Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Case-Vile de inchiriat

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

Bucuresti

Oferta Exclusiva.

Iti prezint o proprietate deosebita si spatioasa, situata intr-o zona linistita si accesibila din Sectorul 2, pe Strada Argetoaia nr. 5, in imediata apropiere de Calea Calarasilor, Bulevardul Decebal si Piata Muncii.  

Imobilul se intinde pe Parter si Etaj, insumand o suprafata utila de aproximativ 175 mp (108.8 mp la parter si 66 mp la etaj). Datorita compartimentarii si amplasarii, spatiul este ideal atat pentru sediu de firma, birouri, cabinet, studio sau alte activitati comerciale, cat si pentru rezidential.  

Proprietatea urmeaza sa intre intr-un proces de renovare, viitorul chirias urmand sa beneficieze de un spatiu proaspat amenajat si igienizat.

Caracteristici principale:

Suprafata utila: ~175 mp (Parter   Etaj)   

Regim de inaltime: Parter   1 Etaj   

Acces: curte comuna

Destinatie: Birouri / Comercial / Rezidential

Detalii financiare:Pret chirie: 3300 Euro / luna   

Spatiul va fi pregatit si predat curat dupa finalizarea lucrarilor. te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare!
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 3">3</a>

1.webp

Vila individuala Parter si Etaj - Calea Calarasilor - Deceba

GLX2897B.Costin Anghelin

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

iti prezint spre inchiriere un apartament spatios si luminos de 2 camere, situat la etajul 2 al unui imobil construit in anul 2010 din ansamblul Laguna Residence, pe Intrarea Chefalului.

Proprietatea dispune de o suprafata utila de 67 mp, la care se adauga doua terase generoase, insumand o suprafata utila totala de 78 mp. Apartamentul este mobilat si utilat complet, pregatit sa ofere tot confortul necesar viitorilor chiriasi.

Configuratie si dotari:

Living primitor si dormitor confortabil

2 bai

2 terase

Boxa la subsol pentru depozitare (2 mp)

Loc de parcare suprateran inclus

Detalii financiare:

Pret: 849 Euro / luna (negociabil)

Garantie: 1000 Euro

Apartamentul este disponibil imediat. Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare!
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

10.webp

Apartament 2 camere spatios - Aviatiei Laguna Residence

terrain_type2

terrain_type

Vadu Anei

Oferta Exclusiva.

Iti prezint spre vanzare un teren intravilan situat in localitatea Branesti, zona Vadu Anei, judetul Ilfov:

Localizare: https://goo.gl/maps/Mr2FudGXUVqco42U9

Pozitionat intr-un perimetru rezidential nou, in plina dezvoltare, acest lot reprezinta o optiune excelenta pentru investitie pe termen mediu sau pentru cei care doresc sa isi securizeze un teren cu geometrie ideala la un pret competitiv.

Detalii tehnice si localizare:

Proprietatea dispune de o suprafata totala de 496 mp, avand o forma dreptunghiulara perfecta, ce permite o libertate deplina in proiectare.

Dimensiuni si geometrie: Deschiderea (frontul stradal) este de 15.98 metri, iar adancimea lotului este de 31.02 metri.

Delimitare: In acest moment, lotul nu este imprejmuit sau delimitat fizic, oferind noului proprietar libertatea deplina de configurare si organizare de santier inca de la inceput.

Statut juridic si logistica:

Acte la zi: Terenul are o situatie juridica clara, fiind intabulat, liber de sarcini, cu toate documentele cadastrale realizate la nivelul Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Ilfov.

Acces reglementat: Dreptul de acces este asigurat prin cota-parte din lotul destinat drumului de servitute, care este intabulata separat in favoarea proprietatii.

Regim urbanistic: Terenul este localizat in intravilan (categoria de folosinta arabil).

Utilitati: In prezent, retelele de utilitati se afla la o distanta de aproximativ 1 km (zona de acces dinspre autostrada), acest aspect logistic fiind deja cuantificat si reflectat direct in pretul extrem de competitiv de achizitie.

Conditii comerciale:

Pret vanzare: 22.900 Euro (comision 0% de la cumparator)

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a analiza potentialul acestei proprietati.
 Informatii eficienta energetica:

Oportunitate investitie: Teren intravilan 496 mp - Vadu Anei

Tartasesti

Oferta Exclusiva.

Iti prezint spre vanzare o suprafata generoasa de teren intravilan, amplasata intr-o zona rezidentiala dinamica si verde din localitatea Gulia, comuna Tartasesti, judetul Dambovita. 

Datorita geometriei sale si a suprafetei compacte, proprietatea este ideala pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari care doresc sa configureze un minicomplex de case individuale sau duplexuri.  

Specificatii tehnice si potential:Suprafata totala: 3.400 mp localizati integral in intravilanul localitatii (categoria de folosinta arabil).  

Acces si logistica: Terenul beneficiaza de un drept de servitute de trecere intabulat legal si definitiv in cartea funciara pe lotul de acces vecin, asigurand fluxul auto si pietonal necesar.  

Utilitati: Retelele generale de utilitati se afla in zona de dezvoltare din vecinatate, extinderea acestora urmand sa fie realizata in concordanta cu viitorul proiect rezidential ales.

Statut juridic si conditii comerciale:Proprietatea este detinuta de o persoana juridica, avand actele de provenienta la zi, intabulata si libera de orice sarcini.  

Pret total: 84.900 Euro (negociabil).  

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a analiza impreuna detaliile cadastrale ale acestei proprietati.
 Informatii eficienta energetica:

Oportunitate investitie: Teren intravilan 3400 mp - Gulia Ta

Oferta Exclusiva.

Iti prezint o proprietate impunatoare prin spatiu si pozitionare, situata intr-una dintre cele mai bune zone din Nordul Capitalei - Domenii / Arcul de Triumf. Cu o suprafata utila totala de peste 1000 mp, aceasta vila D P 1 2 M ofera volumetrie si spatii generoase, fiind ideala atat pentru rezidenta reprezentativa (resedinta diplomatica, ambasada), cat si pentru activitati comerciale, sediu de firma, clinica, casa de avocatura sau hub de birouri.

Construita in anul 2000, cladirea se remarca prin structura solida, compartimentarea eficienta pe fiecare nivel si flexibilitatea totala a spatiului interior.

Specificatii si compartimentare:

Suprafata utila: Peste 1000 mp distribuiti echilibrat pe Demisol, Parter, Etaj 1, Etaj 2 si Mansarda.

Demisol: Zona polivalenta amenajata pentru servicii si relaxare - sala de sport, sauna, crama/spatii de depozitare si o bucatarie industriala complet echipata, ideala pentru catering sau activitati de restaurant.

Parter: Living generos de peste 60 mp, birou/biblioteca, zona de dining, bucatarie, grup sanitar si o terasa acoperita de 62 mp.

Etaje 1   2: Compartimentate in camere spatioase, ideale pentru birouri private sau dormitoare, livinguri secundare, balcoane si bai.

Mansarda: Spatiu deschis de 160-170 mp, perfect pentru depozitare sau amenajari suplimentare.

Anexe: Garaj si bucatarie de vara separata.

Curte si Utilitati:

Curte libera: 300 mp intinsi in fata si pe lateral, imprejmuiti cu gard inalt de caramida pentru intimitate si securitate.

Parcare: Capacitate de parcare pentru 4-5 masini (garaj   curte   acces fata).

Climatizare   Incalzire: Autonomie termica excelenta prin 5 centrale termice (cate o centrala pe fiecare nivel   o centrala pentru garaj/bucatarie de vara) si aer conditionat in fiecare camera.

Conditii de inchiriere:

Proprietate pe persoana fizica (nu se aplica TVA).

Predare flexibila: La cerere, intregul mobilier clasic din lemn masiv se poate elibera/evacua, spatiul fiind predat nemobilat.

Pret: 9.900 Euro / luna (negociabil).

Conditii financiare: 1 luna chirie   1 luna garantie.

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=6" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 6">6</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=5" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 5">5</a>
Demisol

Vila somptuoasa 1000 mp utili - Domenii / Arcul de Triumf

Oferta Exclusiva.

Iti prezint un apartament de 3 camere cu o suprafata utila de 61 mp, completat de o logie generoasa de 5.6 mp, pozitionat la etajul 5 dintr-un imobil cu 11 niveluri situat pe Bulevardul Basarabia nr. 78 (bloc 36). Proprietatea se remarca printr-o panorama deosebita, libera, direct catre spatiile verzi si Arena Nationala.

Locuinta este libera, gata de mutare imediata, reprezentand optiunea ideala atat pentru o familie care isi doreste un camin confortabil, cat si pentru cei care cauta o achizitie rapida, fara timpi de asteptare. Cu o compartimentare semidecomandata bine optimizata, spatiul ofera un living luminos si o zona de noapte excelent delimitata.

Detalii principale si dotari:
Instalatii complet noi: Locuinta a fost complet renovata, fiind schimbate integral toate instalatiile sanitare si electrice, oferind siguranta si costuri zero de reconditionare.

Mobilat si utilat: Proprietatea se vinde complet mobilata si utilat modern, exact asa cum apare in fotografii, cu un design proaspat si actual.

Climatizare ideala: Apartamentul dispune de sistem de aer conditionat montat in fiecare camera, asigurand un confort termic optim pe toata durata verii.

Loc de parcare inclus: Proprietatea beneficiaza de propriul loc de parcare, un avantaj major si extrem de pretios pentru aceasta zona.

Eficienta termica: Blocul este inclus pe lista oficiala a primariei pentru reabilitare termica viitoare.

Conditii comerciale si urbanistice:
Pret vanzare: 119000 Euro (negociabil).

Detalii tehnice: In anul 2020 imobilul a fost incadrat in clasa de risc seismic RsII, aspect important de luat in calcul privind modalitatea de achizitie (recomandat pentru cumparatori cu surse proprii / cash).

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi personal acest apartament excelent pozitionat!
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Apartament 3 camere Basarabia - Vedere Arena Nationala

building_state

** Comision 0% de la Cumparator ** 

Iti prezint o afacere la cheie excelent structurata, pregatita pentru operare imediata intr-una dintre cele mai dinamice si populate zone din vestul Capitalei - Militari Residence. Este oportunitatea perfecta pentru preluarea unui business functional, complet amenajat, fara a mai fi nevoie de timp si bugete alocate autorizarii si amenajarii.

Atuurile principale ale afacerii:
Autorizare si acreditare completa: Unitatea este complet autorizata conform normativelor in vigoare (ARACIP) si este deja introdusa in sistemul national SIIIR (Sistemul Informatic Integrat al Invatamantului din Romania). Nu necesita niciun drum suplimentar pentru avize si birocratie.

Business activ si in plina dezvoltare: Unitatea functioneaza normal in acest moment, avand deja copii inscrisi si o activitate zilnica stabila. Viitorul proprietar preia o afacere in expansiune, cu incasari si vizibilitate pe piata inca din prima zi de preluare.

Spatiu generos si luminos (220 mp util): Compartimentat ideal cu 3 cai de acces separate (aprovizionare, primire parinti, administrare/staff), tavane inalte de 3.5m si suprafete vitrate mari ce ofera lumina naturala din plin.

Infrastructura si siguranta: Amenajare moderna realizata special pentru activitati educationale, mobilier nou, circuite termice flexibile (3 centrale termice proprii) si prize cu protectie speciala pentru siguranta celor mici.

Compartimentare si Dotari:
Zone didactice si recreere: Sali de activitati si servire a mesei, zona de lectura/biblioteca, 2 dormitoare amenajate dedicat.

Grupuri sanitare dedicate: 5 bai perfect adaptate (inclusiv toalete destinate copiilor si grup sanitar separat pentru personal).

Cabinet medical propriu: Amenajat conform tuturor normelor sanitare impuse de DSP/DSV.

Bucatarie profesionala complet echipata: Aragaz, cuptor, masina de spalat, 2 frigidere mari noi, frigidere dedicate pentru probe si depozitare alimentara speciala.

Zona administrativa si logistica: Birou de conducere, vestiar personal cu chiuveta proprie, spatii de depozitare.

Parcare proprie: 5 locuri de parcare private (4 in fata spatiului pentru preluare parinti, 1 in spate pentru administrare/cadre didactice).

Continuitate si Potential Operational:
Contract pe termen lung: Spatiul beneficiaza de un contract de inchiriere stabil semnat pe 5 ani, oferind siguranta si continuitate.

Echipa deja formata: Personal angajat si operational (educatoare   bucatareasa).

Tranzactie simpla: Preluare prin contract de cesiune direct de la administrator. Tranzactia nu este purtatoare de TVA.

Documentatie transparenta: Facturile si istoricul investitiilor realizate in spatiu pot fi puse la dispozitia viitorului proprietar.

Preluarea acestui proiect iti ofera posibilitatea de a incepe activitatea din prima zi de la semnare, eliminand complet intreaga perioada necesara pentru santier, amenajari si obtinerea avizelor sanitare si educationale.

Pret preluare afacere: 39000 Euro 

Facilitati de plata / Esalonare:

Avans: 50% la semnarea contractului. Restul de 50% se poate esalona intr-un plan de rate fixe pe o perioada de 6 luni.

Comision 0% de la Cumparator

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a discuta toate detaliile acestei oportunitati.
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Suprafaţă totală: 220 m²
An finalizare construcție: 2017
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 9
Număr Grupuri Sanitare: 5
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Afacere la cheie! Gradinita autorizata - Militari Residence

Oferta Exclusiva.

Va prezint o oportunitate imobiliara cu potential deosebit pentru dezvoltare, situata pe colt, intr-o zona accesibila din sectorul 5 al capitalei, pe strada Petre Nenciu nr. 34.

Proprietatea dispune de certificat de urbanism eliberat in scopul construirii unui imobil de locuinte colective, fiind ideala pentru dezvoltatorii care cauta un proiect urban sigur si eficient.

Indicatori urbanistici si avantaje tehnice:

Suprafata teren: 294 mp (suprafata masurata cadastral si intabulata);

Deschidere stradala: 14.04 m lineari la strada Petre Nenciu;

Subzona urbanistica: L1 - destinata locuintelor individuale si colective mici;

Regim maxim de inaltime: P 2E M/E3R (Hmax = 14m);

POT maxim: 45% | CUT maxim: 1.60 (pentru regimul cu etaj retras/mansarda);

Eficienta operationala: Proprietatea beneficiaza in prezent de o constructie existenta in acte (corp C1), ceea ce garanteaza existenta tuturor bransamentelor si utilitatilor active (gaze, curent electric, apa, canalizare). Acest aspect elimina complet costurile majore si birocratia racordarilor initiale.

Conditii comerciale:

Pret: 114900 Euro (negociabil);

Regim fiscal: Vanzare directa de pe persoana fizica, tranzactia nu este purtatoare de TVA;

Situatie juridica: Documentatie cadastrala completa, intabulare realizata, extras de carte funciara liber de sarcini si certificat de urbanism valabil.

Micro-zona si facilitati:
Amplasamentul este situat intr-o micro-zona rezidentiala traditionala de case, remarcabila prin liniste si siguranta, ferita complet de aglomeratia si zgomotul marilor bulevarde. Vecinatatile sunt exclusiv de regim mic de inaltime, oferind o atmosfera aerisita si intima, perfecta pentru viitorii locatari. Pozitionarea pe colt ofera deschidere la doua fronturi, optimizand iluminarea naturala si configuratia viitoarei cladiri. Zona asigura un acces facil si rapid catre retelele de transport in comun, institutii de invatamant, piete si centre comerciale importante, optimizand conexiunea cu restul orasului.

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a analiza impreuna intregul dosar tehnic al acestei proprietati.
 Informatii eficienta energetica:

Toate anunțurile publicate de