Imobiliare

Terenuri

Alte proprietati

Brasov

Brașov – Orașul care generează turism și profit

Brașovul rămâne una dintre cele mai căutate destinații turistice din România, cu un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului. Poziționarea între istoria medievală și proximitatea către munți îl transformă într-un punct central pentru city-break-uri, turism cultural, evenimente corporate și vacanțe active.
Centrul istoric la câteva minute – Piața Sfatului, Biserica Neagră, Strada Sforii.
Acces rapid spre munte – Poiana Brașov, Predeal, Tâmpa, Canionul 7 Scări.
Conexiuni excelente prin Aeroportul Internațional Brașov și DN1.
Flux turistic constant – peste 1 milion de vizitatori anual.

Proprietatea – Teren și clădire autorizată pentru hotel/pensiune

Amplasată pe strada Hărmanului nr. 53, una dintre principalele artere de acces în oraș, proprietatea are o vizibilitate excelentă și acces imediat către centru și rutele de tranzit.
Schimbare de destinație aprobată din birouri în pensiune/hotel.
Autorizație pentru modificare fațade, acces exterior, lift exterior conform reglementărilor ISU.

Suprafațe tehnice:
Sc = 1515,05 mp (suprafață construită)
Sd = 1957,54 mp (suprafață desfășurată)
Su = 1651,28 mp (suprafață utilă)
Regim de înălțime: P + 3E.
Indicatori urbanistici: POT = 29,23%, CUT = 1,12.
Categoria de importanță: C.
Retrageri menținute față de situația existentă, conform planului de situație.

Capacitate și facilități aprobate
30 camere de cazare (fiecare cu baie proprie)
3 apartamente destinate zonei de personal + oficii și vestiare
Sală mic dejun – capacitate 46 locuri
Birouri – suprafață 221,22 mp
Zonă verde amenajată – 507,52 mp (28,81%)
Circulații interioare auto și pietonale – 739,43 mp (41,96%)
Parcări: 19 locuri, din care: 2 pentru persoane cu handicap, 4 pentru birouri, 15 pentru turiști

Viața Aici – Viziunea investiției

Această proprietate reprezintă o oportunitate clară pentru dezvoltarea unei unități hoteliere moderne, gata să răspundă cererii crescânde din turismul brașovean. Imaginează-ți o pensiune urbană sau un hotel boutique, unde diminețile turiștilor încep cu cafeaua pe terasă înainte de a explora centrul istoric, iar seara, călătorii de business se bucură de confortul unei locații strategice, aproape de toate conexiunile majore. Este proiectul ideal pentru un investitor care caută randament ridicat, într-o piață turistică matură și în continuă expansiune.

An finalizare construcție: 2017
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 30
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=7" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>

25.webp

Oportunitate investiție-Clădire cu autorizație hotel ?...

Andreea Seicaru

terrain_type2

terrain_type

Cornu de Jos (Cornu)

Îți prezint un teren intravilan de vânzare în Cornu, o zonă bună și căutată, apreciată pentru liniște, aer curat și vecinătăți de calitate. Cornu este ales de familii și de cei care vor să se retragă din agitația orașului, dar să rămână aproape de facilități și de principalele artere de acces. Este o localitate cu reputație solidă, unde proprietățile își păstrează valoarea în timp.

Terenul este amplasat la drum principal, asfaltat, cu iluminat stradal și acces auto direct. Zona este locuită, cu construcții îngrijite și utilități în apropiere, ceea ce îl face potrivit atât pentru o locuință permanentă, cât și pentru o investiție.

Caracteristici principale:
- Suprafață totală: 2.432 mp
- Front stradal: 16 ml
- Teren intravilan
- Parcelă plană (0% înclinație)
- Împrejmuit
- POT 30%
- CUT 0.7
- Regim permis: P + mansardă, cu posibilitate de demisol
- Disponibil imediat

Este un teren care îți oferă spațiu real pentru o casă cu grădină generoasă, foișor și zonă de relaxare. Îți poți imagina dimineți liniștite pe terasă și seri petrecute în curte, departe de zgomot. În același timp, poziționarea într-o zonă căutată precum Cornu îl face potrivit și pentru cei care urmăresc o investiție sigură, într-o localitate cu cerere constantă.

9.webp

COMISION 0% | Teren 2,432mp | Cornu de Jos (Cornu) Strada...

Harman

Se oferă spre vânzare un teren extravilan agricol în suprafață de 1,62 hectare, situat în apropierea pasarelei de la Hărman, la câțiva kilometri de Brașov. Poziționarea îl face accesibil și atractiv atât pentru exploatare agricolă, cât și pentru proiecte investiționale.

Caracteristici principale:
* Suprafață totală: 16.200 mp
* Deschidere de 40 m pe două laturi la drumuri de pământ
* Teren întabulat, cu acte în regulă
* Posibilitate de vânzare integrală sau pe jumătate
* Acces rapid către Brașov și infrastructura locală

Utilizări posibile:
* Agricultură: teren fertil, pretabil pentru diverse culturi sau plantații
* Parc fotovoltaic: suprafață compactă, ideală pentru investiții în energie verde
* Rezervă investițională: valoare ridicată pe termen lung, datorită dezvoltării zonei periurbane a Brașovului

Avantaje:
* Acte clare și tranzacție rapidă
* Flexibilitate în suprafața achiziționată
* Zonă cu potențial de dezvoltare și randament investițional ridicat

Terenul reprezintă o oportunitate solidă atât pentru fermieri, cât și pentru investitori sau companii interesate de proiecte sustenabile.

8.webp

Teren 16,200mp Harman / DN 10

Crizbav

Ai visat vreodată să-ți construiești casa într-un colț de rai, aproape de munți, înconjurat de verdeață și liniște absolută? Terenul acesta din Crizbav, Brașov este fix ce cauți: 6.000 mp de libertate, aer curat și intimitate, cu pădurice proprie și deschidere de 35 metri.

- Localizare: Crizbav, la 30 de minute de Brașov – zonă pitorească, aer curat, cu peisaje superbe, ideală pentru casă de vacanță, locuință permanentă sau dezvoltare turistică
- Suprafață: 6.000 mp
- Deschidere: 35 metri liniari
- Pădurice proprie – intimitate, umbră naturală, colț de natură doar al tău
- Acces: drum de servitute
- Utilități: la aproximativ 300 m de drumul județean – apă, curent electric, internet disponibile în apropiere

De ce merită să investești aici:
- Zonă cu potențial, în dezvoltare, dar cu vecinătăți rare – perfect pentru retragere sau afacere turistică
- Peisaje spectaculoase, ideale pentru relaxare și reconectare cu natura
- Accesibil în orice anotimp, fără probleme de drum
- Teren drept, parțial împădurit – ușor de amenajat în funcție de planurile tale
- Liniște, siguranță, aer curat – un stil de viață complet diferit de agitația urbană
- Ideal pentru: casă familială, glamping, cabană, proiect turistic, refugiu de weekend sau chiar fermă bio
- Acte în regulă, proprietar direct, vânzare rapidă
- Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări

15.webp

Teren 6,000mp Crizbav / Strada principala

Teren intravilan de vânzare, situat în comuna Bod, la capătul străzii Avram Iancu, pe o stradă asfaltată, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. O oportunitate excelentă pentru construcția unei locuințe sau pentru o investiție pe termen lung.

Suprafață totală: 1.652 mp
Deschidere la stradă: 14 metri liniari
Regim: intravilan, ideal pentru construcții rezidențiale
Acces direct de pe stradă asfaltată
Zonă aerisită, cu priveliște plăcută și vecinătate civilizată
Forma regulată a terenului permite proiecte de construcție variate
Terenul nu beneficiază de PUZ, dar are urbanism de consturire
Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare, disponibile la limita proprietății:

- Gaz
- Curent electric
- Apă
- Canalizare
- Internet

Accesul facil, cadrul natural plăcut și infrastructura completă fac din acest teren o alegere potrivită atât pentru construcția unei case de locuit, cât și pentru dezvoltări imobiliare de tip duplex sau vilă. Zona oferă echilibrul perfect între liniște și apropierea de Brașov.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, te invit să iei legătura direct. Terenul este disponibil imediat și poate deveni baza unui proiect solid.

7.webp

COMISION 0% | Teren intravilan | Bod, strada Avram Iancu

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Gradina si Terasa

Mobilier

Iluminat si Electrice

Decoratiuni si Articole menaj

Scule, unelte, feronerie

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Accesorii

Sanatate si frumusete

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Produse piata - alimentatie

Munca in strainatate

Alte locuri de munca

Servicii Auto - Transport

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Alte animale de companie

Câini

Pisici

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Educatie Training

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Paza si protectie

Soferi Servicii auto Curierat

Toate anunțurile publicate de

Oportunitate investiție-Clădire cu autorizație hotel ?...

COMISION 0% | Teren 2,432mp | Cornu de Jos (Cornu) Strada...

Teren 16,200mp Harman / DN 10

Teren 6,000mp Crizbav / Strada principala

COMISION 0% | Teren intravilan | Bod, strada Avram Iancu