Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

terrain_type2

terrain_type

Clinceni

O oportunitate rară în zona de vest a localității Olteni: un teren generos, complet echipat pentru o investiție imobiliară de succes sau pentru construcția unei reședințe de familie fără egal.


Avantaje competitive (zero bătăi de cap):
   
     - utilități gata conectate: gazul și canalizarea sunt deja trase pe proprietate. Economisești luni de așteptări și costuri semnificative de branșare.
   
     - acces direct din asfalt: situat la strada principală, terenul oferă acces facil indiferent de tonaj, fiind ideal pentru orice tip de șantier.

     - sursă dublă de apă: beneficiezi de fântână proprie pe teren și posibilitate imediată de racordare la rețeaua Apa Ilfov.

     - casa demolabilă: prezența unei construcții vechi simplifică procesul de autorizare pentru noua locuință (reautorizare/modernizare/extindere).


Potențial de Utilizare:
     - pentru dezvoltatori: suprafața de 2775 mp permite lotizarea pentru un mini-complex de case individuale sau duplexuri, într-o zonă cu cerere ridicată.

     - pentru reședință privată: spațiu suficient pentru o casă cu piscină, teren de sport, livadă și grădină, totul cu deschidere directă la drum asfaltat.


Caracteristici Tehnice pe scurt:
     - suprafață: 2775 mp
     - utilități: gaz (pe teren), canalizare (pe teren), fântână, curent.
     - locație: Olteni, zonă liniștită, acces rapid spre Clinceni/București.

Este terenul care bifează toate cerințele unui cumpărător exigent. Nu rata ocazia de a vedea cea mai bună poziție din zonă!
Id intern: P262573

9.webp

Teren 2775mp | gaz și canalizare | P+2+M| Olteni - Clinceni

Liviu Mihai

Olteni

OPORTUNITATE DE BUSINESS – TEREN INTRAVILAN 1145 MP OLTENI-ILFOV (GAZ ȘI CURENT)!

Cauți un spațiu ideal pentru depozitare, parcare de utilaje sau o activitate comercială profitabilă, la un preț mult sub media zonei? Acesta este terenul perfect!

LOCAȚIE ȘI CONEXIUNI RUTIERE:
     - adresă: Olteni (Comuna Clinceni), județul Ilfov, aproape de ieşirea în centură.
     - accesibilitate: conexiune ultra-rapidă cu Pasajul Domnești, Centura București (DNCB), Prelungirea Ghencea și noua Autostradă A0.
     - transport: stație de autobuz metropolitan (linii STB) în imediata apropiere.

SPECIFICAȚII TEHNICE & UTILITĂȚI:
     - suprafață: 1.145 mp.
     - utilități: curent electric și gaz disponibile.
     - acces: drum de servitute privat cu o lățime de 2,96 metri.
     - apă: se poate fora puț de apă (respectând distanța legală de 6 metri față de conductă).

PARTICULARITATE TEHNICĂ ŞI AVANTAJ FINANCIAR (DE CE ESTE UN DEAL BUN?):
Pe sub teren trece o conductă magistrală de gaz, fapt care interzice construcția de clădiri rezidențiale cu fundație clasică pe termen mediu (legea [123/2012]). Din acest motiv, prețul este extrem de scăzut, fiind o ocazie rară pentru firme și antreprenori!

UTILIZĂRI IDEALE (FĂRĂ AUTORIZAȚII COMPLEXE):
     - business şi depozit: spațiu perfect în aer liber pentru materiale de construcții, schele, paleți sau containere birou modulare.
     - auto: ideal pentru parcare privată, flotă de transport, spălătorie auto self-service sau logistică ușoară.
     - agricol modern: sere sau solarii încălzite (beneficiind direct de gaz și curent pe teren) sau pepinieră de plante ornamentale.
     - agrement: teren de sport cu gazon sintetic, spațiu de evenimente în aer liber sau dresaj canin.

PERSPECTIVĂ DE INVESTIȚIE: Conducta are o durată estimată de exploatare rămasă de aproximativ 12 ani, după care va fi dezafectată, oferind un potențial uriaș de creștere a valorii terenului pe termen lung.

Toate actele sunt curate, în regulă și pregătite pentru vânzare rapidă.

Sună acum pentru a profita de acest preț imbatabil în Ilfov!
Id intern: P279947

1.webp

Teren 1145mp Olteni Ilfov | Ideal Business si Depozitare

OPORTUNITATE DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ – 1959 MP ÎN OLTENI (CLINCENI) | UTILITĂȚI COMPLETE | DEJA PARCELAT!

Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru investitori, dezvoltatori sau familii, situată în Olteni, județul Ilfov.

Proprietatea are actele pregătite pentru o vânzare rapidă și este formată din două loturi alăturate, deja dezmembrate juridic (un lot de 959 mp și un lot de 1.000 mp). Fiecare parcelă dispune de număr cadastral și carte funciară individuală.

SPECIFICAȚII TEHNICE ŞI CONFIGURAȚIE:
     - suprafață totală: 1.959 mp.
     - dublă deschidere (front dublu): proprietatea are acces din ambele capete, pe laturile de 14,53 metri, fiind flancată pe lungimea totală de 135,21 metri de vecini.
     - intimitate și zero trafic: calea de acces de hotar este în prezent necirculată. Acest lucru vă garantează deschiderea oficială recunoscută de Primărie pentru urbanism, dar și o zonă ultra-liniștită, ferită de zgomotul și praful șoselelor mari.

UTILITĂȚI COMPLETE LA POARTĂ (GATA DE BRANȘARE)
Nu este nevoie de investiții masive sau luni de așteptare pentru extinderi de rețea. Toate utilitățile sunt la hotar:
     - canalizare publică
     - gaz
     - curent electric
     - internet
     - apă
AVANTAJELE ACHIZIȚIEI:
     1. Pentru dezvoltatori: terenul este ideal pentru un proiect rezidențial de case sau duplexuri. Configurația cu acces prin ambele capete permite crearea unui circuit auto intern inteligent, fără pierderi inutile de teren pentru alveole de întoarcere.
    2. Pentru clienți privați: fiind deja împărțit în două loturi mari, este proprietatea perfectă pentru două familii sau prieteni care doresc să construiască două reședințe generoase, una lângă cealaltă, cu intrări complet independente.

Notă: Loturile se pot vinde și individual. 
Toate actele sunt curate, verificate și pregătite pentru perfectarea tranzacției în regim de urgență.

Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a securiza această oportunitate!
Id intern: P280002

Teren 1959mp Olteni Clinceni | Utilitati la poarta | Case

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

real_estate_furniture

real_estate_year

comfort

Bucuresti

Apartament cu două camere situat într-una din cele mai liniştite şi verzi zone ale Bucureştiului. 
Este foarte aproape de Parcul Drumul Taberei, iar la ieşirea din bloc este una dintre gurile de metrou Râul Doamnei.

Detaliile apartamentului:
     - renovat de la 0, inclusiv instalaţia de apă şi cea electrică;
     - a fost destinat fiicei domnului proprietar;
     - zona este aerisită şi foarte liniştită;
     - priveliştea este relaxantă şi "respirabilă";
     - decorul interior este făcut cu gust şi dedicare;
     - este posibilă montarea unei centrale termice, însă nu este neapărată nevoie;
     - suprafaţă suficientă pentru exprimarea dumneavoastră artistică;
     - este gata să primească mobila, personalitatea şi energia dumneavoastră.

Detaliile blocului:
     - bloc izolat;
     - vecini de treabă;
     - scara blocului renovată;
     - două lifturi renovate;
     - totul arată impecabil.

Fotografiile îşi spun părerea, iar vizionarea va spune dacă este casa dumneavoastră.
Id intern: P236524

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

14.webp

Apartament 2 camere renovat, metrou, liniste- Drumul Taberei

Fie că ești în căutarea locului perfect pentru „acasă”, fie că dorești să îți plasezi capitalul într-o zonă cu apreciere rapidă, acest teren de 937 mp din Olteni reprezintă alegerea inteligentă.

De ce merită atenția ta?
     - ideal pentru locuit: suprafață generoasă de 937 mp (plus drum servitute 128 mp), ideală pentru o vilă cu grădină vastă, intimitate și aer curat.
     - potențial de investiție: zona este în plină expansiune, cu numeroase construcții noi în vecinătate, ceea ce garantează o creștere constantă a valorii de piață.
     - gata de proiect: terenul este intravilan, curățat, nivelat și defrișat. Regimul de înălțime P+2 permite multiple variante arhitecturale.

Infrastructură și Logistică Inteligentă:
     - utilități în proximitate: rețelele de curent și canalizare sunt deja prezente la vecini (certitudinea branșării).
     - santier civilizat: accesul este optimizat pentru utilaje de tonaj mediu, o măsură care protejează infrastructura drumului și asigură buna vecinătate pe termen lung.
     - conectivitate: acces rapid către Clinceni și București, oferind echilibrul perfect între liniștea rurală și facilitățile urbane.

Detalii tehnice:
     - suprafață utilă: 937,49 mp.
     - acte la zi, pregătit pentru vânzare imediată.

Fie că alegi să construiești astăzi casa visurilor tale sau să păstrezi un activ imobiliar valoros într-o zonă strategică, acest teren este baza ideală.

Contactează-mă pentru detalii și vizionare!
Id intern: P232995

4.webp

Teren 937 mp, pentru locuinta, investitie, Clinceni-Olteni

Pantelimon

Vila individuală P+1 – confort, eleganță și rafinament, construită în anul 2021, situată în Pantelimon, în spatele Selgros, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Proprietatea este ideală pentru familii sau pentru tineri care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine compartimentată. Casa se vinde complet finisată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Imobilul dispune de o suprafață utilă de 140 mp, o suprafață construită de 160 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp, cu o amprentă la sol de 80 mp. Construcția este realizată din beton armat și BCA, cu izolație exterioară din polistiren de 15 cm, tâmplărie termopan și acoperiș tip Lindab.

Compartimentarea este eficientă și modernă: living generos cu zonă de dining, bucătărie închisă complet echipată, 3 dormitoare, 2 băi și un dressing spațios în dormitorul matrimonial. Interiorul impresionează prin finisaje de calitate superioară, cu materiale premium (tip Marazzi pentru gresie și faianță), mobilier ales cu bun gust și un design contemporan care oferă un ambient elegant și primitor.

Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice de calitate, inclusiv plită și cuptor Whirlpool și frigider Samsung.

Curtea este generoasă și bine organizată, oferind atât zonă de terasă, cât și spațiu verde ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber.

Preț de vânzare: 215.000 euro, ușor negociabil. La prețul afișat nu se adaugă TVA.

Oferim consultanță gratuită și suport complet pentru obținerea celor mai bune soluții de finanțare, în parteneriat cu brokeri financiari de top.

Oferta aparține agenției EBA Real Estate.
Id intern: P254387

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Pantelimon - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Vila Individuala, confortabila si eleganta, 140 mp, 250 mp t

Unele apartamente impresionează prin design.
Altele prin echilibru, liniște și funcționalitate. Acesta este genul în care te simți bine din prima, chiar dacă nu strigă după atenție.

Localizare excelentă – Drumul Taberei, zona Râul Doamnei:
     - 3 minute de mers pe jos până la STB
     - 3 minute până la metrou Râul Doamnei
     - 12 minute pe jos până la Parcul Drumul Taberei (Moghioroș)
     - 15 minute până la Auchan Drumul Taberei
     - Mobilitate rapidă, dar într-o zonă liniștită și aerisită.

Despre apartament:
Apartament cu 2 camere, situat la etajul 6 din 9, într-un bloc bine poziționat.
A fost renovat complet în 2023, inclusiv:
     - instalația de apă;
     - contor electric nou;
     - calorifere schimbate.

Se vinde mobilat și semiutilat, exact cum se vede în fotografii (mai puțin obiectele personale).
Mențiune corectă și transparentă: mașina de spălat nu funcționează.

Un detaliu care spune multe despre energie
În prezent locuiește o doamnă în vârstă, foarte de treabă, gospodină desăvârșită (gătește excelent).
De aceea, decorul este pe stil clasic/vechi, însă apartamentul este complet renovat – starea tehnică este foarte bună, chiar dacă imaginile pot sugera altceva la prima vedere.

Pe scurt, ce primești:
     - Apartament renovat recent (2023);
     - Gata de locuit, fără investiții majore;
     - Mobilat și semiutilat;
     - Zonă liniștită, dar excelent conectată;
     - Metrou la 3 minute;
     - Parc, magazine, facilități la distanță de mers pe jos;
     - Un spațiu simplu, corect, în care poți construi ușor „acasă”.
Id intern: P229446

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

10.webp

Apartament 2 camere renovat | Metrou | mobilat si utilat

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de