Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Harman

Îți propun spre vânzare 4 parcele de teren intravilan, situate într-o zonă rezidențială nouă, aflată în plină dezvoltare, în Hărman, pe strada Mihail Sadoveanu. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru un proiect de tip duplex sau dezvoltare rezidențială.

Fiecare parcelă beneficiază de o formă regulată și o configurație ideală pentru construcție, având un front stradal generos și acces facil, ceea ce permite flexibilitate maximă în proiectare.

Detalii tehnice și urbanism (conform Certificatului de Urbanism)
- Suprafață: 538 mp / parcelă (4 parcele disponibile, alăturate)
- Front stradal: 18 m liniari / parcelă
- Drum de acces: 9 m lățime
- Regim de înălțime: max. 1 nivel (P, P+M sau P+E retras)
- POT: 35%
- CUT: 0.9
- Documentație: PUZ aprobat + Certificat de Urbanism disponibil
-  Disponibilitate: imediată

Utilități și infrastructură
Rețelele de utilități se află în apropiere, la aproximativ 100 m de proprietate, ceea ce permite racordarea facilă în momentul dezvoltării.
Zona este într-un proces accelerat de dezvoltare, fiind un cartier rezidențial nou, cu potențial ridicat de apreciere a valorii în timp.
Accesul este foarte bun, proprietatea aflându-se la doar 200 m de drumul județean, cu legături rapide către Brașov. În zonă sunt prevăzute dezvoltări de infrastructură precum asfaltare, iluminat stradal și acces facil la transport public.

Avantaje și potențial
- Configurație ideală: 18 m front stradal pentru 538 mp
- Posibilitate de achiziție individuală sau integrală (toate cele 4 parcele)
- Ideal pentru dezvoltatori sau investiție pe termen mediu și lung
- PUZ aprobat – proces simplificat pentru autorizare
- Zonă rezidențială în expansiune, cu potențial ridicat de creștere a valorii

Această proprietate oferă un echilibru foarte bun între poziționare, accesibilitate și potențial investițional, fiind o alegere solidă pentru construcții moderne într-un cadru urban în dezvoltare.

1.webp

Comision 0% | 4 Parcele 538mp | Harman, Strada MIHAIL SAD...

Daniel Guti

Rasnov

Se propune spre achiziție un teren extravilan cu suprafața de 23.000 mp, amplasat în zona Glejerie, într-un cadru natural autentic, cu deschidere panoramică directă către Munții Bucegi. Proprietatea se află într-o zonă cu caracter natural bine conservat, liniștită, cu intimitate ridicată și potențial turistic în dezvoltare.

Amplasamentul oferă un avantaj competitiv clar pentru proiecte de tip turism experiențial, eco-turism și dezvoltări recreaționale, într-un context în care cererea pentru astfel de destinații este în creștere accelerată.

Caracteristici principale
- Suprafață: 23.000 mp
- Categoria juridică: extravilan
- Vedere panoramică neobturată către Munții Bucegi
- Cadru natural autentic, fără construcții dense în imediata vecinătate
- Zonă liniștită, cu grad ridicat de intimitate
- Acces către zone turistice consacrate și trasee montane din proximitate
- Potențial de dezvoltare

Configurația și amplasamentul terenului permit implementarea unor concepte investiționale moderne, cu posibilitate de dezvoltare etapizată:
- Complex turistic de cabane (A-frame, tiny houses, unități modulare)
- Proiect de glamping premium (domuri geodezice, corturi safari, structuri eco)
- Camping organizat pentru rulote și autorulote
- Parc de aventură și activități outdoor
- Centru de retreat, wellness, yoga sau evenimente private
- Proiect integrat de eco-turism sau agroturism

Segmentul turismului experiențial și al cazării alternative în natură se află într-o fază de expansiune structurală, susținută de schimbări în comportamentul de consum și creșterea cererii pentru destinații autentice.

În acest context, proprietățile cu suprafețe compacte, acces la peisaj montan și potențial de dezvoltare turistică devin active din ce în ce mai rare și mai căutate.

Acest teren oferă:
- poziționare într-o zonă cu potențial turistic în consolidare
- flexibilitate investițională ridicată (dezvoltare graduală sau proiect integrat)
- posibilitate de generare a mai multor fluxuri de venit
- perspectivă de creștere a valorii pe termen mediu și lung

Proprietatea este recomandată investitorilor care urmăresc dezvoltarea unui activ imobiliar cu componentă turistică, capabil să genereze randament și să capitalizeze pe tendințele actuale din piața ospitalității alternative.

Comision 0% | Teren extravilan 23,000mp | Rasnov Glăjăr...

Bran

Într-una dintre cele mai căutate zone din Bran, pe Strada Clincea, acest teren intravilan de 2.000 mp îți oferă cadrul perfect pentru a construi o casă de vacanță sau o locuință permanentă aproape de natură. Zona este aerisită, cu proprietăți noi și priveliști deschise către munți, la doar 0,2 km de drumul județean, ceea ce asigură acces facil, dar și intimitate.


Caracteristici principale:
- Suprafață teren: 2.000 mp
- Teren intravilan – construcții
- Front stradal: 28 ml
- Număr fronturi stradale: 1
- Acces din drum de servitute
- Distanță față de drum județean: 0,2 km
- Utilități pe teren: apă și curent
- Acces auto
- Disponibilitate: imediată
- Urbanism in curs de finalizare

Acest teren este potrivit pentru cei care își doresc un refugiu montan, o investiție într-o zonă turistică apreciată sau o locuință pentru familie, într-un cadru natural autentic, cu potențial de creștere în timp.

7.webp

COMISION 0% | Teren 2,000mp Bran | Strada Clincea |

Într-una dintre cele mai căutate zone din Bran, pe Strada Clincea, acest teren intravilan de 1.000 mp îți oferă cadrul perfect pentru a construi o casă de vacanță sau o locuință permanentă aproape de natură. Zona este aerisită, cu proprietăți noi și priveliști deschise către munți, la doar 0,2 km de drumul județean, ceea ce asigură acces facil, dar și intimitate.


Caracteristici principale:
- Suprafață teren: 1.000 mp
- Teren intravilan – construcții
- Front stradal: 26 ml
- Număr fronturi stradale: 1
- Acces din drum de servitute
- Distanță față de drum județean: 0,2 km
- Utilități pe teren: apă și curent
- Acces auto
- Disponibilitate: imediată
- Urbanism in curs de finalizare

Acest teren este potrivit pentru cei care își doresc un refugiu montan, o investiție într-o zonă turistică apreciată sau o locuință pentru familie, într-un cadru natural autentic, cu potențial de creștere în timp.

8.webp

COMISION 0% | Teren 1,000mp Bran | Strada Clincea |

Sacele

Descoperă un teren ideal pentru construcția casei tale sau pentru o investiție sigură, situat în Săcele, pe Strada Venus — o zonă liniștită, dar în plină dezvoltare.

Proprietatea are o suprafață totală de 650 mp, cu un front stradal generos de aproximativ 18.9 metri și deschidere la drum principal, ceea ce asigură acces facil și o poziționare foarte bună. Drumul de acces are o lățime de 6 metri, iar terenul beneficiază de acces auto direct, iluminat stradal, străzi pietruite și mijloace de transport în comun în apropiere.

Terenul este intravilan, destinat construcțiilor, cu PUZ aprobat, CUT 1.0, POT 35% și posibilitatea edificării unei locuințe cu regim de înălțime Parter + Mansardă.
Utilitățile reprezintă un avantaj important: apa este deja disponibilă pe teren, iar curentul electric se află în fază de proiect. De asemenea, alte utilități sunt în zonă, ceea ce facilitează racordarea ulterioară.

Poziționat aproape de drumul județean, terenul oferă combinația perfectă între liniște, intimitate și acces rapid către zonele principale.
Clasificat ca teren intravilan construibil, proprietatea este o oportunitate foarte bună atât pentru construcția unei locuințe familiale, cât și pentru o investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare.

Detalii principale:
- Suprafață teren: 650 mp
- Front stradal: aproximativ 18.9 m
- Deschidere la drum principal
- POT: 35% | CUT: 1.0
- Regim maxim: Parter + Mansardă
- PUZ aprobat | Certificat de urbanism
- Utilități: apă pe teren | curent electric în fază de proiect | alte utilități în zonă
- Acces auto | Iluminat public | Stradă pietruită | Transport în comun în apropiere

9.webp

0% Comision | Teren 650 mp | Sacele, Str. Venus | INTRAVILAN

Descoperă un teren ideal pentru construcția casei tale sau pentru o investiție sigură, situat în Săcele, pe Strada Venus — o zonă liniștită, dar în plină dezvoltare.

Proprietatea are o suprafață totală de 650 mp, cu un front stradal generos de aproximativ 18.9 metri și deschidere la drum principal, ceea ce asigură acces facil și o poziționare foarte bună. Drumul de acces are o lățime de 6 metri, iar terenul beneficiază de acces auto direct, iluminat stradal, străzi pietruite și mijloace de transport în comun în apropiere.

Terenul este intravilan, destinat construcțiilor, cu PUZ aprobat, CUT 1.0, POT 35% și posibilitatea edificării unei locuințe cu regim de înălțime Parter + Mansardă.
Utilitățile reprezintă un avantaj important: apa este deja disponibilă pe teren, iar curentul electric se află în fază de proiect. De asemenea, alte utilități sunt în zonă, ceea ce facilitează racordarea ulterioară.

Poziționat aproape de drumul județean, terenul oferă combinația perfectă între liniște, intimitate și acces rapid către zonele principale.
Clasificat ca teren intravilan construibil, proprietatea este o oportunitate foarte bună atât pentru construcția unei locuințe familiale, cât și pentru o investiție într-o zonă cu potențial de dezvoltare.

Detalii principale:
- Suprafață teren: 650 mp
- Front stradal: aproximativ 18.9 m
- Deschidere la drum principal
- POT: 35% | CUT: 1.0
- Regim maxim: Parter + Mansardă
- PUZ aprobat | Certificat de urbanism in lucru
- Utilități: apă langă teren | curent electric în fază de proiect | alte utilități în zonă
- Acces auto | Iluminat public | Stradă pietruită | Transport în comun în apropiere

Dacă îți dorești să construiești o casă într-o zonă liniștită, cu acces facil și potențial de dezvoltare, acest teren poate fi alegerea potrivită. Proprietatea are o suprafață de 517 mp și beneficiază de un front stradal de 19 metri liniari, oferind multiple posibilități de amplasare a viitoarei construcții.

Terenul este situat în intravilan, are acces direct din șosea și este împrejmuit. Drumul de acces are o lățime de 5 metri, iar utilitățile se află în apropiere, la aproximativ 150 de metri de proprietate. Zona oferă acces auto facil și un cadru potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție pe termen lung.

Din punct de vedere urbanistic, proprietatea dispune de PUZ aprobat, iar documentația de urbanism este în prezent în curs de actualizare. Parametrii urbanistici permit dezvoltarea unei construcții cu un POT de 35% și un CUT de 0,9, ceea ce oferă flexibilitate în proiectarea viitoarei locuințe.

Avantaje principale:

Suprafață teren: 517 mp;
Front stradal: 19 ml;
Teren intravilan;
Teren împrejmuit;
Drum de acces pietruit;
PUZ aprobat;
Utilități în zonă;
Disponibil imediat.

O proprietate care îmbină accesibilitatea, poziționarea bună și potențialul de construire, fiind potrivită atât pentru cei care doresc să își construiască propria locuință, cât și pentru investitori.

COMISION 0% | Teren Intravilan 517 mp | PUZ Aprobat | Imp...

Se propune spre achiziție un teren extravilan cu suprafață generoasă de 23.000 mp, situat în Glejerie, într-un cadru natural autentic, cu panoramă neobturată către Munții Bucegi. Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-o zonă liniștită, cu aer curat și peisaj montan spectaculos — un context ideal pentru dezvoltări turistice cu valoare adăugată.

Terenul se adresează investitorilor care urmăresc proiecte sustenabile, cu potențial real de monetizare pe termen mediu și lung, într-un sector aflat în creștere: turismul experiențial, eco și recreativ.

Date esențiale:
- Suprafață totală: 23.000 mp
- Categoria: extravilan
- Priveliște panoramică spre Munții Bucegi
- Cadru natural autentic, zonă aerisită și liniștită
- Acces facil către atracții turistice și trasee montane

Direcții posibile de dezvoltare:
- ansamblu de cabane A-frame sau tiny houses
- glamping premium (domuri, corturi safari, unități modulare)
- parc de aventură și activități outdoor
- camping organizat pentru rulote și autorulote
- centru de retreat, wellness sau tabere tematice
- proiect integrat de eco-turism sau agroturism

Interesul pentru experiențe în natură, cazare alternativă și turism sustenabil este în creștere accelerată, iar terenurile mari, compacte, cu vedere montană sunt din ce în ce mai limitate ca disponibilitate. Acest activ oferă premise solide pentru dezvoltare etapizată și poziționare pe o nișă cu cerere reală și competitivitate ridicată.

Toate anunțurile publicate de

Comision 0% | 4 Parcele 538mp | Harman, Strada MIHAIL SAD...

Comision 0% | Teren extravilan 23,000mp | Rasnov Glăjăr...

COMISION 0% | Teren 2,000mp Bran | Strada Clincea |

COMISION 0% | Teren 1,000mp Bran | Strada Clincea |

0% Comision | Teren 650 mp | Sacele, Str. Venus | INTRAVILAN

0% Comision | Teren 650 mp | Sacele, Str. Venus | INTRAVILAN

COMISION 0% | Teren Intravilan 517 mp | PUZ Aprobat | Imp...

COMISION 0% | Teren 23.000 mp | Extravilan | Râsnov - P?...