Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

comfort

Constanta

!!!APARTAMENT PRETABIL SEDIU FIRMĂ / SPAȚIU COMERCIAL ÎN REPREZENTARE EXCLUSIVĂ!!!

COMISON 0% pentru cumpărător!

Oferim comison la colaborarea cu alte agenții imobiliare!

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere în zona Tomis II, stradal la B-dul Tomis, pretabil pentru spațiu comercial sau sediu firmă (birouri), situat la parterul unui imobil de 4 nivele edificat în anul 1965. 

Spațiul este amenjat pentru sediu firmă și/sau comercial, are 1 grup sanitar și o suprafață utilă de 56.93 mp. Fațada imobilului este ventilată și suprafața mare vitrată asigură o vizibilitate excelentă pentru o activitate comercială.

Cadastrul este actualizat și reflectă compartimentarea actuală. Încălzirea imobilului este asigurată de RADET și caloriferele sunt prevăzute cu repartitoare de căldură. 

Spațiul dispune de sistem de alarmă și supraveghere video.

Persoană juridică: Prețul imobilului nu include TVA, la vânzare se vor aplica prevederile art. 331, alin (2), lit. g din Codul Fiscal privind “taxarea inversă”. 

Persoană fizică: La prețul afișat se adaugă TVA. 

Avantajele zonei:
- sediu SPIT (7 min)
- sediu ANAF (7 min)
- Spitalul Clinic Județean de Urgență Constanța (3 min)
- Parc Tomis II (1 min)
- Supermarket Profi (3 min)
- Supermarket Mega Image (5 min)
- Farmacii, bănci (3 min)
- Liceul Internațional (3 min)
- Liceul Tehnologic Tomis (3 min)
- Școala Gimnazială nr. 30 Gheorghe Țițeica (5 min)
- Școala Generală a Colegiului Național Mircea cel Bătrân (5 min)
- Grădinița nr. 8 cu program prelungit (5 min)
- Grădinița cu program prelungit Roboțel (5 min)
- Mijloace de transport în comun (1 min)

Beneficiile tehnice:
- Spațiu stradal, suprafață vitrată generoasă
- Cadastru actualizat
- Geam la baie
- Spațiu amenajat modern, semimobilat
- Gresie, faianță, parchet, termopan
- Ușile interioare noi

Orientarea apartamentului:
- Est

Modalități de cumpărare:
- cash
- credit (imobiliar/ipotecar)

Sună-mă ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

14.webp

Spațiu pretabil sediu firmă sau activitate comercială ...

Florin-Marius Ungheanu

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un farmec aparte și un potențial excelent, situată în zona centrală a Municipiului Constanța, în imediata vecinătate a Liceului Național Pedagogic.

Este vorba despre un imobil solid P+1, construit din cărămidă în anul 1932, ideal atât pentru o familie care își dorește un cămin cald și primitor în inima orașului, cât și pentru investitorii care caută o proprietate pretabilă pentru închiriere sau spațiu de birouri.

Specificații și Suprafețe:
•	Suprafață utilă: 102.51 mp (128.00 mp construiți)
•	Suprafață construită la sol: 64 mp
•	Teren intravilan: 78 mp, cu o deschidere generoasă la stradă asfaltată de 7.90 ml
•	Curte liberă: 14 mp (intimă și practică)

Compartimentare Inteligentă (Ideală pentru 2 familii sau utilizare mixtă):
•	PARTER: 3 camere, bucătărie, casă scării, grup sanitar.
•	ETAJ: 3 camere, bucătărie, casă scării.
Anexe în curte: Proprietatea dispune în curte de 2 grupuri sanitare suplimentare și o magazie utilă pentru depozitare.

Dotări și Avantaje Tehnice:
•	Utilități complete: Imobilul este racordat la toate rețelele urbane: apă, canalizare și electricitate.

De ce să alegi această proprietate?
Amplasarea ultracentrală îți oferă acces rapid către școli de renume, puncte de interes public, mijloace de transport și facilități urbane. Avantajele zonei și beneficiile constructive ale proprietății îți garantează siguranța unui cămin cald, un confort sporit și acel sentiment autentic de „acasă”.

Modalități de plată acceptate:
•	Plata Cash (surse proprii)
•	Credit Imobiliar / Ipotecar

O astfel de proprietate în zona centrală apare rar în piață!

Sună ACUM pentru a stabili o vizionare și pentru a descoperi potențialul acestei case!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

18.webp

Casă P+1 caramida Liceul Pedagogic – – Ideal Locuint...

Costinesti

Vă propunem spre vânzare o oportunitate rară de investiție pe litoralul românesc: Pensiunea „Studio 58” din Costinești, o afacere „la cheie” complet funcțională, situată într-o zonă centrală și extrem de accesibilă a stațiunii.

Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan generos de 1.022 mp, având o deschidere de 17.61 ml la strada Gării, ceea ce asigură o vizibilitate excelentă și un acces facil pentru turiști.

Structura Proprietății și Detalii Tehnice: Complexul este format din 4 corpuri de construcție distincte, gândite pentru eficiență maximă:
1.	Pensiunea „Studio 58” (P+3) – Construcție solidă din BCA finalizată în 2025
•	Suprafețe: Utilă totală: 284.30 mp | Construită la sol: 112.80 mp | Desfășurată: 451.20 mp.
•	Capacitate de cazare: 16 camere în total (câte 2 camere triple și 2 camere duble pe fiecare nivel).
•	Confort: Fiecare cameră dispune de baie proprie cu geam pentru aerisire, terasă acoperită și aparat de aer condiționat individual.
•	Siguranță: Clădirea este echipată complet cu detectoare de fum funcționale și deține autorizație ISU.

2.	Corp Nou (P+2) – Oportunitate de Extindere (Stadiu: 40%)
•	Construcție suplimentară cu destinație de pensiune, aflată la stadiul de „roșu”.
•	Este finalizat nivelul parterului plus placa de beton pentru etajul 1, având o amprentă la sol de 153.6 mp.
•	Potențial: Viitorul proprietar poate continua proiectul autorizat sau îl poate reconfigura după preferințe.

3.	Cameră Tehnică (Parter) – Anul 2025
•	Construcție solidă din BCA, cu o suprafață desfășurată de 43.50 mp.
•	Reprezintă nucleul complexului, adăpostind spălătoria, uscătoria, centrala termică și boilerul, spațiu ideal pentru managementul eficient al utilităților.

4.	Zonă Administrativă (Tip Container)
•	Include o recepție și o cameră dedicată personalului sau administratorului. Ambele spații dispun de grup sanitar propriu.

Curtea și Facilitățile pentru Oaspeți (Spații exterioare):
•	Parcare privată generoasă: Curtea spațioasă permite parcarea în siguranță a până la 10 mașini, un avantaj uriaș în Costinești.
•	Zonă de relaxare și terasă: Amenajată cu mese și umbrele, locul ideal unde oaspeții se pot relaxa sau pot lua masa în aer liber.
•	Bucătărie comună: Terasa exterioară este poziționată strategic în fața unui corp de clădire ce servește ca bucătărie comună, un spațiu complet funcțional unde turiștii își pot pregăti singuri masa.

Utilități și Facilități Smart:
•	Conectare completă: Imobilul este racordat la toate rețelele edilitare: apă, canalizare, electricitate și gaze.
•	Securitate: Sistem de supraveghere video de tip Smart, ce poate fi monitorizat în timp real direct de pe telefonul mobil.

Modalități de plată acceptate:
•	Plata Cash (surse proprii)
•	Credit Bancar (Imobiliar / Ipotecar)

Pensiunea se vinde complet echipată, pregătită să își primească oaspeții și să genereze venituri din prima zi de la preluare!

Sună ACUM pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare la fața locului!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?rel=3" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - număr niveluri imobil 3">3</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

1.webp

Pensiune la cheie Costinesti | 1022mp | Autorizata ISU | ...

Mamaia Sat

Mută-te la mare sau deschide-ți propria afacere estivală! 

Îți prezentăm un apartament modern cu 2 camere în Complexul Wave 6, situat chiar pe strada Promenada Năvodari.

Situat la etajul 8/9 într-un bloc nou (2025), apartamentul îmbină utilul cu relaxarea: ai 55.40 mp utili la interior și o terasă superbă de 16 mp care comunică cu ambele camere. Bucătăria este deschisă și complet utilată, dormitorul are aer condiționat, iar iarna te bucuri de un confort termic premium datorită centralei proprii și a încălzirii în pardoseală.

Bonusul major? Apartamentul dispune de un loc de parcare acoperit la etajul 1.

Locația este de top – plaja este la câțiva pași, iar restaurantele și magazinele sunt chiar după colț. Se pretează ideal pentru locuit, vacanțe sau Airbnb/booking datorită cererii uriașe din complex.

Actele sunt pregătite, disponibilitate imediată. Hai să îl vezi! Sună pentru detalii și vizionări!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia Sat - nr. locuri parcare 1">1</a>

16.webp

Apartament vedere la mare loc parcare Complex Wave 6 - Ma...

!!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!!

Va propunem spre vanzare un imobil reprezentativ pentru statiunea Costinesti – Hotel KM0! Proprietatea cu o suprafata desfasurata de 1375 mp este construita pe un teren intravilan in suprafata de 1517 mp dintre care 390 mp in concesiune. 

Proprietatea este compusa din:
1.	Imobil P+1 din BCA 40 cm in suprafata totala construita de 837mp cu 25 de camere cu bai proprii si aer conditionat. Fiecare camera dispune de terasa pentru relaxare si geam la baie pentru aerisire; 
2.	Piscina exterioara neacoperita (46mp);
3.	Casa de locuit amenajata modern alcatuita din 4 camere, dintre care 3 dormitoare cu bai proprii si living open space cu bucatarie deschisa – suprafata totala construita 105 mp
4.	Restaurant cu bar si bucatarie complet utilate si mobilate – suprafata totala construita 131 mp;
5.	Sauna cu bai proprii
6.	6 spatii comerciale cu grupuri sanitare proprii (122mp). 

Profitul net sezonier generat de intreaga proprietate este de 130000-150000 eur, in functie de modul de exploatare al imobilului.

Punctele forte ale proprietatii: 
- locatie ultracentrala; 
- curte spatioasa si ingrijita cu atentie la detalii, care ofera intimitate; 
- 28 locuri de parcare
- piscina exterioara;
- pompa de apa cu debit marit pentru umplerea rapida a piscinei si alimentarea facila a camerelor de cazare;
- spatii comerciale individuale (fiecare spatiu are cate 2 focuri trase pentru centrale si aragazuri) care genereaza un profit sezonier de 35000 eur in urma contractelor de inchiriere incheiate; 
- sauna cu grupuri sanitare dedicate;
- restaurant cu bar si bucatarie complet mobilate si utilate cu 2 grupuri sanitare dedicate;
- curent 380V, panouri fotovoltaice (10 KW) si panouri solare pentru redundanta – costuri minime de intretinere; 
- put forat la 26 m adancime;
- magazie de depozitare si camera tehnica – oficiu parter, oficiu etaj, spatiu lenjerie murdara, spatiu lenjerie curata;
- instalatii electrice si sanitare schimbate in anul 2022;
- proprietatea dispune de toate utilitatile. 

Avantajele zonei:
-	Centrul Statiunii Costinesti
-	Vizibilitate si accesibilitate maxime
-	Restaurante/terase/baruri/cluburi 
-	Gara CFR (5min)
-	Plaja (10min)
-	Supermarket, farmacii, bancomat (1min)
-	Parc de joaca pentru copii (1min)
-	Parcul de distractii (2min)

Sună ACUM la 0723 809 512 sau 0720 741 847 pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionări!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?prk=8" title="Case - Vile de vânzare Costinesti - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

12.webp

Hotel KM0 Costinesti + Restaurant + Bar + 6 spatii comerc...

terrain_type2

terrain_type

Dragomiresti Deal

Oportunitate de investiție într-o locație cu vizibilitate maximă, situată direct pe Autostrada A1 (KM 12-13), pe aceeași parte cu centrul comercial Carrefour Militari. Terenul este ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau sedii de reprezentanță, beneficiind de un regim juridic clar și indicatori de construire generoși.

INDICATORI URBANISTICI (Conform Certificat de Urbanism):
•	Clasificare: Intravilan Dragomirești-Vale.
•	Zona: L1 (sau specificul zonei din CU pentru activități productive/servicii).
•	P.O.T. (Procentul de Ocupare a Terenului): maxim 40% (permite o amprentă la sol de aprox. 5.540 mp).
•	C.U.T. (Coeficientul de Utilizare a Terenului): 2 (permite o suprafață desfășurată totală de până la 27.700 mp).
•	Regim de Înălțime (H-Max): P + 4E / 20 metri (ideal pentru depozite înalte sau clădiri de birouri/showroom).

DATE CADASTRALE ȘI ACCES:
•	Suprafață Totală: 13.848 mp (măsurată).
•	Front la Autostrada A1: 65 metri liniari.
•	Adâncime: aprox. 213 metri.
•	Acces: Din drumul de servitute lateral și vizibilitate directă din sensul de ieșire București-Pitești.

AVANTAJE STRATEGICE:
•	Localizare în polul logistic principal al Capitalei.
•	Proximitate imediată față de Centura București (DNCB) și nodul rutier Autostrada A0.
•	Vecinătăți comerciale consolidate: Carrefour, Brico Depot, Fashion House, parcuri logistice majore.

Preț: 80 EUR/mp. 

Documentație completă disponibilă: Extras CF la zi, Plan de Amplasament, Certificat Urbanism de informare recent.

13.webp

Teren Intravilan 13848 mp deschidere la A1 zona Carrefour...

real_estate_furniture

Pecineaga

Va propunem spre vanzare un imobil cu regim de inaltime parter situat in Pecineaga, edificat in anul 2025. Casa este construita din BCA si racordata la retelele de apa/canalizare/curent electic. 

Casa are o suprafata construita la sol de 97 mp (81 mp utili) si este construita pe un teren intravilan de 500 mp cu o deschidere de 16.67 ml la strada asfaltata Mihail Sadoveanu. Imobilul dispune de o curte libera generoasa; se pot parca mai multe masini atat in curte, cat si in fata portii. Imobilul dispune de porti de acces auto si pietonal.

Imobilul este compartimentat astfel:
- interior: 3 dormitoare, living, bucatarie deschisa (se poate foarte usor inchide), baie (cu geam de aerisire), hol
- exterior: camera tehnica/magazie – destinata pentru instalarea centralei termice si depozitare

Imobilul este izolat termic la exterior si in pod este izolat cu spuma poliuretanica. Toate instalatiile electrice, sanitare si termice sunt prezente in imobil.

Modalități de cumpărare:
- cash
- credit (imobiliar/ipotecar)

Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pecineaga-ct.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Pecineaga - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pecineaga-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Pecineaga - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

17.webp

Casa din BCA c-tie 2025 – Pecineaga – apa/canalizare/...

Salcioara

Se ofera spre vanzare teren intravilan in suprafata de 4367 mp, situat in satul Salcioara (Comuna Julilovca, Jud. Tulcea), str. Baltii, cu deschidere la lac.

Proprietatea se afla:
•	la 3 km de Jurilovca
•	in apropierea Cetatii Enisala
•	intr-o zona turistica in dezvoltare

Terenul are:
•	deschidere de 21.59 ml la strada Baltii si deschidere la lac
•	acces facil
•	utilitati la limita proprietatii

Pozitionarea il face potrivit pentru:
•	constructia unei locuinte permanente sau case de vacanta
•	dezvoltarea unei pensiuni sau a unui proiect turistic
•	investitie pe termen mediu si lung, in contextul cresterii interesului pentru zona Deltei Dunarii

Zona este linistita, cu acces rapid la apa si obiective turistice importante.

Pentru informatii suplimentare si vizionare, va rog sa ma contactati.

Toate anunțurile publicate de