Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Garsoniere de inchiriat

terrain_type2

terrain_type

Olteni

OPORTUNITATE DE BUSINESS – TEREN INTRAVILAN 1145 MP OLTENI-ILFOV (GAZ ȘI CURENT)!

Cauți un spațiu ideal pentru depozitare, parcare de utilaje sau o activitate comercială profitabilă, la un preț mult sub media zonei? Acesta este terenul perfect!

LOCAȚIE ȘI CONEXIUNI RUTIERE:
     - adresă: Olteni (Comuna Clinceni), județul Ilfov, aproape de ieşirea în centură.
     - accesibilitate: conexiune ultra-rapidă cu Pasajul Domnești, Centura București (DNCB), Prelungirea Ghencea și noua Autostradă A0.
     - transport: stație de autobuz metropolitan (linii STB) în imediata apropiere.

SPECIFICAȚII TEHNICE & UTILITĂȚI:
     - suprafață: 1.145 mp.
     - utilități: curent electric și gaz disponibile.
     - acces: drum de servitute privat cu o lățime de 2,96 metri.
     - apă: se poate fora puț de apă (respectând distanța legală de 6 metri față de conductă).

PARTICULARITATE TEHNICĂ ŞI AVANTAJ FINANCIAR (DE CE ESTE UN DEAL BUN?):
Pe sub teren trece o conductă magistrală de gaz, fapt care interzice construcția de clădiri rezidențiale cu fundație clasică pe termen mediu (legea [123/2012]). Din acest motiv, prețul este extrem de scăzut, fiind o ocazie rară pentru firme și antreprenori!

UTILIZĂRI IDEALE (FĂRĂ AUTORIZAȚII COMPLEXE):
     - business şi depozit: spațiu perfect în aer liber pentru materiale de construcții, schele, paleți sau containere birou modulare.
     - auto: ideal pentru parcare privată, flotă de transport, spălătorie auto self-service sau logistică ușoară.
     - agricol modern: sere sau solarii încălzite (beneficiind direct de gaz și curent pe teren) sau pepinieră de plante ornamentale.
     - agrement: teren de sport cu gazon sintetic, spațiu de evenimente în aer liber sau dresaj canin.

PERSPECTIVĂ DE INVESTIȚIE: Conducta are o durată estimată de exploatare rămasă de aproximativ 12 ani, după care va fi dezafectată, oferind un potențial uriaș de creștere a valorii terenului pe termen lung.

Toate actele sunt curate, în regulă și pregătite pentru vânzare rapidă.

Sună acum pentru a profita de acest preț imbatabil în Ilfov!
Id intern: P279947

1.webp

Teren 1145mp Olteni Ilfov | Ideal Business si Depozitare

Liviu Mihai

Domnesti

OPORTUNITATE REZIDENȚIALĂ SAU BUSINESS – 3 MINUTE DE HORNBACH MILITARI!

Cauți un teren generos într-o zonă cu explozie imobiliară și logistică? Aceasta este cea mai inteligentă investiție din Domnești!

LOCAȚIE STRATEGICĂ ŞI ACCES:
     - poziționare: Domnești, județul Ilfov, în imediata apropiere a străzii Simfoniei.
     - timp record: doar 3 minute cu mașina până la West Park Retail / Militari Shopping (Hornbach, Carrefour, Jumbo, Fashion House Outlet).
     - infrastructură: poziționat direct pe coridorul noului drum de legătură care uneşte Domneștiul de Autostrada A1 și Sectorul 6.

SPECIFICAȚII TEHNICE:
     - suprafață: 1.686 mp.
     - configurație unică: terenul este situat în capătul unui drum de servitute, oferind intimitate maximă (fără trafic prin fața proprietății).
     - acces facil: Intrare pe o lățime de 5.38 metri (ideală pentru utilaje mari), care se deschide în spate pe o latură generoasă de 40.68 metri.

DE CE SĂ CUMPERI ACEST TEREN? (DESTINAȚIE MIXTĂ):
     - pentru CASĂ: amplasare retrasă, ferită complet de zgomotul și praful șoselei principale. Dimensiuni perfecte pentru o curte imensă sau duplicare parcele.
     - pentru BUSINESS: zonă în plină dezvoltare comercială (în vecinătate funcționează deja o afacere de depozitare). Ideal pentru logistică ușoară, parcare utilaje, showroom sau depozit.

UTILITĂȚI ȘI JURIDIC:
     - utilitățile se află în prezent la doar 100 de metri și se extind rapid odată cu finalizarea noului proiect de drum.
     - achiziția se face pe persoană fizică (ulterior se poate deschide punct de lucru pentru firmă fără probleme).
     - toate actele sunt la zi, curate și pregătite pentru vânzare rapidă.

Prețurile în această zonă vor crește masiv odată cu dezvoltarea zonei. Sună acum pentru a programa o vizionare înainte de actualizarea prețului!
Id intern: P279974

Teren 1686mp Domnesti | A1 Hornbach Militari | Casa/Business

Ordoreanu

DOMENIU PREMIUM EXCLUSIV – TEREN 2761 MP LÂNGĂ PĂDURE ȘI RÂUL ARGEȘ (UTILITĂȚI COMPLETE)!

Vă prezentăm o adevărată oază de liniște și natură în județul Ilfov: un teren spectaculos în suprafață de 2.761 mp, situat în localitatea Ordoreanu (Comuna Clinceni). Este proprietatea ideală pentru cei care își doresc o reședință exclusivistă, un domeniu de vacanță sau o investiție rezidențială de top.

O LOCAȚIE IMPRESIONANTĂ, ÎN MIJLOCUL NATURII:
     - vecinătate directă cu pădurea: terenul este situat fix lângă o pădure superbă. Microclimatul este unic: în zilele toride de vară, trecerea de la soarele puternic la răcoarea naturală și aerul curat al pădurii este o adevărată terapie.
     - aproape de apă: la doar câțiva pași se află râul Argeș, cu zone naturale superbe unde vă puteți relaxa, plimba sau face plajă.
     - comunitate: zona este complet dezvoltată din punct de vedere rezidențial, având vecini de calitate și case noi de jur împrejur.

GEOMETRIE PERFECTĂ ŞI DIMENSIUNI GENEROASE:
     - suprafață totală: 2.761,45 mp.
     - formă ideală: un dreptunghi perfect cu un front stradal generos de 39,5 metri și o lungime de 69,91 metri. Această geometrie permite orice tip de proiect arhitectural modern sau o parcelare eficientă.

REȚEA COMPLETĂ DE UTILITĂȚI (RARITATE PENTRU ZONELE VERZI)
Spre deosebire de alte terenuri izolate din natură, aici beneficiați de confort urban absolut, utilitățile fiind deja disponibile în zonă:
     - gaz
     - canalizare publică
     - curent electric
     - apă curentă

POTENȚIAL DE INVESTIȚIE
Proprietatea oferă o flexibilitate totală. Suprafața generoasă permite construirea unui domeniu privat impresionant (vilă, piscină, livadă, grădină amenajată) sau poate fi împărțită în mai multe parcele pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial exclusivist de tip boutique.

Actele sunt verificate, curate și pregătite pentru vânzare.Pentru a simți cu adevărat energia acestui loc și răcoarea unică a pădurii, vă invităm la o vizionare. Contactați-mă cu încredere!
Id intern: P280021

Teren 2761mp Ordoreanu Ilfov | Langa Padure | Utilitati

OPORTUNITATE DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ – 1959 MP ÎN OLTENI (CLINCENI) | UTILITĂȚI COMPLETE | DEJA PARCELAT!

Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru investitori, dezvoltatori sau familii, situată în Olteni, județul Ilfov.

Proprietatea are actele pregătite pentru o vânzare rapidă și este formată din două loturi alăturate, deja dezmembrate juridic (un lot de 959 mp și un lot de 1.000 mp). Fiecare parcelă dispune de număr cadastral și carte funciară individuală.

SPECIFICAȚII TEHNICE ŞI CONFIGURAȚIE:
     - suprafață totală: 1.959 mp.
     - dublă deschidere (front dublu): proprietatea are acces din ambele capete, pe laturile de 14,53 metri, fiind flancată pe lungimea totală de 135,21 metri de vecini.
     - intimitate și zero trafic: calea de acces de hotar este în prezent necirculată. Acest lucru vă garantează deschiderea oficială recunoscută de Primărie pentru urbanism, dar și o zonă ultra-liniștită, ferită de zgomotul și praful șoselelor mari.

UTILITĂȚI COMPLETE LA POARTĂ (GATA DE BRANȘARE)
Nu este nevoie de investiții masive sau luni de așteptare pentru extinderi de rețea. Toate utilitățile sunt la hotar:
     - canalizare publică
     - gaz
     - curent electric
     - internet
     - apă
AVANTAJELE ACHIZIȚIEI:
     1. Pentru dezvoltatori: terenul este ideal pentru un proiect rezidențial de case sau duplexuri. Configurația cu acces prin ambele capete permite crearea unui circuit auto intern inteligent, fără pierderi inutile de teren pentru alveole de întoarcere.
    2. Pentru clienți privați: fiind deja împărțit în două loturi mari, este proprietatea perfectă pentru două familii sau prieteni care doresc să construiască două reședințe generoase, una lângă cealaltă, cu intrări complet independente.

Notă: Loturile se pot vinde și individual. 
Toate actele sunt curate, verificate și pregătite pentru perfectarea tranzacției în regim de urgență.

Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a securiza această oportunitate!
Id intern: P280002

Teren 1959mp Olteni Clinceni | Utilitati la poarta | Case

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Bragadiru

Casă la cheie (An construcție 2024) – Spaţioasă, gata de mutare! Zero investiții!

Vă oferim spre vânzare o vilă înșiruită premium, situată în cea mai căutată și dezvoltată zonă rezidențială din Bragadiru (zona centrală a cartierului de lângă Șoseaua Alexandriei). 
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată modern, exact cum se prezintă în fotografii, fiind ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case fără stresul amenajării.

Suprafețe și compartimentare  inteligentă (regim P + 1 + mansardă):

     - suprafață utilă: 131 mp (spațiu generos, echivalentul unui apartament de 4-5 camere ultra-lux);
     - suprafață construită: 149.47 mp;
     - număr camere: 5 (living spațios la parter, dormitoare luminoase la etaj și 2 camere primitoare la mansardă, ideale pentru birou, dressing sau dormitoare copii);
     - bucătărie: mare, închisă individual (nu open-space), complet mobilată și echipată cu electrocasnice de top (aragaz, hotă, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, cafetieră);
     - zonă de zi: sufragerie luminoasă, perfectă pentru relaxare și dining;
     - băi: baie principală elegantă dotată cu cadă, mașină de spălat rufe și oglindă modernă cu funcție de dezaburire;
     - parcare privată inclusă: proprietatea dinspune de un loc de parcare separat, asigurat şi delimitat, oferind confort total şi siguranţă pentru maşina familiei;
     - exterior şi relaxare: terasă generoasă de 15 mp, special amenajată unde se poate face grătar, fiind spaţiul ideal pentru weekend-uri alături de prieteni, relaxare în aer liber sau cafeaua de dimineaţă.


Dotări tehnologice și finisaje:

     - acces smart: poartă auto acționată inteligent prin telecomandă sau direct din aplicația de pe telefonul mobil.
     - anul finalizării: 2024 (construcție nouă, izolație termică excelentă, costuri minime de întreținere).
     - centrală termică proprie, finisaje moderne, gresie, faianță și parchet de calitate superioară.

Locație și facilități (la pași distanță, fără dependență de mașină):

Proprietatea este excelent poziționată în interiorul cartierului, ferită de zgomotul arterelor principale, dar cu acces rapid la: 
     - transport public: capăt de linie STB la doar 2 minute (linii directe către Metrou Râul Doamnei - Drumul Taberei și Depou Alexandria / Tramvai 32 direct spre Piața Unirii).
     - cumpărături: Mega Image și Profi la 2 minute de mers pe jos; Lidl, Kaufland, pizzerii și farmacii la 3 minute cu mașina.
     - educare: şcoli și grădinițe în proximitate, parcuri și locuri de joacă pentru copii.

Proprietatea este liberă, actele sunt la zi și se acceptă credit ipotecar clasic.
Id intern: P277528

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bragadiru - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Bragadiru - număr băi 1">1</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Bragadiru - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Casa insiruita 5 camere| mobilata utilata |terasa| Bragadiru

Corbeanca

Linişte, spaţiu autentic şi eficienţă energetică în Ostratu, Corbeanca.

Imaginează-ţi că e vară. O vară de care toată lumea din Bucureşti fuge. Te trezeşti dimineaţa la 5. Îţi săruţi partenerul sau partenera şi îl/o laşi să mai doarmă puţin. 
Mergi încetişor la bucătărie să îţi faci cafeaua mult dorită dimineaţa. O pregăteşti cu zâmbetul în suflet, ştiind ce te aşteaptă după ce o termini. Deja a început să miroasă şi îţi gâdilă simţurile.
Ai terminat cafeaua şi ieşi pe terasă. Când deschizi uşa te loveşte aerul răcoros, dar plăcut, de dimineaţă. Împreună cu el vin şi mirosurile plantelor din curte, apoi ale celor din zona lacului. Te înviorează puţin, dar nu suficient, aşa că te aşezi să îţi bei cafeaua în liniştea lacului şi în cântecul păsărelelor. 
Şi fiecare zi să ţi-o începi aşa.


Date tehnice

Măsurători:
     - teren: 547 metri pătraţi;
     - suprafaţa utilă: 194,09 metri pătraţi;
     - curte: 429 metri pătraţi;
     - amprenta casei: 118 metri pătraţi;
     - anul de construcţie: 2012;

Detalii imobil:
     - structură din beton, cu ziduri din cărămidă;
     - bucătărie deschisă cu posibilitate de închidere;
     - certificat energetic Clasa A;
     - tâmplărie tripan;
     - panouri solare;
     - în zonă foarte liniştită;
     - ai lacul la 1 minut de mers pe jos.

Facilităţi:
     - panouri solare cu baterie de stocare (costuri 0 la electricitate)
     - încălzire prin centrală cu gaz (cel mai mult au plătit 1200 lei, vecinii plătesc cel puţin 2300);
     - fosă septică comună (casa este pe o stradă privată, iar ei au un fel de canalizare comună, dar dacă se doreşte poţi face racordare la canalizarea principală care este la stradă);
     - placa dintre pod şi etaj este izolată cu perlit (izolează foarte bine);
     - răcirea se face printr-un singur aparat de aer condiţionat care face faţă pentru toată casa. 
     - izolația termică superioară menține o temperatură optimă, climatizarea fiind necesară doar la etaj în zilele caniculare, cu costuri zero;
     - sursă proprie de apă (puţ cu pompă);
     - fără probleme cu infiltraţiile;
     - la jumătatea podului poţi sta în picioare;

Comunitatea este plină cu vecini săritori (când un vecin pleacă de acasă poate ruga cu încredere un vecin să îi ude grădina sau să îi hrănească animăluţele, sau orice alt aspect de acest gen).

Vila se vinde la pretul de 320000 euro, un pic discutabil!

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!

Oricâte ţi-aş spune eu, tot la vizionare se simte cel mai bine energia locuinţei. Hai să o vezi!
Id intern: P276608

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - număr băi 3">3</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-corbeanca-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Corbeanca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Gaz
Climă

3.webp

Casa 5 camere | lângă lac | panouri solare | Corbeanca

Pantelimon

Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o vila spectaculoasa situata in orasul Pantelimon, o proprietate cu adevarat speciala, conceputa pentru cei care apreciaza calitatea constructiei, confortul autentic si eleganta unui camin amenajat la cele mai inalte standarde.

Construita in anul 2009 si renovata complet in 2022, aceasta resedinta impresioneaza prin echilibrul perfect dintre soliditate, functionalitate si rafinament. Proprietatea dispune de o suprafata construita de 180 mp, o suprafata utila de 160 mp, este amplasata pe un teren de 340 mp si beneficiaza de o amprenta la sol de 80 mp, oferind spatii generoase, bine proportionate si excelent valorificate.

Vila a fost edificata de un constructor renumit, cu atentie deosebita pentru durabilitate si executie impecabila, avand structura realizata din fundatie, stalpi, grinzi si plansee din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, izolatie exterioara din polistiren dens de 10 cm, tamplarie premium Salamander cu geam tripan si 7 camere, precum si acoperis tip Lindab. Toate aceste detalii contureaza o proprietate solida, eficienta si construita pentru confort pe termen lung.

Compartimentarea interioara este ideala pentru un stil de viata modern si armonios. La parter se deschide un living amplu, luminos si primitor, perfect pentru relaxare si pentru momente petrecute alaturi de familie sau prieteni, completat de o bucatarie inchisa si o baie. La etaj regasim 3 dormitoare elegante, spatioase si luminoase, precum si o baie amenajata cu bun gust. In plus, proprietatea beneficiaza de pod, un spatiu practic destinat depozitarii.

Renovarea completa realizata in 2022 a adus vilei un plus evident de stil si exclusivitate. Au fost alese doar materiale premium si finisaje din gama superioara, fiecare element fiind atent selectionat pentru a crea un ambient sofisticat si echilibrat. Gresia si faianta Marazzi, mobilierul din import, bucataria complet mobilata si utilata cu mobilier din Italia si electrocasnice de cea mai buna calitate transforma aceasta proprietate intr-o locuinta ready to move, unde fiecare detaliu reflecta bun gust, eleganta si exigenta.

Casa dispune de toate utilitatile: curent electric, gaz, apa si canalizare, oferind tot confortul necesar unei locuinte moderne.

Prin calitatea constructiei, nivelul amenajarilor, compartimentarea excelenta si pozitionarea foarte buna, aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste un camin premium, dar si o oportunitate valoroasa pentru investitie, avand in vedere ca in zona chiria poate depasi 1000 Euro/luna.

Pret de vanzare: 196.000 Euro, usor negociabil.

Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE !

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Id intern: P253415

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr băi 2">2</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

37.webp

Vila cocheta 180 mp construiti, 340mp teren mobilata utilata

real_estate_floor

real_estate_subdivision

comfort

Bucuresti

Apartament cu două camere situat într-una din cele mai liniştite şi verzi zone ale Bucureştiului. 
Este foarte aproape de Parcul Drumul Taberei, iar la ieşirea din bloc este una dintre gurile de metrou Râul Doamnei.

Detaliile apartamentului:
     - renovat de la 0, inclusiv instalaţia de apă şi cea electrică;
     - a fost destinat fiicei domnului proprietar;
     - zona este aerisită şi foarte liniştită;
     - priveliştea este relaxantă şi "respirabilă";
     - decorul interior este făcut cu gust şi dedicare;
     - este posibilă montarea unei centrale termice, însă nu este neapărată nevoie;
     - suprafaţă suficientă pentru exprimarea dumneavoastră artistică;
     - este gata să primească mobila, personalitatea şi energia dumneavoastră.

Detaliile blocului:
     - bloc izolat;
     - vecini de treabă;
     - scara blocului renovată;
     - două lifturi renovate;
     - totul arată impecabil.

Fotografiile îşi spun părerea, iar vizionarea va spune dacă este casa dumneavoastră.
Id intern: P236524

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de