Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Brasov

Apartament 2 camere de vânzare | AFI Mall | Centrul Civic – Brașov

    Locație premium, cu acces rapid la tot ce contează.
Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov – Centrul Civic, la doar câțiva pași de AFI Mall, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.

Poziționarea excelentă oferă acces facil la mijloace de transport, instituții de învățământ, centre comerciale și zone de interes public, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier).

Compartimentare:
living luminos
dormitor cu vedere către Centrul Civic
bucătărie separată
baie
balcon (2,7 mp) cu vedere către Tâmpa
cămară pentru depozitare
Detalii tehnice:
suprafață utilă: 41 mp
etaj 4 din 4
centrală termică proprie
apartamentul se vinde mobilat și utilat, conform prezentării
locuibil imediat

Proprietatea necesită renovare, oferind astfel posibilitatea amenajării după propriul gust și maximizarea potențialului investițional.

Detalii financiare:
preț: 82.900 Euro
onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
impozit vânzare: în sarcina vânzătorului
Detalii juridice:

Documentația a fost verificată integral:

carte funciară
acte de proprietate
releveu
certificat energetic
Proprietatea este reprezentată exclusiv de Costel Mînzatu, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brașov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare pe raza municipiului Brașov și în împrejurimi!
Imobilul este liber de sarcini și disponibil pentru tranzacționare imediată.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

9.webp

Apartament 2 camere | Locație premium | AFI Mall | Comis...

Costel Minzatu

Zarnesti

Proprietate unică | Teren 1.157 mp | Multiple clădiri | Centru Zărnești | Vedere Piatra Craiului

Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale și investiționale în Brașov, iar mai jos îți prezint o proprietate cu adevărat rară în piață.

Situată în centrul orașului Zărnești, această proprietate oferă o combinație ideală între accesibilitate, liniște și potențial de dezvoltare, completată de o priveliște deosebită către Munții Piatra Craiului.

Caracteristici proprietate:
Suprafață teren: 1.157 mp
Curte generoasă, ideală pentru amenajare sau extindere
Acces auto facil din stradă principală
Front stradal bun (vizibilitate excelentă pentru business)
 Configurație clădiri:

Proprietatea este compusă din mai multe corpuri:
2 clădiri finalizate, funcționale
1 clădire P+2 (în curs de finalizare)
Parter finalizat
Etajele superioare la roșu → ideal pentru personalizare
Anexe 
Spațiile existente permit utilizare imediată + dezvoltare ulterioară.

Istoric & valoare adăugată:
Aici a funcționat prima brutărie din Zărnești
Într-una dintre clădiri a fost prima sală de sport din oraș

Un avantaj major pentru cei care vor să dezvolte un business cu identitate.

Alte avantaje majore:
Locație ultracentrală
Curte liniștită, retrasă
Vedere spre Piatra Craiului
Multiple corpuri → flexibilitate totală
Acces facil + vizibilitate
Potențial de utilizare:

Proprietatea este ideală pentru:
Pensiune / boutique hotel
Restaurant / cafenea cu terasă
Centru fitness / wellness
Spațiu comercial + locuință
Investiție cu dezvoltare ulterioară

Utilități:
Apă
Gaz
Curent electric
Canalizare

Situație juridică:
Acte verificate complet
Disponibilă pentru vânzare imediată

Detalii financiare:
Preț: 339.000 €
Comision agenție: 0%
Taxe notariale și OCPI: cumpărător
Impozit vânzare: vânzător
 
Avantaj major:
Proprietatea este pregătită pentru tranzacție imediată și oferă un raport excelent între poziție, suprafață și potențial.

Concluzie:
O proprietate rară în centrul Zărneștiului, ideală pentru cei care caută nu doar o achiziție, ci o oportunitate reală de dezvoltare.

Contact:
Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

Cu drag,
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-zarnesti-bv.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Zarnesti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Proprietate unică | Teren 1.157 mp |Multiple clădiri | ...

real_estate_furniture

Tarlungeni

Casă individuală | 3 dormitoare | Teren 400 mp | Cartier Izvor – Tărlungeni

Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.

Într-o zonă liniștită, dar excelent conectată cu Brașovul, îți propun spre achiziție o casă individuală modernă, gândită pentru confortul unei familii.

 Compartimentare eficientă:
  Parter:
Living spațios și luminos
Bucătărie închisă
Baie
Acces direct către terasa acoperită
  Etaj:
3 dormitoare
Baie
Balcon cu vedere spre curte
  Pod:
Izolat ,încăpător
  Detalii proprietate:
Suprafață utilă: ~110 mp
Suprafață construită la sol: ~96 mp
Teren total: 400 mp
Curte liberă: aprox. 300 mp
    Exterior:
Terasă acoperită
Spațiu pentru grădină / foișor / loc de joacă / parcare
      
   Caracteristici tehnice:
Încălzire în pardoseală
Izolație exterior cu vată bazaltică 20 cm
Pod izolat, folie termică, vata de sticlă, si podit cu scândură
Structură solidă din beton armat
Scară interioară din beton
Acoperiș din țiglă ceramică
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Eficiență energetică ridicată
Predare „la cheie”

     Detalii financiare:
Preț: 216.000 €
Comision agenție: 0%
Credit bancar: 0% comision intermediere
Taxe notariale și OCPI: cumpărător
Impozit vânzare: vânzător
   
Situație juridică:
Acte verificate complet

Proprietatea este reprezentată exclusiv de Costel Mînzatu, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brașov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare pe raza municipiului Brașov și în împrejurimi!
               Avantaj major:
       Proprietatea este pregătită pentru Vânzare  imediată 

 Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.
Cu drag,
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-tarlungeni-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Tarlungeni - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Casă individuală lângă Brașov + curte 300 mp | 0% co...

Sanpetru

Apartament NOU | Comision 0% | Sânpetru

Îți propun spre vânzare un Studio modern, situat în Sânpetru, pe Strada Marin Preda – o zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.

Apartamentul se află la etajul ultimul nivel al unui imobil tip vilă și are o suprafață utilă de 48,7 mp, fiind foarte bine compartimentat.

            
    
                Compartimentare practică:
        • hol
        • living cu bucătărie open-space
        • dormitor
        • baie
        • balcon
        • debara
         
                Beneficii care fac diferența:
         • se vinde cu loc de parcare propriu (opțional - 11 mp)
         • Ultimul nivel – Intimitate poziție ideală
         • spațiu luminos și bine organizat
         • ideal pentru închiriere sau locuit imediat
         • zonă liniștită, cu acces rapid către oraș
                 
                         Detalii tehnice:
        • suprafață utilă: 48,7 mp
        • etaj: M
        • tip imobil: vilă
        • compartimentare: open-space + dormitor
        • loc de parcare propriu (11 mp)

     Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către Brașov

               Avantaj major:
       Proprietatea este pregătită pentru Vânzare  imediată – Gata pentru personalizat
Detalii financiare:
• preț: 84.000 Euro 
• opțional se poate cumpăra loc parcare  la prețul de 4.000 euro
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
• comision agenție: 0% pentru cumpărător
•  Pentru achiziția pe persoană juridică, există posibilitatea deducerii TVA-ului, ceea ce reprezintă un avantaj financiar suplimentar.
Detalii juridice:
Proprietatea este reprezentată exclusiv de Costel Mînzatu, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brașov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare pe raza municipiului Brașov și în împrejurimi!

Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. 
Agentia garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.
Cu drag,
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sanpetru - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sanpetru - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sanpetru - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sanpetru - nr. locuri parcare 1">1</a>

Comision | 0%| Apartament +parcare | Etaj M | Sânpetru S...

building_state

De închiriat | Spațiu ideal pentru birou sau activități profesionale – Ultracentral Brașov

Cauți un spațiu compact, vizibil și bine poziționat pentru afacerea ta? Îți propunem spre închiriere un spațiu comercial de 24 mp, situat ultracentral, pe Str. Iuliu Maniu nr. 42 – una dintre cele mai circulate zone din Brașov.

 Poziționarea excelentă îți oferă acces rapid, vizibilitate și un flux constant de potențiali clienți – ideal pentru activități profesionale și servicii.

 Potrivit pentru:
• Birou firmă / punct de lucru
• Cabinet psihologie / terapie
• Agenție (imobiliară, turism, servicii)
• Activități non-alimentare sau servicii ușoare

 Caracteristici:
• Suprafață: 24 mp
• Parter – acces facil
• Cameră luminoasă cu vitrină generoasă
• Mini-bucătărie – utilă pentru activitatea zilnică
• Contoare individuale

 Avantaj major: zonă cu trafic pietonal intens, în apropiere de facultăți, birouri și spații comerciale.

 Detalii financiare:
• Chirie: 400 €/lună
• Garanție: 1 lună
• Comision: 0%
• Disponibil imediat

 Programează o vizionare și descoperă dacă acest spațiu este potrivit pentru tine!
Cu drag,
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov

Suprafaţă totală: 24 m²
An finalizare construcție: 1938
Vitrină: 4.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

De închiriat | Spațiu comercial /birou | ultracentral |...

terrain_type2

terrain_type

Rasnov

Salutare! Sunt Costel Mînzatu, consultant imobiliar în Județul Brașov și îți prezint spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 1000 mp, situat în Râșnov, în zona Valea Glăjăriei – una dintre cele mai apreciate locații pentru liniște, natură și peisaje deosebite.

Proprietatea beneficiază de un cadru natural spectaculos, cu priveliști către munți și aer curat, fiind locul ideal pentru cei care își doresc o evadare din agitația orașului sau o investiție într-o zonă în plină dezvoltare turistică.

Accesul este facil, cu drum asfaltat până la poartă, iar utilitățile sunt disponibile la limita proprietății, ceea ce oferă un avantaj major pentru viitoarea construcție.

Un element special al acestei proprietăți este căsuța din lemn amplasată pe teren – un spațiu cochet și primitor, perfect pentru relaxare sau pentru a găzdui oaspeți peste noapte. Dotată cu sobă pe lemne și canapea, aceasta oferă o atmosferă autentică de cabană de munte.

Poziționarea și caracteristicile terenului îl fac potrivit pentru:

casă de vacanță
locuință permanentă într-un cadru natural
investiție turistică (cabane, închiriere în regim hotelier)

Detalii financiare:
-Investiție: 70.000 EURO
-Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
-Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
-Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR

Detalii tehnice:

Suprafață: 1000 mp
Teren intravilan
Împrejmuit
Acces: drum asfaltat
Utilități: la poartă
Construcție existentă: căsuță din lemn funcțională

Detalii juridice:
Proprietatea a fost verificată din punct de vedere juridic, incluzând:

Extras de carte funciară
Documente de dobândire

Terenul este liber de sarcini, iar din verificările efectuate nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta tranzacția.

Dacă îți dorești un loc unde natura, liniștea și potențialul de investiție se îmbină perfect, această proprietate merită văzută.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

Cu drag,
Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov

Teren intravilan Râșnov 1000 mp | Căsuță | asfalt | ...

Predeal

Garsonieră ideală pentru investiție | Predeal – Str. Eroilor | 32 mp | Vedere spre pârtie și Bucegi 

Îți prezint o oportunitate excelentă de investiție în stațiunea montană Predeal, pe strada Eroilor, una dintre cele mai căutate zone pentru turiști.

Garsoniera are o suprafață utilă de 32 mp, este luminoasă, bine compartimentată și oferă o priveliște spectaculoasă către pârtia de schi și Masivul Bucegi, inclusiv Crucea de pe Caraiman – un peisaj care vinde singur!

   Detalii proprietate:

Dormitor generos, cu vedere panoramică spre munte
Bucătărie închisă complet echipată
Baie modernă
Finisaje în stare bună
Poziționare excelentă: aproape de pârtie, restaurante și zona centrală

   Ideală pentru:
Investiție în regim hotelier (Airbnb / Booking)
Locuință de vacanță personală
Randament turistic ridicat, datorită cererii constante din zonă, pe tot parcursul anului

Detalii financiare:
- Investiție : 39,000 Euro
- Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
- Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului
- Moneda tranzacției: EURO

Detalii tehnice:

- Localizare: aproape de pârtie, restaurante și zona centrală
- Nr. camere: 1 Dormitor generos, cu vedere panoramică spre munte
- Bucătărie închisă complet echipată
- Baie
- Suprafață utila: 32 mp
- Dispunere: etaj 4 din 4+M
- Sistem de încălzire : centrala proprie
- Mobilat și Utilat: se vinde conform materialelor foto/video, tur virtual interior

Detalii juridice:
Agenția imobiliară a verificat următoarele documente:
- Extrasele de carte funciară
- Documentele de dobândire a proprietății
- Releveu apartament
- Documente personale proprietar
Proprietatea este reprezentată exclusiv de Costel Mînzatu, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brașov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare pe raza municipiului Brașov și în împrejurimi!
Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agenția garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

Costel Mînzatu
0740.303.900
RE/MAX Champions
Strada Bisericii Române 88, Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-predeal-bv.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Predeal - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-predeal-bv.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Predeal - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de