoasă de 2.000 mp, ideal pentru construirea unei case de vacanță, pensiuni boutique sau locuințe permanente.
Formă aproape dreptunghiulară, cu dimensiuni de aproximativ 53,8 x 37,2 m, oferind multiple posibilități de amplasare a construcției.
Situat într-o zonă retrasă și liniștită, la marginea pădurii, cu aer curat și peisaje spectaculoase.
Acces asigurat prin drept de servitute de trecere, înscris în Cartea Funciară.
Vecinătăți dezvoltate, cu locuințe și proprietăți moderne în apropiere.
Expunere foarte bună și intimitate, perfect pentru cei care apreciază natura și liniștea.
Situație juridică: teren intabulat în Cartea Funciară. Nu există ipoteci, litigii sau alte sarcini.
Dreptul de servitute de trecere este înscris în CF, oferind siguranță juridică privind accesul la proprietate.
Localizare: proprietatea se află într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Râșnovului, la doar câteva minute de: Centrul orașului, Cetatea Râșnov, Dino Parc, Poiana Brașov (aprox. 15-20 minute), Brașov (aprox. 20 minute).
Acest teren reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un loc unde să îmbine confortul unei locuințe moderne cu liniștea naturii și frumusețea peisajelor montane.
Suprafață: 2.000 mp
Regim juridic: Intravilan, intabulat, fără sarcini
Un teren cu potențial excelent pentru investiție sau pentru construirea casei pe care ai visat-o, într-una dintre cele mai frumoase zone de la poalele Munților Bucegi.

16.webp

Teren 2,000mp Rasnov / Strada Coltii cheii

Zarnesti

Teren intravilan împrejmuit, cu priveliști spectaculoase către Piatra Craiului și Bucegi – COMISION 0%
Sunt Roxana Irimia, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Evolution, și vă propun spre achiziție, în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, un teren intravilan cu o amplasare de excepție în Zărnești, zona Tohănița – una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale de la poalele munților, la aproximativ 30 km de Brașov.
Dacă visezi la o casă cu priveliști spectaculoase, o cabană de vacanță, un proiect de tip tiny house sau o investiție într-o zonă cu potențial turistic în continuă dezvoltare, această proprietate îți oferă toate premisele pentru a construi rapid și fără griji.
Terenul beneficiază de o poziționare privilegiată, într-un cadru natural impresionant, fiind înconjurat de panorame către Masivul Piatra Craiului și Munții Bucegi. Liniștea, aerul curat și apropierea de natură transformă această proprietate într-un refugiu ideal pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, departe de agitația urbană.
Caracteristici principale:
Suprafață teren: 857 mp
Deschidere: 14 ml
Formă trapezoidală
Teren complet împrejmuit
Acces facil
Zonă cu dezvoltare rezidențială și turistică
Un avantaj major: poți începe construcția imediat
Proprietatea beneficiază de documentație completă, economisind timp, bani și proceduri administrative:
Certificat de urbanism
Studiu geotehnic
Ridicare topografică
Autorizație de construire
Proiect de arhitectură în curs pentru locuință unifamilială
Proiectul propus prevede o locuință modernă pe parter, cu aproximativ 100 mp construiți, compartimentată eficient:
living generos cu bucătărie open-space
2 dormitoare
2 băi
spațiu tehnic
terasă cu vedere către munți
O proprietate cu multiple posibilități
Datorită amplasării sale excepționale și documentației deja obținute, terenul este ideal pentru:
locuință permanentă într-un cadru natural deosebit
casă de vacanță
tiny house
cabană modernă de tip A-frame
chalet montan
investiție pentru închiriere în regim hotelier
retreat privat pentru relaxare și reconectare
proprietate destinată turismului montan
Într-o perioadă în care terenurile cu priveliști autentice și documentație completă sunt tot mai greu de găsit, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a construi într-una dintre cele mai frumoase zone de lângă Brașov.
Toate documentele sunt pregătite pentru tranzacționare, iar proprietatea poate fi achiziționată și valorificată imediat.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați cu încredere.

50.webp

Teren intravilan 857 mp/împrejmuit/vedere la munți

Astazi iti propun spre vanzare, cu comision 0% pentru cumparator , o proprietate solidă, versatilă și cu un potențial excelent de investiție, situată într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale Brașovului.
Unde? În Brașov, în cartier Bartolomeu, pe strada Ecaterina Teodoroiu, lângă Coca-Cola!
Casa este construită din cărămidă, are o suprafață utilă totală de 160 mp și este amplasată pe un teren de 416 mp, fiind compartimentată inteligent pe P+1+pod pentru depozitare.
Imobilul, parte dintr-un duplex, este format din două apartamente generoase, câte unul pe fiecare nivel, fiecare având aproximativ 80 mp utili și fiind compus din 3 camere spațioase, baie, bucătărie și holuri largi. Accesul către etaj se realizează printr-o scară interioară amplă, ceea ce oferă confort și funcționalitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități comerciale sau administrative.
În plus, proprietatea dispune de un demisol compartimentat în 3 camere, cu posibilitatea amenajării unei locuințe independente, având potențial pentru acces separat. Acest spațiu poate deveni apartament pentru închiriere, birouri, cabinet, spațiu pentru personal sau zonă de hobby și relaxare.
În curte se află anexe pentru depozitare, folosite anterior ca spațiu comercial, care pot fi reamenajate în funcție de necesități: atelier, magazie, spațiu de producție, birouri sau activități comerciale.
Localizarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății:
- la doar 10 minute de centrul Brașovului;
- aproximativ 10 minute de Aeroportul Internațional Ghimbav;
- la 5 minute de Stadionul Tineretului;
- stație de autobuz chiar în apropierea proprietății.
Datorită compartimentării și poziționării excelente, imobilul este potrivit pentru multiple destinații:
- locuință multifamilială;
- investiție pentru închiriere;
- clinică medicală sau stomatologică;
- centru educațional ori after-school;
- sediu firmă sau birouri;
- pensiune urbană;
- centru pentru seniori sau recuperare;
- spațiu pentru activități terapeutice, beauty sau wellness;
- regim hotelier ori locuință cu spații de lucru integrate.
O proprietate rară prin dimensiuni, structură și flexibilitate, ideală atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

Casă / Vilă cu 6 camere de vânzare în zona Bartolomeu

Prejmer

Teren extravilan de vânzare – la DN11, Brașov–Covasna
Pentru investitorii care caută vizibilitate, acces și scalabilitate se oferă spre vânzare teren extravilan cu destinație agricolă, cu suprafața de 5.300 mp, cu 47 metri liniari deschidere la DN 11, situat
exact la granița dintre județele Brașov și Covasna, langa Lunca Câlnicului.
 Amplasarea strategică, traficul intens și accesul direct din drum național fac ca acest teren sa fie ideal pentru dezvoltare comercială, servicii, logistică ușoară sau proiect mixt.
Investiția  e de 106 000 euro.
Un teren care nu stă, ci produce, un activ cu potențial clar de valorificare și exit.
Avantaje:
Poziție strategică, cu vizibilitate excelentă
Trafic intens – ideal pentru activități comerciale, depozitare, servicii sau investiții
Acces rapid către zonele urbane din Brașov și Covasna
Potențial ridicat de dezvoltare
Terenul este potrivit atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unor proiecte conforme cu reglementările urbanistice locale.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la telefon 0791188171.

78.webp

Teren 5,300mp Prejmer / DN11 Brașov-Covasna

Pensiune de inchiriat , 0% comision , în Brașov – Oportunitate de investiție turistică
Strada Tomis, nr. 12

Pe o arteră selectă a Brașovului, aproape de Spitalul Județean, cu acces rapid la Mall AFI (10 min) și centrul istoric (30 min), se află fosta pensiune Monik – un reper al eleganței și confortului în turismul brașovean. Construită în 2011, cu 14 camere, suprafață construită de 534 mp, suprafață utilă de 445 mp și teren de 432 mp, proprietatea combină finisaje moderne și rafinate cu o funcționalitate gândită să asigure o experiență memorabilă pentru oaspeți.

Descriere detaliată

Subsol – 35 mp
Două pivnițe atent compartimentate, perfecte pentru depozitare și logistică, asigurând buna funcționare a pensiunii.

Parter – 129 mp
Inima proprietății: un living clasic, bucătărie complet utilată, baie și apartament de 26 mp, ideal pentru personal sau oaspeți ce caută intimitate. Camera centralei de 15 mp completează funcționalitatea, asigurând întreținerea optimă a clădirii.

Etaj 1 – 110 mp
Două camere de cazare cu băi și balcoane proprii și alte două camere cu baie proprie și terasă comună de 9 mp, unde oaspeții se pot bucura de aer liber și priveliști încântătoare. Nivelul combină confortul intim cu atmosfera activă a unei pensiuni premium.

Etaj 2 – 102 mp
Patru camere de cazare luminoase, fiecare cu baie proprie și terasă comună de 11 mp, cu finisaje moderne și spațiu optimizat pentru relaxare și confort.

Mansardă – 69 mp
Trei camere de cazare cu băi proprii, oferind intimitate și flexibilitate pentru extinderea capacității de cazare.

Avantaje suplimentare:

Proprietate complet mobilată, gata de funcționare

Acces facil la transport și principalele puncte de interes

Terase și spații exterioare pentru relaxare

Potențial ridicat de investiție în turismul brașovean

Detalii financiare:
- Chirie : 4000 Euro
- Garanție:  2 luni de chirie
- Moneda tranzacției: Euro / RON, la cursul BNR din ziua efectuării plății
- Prețul de închiriere include toate piesele de mobilier si electrocasnicele din prezentare si se va preda așa cum apare in materialele de prezentare
- Comision agenție: 0
Pensiunea nu este doar o clădire; este o destinație, un loc unde rafinamentul și confortul se împletesc, oferind o experiență unică oaspeților și un randament sigur investitorilor.
Va asteptam cu drag la vizionare!

An finalizare construcție: 2011
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de închiriat Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 14
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?prk=3" title="Hoteluri/Pensiuni de închiriat Brasov - nr. locuri parcare 3">3</a>

Toate anunțurile publicate de