Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

building_state

Bucuresti

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0%

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial special, cu o suprafață utilă totală de 362,45 mp, amplasat pe Strada George Vraca, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, în imediata proximitate a principalelor artere și puncte de interes din centrul Capitalei.

Spațiul se remarcă prin suprafața generoasă, configurația pe două niveluri și deschiderea de 7,40 ml către stradă, oferind multiple posibilități de compartimentare, amenajare și utilizare.

Un element distinctiv îl reprezintă istoricul recent al proprietății: în urmă cu câțiva ani, spațiul a funcționat ca sediu pentru Phenomenal Laboratory, studio cu profil de arhitectură și design. Această utilizare anterioară îi conferă un caracter aparte și îl recomandă în mod natural pentru activități creative, showroom-uri, galerii sau concepte comerciale cu identitate proprie.

???? Localizare

Situată în zona ultracentrală a Bucureștiului, cu acces rapid către principalele artere și puncte de interes din centrul Capitalei.

Poziționarea oferă avantajul unei adrese reprezentative, potrivită atât pentru activități comerciale, cât și pentru businessuri care doresc să îmbine componenta de birou/studio cu o prezență vizibilă la stradă.

???? Detalii spațiu

Suprafață utilă totală: 362,45 mp
Parter: 198,07 mp
Subsol 1: 127,95 mp
Subsol 2: 36,43 mp
Deschidere: 7,40 ml
Chirie: 4.000 €/lună

Destinații recomandate

Suprafața generoasă, configurația pe trei niveluri și caracterul distinct al proprietății oferă posibilitatea dezvoltării unui concept personalizat, adaptat identității și modelului de business al viitorului chiriaș.

O proprietate potrivită pentru branduri, profesioniști și concepte care caută mai mult decât un simplu spațiu comercial: o adresă ultracentrală, cu personalitate și potențial de amenajare.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Prime Commercial Space

I am pleased to offer for lease a distinctive commercial space with a total usable area of 362.45 sqm, located on George Vraca Street in a prime central area of Bucharest, in proximity to the city's main avenues and central landmarks.

The property stands out through its generous surface, two-level configuration and 7.40 linear metre street frontage, providing multiple possibilities for layout, fit-out and use.

An additional distinctive feature is the property's recent history: a few years ago, the space operated as the headquarters of Phenomenal Laboratory, an architecture and design studio. This previous use gives the property a particular character and makes it naturally suitable for creative activities, showrooms, galleries and commercial concepts with a strong individual identity.

???? Location

Situated in a prime central area of Bucharest, with quick access to the city's main roads and key central destinations.

The location provides the advantage of a representative business address, suitable both for commercial activities and for businesses combining office/studio functions with a visible street presence.

???? Property Details

Total usable area: 362.45 sqm
 Ground floor: 198.07 sqm
Basement 1: 127.95 sqm
Basement 2: 36.43 sqm
Street frontage: 7.40 linear metres
Rent: €4,000/month

Recommended Uses

The generous surface, three-level configuration and distinctive character allow for the development of a fully customized concept, tailored to the future tenant's brand and business model.

An ideal property for brands, professionals and concepts looking for more than just commercial space: a prime central address with character and strong potential for customization.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18416

An finalizare construcție: 1940
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Spatiu Comercial | Ultracentral |Showroom | Brezoianu | Cism

Cornel Bucur

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0% 

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 97,04 mp, amplasat într-o zonă centrală și bine conectată a Bucureștiului, în proximitatea Ambasadei Turciei și Stadionului Dinamo.

Spațiul beneficiază de acces facil și este potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii, oferind o poziționare bună într-o zonă urbană consacrată.

???? Localizare

Proprietatea este amplasată în proximitatea Ambasadei Turciei și Stadionului Dinamo, beneficiind de acces rapid către principalele artere ale orașului și de conexiuni bune cu transportul public.

Zona este bine deservită de autobuze și tramvaie, oferind acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați.

???? Detalii proprietate

Suprafață utilă: 97,04 mp
Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare
Rampă de acces pentru persoane cu dizabilități
0% comision pentru chiriaș

Acces & Transport public

Autobuze: 131, 135, 182, 301, 330, 331, 335, N113, N119
Tramvaie: 1, 5, 46

Spațiul reprezintă o oportunitate potrivită pentru companii și antreprenori care își doresc o locație centrală, accesibilă și bine conectată la principalele zone ale Bucureștiului.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a 97.04 sqm commercial space in a central, well-connected area of Bucharest, close to the Embassy of Turkey and Dinamo Stadium.

The property offers convenient access and is suitable for a wide range of commercial and service-related activities, with well-positioned premises in an established urban area.

???? Location

The property is located close to the Embassy of Turkey and Dinamo Stadium, with convenient access to the city's main roads and good public transportation connections.

The area is well served by bus and tram routes, providing easy access for both customers and employees.

???? Property Details

Usable area: 97.04 sqm
Utilities: electricity, water supply and sewage
Accessibility ramp for people with disabilities
0% tenant commission

Accessibility & Public Transport

Bus lines: 131, 135, 182, 301, 330, 331, 335, N113, N119
Tram lines: 1, 5, 46

This property represents an excellent opportunity for companies and entrepreneurs seeking a centrally located, accessible commercial space with convenient connections to Bucharest's main areas.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18293

An finalizare construcție: 1960
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu Comercial | Central | Sos. Stefan cel Mare | Iancu de

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0%

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 127,36 mp, situat într-o zonă centrală și foarte bine conectată a Bucureștiului, în proximitatea Bibliotecii Naționale, Tribunalului București, Unirea Shopping Center și Institutului Bancar Român.

Spațiul beneficiază de vitrină stradală de 5,26 ml, acces secundar și alimentare electrică trifazică, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii. Poziționarea centrală și accesibilitatea excelentă reprezintă avantaje importante atât pentru clienți, cât și pentru angajați.

???? Localizare

Proprietatea este amplasată într-o zonă centrală, în proximitatea unor repere importante precum Biblioteca Națională, Tribunalul București, Unirea Shopping Center și Institutul Bancar Român.

Zona beneficiază de acces rapid către Piața Unirii și este deservită de o rețea extinsă de transport public. În imediata proximitate există și parcare publică generoasă, oferind un avantaj suplimentar pentru clienți și personal.

???? Detalii proprietate

Suprafață utilă: 127,36 mp
Vitrină: 5,26 ml / 12,60 mp
Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare
Acces secundar
Energie electrică trifazică: 380V
Putere avizată: 10 kW
Parcare publică generoasă
0% comision pentru chiriaș

Acces & Transport public

Autobuze: 104, 123, 124, 133, 301, 385, 783, N104, N109, N110, N111, N115, N121
Tramvaie: 7, 14, 16, 19, 21, 23, 27, 32, 40, 47, 55, 56
Metrou: Piața Unirii

Spațiul reprezintă o oportunitate potrivită pentru companii și antreprenori care își doresc o locație centrală, cu vizibilitate stradală, acces facil și conexiuni excelente cu principalele zone ale Bucureștiului.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a 127.36 sqm commercial space, located in a central and highly accessible area of Bucharest, close to the National Library, Bucharest Tribunal, Unirea Shopping Center and the Romanian Banking Institute.

The property benefits from a 5.26 m street-facing storefront, secondary access and three-phase electrical power, making it suitable for a wide range of commercial and service-related activities. Its central location and excellent accessibility provide significant advantages for both customers and employees.

???? Location

The property is located in a central area, close to major landmarks such as the National Library, Bucharest Tribunal, Unirea Shopping Center and the Romanian Banking Institute.

The location provides quick access to Piața Unirii and is served by an extensive public transportation network. A large public parking area is also available nearby, providing additional convenience for customers and staff.

???? Property Details

Usable area: 127.36 sqm
Storefront: 5.26 m / 12.60 sqm
Utilities: electricity, water supply and sewage
Secondary access
Three-phase electricity: 380V
Approved electrical capacity: 10 kW
Large public parking area
0% tenant commission

Accessibility & Public Transport

Bus lines: 104, 123, 124, 133, 301, 385, 783, N104, N109, N110, N111, N115, N121
Tram lines: 7, 14, 16, 19, 21, 23, 27, 32, 40, 47, 55, 56
Metro: Piața Unirii

This property represents an excellent opportunity for companies and entrepreneurs seeking a centrally located commercial space with street exposure, convenient access and excellent connections to Bucharest's main areas.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18209

An finalizare construcție: 1989
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu Comercial | Ultracentral | Unirii | Tribunalul Bucure

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0%

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 167,91 mp, amplasat într-o zonă centrală și reprezentativă a Bucureștiului, în proximitatea unor repere importante precum Palatul Parlamentului, Piața Constituției, Magazinul Unirea, Piața Unirii și Centrul Vechi.

Poziționarea strategică și accesibilitatea excelentă fac ca proprietatea să fie potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii, oferind acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați.

???? Localizare

Proprietatea beneficiază de o poziționare centrală, în imediata apropiere a Palatului Parlamentului și Pieței Constituției, cu acces rapid către Piața Unirii, Magazinul Unirea și Centrul Vechi.

Zona este bine conectată la principalele artere ale Capitalei și beneficiază de o rețea extinsă de transport public, inclusiv metrou, tramvai și autobuz.

???? Detalii proprietate

Suprafață utilă: 167,91 mp
Deschidere stradală: 23 ml
Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare
Acces secundar
Potrivit pentru activități comerciale și servicii
0% comision pentru chiriaș

Acces & Transport public

Autobuze: 104, 123, 205, 385, N101, N104, N110, N115, N121
Tramvaie: 7, 27, 32
Metrou: Piața Unirii 1 – M1, M3 / Piața Unirii 2 – M2

Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii și antreprenori care își doresc o locație centrală, bine conectată și situată într-una dintre cele mai importante zone comerciale și turistice ale Bucureștiului.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a 167.91 sqm commercial space, strategically located in central Bucharest, in proximity to major landmarks including the Palace of Parliament, Constitution Square, Unirea Shopping Centre, Unirii Square and the Old Town.

Its central location and excellent accessibility make the property suitable for a wide range of commercial and service-related activities, providing convenient access for both customers and employees.

???? Location

The property benefits from a central and highly accessible location, close to the Palace of Parliament and Constitution Square, with quick access to Unirii Square, Unirea Shopping Centre and Bucharest Old Town.

The area is well connected to the city's main roads and benefits from an extensive public transportation network, including metro, tram and bus services.

???? Property Details

Usable area: 167.91 sqm
Utilities: electricity, water supply and sewage
Secondary access
Suitable for commercial and service-related activities
0% tenant commission

Accessibility & Public Transport

Bus lines: 104, 123, 205, 385, N101, N104, N110, N115, N121
Tram lines: 7, 27, 32
Metro: Piața Unirii 1 – M1, M3 / Piața Unirii 2 – M2

This property represents an excellent opportunity for companies and entrepreneurs seeking a centrally located commercial space with excellent accessibility, in one of Bucharest's most important commercial and tourist areas.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18178

An finalizare construcție: 1989
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

7.webp

Spatiu Comercial | Ultracentral | Unirii | Palatul Parlament

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | HoReCa | Închiriere | Comision 0% 

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial de 280 mp, situat la ultimul nivel al clădirii,  parte a actualului Mega Image Concept Store.

Spațiul a funcționat anterior ca restaurant/pizzerie Pane & Pomodoro și a fost foarte bine conservat, păstrând mobilierul, barul și o parte importantă din infrastructura și echipamentele necesare unei activități de alimentație publică.

Configurația existentă permite reluarea rapidă a activității de restaurant, pizzerie sau dezvoltarea unui nou concept F&B, cu o investiție inițială redusă comparativ cu amenajarea unui spațiu de la zero.

Un avantaj important îl reprezintă liftul de aprovizionare până la etajul 4, cu acces direct în zona bucătăriei, precum și cuptorul profesional pentru pizza pe gaz Modena 140, montat și funcțional.

???? Localizare

Proprietatea este amplasată în complexul Mega Image Concept Store, într-o zonă centrală a Bucureștiului, cu acces facil către principalele artere ale orașului și către zonele rezidențiale și de business din proximitate.

???? Detalii proprietate

Suprafață totală: 280,30 mp
Suprafață conform documentației: 280 mp
Nivel: Etaj 4 / ultimul nivel
Destinație: Restaurant / Pizzerie / Alimentație publică
Zonă de vânzare / servire: 135,45 mp
Anexe, depozite și spații tehnice: 84,10 mp
Circulații clienți: 42,30 mp
Scări verticale de evacuare: 18,45 mp
Mobilier de restaurant existent
Bar existent
Echipamente de bucătărie păstrate partial
Cuptor profesional pizza pe gaz Modena 140
Lift de aprovizionare cu acces direct în zona bucătăriei
Spații auxiliare, tehnice și de depozitare
68 locuri de parcare, dintre care 38 cu serviciu valet
0% comision pentru chiriaș

Condiții comerciale

Chirie: 4.200 €/lună + TVA
Chirie: 15 €/mp/lună + TVA
Indexare: anuală cu HICP, începând cu al doilea an contractual
Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie + TVA
Durată contract: 3 ani
Denunțare unilaterală: nu este permisă în primele 12 luni

Potrivit pentru

Pizzerie • Restaurant • Bistro • Wine Bar & Restaurant • Concept F&B • Brunch • Bakery & Café • Restaurant Italian

Spațiul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru un operator HoReCa care își dorește să preia o locație cu infrastructură existentă de restaurant, mobilier, bar, echipamente și logistică de aprovizionare, reducând astfel semnificativ timpul și investiția necesare pentru deschiderea unei noi locații.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | HoReCa | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a 280 sqm commercial space, located on the top floor of the building, currently part of the Mega Image Concept Store.

The premises previously operated as Pane & Pomodoro restaurant/pizzeria and have been very well preserved, retaining the existing restaurant furniture, bar, and a significant part of the infrastructure and equipment required for an F&B operation.

The existing configuration allows for the quick reopening of a restaurant, pizzeria, or the development of a new F&B concept, with significantly lower initial investment compared to fitting out a space from scratch.

A major advantage is the dedicated supply lift reaching the 4th floor, with direct access to the kitchen area, together with the professionally installed Modena 140 gas pizza oven, which remains in place and operational.

???? Location

The property is located inside Mega Image Concept Store, in a central area of Bucharest, with convenient access to the city's main roads and surrounding residential and business districts.

???? Property Details

Total area: 280.30 sqm
Area according to project documentation: 280 sqm
Floor: 4th / top floor
Use: Restaurant / Pizzeria / Food & Beverage
Customer service/dining area: 135.45 sqm
Ancillary, storage and technical areas: 84.10 sqm
Customer circulation areas: 42.30 sqm
Vertical emergency escape stairs: 18.45 sqm
Existing restaurant furniture
Existing bar
Existing kitchen equipment
Professional Modena 140 gas pizza oven
Supply lift with direct access to the kitchen area
Ancillary, technical and storage areas
68 parking spaces available, including 38 with valet service
0% tenant commission

Commercial Terms

Rent: €4,200/month + VAT
Rent: €15/sqm/month + VAT
Annual indexation: HICP, starting from the second contractual year
Security deposit: equivalent to 2 months' rent + VAT
Lease term: 3 years
Unilateral termination: not permitted during the first 12 months
Suitable for

Pizzeria • Restaurant • Bistro • Wine Bar & Restaurant • F&B Concept • Brunch • Bakery & Café • Italian Restaurant

This property represents an excellent opportunity for an established HoReCa operator or entrepreneur looking to open a new concept in a space that already benefits from restaurant-specific infrastructure, furniture, bar facilities, kitchen equipment, and dedicated supply access, significantly reducing the time and investment required to launch the operation.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18149

An finalizare construcție: 1935
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=8" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu Comercial HoReCa | Ultracentral | Utilat | Mobilat |

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0%

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat la parter, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, în imediata apropiere a Hotelului Berthelot și a Bisericii Albe, la doar câteva minute de Calea Victoriei și de stația de metrou Piața Romană.

Beneficiind de acces direct din stradă și de o vitrină bine poziționată, spațiul este potrivit pentru activități comerciale și de servicii, precum boutique, salon, cabinet, agenție, showroom, coffee corner sau alte concepte care își doresc o adresă reprezentativă în centrul Capitalei.

???? Localizare

Proprietatea este amplasată în imediata vecinătate a Hotelului Berthelot și a Bisericii Albe, într-o zonă cu trafic pietonal și auto constant, oferind acces rapid către Calea Victoriei, Piața Romană și principalele centre de business, culturale și administrative ale Bucureștiului.

???? Detalii proprietate

Suprafață utilă: 41,64 mp
Parter
Vitrină stradală: 2,30 ml (5,86 mp suprafață vitrată)
Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare
Acces direct din stradă
Potrivit pentru retail, showroom, servicii, cabinet, salon sau alte activități comerciale
0% comision pentru chiriaș

Acces & Transport public

Autobuze: 126, 133, 168, 178, 226, 300, 368, N117
Metrou: Piața Romană

Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenori și companii care își doresc o locație ultracentrală, cu accesibilitate excelentă și vizibilitate bună, într-una dintre cele mai căutate zone comerciale din București.

Preț listare: 2,000 € + TVA

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a street-facing commercial space located on the ground floor, in one of Bucharest's prime central locations, just steps away from Hotel Berthelot and Biserica Albă, within walking distance of Calea Victoriei and Piața Romană metro station.

Benefiting from direct street access and a well-positioned storefront, the property is ideal for a wide range of commercial and service-related activities, including boutiques, beauty salons, consulting offices, agencies, showrooms, coffee concepts, and other businesses seeking a prestigious central address.

???? Location

The property is situated in the immediate vicinity of Hotel Berthelot and Biserica Albă, benefiting from constant pedestrian and vehicle traffic while offering quick access to Calea Victoriei, Piața Romană, and Bucharest's main business, cultural, and administrative districts.

???? Property Details

Usable area: 41.64 sqm
Ground floor
Street frontage: 2.30 m (5.86 sqm glazed façade)
Utilities: electricity, water supply and sewage
Direct street access
Suitable for retail, showroom, services, consulting, beauty, or other commercial activities
0% tenant commission

Accessibility & Public Transport

Bus lines: 126, 133, 168, 178, 226, 300, 368, N117
Metro: Piața Romană

This property represents an excellent opportunity for entrepreneurs and businesses seeking a centrally located commercial space with excellent accessibility and visibility in one of Bucharest's most sought-after commercial areas.

Listing Price: €2,000 + VAT

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18106

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu Comercial | Ultracentral | Berthelot | Calea Victori

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0% 

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat la parter, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, în imediata apropiere a Hotelului Berthelot și a Bisericii Albe, la câteva minute de Calea Victoriei și de stația de metrou Piața Romană.

Datorită poziționării excelente și accesului direct din stradă, spațiul este ideal pentru activități comerciale și de servicii, precum coffee shop, boutique, agenție, cabinet, showroom, magazin de proximitate sau alte concepte care necesită vizibilitate și acces facil pentru clienți.

???? Localizare

Proprietatea este amplasată în imediata vecinătate a Hotelului Berthelot și a Bisericii Albe, într-o zonă cu trafic pietonal și auto constant, beneficiind de acces rapid către Calea Victoriei, Piața Romană și principalele zone de business și administrative din centrul Bucureștiului.

???? Detalii proprietate

Suprafață utilă: 35,50 mp
Parter
Vitrină stradală: 1,24 ml (8,43 mp suprafață vitrată)
Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare
Alimentare electrică: 220V
Putere avizată: 6 kW
Acces direct din stradă
Potrivit pentru retail, servicii, cabinet, showroom sau alte activități comerciale
0% comision pentru chiriaș

Acces & Transport public

Autobuze: 126, 133, 168, 178, 226, 300, 368, N117
Metrou: Piața Romană

Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenori și companii care își doresc o locație ultracentrală, cu vizibilitate bună și accesibilitate excelentă, într-una dintre cele mai căutate zone comerciale ale Capitalei.

Chirie lunară: 2,000 € + TVA

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a street-facing commercial space on the ground floor in one of Bucharest's prime central locations, just steps away from Hotel Berthelot and Biserica Albă, and within walking distance of Calea Victoriei and Piața Romană metro station.

Thanks to its excellent location and direct street access, the property is ideal for a wide range of commercial and service-related activities, including a coffee shop, boutique, agency, consulting office, showroom, convenience store, or other concepts requiring visibility and easy customer access.

???? Location

The property is situated in the immediate vicinity of Hotel Berthelot and Biserica Albă, benefiting from constant pedestrian and vehicle traffic, while offering quick access to Calea Victoriei, Piața Romană, and Bucharest's main business and administrative districts.

???? Property Details

Usable area: 35.50 sqm
Ground floor
Street frontage: 1.24 m (8.43 sqm glazed façade)
Utilities: electricity, water supply and sewage
220V electrical supply
Approved electrical capacity: 6 kW
Direct street access
Suitable for retail, services, consulting, showroom, or other commercial activities
0% tenant commission

Accessibility & Public Transport

Bus lines: 126, 133, 168, 178, 226, 300, 368, N117
Metro: Piața Romană

This property represents an excellent opportunity for entrepreneurs and businesses seeking a centrally located commercial space with excellent accessibility and visibility in one of Bucharest's most sought-after commercial areas.

Monthly Rent: €2,000 + VAT

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17952

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

24.webp

Spatiu Comercial | Ultracentral | Berthelot | Calea Victorie

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0%

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial stradal, amplasat în zona Banu Manta, în imediata apropiere a Primăriei Sectorului 1, una dintre cele mai bine conectate și circulate zone din București.

Situat la parter și beneficiind de o vitrină stradală de aproximativ 8 metri liniari, spațiul oferă vizibilitate excelentă și acces direct din stradă, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii, precum showroom, retail, clinică, salon, centru de servicii, agenție sau birouri.

???? Localizare

Proprietatea este situată în zona Banu Manta, în imediata vecinătate a Primăriei Sectorului 1, beneficiind de trafic pietonal și auto constant, vizibilitate foarte bună și acces facil către principalele artere ale orașului.

În imediata apropiere se regăsesc locuri de parcare publice și un parc, oferind un plus de confort atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Zona este deservită de multiple mijloace de transport în comun, facilitând accesul rapid din toate zonele orașului.

???? Detalii proprietate

Suprafață utilă: 131 mp
Parter
Vitrină stradală: aprox. 8 ml
1 grup sanitar
Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare
Acces direct din stradă
Potrivit pentru retail, showroom, servicii sau birouri
Chirie: 3.000 €/lună
0% comision pentru chiriaș

Acces & Transport public

Autobuze: 182, 282, N1, N10
Tramvaie: 1, 10, 42

Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc o locație cu vizibilitate ridicată, accesibilitate excelentă și o poziționare strategică într-una dintre cele mai active zone comerciale din Sectorul 1.

???? Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro

???????? Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission

I am pleased to offer for lease a street-facing commercial space located in the Banu Manta area, just steps away from Sector 1 City Hall, one of Bucharest's best-connected commercial locations.

Located on the ground floor and benefiting from approximately 8 metres of street frontage, the property offers excellent visibility and direct street access, making it suitable for a wide range of commercial and service-related activities, including retail, showrooms, medical practices, beauty salons, service centres, agencies, or office use.

???? Location

The property is located in the Banu Manta district, in the immediate vicinity of Sector 1 City Hall, benefiting from constant pedestrian and vehicle traffic, excellent exposure, and easy access to Bucharest's main thoroughfares.

Public parking is available nearby, while a park located within walking distance adds further convenience for both customers and employees. The area is also well served by public transport, ensuring excellent accessibility.

???? Property Details

Usable area: 131 sqm
Ground floor
Street frontage: approx. 8 m
1 restroom
Utilities: electricity, water supply and sewage
Direct street access
Suitable for retail, showroom, services or office use
Rent: €3,000/month
0% tenant commission

Accessibility & Public Transport

Bus lines: 182, 282, N1, N10
Tram lines: 1, 10, 42

This property represents an excellent opportunity for companies seeking a highly visible commercial location with excellent accessibility in one of Sector 1's most established business areas.

???? For details and viewing appointments:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17911

An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Toate anunțurile publicate de