Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Terenuri

terrain_type2

Bucuresti

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan situat intr-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Sectorul 6, pe Prelungirea Ghencea nr. 165B. Cu un Certificat de Urbanism recent (octombrie 2025) si indicatori urbanistici generosi, aceasta proprietate este ideala pentru un proiect rezidential sau mixt (comercial/birouri).

Detalii Urbanistice (conform Certificat de Urbanism 2025):
Terenul beneficiaza de reglementarile zonei M3 (Subzona mixta), oferind o flexibilitate remarcabila:

Suprafata teren: 710 mp.

Regim de inaltime maxim: P+4 niveluri.

Flexibilitate constructie: Regimul de inaltime de baza este P+4, cu mentiunea ca pentru zonele de constructie situate pe limita de proprietate sau care au ferestre orientate spre vecini, se vor aplica retragerile legale (mentiunea P+2), asigurand astfel insorirea si intimitatea proprietatilor adiacente.

P.O.T. maxim: 60% (posibilitate de ocupare de pana la 75% pentru parter in cazul functiunilor comerciale/servicii).

C.U.T. maxim: 2,5 mp ADC/mp teren (permite o suprafata construita desfasurata totala de aproximativ 1.775 mp).

Destinatii permise: Locuinte, comert, servicii profesionale, birouri, clinici medicale, institutii de invatamant private sau hoteluri.

Localizare si Facilitati in Zona:
Terenul este pozitionat strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale zonei de Vest:

Transport & Infrastructura: Acces facil catre noua artera largita Prelungirea Ghencea si Pasajul Domnesti. Conexiune rapida catre liniile STB (122, 222) si viitoarea extensie a liniei de tramvai 41.

Educatie: In proximitate se afla unitati de invatamant de stat si private, precum Scoala Gimnaziala nr. 210, Gradinita "Veseliei" si diverse centre after-school.

Shopping & Retail: La doar cateva minute de mers cu masina de marile centre comerciale: Lidl, Kaufland, Mega Image (chiar in vecinatate) si centrul comercial Drumul Taberelor (Auchan).

Recreere: Acces rapid catre parcul Drumul Taberei si proximitate fata de zonele verzi de la limita cu Bragadiru/Domnesti.

De ce sa investesti aici?
Proprietatea dispune de un dosar juridic clar (extras de carte funciara la zi, servitute de trecere asigurata conform actelor notariale) si este situata intr-o zona unde valoarea imobiliara este in continua crestere datorita modernizarii infrastructurii rutiere. Indicatorii urbanistici permit o densitate excelenta, fiind pretabil atat pentru un bloc de apartamente, cat si pentru o cladire de servicii/clinica.

2.webp

Teren Intravilan | Prelungirea Ghencea 165 | Toate Utilit...

Bogdan Cincu

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

real_estate_furniture

Descoperiti un apartament cu un potential remarcabil de renovare si o localizare excelenta, ideal pentru a va crea caminul visat sau o investitie inteligenta. Situat la doar 6 minute de mers pe jos de statia de metrou Eroii Revolutiei, acest spatiu beneficiaza de acces rapid la transportul public si la toate facilitatile zonei, oferind un echilibru perfect intre comoditate urbana si posibilitatea de personalizare.

Cu o suprafata totala de 46.7 metri patrati, locuinta este structurata inteligent, permitand o fluiditate placuta a spatiilor.

Camera de zi: Inima apartamentului, acest living spatios este inundat de lumina naturala datorita ferestrei mari si a accesului catre veranda. Prezinta un fundal neutru, perfect pentru a fi transformat intr-un spatiu de relaxare modern si primitor, dupa gustul dumneavoastra.

Dormitor: O camera de dimensiuni confortabile, ce poate fi amenajata ca dormitor principal sau ca un birou luminos. Mobilierul clasic prezent in imagini sugereaza posibilitatea de a integra piese statement intr-un design reimprospatat.

Bucatarie: Desi compacta, bucataria este functionala si asteapta o modernizare completa pentru a deveni un spatiu culinar eficient si stilat.

Coridor: Holul de la intrare si cel de legatura ofera suficient spatiu pentru solutii de depozitare inteligente si un cuier primitor, avand usi de acces catre toate incaperile.

Baie: Baia permite o reorganizare moderna, avand toate utilitatile necesare.

Balcon: O anexa valoroasa, cu ferestre pe toata lungimea, perfecta pentru a fi transformata intr-un loc de citit, o mini-sera urbana sau un spatiu de depozitare organizat, adaugand un plus de functionalitate si farmec.

Acest apartament reprezinta o panza alba pentru cineva vizionar, care doreste sa investeasca intr-o renovare completa pentru a obtine o locuinta personalizata intr-o zona cu cerere mare. Localizarea excelenta, alaturi de potentialul mare de reconfigurare, fac din aceasta proprietate o sansa de neratat de a achizitiona un camin adaptat perfect stilului dumneavoastra de viata.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Eroii Revolutiei

Oportunitate excelentă! Casă individuală (P+1) complet mobilată și utilată, amplasată în zona liniștită Andronache. Vă oferim confortul unei locuințe proprii, cu acces direct din stradă și fără vecini comuni pe verticală sau orizontală, plus o curte pavată perfectă pentru relaxare.

Detalii Esențiale

Tip Proprietate: Casă Individuală (P+1)

Localizare: Zona Andronache

Suprafață Utilă Aproximativă (fără balcoane/terase): 73 m²

Balcoane și Terase: 3.3 m²

Parter (Etaj 0):

Intrare

Living/Bucătărie Open Space generos (7.20×4.99 m)

Baie de serviciu (2.15×2.03 m)

Scară interioară.

Etaj 1:

Dormitor principal (3.41×4.04 m)

A doua cameră/Dormitor (3.46×2.75 m)

Baie completă (2.10×1.92 m)

Balcon (1.21×2.72 m)

Confort și Dotări Premium

Gata de mutare: Casa este complet mobilată și utilată (totul inclus în preț).

Sistem de încălzire modern: Încălzire în pardoseală pentru eficiență și confort termic superior.

Climatizare: Dotată cu Aer Condiționat (AC).

Curte Privată: Curte pavată (vizibilă în imagini), ideală pentru terasă, grătar sau spațiu de joacă.

Intimitate: Fiind casă individuală, vă bucurați de liniște și intimitate deplină.

Va asteptam sa descoperim impreuna noul dumneavoastra camin!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

1.webp

Casă / Vilă cu 3 camere de vânzare în zona Andronache

Bragadiru

Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in renumitul Cartier Latin, o zona recunoscuta pentru liniste, siguranta si comunitatea tanara. Aceasta proprietate nu este doar o locuinta, ci un spatiu inteligent compartimentat, ideal pentru cei care au nevoie de extra-spatiu de depozitare sau hobby-uri.

Detalii principale:
Configuratie: Living spatios, dormitor luminos, bucatarie inchisa, baie moderna si balcon.

Bonus Exclusiv: Deasupra apartamentului se afla un pod propriu de aprox. 20 mp, accesibil si perfect amenajat pentru depozitare (un beneficiu rar la bloc!).

Suprafata utila: 52.93 m2 (fara balcon) + balcon de 4.7 m2.

Etaj: Ultimul etaj (ofera intimitate si liniste, fara vecini deasupra).

Compartimentare si Finisaje:


Living (Camera de zi): Suprafata generoasa de peste 28 m2, actual amenajat ca zona de relaxare si spatiu de lucru creativ.
Bucatarie: Complet utilata, cu finisaje moderne (blat tip marmura negra) si centrala termica proprie.
Dormitor: Intim, dotat cu dulapuri incapatoare si ferestre tip mansarda ce ofera o lumina calda.
Baie: Dotata cu cada cu hidromasaj, finisaje premium si lavoar modern.
Balcon: Tip logie, perfect pentru momentele de relaxare la cafea, cu vedere deschisa.

In proximitate: Supermarketuri (Mega Image, Penny), farmacii, sali de fitness, parcuri si locuri de joaca.

Oaza de liniste departe de agitatia centrala, dar cu toate facilitatile urbane la indemana.

Va invitam sa descoperim impreuna noul dumneavoastra camin!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bragadiru - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bragadiru - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bragadiru - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bragadiru - nr. locuri parcare 1">1</a>

6.webp

Apartament cu 2 camere | Parcare si Pod | Cartierul Latin

Va prezentam o proprietate exceptionala, gata sa devina noul dumneavoastra camin: un apartament cu 3 camere situat in complexul premium Quartz Residence.

Apartamentul se vinde nemobilat (exceptand bucataria din care se vor lua electrocasnicele), oferind viitorilor proprietari libertatea de a-si amenaja spatiul exact dupa propriul stil si preferinte. In cazul in care se doreste achizitionarea mobilierului, acest aspect se poate discuta separat.

Loc de parcare: 18.000 EUR
Boxa: 7.000 EUR

Interiorul apartamentului se remarca printr-un stil elegant si sofisticat, cu finisaje atent alese si o compartimentare practica, care creeaza o atmosfera de rafinament si confort.

Eleganta luminoasa:
Spatiile sunt definite de tonuri deschise si detalii atent integrate, permitand multiple optiuni de design interior si o ambianta aerisita si placuta.

Zona de zi:
Livingul generos, impreuna cu zona de dining, beneficiaza de suprafete ample si lumina naturala, fiind ideal pentru relaxare sau intalniri sociale.

Bucatarie:
Spatiu separat, bine delimitat, cu potential excelent pentru amenajarea unei bucatarii moderne si functionale.

Dormitoare:
Camerele sunt bine proportionate, oferind intimitate si confort, perfecte pentru a fi transformate intr-un refugiu personal.

Confort si functionalitate:

Doua bai moderne, finisate impecabil: una dotata cu cada si cealalta cu cabina de dus

Balcon placut, cu balustrada din sticla, ideal pentru momente de relaxare

Avantaje cheie:

Compartimentare eficienta

Finisaje premium

Localizare excelenta intr-un complex modern si sigur, cu acces rapid catre facilitatile urbane

Posibilitate de personalizare completa a amenajarii interioare

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc un apartament premium, intr-un ansamblu rezidential de top, cu flexibilitate totala in amenajare.

Va invitam sa descoperim impreuna noul dumneavoastra camin.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 3 camere | Quartz Residence | Posibilitate Par...

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

Teren Intravilan | Prelungirea Ghencea 165 | Toate Utilit...

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Eroii Revolutiei

Casă / Vilă cu 3 camere de vânzare în zona Andronache

Apartament cu 2 camere | Parcare si Pod | Cartierul Latin

Apartament 3 camere | Quartz Residence | Posibilitate Par...